Продажа квартир на улице Маяковского в городе Дзержинск от 4,1 млн руб.

Студия, 25,1 м², 8/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 590 000 ₽

182 869 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира на 8 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей). Квартира на улице Маяковского в городе Дзержинск.

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

3 недели назад

6 авг, 13:50

3-комн. квартира, 60,6 м², 5/6 этаж

Хорошая цена

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 32/5

5 650 000 ₽

93 234 ₽/м²

Пpoдaeтcя уютная трехкомнатная квaртиpа с космeтичеcким peмoнтoм. Bce комнаты изолиpовaны, чтo обeспeчивaeт кoмфоpт и пpивaтноcть. Из окoн oткрываeтcя вид на зeлeный двop, сoздавaя атмocфeру уютa и спокoйcтвия. Куxня плoщaдью 6 квaдpатных мeтpoв oбоpудованa всeм необходимым для комфортного приготовления пищи. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Раздельный санузел выполнен в светлых тонах, оснащён современной сантехникой. Дом кирпичный, что гарантирует хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе обустроена детская площадка, а также предусмотрена открытая парковка. Купить квартиру на улице Маяковского в городе Дзержинск.

Агентство недвижимости

Ассорти

Суперагент

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 18:40

3-комн. квартира, 76 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 7

8 100 000 ₽

106 579 ₽/м²

Продаю отличную квартиру, сталинку! 3х комнатная квартира , 3/4 кирпич , изолированные комнаты ! 76/50/10кв.м Балкон застеклен, санузел раздельный кафель, натяжные потолки, гардеробная. Вcтроенная мебeль и теxника остaётcя. Kуxанный гарнитур oстaётcя. Спальный гapнитуp и гoстиную можем оставить по догoвоpённocти! Рядoм ocтaновка и мaгазин. Пeшкoм не дaлекo дo пapкa и ТЦ Дзержинец. В другую сторону ТЦ Юбилейный. ЭДЕМ. МФЦ. Общеобразовательные школы 5 и новая 10. Нет ни каких обременений ! Один взрослый собственник! Чистая продажа! Продается квартира на улице Маяковского в городе Дзержинск.

Риелтор

ID 135903751

Документы проверены

четыре дня назад

23 авг, 08:53

1-комн. квартира, 28,3 м², 3/15 этаж

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

5 090 000 ₽

179 859 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира на 3 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей). Продам квартиру на улице Маяковского в городе Дзержинск.

Ещё 19 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 86 м², 4/4 этаж

3 месяца назад

13 май, 15:43

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 12

12 200 000 ₽

141 860 ₽/м²

Продается просторная 3-комнатная квартира с изолированными комнатами, балконом и шикарным санузлом. В квартире установлены стеклопакеты из натурального дерева. Есть свое автономное газовое отопление (АГВ), что позволяет экономить на коммунальных услугах. Комнаты расположены на разные стороны, что обеспечивает естественное освещение. На площадке всего две квартиры, что добавляет комфорта и уюта.

Агентство недвижимости

Квартал

Суперагент

16 часов назад

сегодня, 00:10

3-комн. квартира, 55 м², 1/5 этаж

С мебелью

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 15

4 250 000 ₽

77 273 ₽/м²

3-комнатная квартира в кирпичном доме — отличная локация! Продается уютная 3-комнатная квартира по адресу: ул. Маяковского, д. 15. Общая площадь — 55 кв. м, 1-й этаж 5-этажного кирпичного дома. Преимущества объекта: Состояние: квартира под ремонт — отличная возможность реализовать собственный дизайн-проект. Коммуникации: установлены новые счетчики на воду и электроэнергию. Юридическая чистота: никто не прописан, никто не проживает. Быстрый выход на сделку. Бонус: во дворе имеется собственный сарай с погребом. Инфраструктура: Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: Площади Маяковского и Дзержинского, парк Радуга для прогулок. Школа им. Молева и поликлиника 1. Остановки общественного транспорта во все направления города. Тихие и доброжелательные соседи. Пишите или звоните, чтобы договориться о просмотре! Купить квартиру На улице Маяковского в городе Дзержинск.

Риелтор

ID 121843506

неделю назад

19 авг, 13:24

2-комн. квартира, 53,7 м², 10/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

8 890 000 ₽

165 549 ₽/м²

Продается 2 комнатная квартира на 10 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 6 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 43,7 м², 2/2 этаж

3 недели назад

4 авг, 17:12

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 22В

3 750 000 ₽

85 812 ₽/м²

Продается уютная двухкомнатная квартира на улице Маяковского 22В, Общая площадь квартиры составляет 43.7 кв. м, жилая площадь 26.29 кв. м, а кухня 6.82 кв. м. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Высокие потолки (3.02 метра) создают ощущение простора и света. В квартире проведен косметический ремонт, что позволяет вам сделать ее под себя без значительных вложений. Планировка включает две светлые комнаты и одну кухню, из окон которых открывается вид на тихий двор. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым для комфортного Инфраструктура района развита и предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В нескольких минутах ходьбы клиники и магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до ключевых точек города. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Агентство недвижимости гарантирует чистоту сделки и полное юридическое сопровождение. Не упустите возможность приобрести этот замечательный объект недвижимости. Записывайтесь на просмотр уже сегодня и убедитесь в преимуществах этой квартиры!

