Купить помещение под производство в Нижнем Новгороде рядом с метро Горьковская

Идеально подходит для производства, складов, автосервиса. Можно построить целую базу. 4,600 м2 земли. Кадастровый номер земли: 52:18:0060206:2. Все коммуникации городские. Свой заезд. Один собственник. Никаких обременений. На физ лице. Чистая продажа. Любой вид расчетов

Продается помещение нежилое 2260,6 кв. м. Кадастровый номер: 52:18:0080004:90 г. Нижний Новгород, р-н Приокский, пр-кт Гагарина, д 37Б, пом. П1 этаж 1, этаж 2 и земельный участок 1094 +/- 12 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: под торговый центр, здание автотехобслуживания, склады и парковку автотранспорта. Кадастровый номер: 52:18:0080004:101. В настоящий момент помещение никак не используется, ведутся работы по заключению договоров на энергоснабжение( вода, электричество,газ).

Бетонный Завод 200 куб/ час в центре города Нижнего Новгорода (8 км от Кремля). Производство Товарного Бетона: Бетонные заводы (российский производитель Ззбо): 1. Лента 106, 2016 г. 100 куб/час, 3 силоса 480 т. (Утепленный) эксплуатация лето/зима. Парогенератор новый Италия, прогрев инертных материалов и сам завод. Новый дизельный генератор. 2. Лента 60, 2015 г. 60 куб/час, 2 силоса 120 т. (утеплённый) эксплуатация весь год, установлены: генератор горячего воздуха Симун 2000, тепловая пушка непрямого нагрева Master BV 690 FS. Бетонные заводы оснащены автоматической системой управления процессом приготовления бетона от компании (Тензотехсервис). Большая площадка для хранения инертных материалов. Имущественный комплекс: 1. Земельный участок 0,5 га. Пром. Назначения (плюс 0,4 га. Прилежащая территория используются для парковки). 2. Полностью вся территория завода Асфальтирована (слоем 40 см). 3. Установлены Весы Автомобильные Вса-Р80000-18.2. 4. Лаборатория качества стационарная с действующей Лицензией, и полным оснащением оборудования для проверки качества бетона. 5. 5 Офисно бытовых помещений 36м2, 36м2, 30м2, 18м2, 12 м2, где расположены директорская, бухгалтерия, отдел продаж, весовая, охрана. Материал конструкций сборные панели (металл). 6. Административно хозяйственное здание 183 м2 (возможность проживания до 15 рабочих, склад запчастей, инструментов). 7. Ангар крытый, утепленный на 200 м2. Коммуникации: 1. Электричество подстанция 350 ква. 2. Водопровод: центральное подключение. 3. Газификация: получены тех. Условия и проведен газ до участка (разрешение использования для асфальтобетонного завода). 4. 2 скважины. Бизнес: Готовый Производственный Бизнес с действующими клиентами и современным раскрученным сайтом, с выгодным местом расположения (основные порты с инертными материалами находятся в 500 метров от завода, выгодная доставка и снижение себестоимости бетона). Завод входит в Топ7 Бетонных заводов по Нижегородской области. При грамотном маркетинге и стратегии управления: Возможность выйти в топ3 по городу и области (с потенциальным годовым оборотом в 400-700 млн. Руб. Бетон и продукция завода поставлялась на такие крупные объекты как: Стадион Нижний Новгород, Борский Мост, Аквапарк, Нижегородский Трамплин, ЖК Цветы, ЖК Маршал Град, Завод Лукойл (Кстово) и другие значимые объекты Нижегородской области. На заводе размещено современное По Управление Бетонным Заводом, благодаря которому возможно контролировать все процессы деятельности завода (от продаж до процесса приготовления бетона). Расположение Завода и находиться на Красной Линии планируемой Объездной магистральной дороги Восточный Обход. Полный список активов направим по запросу. Причина продажи: смена вида деятельности. Торг уместен. Возможен обмен на недвижимость, на строительную технику.