Купить общепит в жилом районе Мещерское Озеро в городе Нижний Новгород
Средняя цена в результатах поиска
15,65млн ₽
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Горьковская
12 минут пешком
7 200 000 ₽
147 844 ₽/м²・УСН
Центр города.
Отдельный вход.
Паркинг.
Сан.узел, система кондиционирования.
Рядом улицы: Белинского, Невзоровых, Тимирязева, Генкиной.
Горьковская
4 минуты на транспорте
30 000 000 ₽
170 455 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 1789948. Нижегородский район, улица Провиантская.
Продается изначально нежилое коммерческое помещение общей площадью 176 м кв.Рядом находится улица Ульянова, Большая Печерская. Помещение имеет удачную планировку под любой вид деятельности. В настоящий момент в помещение заведена большая мощность.Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы,покажу в удобное для вас время.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Горьковская
16 минут пешком
20 042 347 ₽
69 640 ₽/м²・Включая НДС 3 614 193 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П2 (Этаж 2) общей площадью 196,1 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060061:335, 2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П3 (Этаж 3), расположенные по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул Большая Покровская, д 12,
Дата и время начала приема заявок 2026-07-15 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-08-10 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-08-14 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-08-17 13:30:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Горьковская
15 минут пешком
43 000 000 ₽
120 888 ₽/м²・Включая НДС 7 754 098 ₽
Номер объекта: 1940419. Предлагаем к продаже нежилое помещение 355,7 кв.м. на 1 этаже жилого дома в исторической части города.
Технические показатели:
- Автономность - собственная котельная в доме;
- Элек. мощность - 15 кВт;
- Отдельный вход;
- В помещние три входные группы, есть возможность разделить на 3 отдельные части, каждая со своим входом;
- Капитальный ремонт: полностью заменена проводка, сантехника;
- Сделаны дополнительные мокрые точки практически во всех помещениях;
- 5 санузлов;
Локация — ключевой актив:
- Центр города, историческая часть
- Развитая инфраструктура: кафе, рестораны, жилый дома, офисы, образовательные учреждения, культурно-развлекательные учреждения
- Высокий спрос на коммерческую недвижимость в районе
- Потенциал роста капитализации: 15-25% в ближайшие 3-5 лет
Это не просто недвижимость - это высокоэффективный инвестиционный актив.
Звоните. Быстрый выход на сделку. Просмотры — в удобное для вас.
Горьковская
19 минут пешком
22 000 000 ₽
75 862 ₽/м²・УСН
ПОМЕЩЕНИЕ НА ВАРВАРКЕ
Нижний Новгород, центр.
Царь - цоколь в шикарной локации:
в 70 м. от Центра международной торговли
в 80 м. от МТС Холл
в 140 м. от Сбербанка
в 200 м. от пл. Минина,
в 250 м. от Кремля
в 250 м. от ул. Большая Покровская
в 30 м. от остановки
на пересечении Ковалихинской и Пискунова
Вход - в ворота с красной линии.
Цокольный этаж с высокими потолками в 4 метра, с удобной планировкой -10 отдельных помещений разной площади, и окнами на красную линию.
Отделка-черновая, сделан частичный ремонт.
Электричество-55 кВт.
Есть видеонаблюдение.
Помещение имеет крайне высокий коммерческий потенциал и подойдет под:
компьютерный клуб,
салон красоты,
даркстор или магазин,
кальян-бар,
ПВЗ,
офисное помещение,
кладовые,
любой иной вид бизнеса.
ВАРИАНТЫ РАЗМЕЩЕНИЯ БИЗНЕСА - В ВИДЕО.
Преимущества:
Локация - центр, большой пешеходный трафик.
Отдельный вход в 10 метрах от красной линии.
Размещение вывески над воротами,
Внутридворовая территория,
Возможность сделать 2 вход с красной линии.
Площад: 290 метров. Целый этаж.
Потолки - 4 метра.
Окна с двух сторон здания.
Электричество - более 55 кВт.
Канализация.
Удобная планировка.
Усиленные стены и потолок.
Парковка во дворе.
Торг возможен.
Звоните, готовы к диалогу.
