Аукцион
Только на Циан
75 000 000 ₽
22 901 ₽/м²・Включая НДС 13 524 590 ₽
Код лота: РАД-450873. Реализуется на торгах.
Предлагаем к покупке промышленный актив в центре нефтеперерабатывающего кластера Нижегородской области Российский аукционный дом предлагает к приобретению коммерческую недвижимость в городе Кстово одном из ключевых промышленных центров региона. Объекты расположены по адресу: шоссе Центральное, д. 13, в непосредственной близости от крупнейших предприятий нефтеперерабатывающей, химической и строительной отраслей. Основная информация: Город Кстово расположен всего в 20 км от центра Нижнего Новгорода, на правом берегу Волги. Удобная транспортная доступность обеспечивается трассой М7 "Волга" и железнодорожной веткой Окская Зелецино. Кстово это исторически сложившийся промышленный узел с развитой инфраструктурой и квалифицированными кадрами. Общая площадь зданий: 3 274, 9 м Общая площадь земельного участка: 5 996 м Объекты расположены по адресу: Нижегородская область, г. Кстово, шоссе Центральное, д. 13, в непосредственной близости от крупнейших предприятий нефтеперерабатывающей, химической и строительной отраслей. Все объекты находятся в границах одного земельного участка, что обеспечивает единую территорию для промышленного использования. ОБЪЕКТ 1 (52:26:0150001:1128) Здание имеет 4 наземных этажа. Назначение бытовое помещение, что позволяет использовать объект под складские, административные или производственные нужды. ОБЪЕКТ 2 (52:26:0150002:473) Земельный участок предназначен для размещения производственной площадки (исторически использовался под нефтеперерабатывающим заводом). Рельеф и состояние уточняются при осмотре. Возможно подключение к инженерным сетям в рамках промышленной зоны. Обеспечена удобная транспортная доступность для промышленной логистики, организован подъезд к производственным мощностям. Близость к федеральным трассам и промышленным объектам. ОБЪЕКТ 3 (52:26:0000000:1477) и ОБЪЕКТ 4 (52:26:0000000:1474) Одноэтажные складские здания, выполненные по технологии быстровозводимых конструкций (финский склад). Имеется возможность организации открытой складской площадки или парковки на прилегающей территории. Транспортная доступность: В 5 км от объектов находится крупная промышленная зона, где работают: ООО "Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез" (градообразующее предприятие) ООО "Сибур-Кстово" (производство этилена, пропилена, бензола) ООО "Газпром Газэнергосеть Нижний Новгород" Завод ЖБИ, завод промышленной вентиляции Химический комплекс ООО "РусВинил" ООО "Битумное производство" Локация идеально подходит для размещения складских, производственных и логистических мощностей, а также для организации сервисных и обеспечивающих предприятий.
https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1657614