Купить помещение под производство в Нижнем Новгороде в районе Нижегородский

Продается производственная база на ул Яблоневая, в шаговой доступности от ост .ул Усилова. Это Нижегородский район, лт пл . Минина на авто 10 мин. Перечень имущества Производственной базы(общая площадь 5 180 кв.м) : 1.Производственно-складское здание 4009,4 кв м , в т.ч. 1 этаж (основная часть 2292.1 кв.м.+пристрой 175.3 кв.м) высота потолков 4.35 м подвал 1552.9 +175.3 кв.м. высота потолков 3.55 и 2 этаж(офисы) площадь 179.7 высота потолков 3.25 м 2.Мастерская, материальный склад (здание 2) 1171.1 кв.м, в т.ч. : цех 384.9 кв.м. высота потолков 8.15 м, возможен въезд еврофуры с двух сторон, высота ворот 5.5 м, кран-балка грузоподъемностью 2т, 2й этаж 300 кв.м.(офисно-производственные помещения) Цех 349.7 кв.м. высота потолков 6 м Пристрой(офисно-производственные помещения) площадью 136.7 м высота потолков 3.6 м 3.Земля в собственности ( земли населенных пунктов, пром.назначения) общей площадью 7 243 кв.м. (0,7 Га). редкая локация, Нижегородский район ( в шаговой доступности от строящейся ст метро Сенная Отопление (все помещения отапливаются) осуществляется от собственной автоматизированной газовой котельной , установлены 2 котла мощностью 200 кВт каждый, один рабочий, один резервный. Электроснабжение (подключение от ТП), мощность 150 кВТ Водоснабжение в наличии. Собственная скважина. Имеется договор с Водоканалом. Канализация центральная. Оба здания оборудованы системой пожаротушения: имеются датчики задымления и система пожарного водопровода, подсоединена к пожарной емкости ( их несколько ) , насосы, и приточно- вытяжной принудительной вентиляции (воздуховоды, канальные вентиляторы) Огороженная охраняемая территория, видеонаблюдение по всей территории. На территорию имеются 2 входные группы (ворота) под еврофуру. В настоящее время имущественный комплекс на 100% занят арендаторами. Все отлично организовано. В перспективе у объекта 1 возможно надстроить второй этаж ( мощность котельной это позволяет) , тем самым площадь может увеличиться на 2 000 кв.м. , что также повысит доходность . Предлагаемое капиталовложение характеризуется высокой степенью надежности, вложения требуются только для увеличения эффективности, расположено в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. Земля в собственности! ( Земля в Нижегородском районе в собственности будет только дорожать. Ее больше не производят, как сказал Марк Твен. Это вечная ценность. ) А также отличная инвестиция . Готовый арендный бизнес с перспективой развития. Лучшее предложение на рынке по соотношению цена-качество! По всем вопросам звоните. Показы по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Внимание! Цена снижена ! До Нового Года цена 180 млн!!! Потом будет опять повышение!!! Звоните записаться на просмотр!!! Есть варианты для бизнеса купить по промышленной ипотеке 12-15 %!!! Звоните!!! Номер объекта: #1/1383867/11523 Производство в районе Нижегородский в городе Нижний Новгород

Идеально подходит для производства, складов, автосервиса. Можно построить целую базу. 4,600 м2 земли. Кадастровый номер земли: 52:18:0060206:2. Все коммуникации городские. Свой заезд. Один собственник. Никаких обременений. На физ лице. Чистая продажа. Любой вид расчетов

Бетонный Завод 200 куб/ час в центре города Нижнего Новгорода (8 км от Кремля). Производство Товарного Бетона: Бетонные заводы (российский производитель Ззбо): 1. Лента 106, 2016 г. 100 куб/час, 3 силоса 480 т. (Утепленный) эксплуатация лето/зима. Парогенератор новый Италия, прогрев инертных материалов и сам завод. Новый дизельный генератор. 2. Лента 60, 2015 г. 60 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год, установлены: генератор горячего воздуха Симун 2000, тепловая пушка непрямого нагрева Master BV 690 FS. Бетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов. Имущественный комплекс: 1. Земельный участок 0,5 га. Пром. Назначения (плюс 0,4 га. Прилежащая территория используются для парковки). 2. Полностью вся территория завода Асфальтирована (слоем 40 см). 3. Установлены Весы Автомобильные Вса-Р80000-18.2. 4. Лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона. 5. 5 Офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл). 6. Административно хозяйственное здание 183 м2 (возможность проживания до 15 рабочих, склад запчастей, инструментов). 7. Ангар крытый, утепленный на 200 м2. Коммуникации: 1. Электричество подстанция 350 ква. 2. Водопровод: центральное подключение. 3. Газификация: получены тех. Условия и проведен газ до участка (разрешение использования для асфальтобетонного завода). 4. 2 скважины. Бизнес: Готовый Производственный Бизнес с действующими клиентами и современным раскрученным сайтом, с выгодным местом расположения (основные порты с инертными материалами находятся в 500 метров от завода, выгодная доставка и снижение себестоимости бетона). Завод входит в Топ7 Бетонных заводов по Нижегородской области. При грамотном маркетинге и стратегии управления: Возможность выйти в топ3 по городу и области (с потенциальным годовым оборотом в 400-700 млн. Руб. Бетон и продукция завода поставлялась на такие крупные объекты как: Стадион Нижний Новгород, Борский Мост, Аквапарк, Нижегородский Трамплин, ЖК Цветы, ЖК Маршал Град, Завод Лукойл (Кстово) и другие значимые объекты Нижегородской области. На заводе размещено современное По Управление Бетонным Заводом, благодаря которому возможно контролировать все процессы деятельности завода (от продаж до процесса приготовления бетона). Расположение Завода и находиться на Красной Линии планируемой Объездной магистральной дороги Восточный Обход. Полный список активов направим по запросу. Причина продажи: смена вида деятельности. Торг уместен. Возможен обмен на недвижимость, на строительную технику. Продам производство в районе Нижегородский в городе Нижний Новгород