Акция! Снижена цена! Продаю земельный участок площадью 14,24 сотки в КП "Заветные Истоки" (ранее - "Гектаринки"), рядом с дер. Сысоевка Богородского района. Вся территория поселка находится на возвышенности и с трех сторон окружена лесным массивом. Участок ровный, правильной прямоугольной формы, сухой. Размеры участка: 49 х 29 метров. Это участок No 210 на схеме поселка, кадастровый номер: 52:24:0020002:260, адрес: Нижегородская обл., Богородский р-н, с/с Дуденевский, территория Заветные истоки, ул. Никиты Демидова, уч. 15а. В начале 2022 г. все участки в поселке будут переведены из земель сельхозназначения (ВРИ: для дачного строительства) в земли населенных пунктов (ВРИ: ИЖС). Идеальное место как для постоянного проживания (возможна постоянная прописка), так и для загородного отдыха в любое время года. В округе имеется большое количество инфраструктурных объектов, необходимых как для постоянного проживания, так и для приятного времяпрепровождения: - ближайшие д/сад Березовский и МБОУ Березовская школа (имеют очень хорошие отзывы) в дер. Березовка в 7 км (9 мин. на машине) от поселка; - продуктовые (в. т.ч. очень неплохая "Пятерочка") и прочие магазины также в Березовке; - чуть далее (10 км) находится г. Богородск со всей инфраструктурой; - высокой берег реки Ока с потрясающими видами в 2-2,5 км от поселка; - горнолыжный спорткомплекс "Хабарское с трассами разного уровня, трассами для маунтин-байка и конной базой (20 км); - для любителей автомотоспорта и картинга: в 8 км от поселка находится автодром Нижегородское кольцо! Поселок "Заветные истоки" - это большой поселок площадью 25 гектар, 280 участков площадью от 7-8 соток и более. Внутренние дороги: полностью построены, ширина улиц от 16 метров (главная дорога поселка асфальтированная) до 10 метров. Электричество: 15 кВт подведены к каждому участку. Газ: газопровод полностью построен до каждого участка, запуск газа планируется в начале 2022 года, примерная стоимость подключения от 150 000 руб. с участка. Вода: индивидуальная скважина. Канализация: септик. Территория: находится под управлением ДНП, проводится чистка дорог от снега, покос травы, уборка территории и т.д. Продажи участков в поселке начаты несколько лет назад, на текущий момент около 30% участков в распроданы, люди активно строятся, многие уже живут в поселке постоянно. В ближайшее время поселок обзаведется красивым фасадным ограждением и въездной группой с автоматическим шлагбаумом. Местоположение: 20 км от Нижнего Новгорода по Богородскому шоссе, 10 км от Богородска, прямые автобусы до Нижнего Новгорода и Богородска. Продажа от собственника: физическое лицо, полная стоимость в договоре, возможна покупка участка в ипотеку от Сбербанка. Документы полностью готовы к сделке. Есть и другие участки в этом поселке площадью от 7,3 до 100 соток. Звоните, отвечу на любые вопросы! Олег.