Московская
4 минуты пешком
49 500 000 ₽
119 363 ₽/м²・Включая НДС 8 926 229 ₽
Номер объекта: 540625. Продам помещение свободного назначения 414,7 м21 этаж2 отдельных входаМощность 35 кВт
витринное остеклениеместо под вывескуцентральные коммуникациикрасная линиябольшой автомобильный и пешеходный трафикРядом: пл Революции, пл Ленина, Московское шоссе, метро, жд вокзал и т д
Подойдет под: банк, офис, магазин, ресторан
Буревестник
16 минут пешком
7 290 000 ₽
74 923 ₽/м²・НДС не облагается
Продам помещение с отдельным входом по красной линии с арендаторами ПВЗ "Озон". Хорошая проходимость. В планах было разделить его на 4-5 небольших помещений и сдавать по отдельности (техническая возможность есть). Свет, холодная вода, канализация, электричество. Собственник - физ. лицо. Документы в полном порядке. Все договоры с ресурсопоставляющими организациями заключены. Продажа в связи с переездом.
Арт. 129169649
Только на Циан
Горьковская
6 минут пешком
32 000 000 ₽
195 122 ₽/м²・УСН
Продается теплый, комфортабельный офис на первом этаже в самом центре города.
Ключевые характеристики:
Адрес: Костина, 6к1 (центр, высокая пешеходная и транспортная доступность).
Площадь: 164 кв.м. — достаточно для размещения 1520 сотрудников, переговорной и зоны приема клиентов.
Этаж: 1 (удобно для маломобильных групп клиентов и вывески на фасаде).
Ремонт: качественный выполненный ремонт — офис полностью готов к работе, достаточно расставить мебель и подключить технику.
Коммуникации и инфраструктура:
Электричество — 10 кВт (хватит для энергозатратного оборудования, кухни и сплит-систем).
Коммуникации — центральные (отопление, вода, канализация). Зимой всегда тепло, летом — комфортно.
Вход отдельный, без преград со стороны соседей.
Парковка и безопасность:
Собственная парковка на 3 машины прямо у входа (бонус для руководителя и ключевых сотрудников).
Охраняемая территория — видеонаблюдение и контроль доступа.
Круглосуточный доступ в помещение.
Выгоды покупателя:
Нет необходимости делать ремонт — заезжайте и работайте.
Первый этаж в центре дает отличную проходимость и узнаваемость бренда.
Стоимость: 32 000 000 ₽
Обременений нет. Быстрый выход на сделку.
Показ в удобное время. Звоните!
Только на Циан
Горьковская
12 минут пешком
7 000 000 ₽
127 737 ₽/м²・УСН
Продаю удобное помещение под офис, кабинет, услуги в центре города.
на втором этаже стилобата ЖК Квартал Европейский из 4-х 25-ти эт. домов.
Оживленный район, рядом парк Пушкина. Выгодная инвестиция.
Отделка от строителей.
Есть отопление и приточно-вытяжная вентиляция.
Выделенная мощность 15кВт.
Возможно оборудование мокрой точки из санузла в коридоре.
Помещение под жилой секцией, поэтому исключены протечки кровли.
Оплата наличными. Договор купли-продажи. Дом сдан.
Буревестник
6 минут на транспорте
5 200 000 ₽
68 331 ₽/м²・Включая НДС 937 704 ₽
ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: помещение, которое будет приносить прибыль с первого дня!
Хотите, чтобы ваш бизнес рос и развивался в месте с максимальной проходимостью? Тогда это предложение — для вас!
Продаётся коммерческое помещение 76,1 м² в ТЦ Сокол (Нижний Новгород, ул. Чаадаева, 5Д, Московский район). Это не просто квадратные метры — это готовая площадка для успешного бизнеса!
Почему это место — золотая жила?
Красная линия и высокий пешеходный трафик — ваши клиенты будут находить вас сами.
Идеальная локация: рядом жилые дома, администрация, гостиница, завод Сокол, ФОК, парк и даже зоопарк. Постоянный поток людей — гарантированный спрос на ваши товары или услуги. Торговый центр СОКОЛ — это 5-ти уровневое здание (4 этажа и цоколь) общей площадью 12 000 кв.м., благоустроенная территория с прогулочной зонной
3-й этаж, высокие потолки (более 3 м) — пространство, которое вдохновляет и позволяет реализовать любые дизайнерские и коммерческие идеи.
Помещение уже разделено гипсокартоном на две удобные зоны (37,4 и 38,7 м²) — можно запустить два разных направления бизнеса или сдать часть площади в аренду.
Всё готово к работе:
• есть мокрая точка;
• установлен отдельный счётчик;
• проект согласован — никаких бюрократических препятствий;
• удобный доступ: 2 лифта и эскалатор;
• парковка на 200 мест — ваши клиенты и сотрудники всегда найдут место для авто.
Юридическая чистота — без лишних рисков:
• нет залогов, арестов и ограничений;
• один собственник — сделка без посредников, прозрачная и быстрая.
Инвестируйте в уверенность:
• Защита от инфляции: недвижимость в перспективном районе стабильно растёт в цене.
