Продажа помещений под завод в Нижнем Новгороде

Свободного назначения・535 м²・1/1 этаж

Документы проверены

два дня назад

24 июл, 14:25

Парк культуры

5 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. 6, м. Парк культуры, 6-й мкр, 23

37 000 000 ₽

69 159 ₽/м²・Включая НДС 6 672 131 ₽

Предлагаем в продажу помещение свободного назначения площадью 534,7 кв.м, расположенное в жилом квартале. Помещение, пристроено к жилому дому, имеется большая зона разгрузки. Характеристики: Два отдельных помещения: Торговое помещение, площадью 303,2 кв.м в настоящее время действующий арендатор магазин Магнит + подвал (231,5 кв.м) Офисное помещение: Состоит из четырех комнат (9,1 + 9,9 + 7,4 + 9,2 кв.м) и подсобных помещений, которое можно переоборудовать с отдельным входом и сдавать в аренду. Преимущества: Высокий пешеходный трафик: Помещение находится в жилом районе, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура: Рядом расположены автомойка и пункт выдачи "Самокат". В соседнем доме уже работают стоматология, Wildberries и доставка еды "Чим Тим", что привлекает еще больше посетителей. Удобный доступ: Хорошая доступность для потенциальных клиентов и сотрудников. Помещение подходит для: Продуктового магазина: продолжить деятельность магазина "Магнита" или открыть свой собственный магазин; Спортивного клуба или фитнес-центра; Детских секций и развивающих центров; Медицинского центра или клиники.

Агентство недвижимости

Успех

Документы проверены

вчера

24 июл, 17:29

Торговая площадь・443 м²・1/2 этаж

Московская

5 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Ярмарка, м. Московская, Советская улица

25 000 000 ₽

56 433 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 1952008. Продается помещение свободного назначения . Канавинский район, ул Советская,рядом ул Совнаркомовская, площадь Ленина, Московское шоссе. Предлагаем использовать под магазин, Медицинский центр, спорт-зал, салон красоты, офис и т.д. Помещение состоит из двух залов, соединенных широким переходом. Имеется два выхода: на ул. Советскую и во двор, где расположена парковка для сотрудников и клиентов. В помещении заменена эл. проводка и система отопления. Географический центр города. Высокий трафик..

Агентство недвижимости

Свободного назначения・165 м²・1/1 этаж

Суперагент

час назад

сегодня, 12:55

Только на Циан

Московская

14 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Гордеевский, м. Московская, Магнитогорская улица, 7

7 650 000 ₽

46 364 ₽/м²・УСН

Продается помещение для ведения бизнеса. дом (офис) 65м2 и склад 100м. Плюс земельный участок. Идеально под коммерческую деятельность: автосервис, склад, магазин. Свой въезд, подходит для грузовых машин. Район с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Вся территория огорожена, под видеонаблюдением, под охраной. В доме газ , электричество, канализация, интернет, двухконтурный котел. Дом, земля на учете. ИЖС, возможен перевод в коммерцию. Чистая продажа от собственника, никто не прописан.

Собственник

ID 123136745

год назад

9 ноя, 12:07

Помещение под производство・3 790,2 м²・1/2 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, д. Никульское, улица Центральная

78 000 000 ₽

20 579 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

Номер объекта: 1617632. Производственно-складская база в п. Железнодорожный, Борский район. Состоит из: производственный цех 3790 кв.м. с пристроенным двухэтажным зданием АБК. Высота цеха 11 м, фундамент ж/б блоки, перекрытия-ж/б плиты, полы- цемент, шлифованный бетон. Есть подкрановые пути, рассчитанные на кран балку 10 тн. Здание 1989 г. постройки, в 2003 г был произведены ремонтные работы. Крыша без повреждений, нет протечек. Здание гаража, отдельно стоящее одноэтажное административное здание, площадка, залитая бетоном 1800 кв.м. на которой стоял ангар, куда въезжали два ж/д вагона. На территорию базы заходил ж/д тупик, оформлен в собственность. Земельный участок 3,1 га в собственности, разрешенное использование: для расширения производства со строительством объекта. Участок был подключен к источникам электрификации ( 2 ТП на 1 Мвт), водоснабжения, канализации, газификации, телефонизации. Подъезд к базе по асфальтированной дороге, рядом находится ж/д станция Киселиха, до города 20 км. Собственник юр.лицо, Цена указана с НДС.