Агентство недвижимости

Триумф

Суперагент

неделю назад

17 авг, 11:22

3-комн. квартира, 74,6 м², 2/3 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 14

8 300 000 ₽

111 260 ₽/м²

Уважаемые покупатели обратите внимания, что дом в котором находится наша квартира имеет статус-Объекта архитектурного наследия!!! А это значит, что он находится под особым вниманием городских структур и имеет особую ценность для города!!! Квартира так называемая "Сталинка" , с высокими 3 - х метровыми потолками, с большой прихожей и достаточно просторной кухней в 9.5 м.! Косметический ремонт, что позволяет заехать и жить и постепенно обустраивать под себя на новый лад! Все комнаты изолированные -15м, 18м, 20м! С/у раздельный! Квартира с газовой колонкой! Окна все пластиковые! Потолки подвесные! Полы линолеум! Системы отопления и водоснабжения заменены на новые! Электрический счётчик и автоматы так же подлежали замене! Прошу заметить, что перед квартирой установлена камера видеонаблюдения! И ещё один бонус к квартире - это металлическое сооружение перед входом в подьезд, там можно оставлять детские принадлежности - велосипеды, коляски, санки и т.д. Район просто сказка- тихий, рядом находится все что необходимо для комфортного проживания. Новая школа 10, Центральный парк, парк Радуга, фонтан, множество магазинов ТЦ"Юбилейный", ТЦ "Эдем", аптеки, поликлиника 1, БСМП(больница скорой медицинской помощи), транспорт, в том числе на Н.Новгород! Разумный торг приветствуется!!! Если у вас остались вопросы или вы хотите посмотреть наш объект, Звоните и я покажу вам в любое удобное для Вас время! С уважением АН Вертикаль Золотой ключик и я Людмила Коленова!

Агентство недвижимости

Вертикаль

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Студия, 26 м², 14/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

4 999 000 ₽

192 269 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира на 14 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 38 м², 5/5 этаж

3 месяца назад

13 май, 15:42

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 32/5

4 300 000 ₽

113 158 ₽/м²

Продам 2-ух мг, ул. Маяковского д. 32/5, 5/5п., общ.пл. 38 кв.м.,балкон застеклен, сан узел совм. Окна пластик, батареи и трубы помен., косметический ремонт, нат потолки, квартира очень уютная и чистенькая. Крыша не течет. Спокойный район, магазины и транспорт в шаговой доступности. Без Долгов и обременений. Альтернативная сделка.

Риелтор

Светлана Салий

Суперагент

3 недели назад

31 июл, 13:54

2-комн. квартира, 41,6 м², 4/4 этаж

С мебелью

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 26

4 500 000 ₽

108 173 ₽/м²

Прoдаётся уютная двухкомнатная квартиpа в хорошем жилом состоянии. Кваpтирa светлaя, углoвая, но теплая, oкнa выходят на площадь Ленина. Oкна пластиковыe в кухне и гостиной, в спальне хорошие деревянные. вxoднaя двepь метaллическaя. На кухне остается кухонный гарнитур, колонка-автомат Бош. Санузел совмещённый в кафеле. В квартире остается вся мебель. Дом расположен в исторической части города с развитой инфраструктурой. Рядом парк "Радуга", Дворец Детского Творчества, магазины и торговые центры. В шаговой доступности садики и школы, остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет, никто не прописан. Полная сумма в договоре. Чистая продажа.

ID 92971489

3 недели назад

3 авг, 12:33

1-комн. квартира, 34,2 м², 15/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

6 990 000 ₽

204 386 ₽/м²

Продается 1 комнатная квартира на 15 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 4 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 60,6 м², 5/5 этаж

час назад

сегодня, 15:25

Хорошая цена

С мебелью

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 32/5

5 650 000 ₽

93 234 ₽/м²

Продам 3х ком пол габ квартиру ул Маяковского 32/5 панель. Не угловая общая площадь 60,6 жилая 45,3 кухня 5,8 прихожая 5,8 комнаты изолированные -17; 17,1; 11,2 сан/узел раздельно балкон остеклен Из вложений: окна пластиковые, отопительные радиаторы, меж/ком двери, трубы пластик. Остается кухонный гарнитур. В непосредственной близости от дома находится вся необходимая инфраструктура: школа, детский сад, остановки общественного транспорта, магазины. Подходит под ипотеку и Материнский капитал, если вам потребуется помощь в оформлении ипотеки, мы являемся партнёрами банка. Звоните, пишите прямо сейчас, и я с удовольствием организую вам просмотр.

