Источники рисков в сделках с недвижимостью - это не сами риски, а то, из чего они проистекают. Полагаем, что к известной триаде «объект-субъект-основания прав» надо ...
23 июня 2025
1
Источники рисков при покупке недвижимости
записки риэлтора
Нижегородская область
Найдено: 533
Все материалы
Новости
Статьи
Блоги
Вопросы риелтору
Аренда квартиры без слез: 7 красных флагов, которые спасут ваш депозит!
🏠 Аренда квартиры без слёз: 7 красных флагов, которые спасут ваш депозит 🚩🔍 Или как не подарить деньги мошеннику под видом «предоплаты за милый вид на помойку» Аренд...
20 июня 2025
1
Квартира мечты или денежная яма? 5 признаков проблемного объекта
Квартира мечты или денежная яма? 5 признаков проблемного объекта Покупка квартиры — радостное событие. Но что, если за красивым ремонтом скрываются долги, проблемы с...
20 июня 2025
Раменки. Оазис в центре Москвы!
🌳 Раменки. Оазис в центре Москвы. Раменки — один из самых зелёных районов Москвы . Здесь правда легко дышится: Воробьёвы горы, заказники, ботанический сад МГУ, парк ...
20 июня 2025
Выписка из ЕГРН - как выглядит и зачем её проверят?
📃 Выписка из ЕГРН - как выглядит и зачем ее проверять? Выписка из ЕГРН — ключевой документ при покупке недвижимости. Именно она подтверждает, кому принадлежит объект...
20 июня 2025
10 лайфхаков при покупке квартиры на вторичке!
💡 10 РИЭЛТОРСКИХ ЛАЙФХАКОВ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ НА ВТОРИЧКЕ. Покупка квартиры — это не выбор булочки на завтрак. Ошибка здесь может стоить больших денег и нервов . Д...
20 июня 2025
⚠️ Правила уменьшения НДФЛ при продаже недвижимости
✅ Декларация 3-НДФЛ подается до 30 апреля года, следующего за годом продажи (получения дохода). При этом налог рассчитывается не со всей суммы продажи – ее можно уме...
Частный маклер
3 июня 2025
3
Что такое встречная покупка при продаже квартиры и что нужно о ней знать
Что такое встречная покупка при продаже квартиры и что нужно о ней знать Встречная покупка — это технология проведения сделки, которая появилась ещё до эпохи ипотеки...
Адресная программа
24 мая 2025
Как работать с Национальной системой пространственных данных (НСПД)
В Т-Ж сегодня вышла моя статья "Как работать с национальной системой пространственных данных" (НСПД). НСПД теперь включает Публичную кадастровую карту (ПКК). Выводы ...
23 апреля 2025
5
НДФЛ при продаже недвижимости в рассрочку
✅ Налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с ...
Частный маклер
10 апреля 2025
1
Москва установила минимальные размеры бытовых земельных участков
На заметку горе-инвесторам, которые планировали продолжать создание гетто-коттдеджных поселков с земельными участками в 4-5 соток или резать участки нормальной площа...
31 марта 2025
5
3
⁉️ Налоги при продаже недвижимости: понижающий коэффициент 0,7 или 1
⚠️ В соответствии со ст. 214.10 НК РФ в случае, если доходы от продажи объекта недвижимости меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта умноженная на понижающий ...
Частный маклер
20 марта 2025
5
2
Извращения градостроительного зонирования
Представьте себе ситуацию. Достался вам по наследству или купили земельный участок на Тамани, в 300 метрах от Черного моря, лет 30 назад, с видом разрешенного исполь...
17 марта 2025
2
Ведомые продавцы
Мошеннические схемы с участием «спецслужб» на рынке недвижимости часто затрагивают уязвимых граждан, особенно пенсионеров. Мошенники представляются сотрудниками ФСБ ...
Частный маклер
16 марта 2025
Будут ли ликвидированы кадастровые инженеры как частный бизнес?
Примерно такой вопрос довелось услышать за короткий промежуток времени от одного известного юриста и одного риэлтора. Два - это, конечно, не «куча», но тем не менее ...
14 марта 2025
4
Квартира, которая меняется вместе с вами: можно ли купить жильё один раз и больше не переезжать?
Вы купили квартиру, обустроили её, а через несколько лет она перестала вам подходить. Теперь не хватает места, мебель занимает слишком много пространства, а переезд ...
Айрат Сафиуллин
13 марта 2025
❌ Иноагенты должны открывать спецсчета в Сбербанке
Для иноагентов установлен особый порядок получения денег от отчуждения недвижимости и транспорта, от сдачи их в аренду, вознаграждения и других платежей в связи с от...
Частный маклер
12 марта 2025
«Любят россияне всякое ...но»
Название заметки взял по мотивам песни группы «Ленинград». На днях попросили мнение по земельному участку с домом на Бублевском шоссе. Место пафосное. Сотка земли ст...
8 марта 2025
3