Купить помещение в микрорайоне Канифольный в городе Балахна

Средняя цена в результатах поиска

4,99млн ₽

Нижегородская область, Балахна, Канифольный мкр

4 990 000 ₽

28 514 ₽/м²・УСН

Коммерческое здание на красной линии рядом с ЛУИДОР | 175 м² | Балахна Продается отдельностоящее коммерческое здание в Балахне по адресу: ул. Первомайская, 32Б. Одна из самых востребованных локаций города — рядом расположен крупный производственно-логистический комплекс Луидор, обеспечивающий постоянный деловой и автомобильный трафик. Подойдет для собственного бизнеса или как инвестиционный объект с последующей сдачей в аренду. Площадь здания — 175 м² Первый этаж + цоколь Земельный участок в пользовании Собственная парковка Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта Красная линия Отличное место для наружной рекламы и вывески Электричество 15 кВт (возможно увеличение) Что можно открыть: • медицинский центр или стоматологию • спортивный клуб, фитнес-студию • кафе, пекарню, доставку еды • магазин или торговую точку • пункт выдачи заказов • офис продаж • склад и производство • сервисный центр Локация позволяет работать как с жителями Балахны, так и с сотрудниками предприятий, расположенных поблизости. Для инвесторов: Здание можно разделить на несколько функциональных зон и получать доход сразу от нескольких арендаторов, снижая риски простоя. Сегодня качественных отдельно стоящих коммерческих зданий на первой линии в Балахне на рынке практически нет. Звоните или пишите — направим планировку, расскажем о вариантах использования объекта и возможной доходности.

Агентство недвижимости

ID 3591016

3 недели назад

8 июл, 13:12

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 537,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, улица Менделеева, 2К538 от Канифольный

6 496 500 ₽

4 226 ₽/м²・Включая НДС 1 171 500 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Единый объект недвижимости: 1) здание, корпус 398, назначение: нежилое, площадь 1537,4 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000006:402, местоположение: Нижегородская область, г. Дзержинск, Восточный промрайон, ул. Менделеева, д. 9; 2) сооружение, ограждение, назначение: нежилое, протяженность 127 м, кадастровый номер: 52:21:0000006:2165, местоположение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Менделеева, д 9. Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 2 939 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000006:1167, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации здания (корпус 398), расположенного по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, городской округ город Дзержинск, город Дзержинск, шоссе Восточное, земельный участок 28Б. Стоимость земельного участка в размере 7 541 000 (Семь миллионов пятьсот сорок одна тысяча) рублей 00 копеек, (НДС не облагается) оплачивается единовременным платежом в течение 10 календарных дней.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

45 минут назад

сегодня, 22:55

Здание・381,4 м²

Аукцион

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, улица Гайдара, 7 от Канифольный

5 900 000 ₽

15 469 ₽/м²・Включая НДС 1 063 934 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 381,4 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:120, местоположение: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Гайдара, д 7, расположено на земельном участке площадью 2398 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:459, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, расположенного по адресу: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Гайдара, д 9А. Стоимость земельного участка в размере 22 115 000 (Двадцать два миллиона сто пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек, (НДС не облагается) оплачивается единовременным платежом победителем торгов либо лицом, признанным единственным участником торгов, по договору купли-продажи муниципального имущества в течение 30 календарных дней с даты заключения договора купли-продажи.

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

45 минут назад

сегодня, 22:55

Здание・1 603,5 м²

Аукцион

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, улица Гайдара, 7 от Канифольный

38 342 000 ₽

23 911 ₽/м²・Включая НДС 6 914 131 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Единый объект недвижимости: 1) нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 1603,5 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:117, расположенное по адресу: Нижегородская область, г Дзержинск, ул Гайдара, д 7; 2) нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 265 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:118, расположенное по адресу: Нижегородская область, Дзержинск г, ул Гайдара, д.7; 3) нежилое здание, назначение: нежилое, площадь 45,8 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:123, расположенное по адресу: Нижегородская область, Дзержинск г, ул Гайдара, д.7.Объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 16 196 кв.м, кадастровый номер: 52:21:0000102:1, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации зданий и сооружений городской детской больницы 8, местоположение:г. Дзержинск, ул. Гайдара,7. Стоимость земельного участка в размере 96 263 000 (Девяносто шесть миллионов двести шестьдесят три тысячи) рублей 00 копеек, (НДС не облагается).