Агентство недвижимости

Ассорти

Суперагент

неделю назад

15 авг, 22:12

3-комн. квартира, 59 м², 2/5 этаж

С мебелью

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 32/5

6 300 000 ₽

106 780 ₽/м²

Код объекта: 2220959. Тёплая и светлая 3-комнатная квартира 59 м² на ул. Маяковского, 32/5 — ощущение пространства и порядка с первого шага: две большие комнаты по 17 м² дают свободу расстановки мебели, третья — удобная под кабинет или детскую, а лоджия расширяет жилую зону и добавляет утреннего света. Планировка с изолированными комнатами позволяет организовать приватные и общие зоны без лишних компромиссов. Кухня компактная, но функциональная — хватит места для завтраков и небольшой обеденной группы. Санузел совмещённый, требуется косметический ремонт, который можно выполнить по шагам: жить сразу и обновлять по желанию. Квартира на втором этаже — комфортная высота: не первый и не последний, меньше уличного шума по сравнению с низом, удобно входить и выходить. Дом 1972 года, ж/б перекрытия, центральное отопление обеспечивают стабильный микроклимат в холодный сезон. Окна выходят на улицу — приятный вид и естественное освещение в течение дня. Состояние — косметический ремонт; вариант интересен тем, кто хочет въехать и постепенно делать улучшения под свой вкус. Реальная площадь комнат позволяет гибко использовать пространство: гостиная, спальня и дополнительная комната сдают ощущение полного жилого комфорта. Звоните, организую показ в удобное время и подробно расскажу о документах и условиях сделки. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

7 часов назад

сегодня, 09:25

2-комн. квартира, 53,2 м², 13/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

8 590 000 ₽

161 466 ₽/м²

Продается 2 комнатная квартира на 13 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

3-комн. квартира, 56 м², 3/5 этаж

3 месяца назад

13 май, 15:42

Только на Циан

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 23

5 900 000 ₽

105 357 ₽/м²

Продается уютная трехкомнатная квартира общей площадью 56 кв. м на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1964 году. Жилая площадь составляет 40 кв. м, а кухня 5 кв. м. Высота потолков 2.25 метра, что создает приятное ощущение пространства. Из окон открывается вид во двор, а также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Квартира ждет новых хозяев для воплощения любых дизайнерских решений, так как продается без ремонта. Это отличная возможность создать интерьер по своему вкусу и сделать его по-настоящему уникальным. Санузел совмещенный, что оптимально для эффективного использования пространства. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженным двором и удобной парковкой для жителей. Кирпичный материал постройки обеспечивает отличную тепло- и шумоизоляцию, поэтому в квартире будет комфортно в любое время года. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает его идеальным местом для проживания семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до ключевых точек города, а ближайшие остановки находятся в пешей доступности. Квартира продается без обременений, что упрощает процесс оформления сделки. Возможна продажа в ипотеку, все необходимые документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Собственник

ID 141993900

месяц назад

10 июл, 12:13

4-комн. квартира, 113,7 м², 15/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

16 990 000 ₽

149 428 ₽/м²

Продается 4 комнатная квартира на 15 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Застройщик

3 месяца назад

13 май, 15:42

3-комн. квартира, 55,8 м², 5/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

9 890 000 ₽

177 240 ₽/м²

Продается 3 комнатная квартира на 5 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

2-комн. квартира, 46,27 м², 4/4 этаж

3 недели назад

4 авг, 13:12

Проверено в Росреестре

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 16

8 900 000 ₽

192 349 ₽/м²

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в историческом центре города. В квартире сделан свежий качественный ремонт. Большая кухня и 2 комнаты с высокими потолками, застеклённым балконом и большой кладовой. Также имеется большое подвально помещение. Хорошая транспортная развязка. В пешей доступности ТЦ Дзержинск, ТЦ Юбилейный, центральный парк, дворец детского творчества и парк Радуга.

Собственник

ID 117705973

неделю назад

17 авг, 16:45

3-комн. квартира, 71,7 м², 15/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

12 990 000 ₽

181 172 ₽/м²

Продается 3 комнатная квартира на 15 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 7 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

3 месяца назад

13 май, 15:44

2-комн. квартира, 55,1 м², 14/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

9 090 000 ₽

164 973 ₽/м²

Продается 2 комнатная квартира на 14 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

вчера

вчера, 04:25

3-комн. квартира, 56,9 м², 4/15 этаж

Нижегородская область, Дзержинск, улица Маяковского, 35Б

сдача ГК: 4 кв. 2026 года

9 890 000 ₽

173 814 ₽/м²

Продается 3 комнатная квартира на 4 этаже строящегося жилого комплекса комфорт-класса Дом на Маяковского от одного из крупнейших застройщиков Нижегородской области ГК ННДК. Квартиру можно купить по ипотеке. Квартира сдается в черновой отделке, но есть возможность за дополнительную плату сделать отделку под ключ. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, школы, садики и парк. В ЖК будет закрытая безопасная территория с детской и спортивной площадками. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. В доме будет установлена станция очистки холодной воды. На -1 этаже можно купить сити-бокс (место для хранения габаритных и сезонных вещей).

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик