!!!!! ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ !!!!!
В продаже — два современных коттеджа из 4 клубных домов, расположенных на приватной огороженной территории внутри коттеджного посёлка.
Каждый дом с индивидуальным забором, отдельным въездом и участком.
Осталось 2 последних дома — отличная возможность выбрать лучшее расположение.
1. Коттедж.
Цена: 16,900,000₽ (ранее — 18 450 000 ₽)
Общая площадь: 235 м²
Жилая зона: 175 м²
Терраса и балконы: 60 м²
Чердак: 21 м² — резерв под мансарду или хранение
Участок: 5 соток, ИЖС, огорожен
Потолки 3,2 м — свет и простор
Современная планировка для семьи
Коммуникации заведены в дом:
• Газ, электричество, вода (от скважины), канализация (септик) — все подключено.
2. Коттедж с готовой отделкой White Box ( предчистовая отделка )
Цена: 20 000 000 ₽ ( ранее - 21,500,000₽ )
Те же параметры: площадь, участок, коммуникации
Отделка White Box уже выполнена — можно сразу приступать к финишному ремонту
Участок с ландшафтным дизайном и озеленением
Что входит в отделку White Box
• Стены — выровнены и отштукатурены по маякам
• стяжка и утепления пола.
• Полы — стяжка с армированием, подготовка под укладку плитки или ламината
• Разводка тёплого водяного пола по всем помещениям + установлены радиаторы отопления
• Полная разводка водоснабжения (холодная и горячая вода) и канализации
• Электрика — разводка по дому, установлены розетки, выключатели, распределительные коробки.
Особенности посёлка
• Клубный формат: всего 4 дома — приватность, спокойствие, безопасность
• Закрытая территория с отдельным въездом и видеонаблюдением
• Каждый дом огорожен забором — личное пространство и уединение
• Асфальтированные дороги, круглогодичное обслуживание
• Удобное расположение: 25 минут до центра Нижнего Новгорода, 10 минут до ТЦ Мега и Гагаринский
• Школы, детские сады, аптеки — в шаговой доступности
• Ландшафтный дизайн участка — озеленение, благоустройство, подготовка под эксплуатацию
Планировка (единая для обоих домов)
1 этаж:
• Кухня-гостиная 38 м² с панорамными окнами
• Гостевая спальня
• Санузел
• Гардеробная
• Терраса — зона отдыха на свежем воздухе
• Котельная и постирочная
2 этаж:
• 3 просторные спальни (в каждой — балкон и гардеробная)
• Мастер-спальня с отдельным санузлом
• Дополнительный санузел
• Чердак 21 м² — потенциал для расширения жилого пространства
Условия продажи
• Чистая продажа, без обременений
• Возможен торг по обоим объектам
• Рассмотрим вашу недвижимость в зачёт
• Помощь в оформлении ипотеки — работаем со всеми банками
• Быстрая сделка, полное сопровождение
Звоните или пишите — пришлю подробную презентацию и дополнительные фотографии!