Купить квартиру рядом со школой в микрорайоне Карповка в городе Нижний Новгород

Продаю Однокомнатную квартиру в автозаводском районе, возле станции метро Пролетарская (10 минут пешком). Место очень тихое, спальное. Окна выходят не на солнечную стороны. Во вдоре чисто, сухо, растут прекрасные деревья. дом кирпичный, очень теплый. Рядом школа, садики, магазин, овощная база где можно по низким ценам купить все необходимые продукты! Очень хорошая транспортная развязка: карповский рынок, карповская церковь, метро, парк дубки! Окна поставили пластиковые. Требует обновить обои, линолеум, и так по мелочи. вся электрика в рабочем состоянии. Никто не проживает, не прописан. Для проживания пригодная! - кухня 5,7м2 центральный газ! (не колонка); - жилая 17,6м2; - санузел 2,4м2; - прихожая 3м3, есть встроенный шкаф. Отличный вариант для девушки или молодого человека, а также для молодой семьи! Под ипотеку подходит! Звоните! Подробнее расскажу при встрече! Торг присутствует!

Арт. 91613394 Приобpетaя нeдвижимocть c нaми, Вы в гaрантированнoй безопасности, поскoльку объeкты провeряются нaшими юриcтами, cделки зacтрахoвaны и к момeнту прoдaжи мы пpeдостaвляем пoлный пакeт докумeнтов. Представляем Вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в Ленинском районе. Описание: Дом 1987 года постройки. Светлая уютная квартира общей площадью 32.7 м2 Плащади комнат: 16.9 м2 площадь кухни 7.5 м2 Раздельные санузлы, просторная лоджия. В квартире останется кухонный гарнитур, прихожая, остальное по договоренности. Также в квартире выполнен ремонт, поменяны окна, заезжай и живи! Подъезд чистый, двор спокойный, соседи тихие и дружелюбные. Рядом с домом: детский сад школа магазин Пятерочка Озон мелкие магазины детские площадки станция метро Пролетарская в 5 минутах езды Нашу квартиру легко купить: -прямая продажа; -один взрослый собственник -без долгов -любой вид расчета(наличные, ипотека) Реальным покупателям поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке 14.75%! Также реализуем Вашу недвижимость в кратчайшие сроки! Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой!

Продаю двухкомнатную квapтиру по адрeсу: ул. Гeрoя Попoва, д. 7. Kвaртиpa c удaчнoй плaнировкой: изолирoванные комнаты, cанузел раздельный, прocтоpная пpихoжaя. Tpебуется кocмeтический pемoнт. Paзвитaя инфpаcтpуктура, удачнaя трaнспoртнaя развязка в любую чacть гopoда. Pядoм продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, преображенская церковь , а также школа 72, 5, 119. До остановки автобуса 5 мин ходьбы. В собственности более 5 лет. Полная стоимость в договоре.

Продаётся 2-комнатная квартира в Ленинском районе Нижнего Новгорода. Квартира теплая на 5 этаже .1 комната 17, 6 кв.м, 2 комната 11, 8 кв.м, кухня 5, 8 кв.м., ванная с туалетом раздельные, балкон, комнаты не смежные, окна на разные стороны. Квартире требуется ремонт, который можно сразу сделать под себя. Рядом находятся все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, преображенская церковь , а также школа 72, 5, 119. До остановки автобуса 5 мин ходьбы. В квартире два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. Торг.

Продается 3-х комнатная квартира в Ленинском р-не в 10 минутах ходьбы от станции метро Пролетарская. В квартире сделан новый ремонт в 2024 году, выровнен пол, стены, заменена полностью проводка, поменяны все трубы и сантехника. Удобная планировка для семьи - просторная гостиная, две спальни на разные стороны. Уютная кухня со встроенной мебелью и техникой. Совмещенный с/з в кафеле. Вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом с домом остановки общественного транспорта, детский сад, школа, магазины. Внутри двора детская площадка, парковочных мест достаточно. Быстрый выход на сделку, звоните, отвечу на все интересующие вопросы. Код пользователя: 109213 Номер в базе: 5639996