Агентство недвижимости

Помещение под производство・1 247,3 м²・1/2 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:55

Заречная

10 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Березовский, м. Заречная, Ракетная улица, 9Ж

55 000 000 ₽

44 095 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2144198. Уникальное предложение для бизнеса: продаётся производственное помещение в Нижнем Новгороде по адресу: улица Ракетная, 9Ж. Это идеальное место для развития вашего бизнеса благодаря просторным площадям и отличной инфраструктуре. Помещение после фармакологической компании, имеется 2 холодильные комнаты с необходимым оборудованием. Основные характеристики объекта: - Год постройки: 1982. - Общая площадь: 1247,3 кв. м. - Площадь участка: 43,5 соток. - Высота потолков: 3 м. - Этажность: 2 этажа. - Грузовой лифт на 2ой этаж. - Моющие стены. - Наливной пол. - Электроэнергия 95 кВт + 150 кВт (в процессе увеличения) - Вентиляция приточно-вытяжная с подогревом. - Своя котельная на газу. - Возможна продажа с НДС. Помещение оборудовано всем необходимым для начала работы: интернет, кондиционеры, вентиляция, пожарная сигнализация. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Здание・450 м²

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Центр Сормова, м. Буревестник, улица Заводской парк, 21

5 минут на транспорте

43 000 000 ₽

95 556 ₽/м²・УСН

продаю здание свободного назначения- под склад, производство, автосервис . хорошая транспортная развязка

ID 124152418

Документы проверены

год назад

8 апр, 23:16

Коммерческая земля・0,5 га

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, м. Горьковская, улица Тимирязева, 15

13 минут пешком

336 000 000 ₽

УСН

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК МОЖНО ИСПОЛЬЗОВАТЬ ПОД ЛЮБОЙ ВИД ЗАСТРОЙКИ. ВЫДАН ГПЗУ от 22.04.2025 г. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИМУЩЕСТВЕННОГО КОМПЛЕКСА: 0,5 Га - земли (с возможностью увеличения за счет прилегающих пустых мест); 2801 м2 - это площадь 5 объектов на данной территории. (По красной линии располагаются магазины. Внутри территории 1 этажи сдаются под склады и коммерцию. На 2 этаже помещения используются под офисы.) 0,5 мВт - собственная котельная; 110 мм - газовая труба с врезкой в центральную магистраль (в собственности); 103 м/п - по красной линии; 2 - ввода от электрических сетей (50 кВт); Коммуникации: вода, канализация, отопление. Доп. информация: - охрана; - видеонаблюдение; - на территории располагается 60 парковочных мест; - земля и строения оформлены на физическое лицо. На данный момент арендный бизнес приносит достойную чистую прибыль. От растущих цен и уменьшения предложений по земельным участкам расположенных рядом к историческому центру, уже через 2,5 года приведет к удорожанию земли до 15 млн. руб. за 1 сотку. Статистика по Н. Новгороду. Стоимость имущественного комплекса — 336 млн.руб

Собственник

ID 59603050

месяц назад

14 июн, 09:20

Коммерческая земля・12 сот.

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. улица Бекетова, м. Горьковская, Артельная улица, 9В

5 минут на транспорте

71 000 000 ₽

УСН

Продаётся участок. Земельный участок входит в границы территории, на которую разработана и утверждена документация по планировке территории, по генплану в целях размещения здания с помещениями общественного назначения и бытового обслуживания с подземной автостоянкой.

Собственник

ID 113249366

2 месяца назад

24 май, 13:52

Коммерческая земля・45 сот.

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Горьковская, улица Родионова, 173

10 минут на транспорте

190 000 000 ₽

УСН

Ровный участок земли. Можно поставить две жилых свечки. Идеально подходит для производства, складов, автосервиса. Можно построить целую базу. 4,600 м2 земли. Кадастровый номер земли: 52:18:0060206:2. Все коммуникации городские. Свой заезд. Один собственник. Никаких обременений. На физ лице. Чистая продажа. Любой вид расчетов

Риелтор

Александр Клинов

Суперагент

месяц назад

25 май, 16:35

Свободного назначения・730 м²・1/18 этаж

Только на Циан

Московская

11 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Ярмарка, м. Московская, бульвар Мира, 7

80 000 000 ₽

109 589 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения, 3 этажа с отдельным входом. Идеальное решение под арендный бизнес (в данный момент сдается).