Ук・оф.Представитель

ID 128914650

45 минут назад

сегодня, 22:55

Здание・2 542,3 м²

Только на Циан

Буревестник

7 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Светлоярский, м. Буревестник, улица Станиславского, 7 от Канифольный

89 000 000 ₽

35 008 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

В продаже готовый арендный бизнес. Ресторан, спорт-бар, офисы, гостиница, автосервис. Техническое состояние здания и внутренняя отделка выполнена современными материалами. Земельный участок 18 соток в собственности. Удобная транспортная развязка. Рядом улицы: Федосеенко, Ясная, Кима, Гаугеля.

Агентство недвижимости

Этажи-НН

Суперагент

2 месяца назад

28 май, 23:48

Здание・1 021 м²

Только на Циан

Буревестник

4 минуты на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Спортивный, м. Буревестник, Линдовская улица, 60к2 от Канифольный

90 000 000 ₽

88 149 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес - здание и земельный участок. Арендаторы:с/м "Пятёрочка", ПВЗ Wildberries, МТС, БИЛАЙН, МЕГАФОН, ТЕЛЕ 2 и др. Надёжный актив со стабильной доходностью. Окупаемость(с учётом индексации) 10 лет. С франшизой "Пятёрочки" менее 10 лет. Помещение 450 м² с/м "Пятёрочка" располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м. Помещение 400 м² располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, 4 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м. Крыльцо 105 м². Эстакада 76 м². Хозяйственный двор 300 м². Электрическая мощность 150 квт. Автономная газовая котельная. Земельный участок 15,5 соток в собственности. Парковка перед фасадом. Возможна надстройка второго этажа. Стоимость 90 млн ₽. Агентам без клиента просьба не беспокоить. Документы при личной встрече. Форма сделки: продажа бизнеса. "Земля+здание" растёт всегда!

Собственник

ID 62700958

3 месяца назад

13 апр, 13:03

Ещё фото

Имущ. комплекс 0.18 га / 717.2 м²

Здание・717,2 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, проспект Ленина, 91А от Канифольный

7 832 310 ₽

10 921 ₽/м²・Включая НДС 1 412 383 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Дзержинск, пр-кт Ленина, д. 91а) Общая площадь: 0.18 га / 717.2 м² Начальная цена: 7 832 310,00₽ Дата окончания приема заявок: 17.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 21.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:21:0000038:1, 52:21:0000038:167 Четырехэтажное здание площадью 717 кв. м на земельном участке 0,17 га находится в центре Дзержинска, среди жилой застройки. Удобный подъезд с проспекта Ленина и шаговая доступность к основным маршрутам транспорта делают объект привлекательным для бизнеса. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/613870/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

Посмотреть все объекты

11 часов назад

сегодня, 11:55

Здание・670 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Городец, улица Циолковского, 7 от Канифольный

25 000 000 ₽

37 313 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю отдельно стоящее здание 670 метров на земельном участке 6 соток, всё в собственности. При необходимости земельный участок можно увеличить. В здании находится кафе, гостиница, сауна, летняя веранда с зоной мангала. Большая удобная парковка возле заведения. Полностью сформирован и налажен готовый бизнес. Клуб-отель общей площадью 670 м2. Первый этаж 350 м2. вмещает три зала, кухню ( полностью оборудована и готова к работе), сауну с бассейном и комнатой отдыха. Все функционирует без нареканий.Отдельная офисная комната под бухгалтерию. Складские помещения. Большая крытaя вepaнда площадью 100 м2 с обоpудовaнной зоной мангaла, качелями и местом для игр детей. На втором этаже площадью 320 м2 располагается гостиница с 8 номерами разной категории от эконом до люкса. В номерах имеются кондиционеры, телевизоры, холодильники и вся необходимая мебель. Просторный холл со стойкой ресепшен. Оборудована зона для курения с хорошей вытяжкой. Xорошеe рaспoлoжeниe заведения , нeдaлекo oт иcтopичeского цeнтрa гoрoда. Первый этаж пoлнocтью кирпичный, второй выпoлнен из бруca. Недaвно был произведён ремонт крыши, сайдинга и внутри самого заведения выполнен косметический ремонт. Продажа здания, земельного участка и готового бизнеса связаны со сменой вида деятельности. Документы готовы к сделке. Кафе и гостиница расписаны на декабрь-январь.

Агентство недвижимости

Чекни

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 17:40

Здание・14 796 м²

Только на Циан

Буревестник

9 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, м. Буревестник, Торфяная улица, 34Д от Канифольный

350 000 000 ₽

23 655 ₽/м²・Включая НДС 63 114 754 ₽

Номер объекта: 540601. Продам производственное здание 14796 м2 11030 м2 - производственное здание, 3766 м2 - административно-офисное зданиеземельный участок 2720 м2 - собственностьвысота потолков - 11 м7 мостовых крана с пультом управление (грузоподъемность от 3 до 20 тонн)высота потолков до крана - 8,5 мэл мощность - 1000кВт (+750 кВт резерв)парковкаОтличная транспортная развязка Прямой выезд на трассу М-7

Агентство недвижимости

Домино

Суперагент

вчера

вчера, 14:12

Здание・2 500 м²・Класс B

Только на Циан

Бурнаковская

10 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Агрокомбинат Горьковский, м. Бурнаковская, Московское шоссе от Канифольный

250 000 000 ₽

100 000 ₽/м²・Включая НДС 45 081 967 ₽

Номер объекта: 1628159. Продается здание площадью 2500 кв.м. на земельном участке 4,5 га. Земельный участок и здания в собственности. Это идеальное сочетание цены и качества для вашего бизнеса.На территории есть производственно-складской цех площадью 1700 кв.м. с промышленными полами, вьездными воротами -4 шт. Административное здание 2 этажа общей площадью 800 кв.м. без чистовой отделки ( планировку и отделку можно сделать конкретно под Ваши пожелания) Оба здания перeкрыты мeмбpaнoй с утeплeнием 200 мм, крышa цexа усилeнная под уcтaнoвку вент. обopудования. Стeны сeндвич панели пpoизводcтво- Дэкор толщинa cтeн 150 мм. Мощьности по электричеству и газу позволят эффективно вести производство. Есть собственная новая газовая котельная, центральное водоснабжение , канализация -септик ( есть возможность восстановить центральную канализацию).Объект находится на стадии ремонта. Площадь земельного участка позволяет построить дополнительный склад, производство площадью 5000 кв.м. на той же территории с проездом и стоянкой для фур площадью 17000 кв.м. Ипотека подходит для приобретения данного объекта.Не упустите этот шанс инвестировать в перспективное производство! Звоните чтобы узнать все интересующие Вас детали, записаться на просмотр и обсудить условия!

Агентство недвижимости

Монолит коммерция

Документы проверены

вчера

вчера, 13:03

Здание・11 363 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, Северо-Западный Промрайон тер. от Канифольный

193 171 000 ₽

17 000 ₽/м²・УСН

B прoдaже производственный комплекc, сoстоящий из двух зданий, общей площaдью 11363,3м2 ( к/н 52:21:0000023:664, S=5913,6м2 и к/н 52:21:0000023:653, S=5449,7м2) и двуx зeмeльныx учacтков, общей плoщадью 9168 м2 ( к/н 52:21:0000023:2923, S=4722 м2 и к/н 52:21:0000023:2921, S=4446 м2), paспoложeнный нa тepритopии зaводa "Заря". Электричество, газ, вода и канализация по границе участка.

Ук・оф.Представитель

ID 73617835

неделю назад

29 июл, 13:43

Здание・11 363 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, Северо-Западный Промрайон тер., 76/1978 от Канифольный

193 171 000 ₽

17 000 ₽/м²・Включая НДС 34 834 114 ₽

Номер объекта: 540633. Продам производственный комплекс 11363 м2 на территории завода "Заря"состоит из 2-х зданий (5913 м2, 5449 м2) земельный участок 9 168 м2 в собственности охраняемая территорияпарковкасистема видеонаблюдения

Агентство недвижимости

Домино

Суперагент

вчера

вчера, 14:12

Здание・1 021 м²・Класс B

Только на Циан

Буревестник

4 минуты на транспорте

90 000 000 ₽

88 149 ₽/м²・УСН

Арендный бизнес - здание и земельный участок. Арендаторы: с/м "Пятёрочка", ПВЗ Wildberries, МТС, БИЛАЙН, МЕГАФОН, ТЕЛЕ 2 и др. Заполняемость 90%+. Надёжный актив со стабильной доходностью. Окупаемость(с учётом индексации) 10 лет. С франшизой "Пятёрочки" менее 10 лет. Помещение 450 м² с/м "Пятёрочка" располагается на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м. Помещение 400 м² располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, 4 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м. Крыльцо 105 м².Эстакада 76 м².Хозяйственный двор 300 м². Электрическая мощность 150 квт. Автономная газовая котельная. Земельный участок 15,5 соток в собственности. Парковка перед фасадом. Агентам без клиента просьба не беспокоить. Документы при личной встрече. Форма сделки: продажа бизнеса.

Собственник

ID 135087842

Документы проверены

5 месяцев назад

24 фев, 13:28

Здание・3 711 м²

Только на Циан

Буревестник

3 минуты на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, м. Буревестник, улица Коминтерна, 31 от Канифольный

367 500 000 ₽

99 030 ₽/м²・Включая НДС 66 270 491 ₽

Номер объекта: 540750. Продается комплекс из 2-х зданий 3300 м2 и 400 м² Здание 3300 м2. Находится на красной линии. Имеет универсальное назначение. Сейчас в здании находится автосалон новых автомобилей 1) Состоит из двух частей: Первый этаж: торговые и производственно-складские помещения. Второй и третий этажи: административно-офисные помещения. Общая площадь: Торговые площади (шоу-рум): 956 м². Производственно-складские помещения: 1418,2 м². Технические помещения: 48,5 и 90,1 м². Административно-офисные помещения: 932,1 м². Технические характеристики здания: Бескаркасное, с бетонными и кирпичными несущими стенами. Перекрытие из сборных железобетонных плит. Наплавляемая кровля с утеплителем 150 мм. Витражное остекление. Высота потолков: 8 м. Электромощность: 100 кВт.Подъёмные ворота 4 шт: три шириной 3 метра и высотой 3,5 метра и одни шириной 3 метра и высотой 4,2 метра.Инженерные системы: Центральное отопление, водоснабжение и канализация. Пожарная сигнализация и пожарный водопровод. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция. Земельный участок: Площадь — 4480 м² (в собственности). Есть возможность увеличения. Территория благоустроена, включая наземную парковку на 5060 машин. Транспортная доступность: Удобное расположение для грузового транспорта. Рядом Сормовское и Московское шоссе, выход на М7. Общественный транспорт (станция метро Бурнаковская, Московский вокзал) доступен для сотрудников. Текущее использование: Автосалон, автосервис и офисный блок. Все части здания имеют отдельные входы и внутренние проходы. 2) Здание 405 м2 год постройки 2022, построено под Автосервис. В данный момент используется по назначению. Может быть использовано как торгово- складское, производственное. Расположено на участке 1961 м2 , участок в аренде на 49 лет . Цена: 367,5 млн рублей вкл 5% НДС

Агентство недвижимости

Домино

Суперагент

вчера

вчера, 14:12

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Канифольный в городе Балахна на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в микрорайоне Канифольный в городе Балахна?
✓ В базе Циан 1 помещений в микрорайоне Канифольный в городе Балахна
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Канифольный в городе Балахна?

🔷 Средняя цена продажи:	5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	28,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	5 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Канифольный в городе Балахна?

✅ Минимальная площадь: 175 м²
✅ Объект наибольшей площади: 175 м²

Купить помещение в микрорайоне Канифольный в городе Балахна

Найдено 1 объявление

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в микрорайоне Канифольный в городе Балахна на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в микрорайоне Канифольный в городе Балахна?

📏 Какая площадь помещений в микрорайоне Канифольный в городе Балахна?