• Пассивный доход: сдавайте помещение в аренду и получайте регулярную прибыль.
• Перспектива выгодной перепродажи: со временем стоимость объекта будет только увеличиваться.
Не упустите шанс превратить свои вложения в стабильный источник дохода! Такие помещения в местах с высоким трафиком уходят с рынка очень быстро.
Звоните прямо сейчас — договоримся о просмотре и обсудим все детали! Ваш прибыльный бизнес может начаться уже сегодня!
Московская
13 минут пешком
6 450 000 ₽
157 702 ₽/м²・УСН
Номер объекта: 1633362. Продаю помещение Канавинский район, ул Совнаркомовская. Сделан ремонт, 1эт, отдельный вход. Хороший пешеходный трафик, сидят сетевые арендаторы.
Только на Циан
Ленинская
11 минут пешком
1 050 000 ₽
210 000 ₽/м²・УСН
продается кладовка
без обременений, один собственник, доступ к помещению круглосуточно
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Буревестник
4 минуты на транспорте
7 339 799 ₽
30 762 ₽/м²・Включая НДС 1 323 570 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Нежилое помещение (Этаж 2) общей площадью 238,6 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020084:1067, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ул Березовская, д 82, пом П3,
Дата и время начала приема заявок 2026-07-10 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-08-05 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-08-11 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-08-12 15:30:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Стрелка
3 минуты пешком
8 700 000 ₽
87 000 ₽/м²・Включая НДС 1 568 852 ₽
Арт. 135267728 В продаже помещение в кирпичном доме 2004 г. на ул. Бетанкура 2.
Очень уютный спортзал.
Отличный вариант для своего бизнеса!
Помещение находится в цоколе.
Сделан отличный специализированный ремонт.
Остановки общественного транспорта: станция метро Стрелка 10 мин
Парковочные места у дома во дворе.
Срочная продажа
Быстрый выход на сделку.
Любой вид расчёта (наличные, ипотека, материнский капитал и т. д.).
Заинтересовались? Звоните или пишите в сообщения прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре — отвечу на все вопросы оперативно.
Только на Циан
Чкаловская
6 минут пешком
850 000 ₽
107 595 ₽/м²・УСН
Продается кладовка площадью 7,9 кв.м. в сданном жилом комплексе "Авангард".
Дата ввода в эксплуатацию: ноябрь 2023 года.
Адрес: Нижний Новгород, Канавинский район, Сивашский переулок, 4.
Звоните для уточнения деталей!
Московская
11 минут на транспорте
8 000 000 ₽
61 256 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 1606601. Продается помещение свободного назначения в Канавинском районе переулок Спортсменский.
В помещении есть отдельный кабинет и санузел, также есть лифт. В шаговой доступности от остановки общественного транспорта и метро, есть парковка.
Идеально подходит для производства или офиса.
Рядом есть территория с отдельным въездом, площадью 2,52 сотки, , на которой можно дополнительно разместить склад.
В помещении свой септик, электричество 50 кВт, вода и отопление.
В шаговой доступности ТЦ РИО, Лента, Новая ЭРА, Нижегородец.
Заинтересовало, звоните, отвечу на все вопросы.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Ленинская
2 минуты пешком
619 970 ₽
65 260 ₽/м²・Включая НДС 111 797 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Нежилое встроенное помещение (подвал 1) общей площадью 9,5 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030186:81, расположенное по адресу: Нижегородская обл, г Нижний Новгород, район Канавинский, пр-кт Ленина, д 9, пом П3
Дата подведения итогов процедуры
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Горьковская
16 минут пешком
5 514 865 ₽
30 844 ₽/м²・Включая НДС 994 483 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
2/5 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение пом П4 (Подвал 1) общей площадью 178,8 кв.м, кадастровый номер 52:18:0060061:453, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул Большая Покровская, д 12,
Дата и время начала приема заявок 2026-07-15 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-08-10 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-08-14 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-08-17 13:30:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Горьковская
15 минут пешком
4 800 000 ₽
84 063 ₽/м²・УСН
Цокольное помещение 57,1 м2 на красной линии в историческом центре города. Парковка во дворе за шлагбаумом. Статус помещения - нежилое, фактически - квартира. Вход через подъезд. Полноценные окна в приямках на две стороны, высокие потолки. Отсутствие несущих стен позволяет сделать любую перепланировку под жилье, офис, салон красоты, фотостудию и т.д. Требуется ремонт.
Только на Циан
Заречная
10 минут пешком
15 500 000 ₽
71 101 ₽/м²・Включая НДС 2 795 081 ₽
Продается торговое помещение 218 кв.м , в том числе 153,1 торговая площадь. Высота потолка 3,38 м.
Мощность 49 КВт.
Центральное отопление, водоснабжение, водоотведение.
Первый этаж
Витринные окна
Во дворе зона разгрузки.
Электронные торги
Аукцион
Только на Циан
Буревестник
4 минуты на транспорте
10 115 702 ₽
49 514 ₽/м²・Включая НДС 1 824 142 ₽
Вашему вниманию предлагается объект имущества:
Нежилое помещение (Этаж 1) общей площадью 204,3 кв.м, кадастровый номер 52:18:0020084:894, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Московский, ул Березовская, д 82, пом П1,
Дата и время начала приема заявок 2026-07-10 15:00:00,
Дата и время окончания приема заявок 2026-08-05 15:00:00,
Дата рассмотрения заявок 2026-08-11 00:00:00,
Дата и время начала аукциона 2026-08-12 15:30:00
Подробности и участие в торгах доступны на сайте "Фабрикант". Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Московская
9 минут пешком
14 900 000 ₽
160 907 ₽/м²・Включая НДС 2 686 885 ₽
Номер объекта: 1608057. Помещение свободного назначения 92,6 кв.м. на 2м этаже Аппартотеля Гордеевский с отличной планировкой, окна выходять на улицу гордеевская, в помещении есть своя мокрая точка. Отличная транспортная развязка, и развитая инфраструктура, позволяет использовать данное помещение под любой вид деятельности. Помещение продается от Юридического лица с НДС. Торг реальному покупателю.
Стрелка
8 минут пешком
65 000 000 ₽
78 502 ₽/м²・НДС не облагается
Продается помещение на первом этаже, с отдельным входом и местом разгрузки, с теплым складом.
Универсальная форма использования - торговля, административно-офисное, идеально под сетевой магазин.
Удобное месторасположение, хорошая транспортная доступность.
Горьковская
5 минут на транспорте
85 000 000 ₽
141 667 ₽/м²・НДС не облагается
Номер объекта: 1788607. ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИ
Продается готовый коммерческий объект общей площадью 600 м² в премиальной деловой локации Нижнего Новгорода (между ул. Минина и Большой Печерской). Прямая продажа от собственника.
ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС (ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА):Точка входа до роста цены: В настоящее время ведется активный поиск арендаторов. Как только помещение будет сдано в аренду и выйдет на плановые показатели доходности, цена продажи объекта будет пересмотрена в сторону повышения.Высокий потенциал доходности: Рыночная ставка для данной локации — от 850 ₽/м². При полной загрузке объект генерирует стабильный денежный поток, окупающий вложение в среднесрочной перспективе.Ликвидный актив: Центр города, первая линия, высокий трафик. Объект всегда будет востребован у арендаторов (ритейл, услуги, офисы).ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА:Общая площадь: 600 м².Структура:Торговый зал (1 этаж) — 350 м².Сухой подвал (склад/техника) — 150 м².Офисный блок (2 этаж) — 100 м².Высота потолков: 4 метра (премиальный объем).Отделка: Чистовая, офисная "под ключ" (экономия бюджета нового владельца).Коммуникации: Центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт.Входы: 2 независимых входа с улицы (разделение потоков).Статус: Первый этаж жилого дома, прямая собственность, документы готовы к сделке.ФОРМАТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
Помещение универсально.
Идеально под федеральные сети, медицинский кластер, фитнес, шоурум или офис компании. Высокие потолки и наличие подвала делают объект уникальным для центра города.
ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Цена: 85 млн ₽ (актуальна на период поиска арендатора).Прогноз: После подписания договоров аренды стоимость объекта будет индексироваться исходя из подтвержденного дохода (Cap Rate).Сделка: Прямая продажа от собственника. Полное юридическое сопровождение. УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ! Пока идут переговоры с арендаторами, вы можете приобрести объект по текущей стоимости. После сдачи в аренду вы покупаете уже дороже.
Звоните для получения финансовой модели и назначения показа. Ответим на вопросы по доходности, текущему статусу поиска арендаторов и условиям сделки.
🏠 Как купить общепит в жилом районе Мещерское Озеро в городе Нижний Новгород на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в жилом районе Мещерское Озеро в городе Нижний Новгород?
- ✓ В базе Циан 1 общепитов в жилом районе Мещерское Озеро в городе Нижний Новгород
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит общепит в жилом районе Мещерское Озеро в городе Нижний Новгород?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,6 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 250,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 15,6 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,6 млн ₽ |
📏 Какая площадь общепитов в жилом районе Мещерское Озеро в городе Нижний Новгород?
- ✅ Минимальная площадь: 62,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 62,5 м²