Риелтор

Владимир Волошинов

Суперагент

вчера

вчера, 07:47

Помещение под производство・151 м²・2/2 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, м. Буревестник, улица Коновалова, 15

11 минут на транспорте

90 000 000 ₽

596 026 ₽/м²・Включая НДС 16 229 508 ₽

Код объекта: 1501719. Предлагаем Вам рассмотреть покупку бетонного завода. Готовый бизнес. Общая площадь занимаемого собственного земельного участка 5 335 кв.м.. Год постройки 2012. На территории расположен модульный бетонный завод (зарегистрирован как капитальное строение), который представляет собой производственные комплексы, предназначенные для изготовления большого количества бетона и раствора. Модульный бетонный завод - МБСЗ СПЕКТ - 60 всесезонный вариант. Характеристики: - производительность 60 кубов в час бетона - вместимость цемента - 46*2 тн - установленная мощность - 106 кВт - габаритные размеры установки 24,5/3,5/12,5 Мощность электроэнергии составляет 200 кВт. Завод очень экономичен по энергозатратам, в месяц плата составляет 5-20 тыс руб. Данное производство потребляет воду из собственной промышленной скважины ( документы на скважину официально оформлены) что позволяет экономить денежные средства и бесперебойную подачу воды в любых количествах. На территории завода находиться: производство ФБС блоков, производство ж/б колодезных колец, крышек и днищ к ним. Площадь под склад имеется с запасом до 1200 000 единиц. Парогазовая отопительная установка позволяет работать круглый год. сертифицированная лаборатория. Лаборатория оборудована всем необходимым для проверки качества бетона и продукции собственного производства, а так же проверки качества сторонним организациям и частным лицам, что приносит дополнительный доход. имеется линия по производству пенобетонных блоков. Линия новая и еще не введена в эксплуатацию. Преимущества бетонного завода: - успешно работающий бизнес - вся техника и оборудование находятся в отличном состоянии - действующие договора с поставщиками (инертных материалов и пр.) и заказчиками (покупателями) - удачная геолокация - работают высококвалифицированные рабоче (стаж более 10 лет) - на территории находятся помещения под инвентарь и для отдыха рабочих - офис оборудованный оргтехникой, мебелью - есть баня-сауна. Бетонный бизнес всегда будет прибыльным сегодня и в долгосрочной перспективе. Готовое решение для желающих начать свой бизнес.

Агентство недвижимости

Классика жизни

Суперагент

вчера

вчера, 14:40

Свободного назначения・1 445 м²・1/2 этаж

Бурнаковская

11 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Бурнаковский, м. Бурнаковская, Народная улица, 41

164 000 000 ₽

113 495 ₽/м²・УСН

Продаём здание с сетевым арендатором. Договор заключен и зарегистрирован Площaдь здaния: 1445 м², одноэтажное Окупаемость: 7,9 лет В дальнейшем, если вы не захотите после истечения срока договора использовать под другой бизнес, то идеально под склад, логистику, производство. Отдельно выделена офисная часть. Можно сделать антресоль. Потолок 6 м Земля: аренда 49 лет Газ, вода, электричество 100 квт, парковка По всем вопросам звоните.

Риелтор

Виктор Пешехонов

Суперагент

четыре дня назад

22 июл, 12:07

Склад・750 м²・1/1 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, м. Буревестник, улица Щербакова

6 минут на транспорте

50 000 000 ₽

66 667 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Номер объекта: 1952010. Склад 750 м.кв. с офисом на участке 20,4 сотки (земля в собственности). Офис с отличным ремонтом 2 этажа, состоит из двух просторных кабинетов плюс серверная, на каждом этаже санузел. Отопление свое, своя скважина и септик. Склад 750 кв.м. высота до верхней балки примерно 11 м. имеется кран балка. на территорию 2 въезда, большая парковка вдоль здания.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・648 м²・-1/5 этаж

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:56

Парк культуры

4 минуты на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Народная стройка, м. Парк культуры, улица Янки Купалы, 16А

30 000 000 ₽

46 296 ₽/м²・УСН

Продажа коммерческого помещения. С арендаторами (Яндекс Лавка + Ozon). 648 м². . Здание находится в микрорайоне посёлок Народная стройка. Характеристики помещения: Общая площадь: 648 м². Свободная площадь: 60 кв. м (можно расширить существующих арендаторов). Электричество: 120 кВт (достаточно для производств и складов). Инфраструктура и подъезд: Два основных входа + два пожарных эвакуационных выхода. Грузовой лифт (удобно для приема товара). У арендатора OZON имеется собственный отдельный вход. В здании также есть и другие нежилые помещения, что говорит о развитой коммерческой инфраструктуре. Локация и транспортная доступность: Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся 5 школ, более 5 супермаркетов и 1 гипермаркет. Отличная транспортная доступность: рядом с домом проходят маршруты автобусов), маршрутных такси и троллейбусов . Остановка "Янки Купалы" находится в 2 минутах ходьбы. Ближайшая станция метро — Парк культуры. Рядом с домом также расположены взрослая поликлиника, отделение почты России и ЗАГС Автозаводского района. Арендный бизнес (пассивный доход): Действующий договор аренды с Яндекс Лавкой на 7 лет (с 2026 г.). Арендный платеж: 300 000 руб./мес. Действующий договор с OZON (25 000 руб./мес.). Есть возможность сдать оставшиеся 60 м², что увеличит общий денежный поток. Отличный инвестиционный актив с действующими федеральными арендаторами в центре развитого жилого района. Цена обсуждаема при осмотре. Звоните, покажу объект, предоставлю все копии договоров.

Риелтор

ID 11272536

2 недели назад

8 июл, 10:58

Помещение под производство・707,3 м²・1/1 этаж

Пролетарская

6 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, м. Пролетарская, Удмуртская улица, 4Е

23 113 250 ₽

32 678 ₽/м²・Включая НДС 4 167 963 ₽

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Нижегородская обл., Нижний Новгород, ул. Удмуртская, д. 4) Общая площадь: 0.28 га / 707.3 м² Начальная цена: 23 113 250,00₽ Дата окончания приема заявок: 10.08.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 14.08.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 52:18:0050135:180, 52:18:0050135:48 Имущественный комплекс находится в одном из крупнейших районов города - Ленинском. В непосредственной близости расположено здание ИФНС, Мои документы, автоцентр. Ближайшая станция метро "Заречная" - в 2,5 км. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/611992/

Агентство недвижимости

ДОМРФ

Суперагент

вчера

вчера, 11:40

Здание・365 м²

Только на Циан

Двигатель Революции

11 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Сортировочный, м. Двигатель Революции, Запрудная улица

37 800 000 ₽

103 562 ₽/м²・УСН

Номер объекта: 1603041. Предлагается к продаже нежилое помещение на 2-ом этаже отдельно-стоящего здания площадью 340.7 м2+(25 м2 не оформлены), по адресу: Н. Новгород, ул. Запрудная, д. 2, Помещение П1Б. Отель имеет 11 номеров, ресепшен, кухня. Коммуникации все центральные. В данный момент используется, как отель. Окупаемость 8 лет. Продадим всё здание целиком с федеральным арендатором.

Агентство недвижимости

Документы проверены

3 часа назад

сегодня, 10:55

Здание・118 м²

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Вождей Революции, м. Буревестник, Судостроительная улица, 11А

6 минут на транспорте

3 900 000 ₽

33 051 ₽/м²・НДС не облагается

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание 118.5 м2 по адресу Нижний Новгород, Сормовский район, улица Судостроительная, 11а Кадастровый номер здания: 52: 18: 0010056: 50 Одноэтажное здание, год постройки 1982. Материал стен: Металлические Планировка: однообъемный зал 93,6кв.м., так же есть подсобные помещения. Один вход, и есть ворота для погрузо-разгрузочных работ. Земельный участок под зданием 225 кв.м. Кадастровый номер 52: 18: 0010056: 10 Категория и виды разрешенного использования: Земли населенных пунктов Для иных видов жилой застройки под здание приемного пункта стеклопосуды и макулатуры. Возможное использования объекта: под автосервис, пункт выдачи, магазин, приемный пункт вторсырья. Собственник юридическое лицо.

Агентство недвижимости

Адрес - Коммерческая

Документы проверены

вчера

вчера, 13:10

Свободного назначения・265,5 м²・1/6 этаж