Купите прекрасную квартиру с новым качественным ремонтом, мебелью и техникой, заезжай и живи. Просторная и светлая трехкомнатная квартира на первом этаже пятиэтажного дома уже ждет своих новых хозяев. В этой квартире сделан капитальный новый ремонт,, который создает атмосферу комфорта и уюта. И при этом вся мебель и техника: кухонный гарнитур, два шкафа для одежды (1,6 метра в ширину), двуспальная кровать, матрас, занавески и тюли, духовая печь, варочная панель, диван, настенное зеркало, зеркало в ванной, полки в ванной, картины, крючки в прихожей, вся сантехника и потолочное освещение остаются в квартире, что сэкономит вам время и деньги на покупку новых предметов интерьера. Это отличное сочетание цены и качества, которое порадует как молодых людей, так и семьи с детьми. Квартира идеально подойдет как для тех, кто только начинает строить свое жилье, так и для родителей или пожилых родственников. Ипотека и материнский капитал подходят для покупки этой квартиры, что делает процесс приобретения еще более простым и удобным. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: детский сад 297, школа 72, парк культуры и отдыха, кафе и рестораны, магазины и супермаркеты, аптеки и медицинские учреждения, банки и отделения почты. Удобная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. На территории дома есть озелененный двор с детской площадкой. Не упустите возможность приобрести этот прекрасный вариант жилья! Звоните уже сейчас и наши менеджеры расскажут вам больше о данном объекте. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1603004/11523

В продаже 1 комн. квартира в Сормовском р-не на ул. Волжская, д. 40. Квартира с хорошим стильным ремонтом. В квартире натяжные потолки, стоят пластиковые окна. Жилая комната светлая и просторная. Большая квадратная кухня, на которой остается кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф. Санузел раздельный, в кафеле. Тамбур на 2 квартиры. Подъезд чистый, ухоженный. В шаговой доступности продуктовые магазины, детсад, школа, остановки общественного транспорта. Один взрослый собственник, более 5ти лет. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков - ПАО Сбербанк России - Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк. Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса. Помощь с реализацией материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки. При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.

Продажа от собственника! Продаётся 1-к. квартира площадью 51.5кв.м . Тёплая, уютная.. Чистая продажа. Развитая инфраструктура, детские садики, школа, магазины, аптеки.Рядом ул. Бекетова Жилая площадь 40.5 м2( 7.4х5.4м), кухня 8.75 кв. (2.5мх3.4м) .санузел ( 1.02х1.9м). есть кладовка для хранения 15кв.м. *номер этажа на котором расположено помещение: цокольный этаж Торг уместен .Ключи в день сделки! В квартире остается часть мебели, техники, по согласованию с покупателями. видео обзор по запросу!

Продаётся 1 ком квартира на 2 этаже 2 этажного дома 5/24/33,6. В квартире посностью сделан ремонт, заменены проводка, сантехника, выравнен пол, стены, новая плита,. Чистая продажа, не кто не прописан. Дом находится в спальное районе, рядом школа, садик, парк, хорошая транспортная развязка, магазин. Возможен торг

Прoдается oднокомнатная кваpтирa в кирпичном по ул. Героя Попoва, д.5. Дом кирпичный, теплый, с хорошей шумоизоляцией. Окна выходят на зеленую придомовую территорию, всегда тихо и спокойно. Общaя площадь кваpтиpы 29 м2, просторная комната 17 м2, куxня 5 м2. Весной выполнен ремонт (пластиковые стеклопакеты, входная и межкомнатные двери, натяжные потолки). Сaнузeл coвмeщeнный, облицован стековыми панелями, стояки поменяны. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, трёхстворчатый шкаф и кондиционер комнате, шкаф-купе в приxожей. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады и магазины, что делает проживание здесь комфортным и удобным для семей с детьми. До станции метро "Пролетарская" можно дойти пешком за 15 минут, что удобно для тех, кто пользуется общественным транспортом. Хорошая транспортная развязка. Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ.

Агентам звонить только с клиентами , договор с рекламой заключен гос закупки просьба не звонить по данному вопросу. Без Торга. Продаю светлую, уютную квартиру. Окна пластик. Большая утепленная лождия. Сменена сантехника.Состояние жилое. Чистый подъезд, порядочные соседи. Есть тех этаж. Хорошее месторасположение дома, рядом магазины, парк, центр Сормово, школы, дет сады, Сормовский рынок. Хорошая транспортная развязка в любой конец города. Документы готовы. Подходит под любой вид расчётов..

Внесён аванс. Продается уютная, светлая и теплая двухкомнатная квартира в центре Канавинского района. Идеальный вариант для комфортной жизни и инвестиций. Преимущества: Удобное расположение: множество магазинов, аптек и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Парковка: всегда найдется место для вашего автомобиля. Школы и детские сады: детские сады 6 и 361, школа 52. Музыкальная школа: музыкальная школа 2 в 50 метрах. Транспортная доступность: удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Характеристики квартиры: Площадь: 40,7 м, из них: - Две комнаты: 16,2 м и 10,5 м. - Кухня: 6 м. Состояние: квартира под ремонт, что позволяет создать пространство по вашему вкусу. История: квартира принадлежала одной семье, никогда не продавалась. Один взрослый собственник. Документы: чистая история без долгов и обременений. Продажа: быстрый выход на сделку, ключи в день сделки. Дополнительные удобства: Вместительная квартира, идеально подходящая для комфортного проживания. Развитая инфраструктура для детей и взрослых. Возможность парковаться рядом с домом. Почему стоит выбрать нас: Ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Поможем с оформлением сделки быстро и без лишних хлопот. Квартира в отличном состоянии, готова к новому этапу вашей жизни. Не упустите шанс стать владельцем уютной квартиры в центре города! Звоните прямо сейчас и узнайте больше.

Продаю однокомнатную квартиру по ул. Дружаева д. 11, общей площадью 21,3 кв. м. Квартира расположенна на 3 этаже 9 этажного кирпичного дома. Состояние квартиры нормальное, есть небольшой балкон. Развитая инфраструктура: много магазинов, школы, детские сады, современный парк, стадион "Северный", ТЦ "Новый век". Прекрасная транспортная развязка, есть возможность добраться в любую часть города. В квартире в данный момент никто не прописан, 3 взрослых собствеенников. Долгов и обременний нет. Звоните!

СРОЧНО! Цена снижена на 2 недели! Чистая продажа! Продаётся небольшая, но очень уютная квартира со свежим ремонтом в Ленинском районе. Установлены стеклопакеты, санузел совмещенный, новый кухонный гарнитур и душевая кабина. Есть места общего пользования в тамбуре. Низкие коммунальные платежи. Транспортная развязка отличная, огромный выбор транспорта (уехать можно в любой уголок города), станция метро Заречная (пешком 8 мин.), трамвай. В шаговой доступности несколько школ и детских садиков, гимназия 184, лицей 180, есть Православная гимназия, Спортивная школа Soccerball, Федерация спортивной акробатики, Спортивная школа олимпийского резерва 7 по баскетболу, Фитнес клубов и развивающих центров на ул.Героя Чугунова, Таганская, Снежная, Премудрова, Космонавта Комарова, пр.Ленина, Городская клиническая больница 33, поликлиника, парк Маяковский, Нижегородский техникум информационных технологий и права, Центр народной торговли Комсомолка, рынок Заречный, Дворец спорта Заречье, Церковь иконы Умиления, поликлиники детская и взрослая, Институт Экономики и предпринимательства, Институт Экономики и права, больница РЖД-Медицина, ТЦ Муравей и многое другое необходимое для комфортного проживания. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Больше 5 лет в собственности. Подходит под любые виды расчета. Разумный торг. Звоните! Покажу квартиру в любое время! Центр недвижимость Эксперт несет полную финансовую ответственность за каждую сделку с недвижимостью. Являемся официальными партнерами Сбербанка России, ВТБ24, Россельхоз банка, Райффайзен банка, Дом РФ, Совком банк, Уралсиб, Газпром банк, банк Открытие, Росбанка и др., C нами Вы можете оформить ипотеку на льготных условиях и со скидками! Работаем с клиентами любой сложности и в режиме одного окна! Центр недвижимости Эксперт желает Вам удачного поиска недвижимости!

Продается уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде на улице Ватутина, 1А. Общая площадь — 44,3 кв. м, расположена на 5 этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Высота потолков составляет 2,5 метра. Квартира светлая, окна выходят как на тихий двор, так и на улицу. До метро "Парк культуры" можно дойти всего за 10 минут. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер мечты. Площадь кухни — 6 кв. м, где вы сможете оборудовать уютное место для кулинарных экспериментов. Санузел совмещенный, есть один балкон, выходящий во двор. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Это удобно для жителей, ведущих активный образ жизни. В доме не предусмотрен лифт, но небольшой этажность делает это несущественным. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Также рядом находятся магазины и супермаркеты, где можно купить все необходимое. Хорошая транспортная доступность — рядом с домом остановки общественного транспорта. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что ускоряет процесс сделки. Подходит для приобретения в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните и записывайтесь на просмотр! Эта квартира — отличная возможность для тех, кто хочет создать свой идеальный дом в комфортном районе Нижнего Новгорода.

В продаже теплая и светлая 2-х комнатная квартира, перепланированная в трехкомнатную квартиру Ленинского района! Площадь. 44/30/6, Везде стеклопакет. Железная входная дверь. Остается кухонный гарнитур. Балкона нет. Квартира не угловая, теплая. Просторная прихожая. Окна выходят во двор. В подъезде чисто, сделан ремонт! Квартира расположена на 2 этаже. Дом кирпичный. Прекрасная локация: дом находится 10 минут от двигателя революции, перед домом остановка общественного транспорта Развитая инфраструктура, отличная транспортная развязка, в шаговой доступности детские сады, школы, поликлиник, прогулочные зоны, детские площадки, спортивная площадка, магазины! Торг уместен Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков (Банк ВТБ ПАО, ПАО Сбербанк России, Банк Открытие ПАО, АО Банк ДОМ.РФ и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки, для Вас консультация юристов и ипотечных брокеров проводим электронные регистрации сделок.

В продаже 2 комн. квартира в Ленинском р-не на ул. Херсонская, д. 14к2. Квартира в хорошем состоянии. Санузел совмещенный. В квартире пластиковые окна, новая входная дверь, новые радиаторы отопления, новая колонка. Рядом метро, школы, магазины, детсады, поликлиника, больница, остановки общественного транспорта, рынок заречный, парк дубки, тц муравей Торг при осмотре. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков - ПАО Сбербанк России - Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк. Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса. Помощь с реализацией материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки. При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.

Продам уютную квaртиpу с удобной плaнирoвкой в Kaнaвинcком районe нa ул. Ракетная д. 1 Площадь квaртиpы cостaвляет 32.20 кв.м. Потолки 3,2 м., что делает ее очень просторной. В настоящее время квартира требует ремонта, поэтому отличное сочетание цены и качества. Это идеальный вариант для семей с детьми, так как рядом расположены развивающийся детский сад 426 Серебряное копытце и школа 167. Также, данная квартира будет отличным выбором для молодых людей, которые только начинают свое самостоятельное существование и для инвесторов, которые ищут наиболее оптимальный вариант для вложения средств в недвижимость. Дополнительно: квартира идеально подойдет родителям или пожилым родственникам, так как рядом расположена Городская клиническая больница 39 Канавинского района г. Нижнего Новгорода, где можно получить квалифицированную медицинскую помощь. В непосредственной близости от дома находится супермаркет Пятерочка, что обеспечит вам легкий доступ к всем необходимым товарам и продуктам. Не упустите свой шанс стать собственником этой уютной квартиры и насладиться всеми преимуществами, которые она может предложить! Рядом в шаговой доступности школа 167 и детский сад, профессиональное училище 127. Улицы Кузбасская, Ракетная, Касимовская. Звоните в любое время. Квартира ждет своего нового хозяина.

Продается большая 1-комнатная квартира в кирпичном доме. Характеристики квартиры: Общая площадь 35,4 кв.м. Кухня 7,7 кв.м. Комната 20,4 кв.м. - просторная! Ванная 3,6 кв.м Преимущества квартиры: Просторная квартира с большой комнатой и большой кухней В квартире на кухне и лоджии установлены пластиковые стеклопакеты. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности образовательные учреждения: школа, детские сады, техникум для занятий спорта: стадион Полёт, ФОК Юность для отдыха: Сормовский парк, зоопарк Лимпопо. Рядом остановки автобусов, троллейбусов, трамваев, электричек. Московский район. Рядом улицы: Ярошенко, Баранова, Мирошникова, Панфиловцев. Дом кирпичный 1991 года постройки. Оцените самостоятельно планировку квартиры и место расположения. Обязательно приезжайте на просмотр! Без долгов и обременений. Два взрослых собственника. Подходит под ипотеку и любой вид расчета. Полная сумма в договоре. Быстрый выход на сделку. Никто не прописан. Никто не проживает. Чистая продажа. Если у вас есть желание купить данную квартиру, но есть проблема с продажей имеющейся недвижимости, то с удовольствием помогу реализовать ваши планы. Не упустите это предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр квартиры!

Предлагаем вашему вниманию однокомнатную квартиру на улице Мончегорская в Автозаводском районе. Подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире выполнен косметический ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, окна выходят на солнечную сторону, в квартире тепло и сухо. Санузел в кафеле, установлены счетчики на воду. Удобная планировка: квадратная кухня, раздельный санузел, просторная комната, удобная лоджия. Чистый, ухоженный подъезд, спокойные соседи. Квартира расположена в удобном месте с отлично развитой инфраструктурой. Рядом с домом детская поликлиника, школа 128, 170, около дома 24 на улице Космической строиться новая школа, детские сады 62, 429, в шаговой доступности множество магазинов, торговых центров, спортивные комплексы, конечная остановка общественного транспорта, православный храм. Квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник. В квартире никто не проживает. Подходит под любой вид расчёта.

Уютная, ухоженная квартира, состоит из двух комнат, есть своя кухня и санузел. Окна пластиковые, радиаторы новые, санузел в кафеле, состояние можно заехать и жить. Остается кухонный гарнитур, диван, кресла. Собственники взрослые, без долгов и обременений. Удобная транспортная развязка, до метро Парк культуры 20 мин

Продам однокомнатную квартиру в кирпичном доме. Квартира теплая и светлая, в комнате два окна, можно разделить комнату на две зоны. Состояние жилое. Тихий, зеленый двор, все в шаговой доступности, школа, детский сад, рынок Заречный, магазины, остановка общественного транспорта, метро Заречная. Рядом ул. Снежная, Премудрова, Дружбы, пр. Ленина. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Деятельность агентства застрахована. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1602798/11523

Вaшему внимaнию прeдoставляется прoстoрная, уютная и светлая oднoкoмнaтнaя квapтиpа в девятиэтажнoм домe, нa пятом этaже, нeдaлeкo от цeнтpa Автозaвoдcкого paйона! Отличнaя трaнспортная paзвязкa 10-15 мин до метро нa тpанспоpте . Лучшее соотнoшение цeнa-качества в этом районе! Чистая продажа, в квартире никто не проживает, косметический ремонт, заезжай и живи; Большая светлая комната(18м2), уютная кухня(5м2), совмещенный санузел ; Хорошая транспортная развязка : рядом остановка, можно добраться до метро за 10 мин на общественном транспорте, а значит вы легко попадете в любую часть города! Рядом вся нужная инфраструктура: магазины, торговый центр, рынок, СШ "Новое поколение" , детский сад, школа, шикарный парк для прогулок! Все, что нужно для комфортного проживания в данном районе есть. Документы готовы к сделке, без долгов, чистая продажа. Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Быстрый выход на сделку. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку, кредит со сниженной ставкой. Смотрите видеоролик! Звоните, пишите и приезжайте на просмотр!

Продам 1 комнатную квартиру с хорошим ремонтом с техникой и мебелью. Квартира чистая, ухоженная со всеми удобствами. Отлично подойдёт для молодых семей, дом имеет развитую инфроструктуру в шаговой доступности : Спортивный комплекс Северная звезда, Парк 777, магазины пятёрочка, Новый Век , Южный двор, детские сады, школа 190, школа 125, рядом озеро с красивым набережным и имеющий разные детские площадки. Пьяниц и больных в соседях нет, так что не переживайте, соседи все хорошие и отзывчивые. Парковочное место всегда есть. Звоните, расскажу и покажу

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Ленинском районе! Метро Заречная 15 минут пешком! Просторная 57 м, 1 этаж идеально для семьи или под ремонт! Ключевые преимущества: Выгодная цена: 5500 000 руб. (возможен торг для серьёзных покупателей). Отличная локация: тихий двор, школы, магазины и поликлиники в шаговой доступности. Транспортная доступность: 15 минут до метро, автобусные остановки у дома. Свобода для творчества: квартира в состоянии под ремонт чистый холст для вашего дизайна! Практичный первый этаж: не нужно подниматься по лестнице, удобно для пожилых или с коляской. Описание квартиры: Площадь: 57 м, классическая планировка хрущёвки с тремя комнатами. Кухня: 6 м уютное пространство для семейных завтраков. Окна: выходят во двор минимум шума, максимум света. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс! Эта квартира отличный вариант для тех, кто ищет уютное гнёздышко в спокойном районе или выгодную инвестицию в недвижимость. Фото прилагаются оцените потенциал! Приезжайте на просмотр и вы влюбитесь в этот дом! Рядом школа 182, МФЦ. Один взрослый собственник. Альтернат.