96 429 ₽/м²
Продаётся от собственника, практически по кадастровой стоимости. Цена снижена пока есть альтернат. Шикарная локация! Без посредников. В услугах агентов не нуждаюсь. Юридическое сопровождение обеспечено. Состояние квартиры ухоженное, жилое. Квартира в географическом центре города. В тихом месте. Малоэтажный зелёный микрорайон. С хорошей транспортной доступностью. Нет сшибающего с ног ветра и давящих на психику высоток. В любой район одинаковое расстояние. До метро Заречная около километра или 14 минут пешком, или 4 минуты на автобусе. Развитая инфраструктура. По прописке школа 182 в 3х минутах ходьбы детским шагом. Детская поликлиника 18 на Макарова, д. 4, взрослая - 33 на пр. Ленина, д. 54. По прописке ДШИ N4, 6 детсадов на ваш выбор, магазины, МФЦ, налоговая. ТЦ Муравей, дворец спорта Заречье. Благоустроенный парк Станкозавода и парк Дубки, где на все праздники проводятся гуляния. Пляж в Затоне. Банный комплекс "Таврида" с бассейнами и беседками. В квартире сделан косметический ремонт в комнатах, капитальный на кухне и в ванной. Ванная переделана в душевую. Тёплый пол, современная раковина над стиральной машиной экономит место в ванной. Нет капитальных стен, можно сделать перепланировку квартиры. Кондиционеры в двух больших комнатах. Отопление хорошее, зимой открываем окна. Квартира сухая, тёплая и тихая. Соседей не слышно. Установлены счётчики на воду, газ, двухтарифный на свет. Фильтр на воду. Один взрослый собственник. Без долгов, обременений. Более 10 лет в собственности Адекватные соседи. Умный домофон. Оптоволоконный интернет и ТВ от Ростелеком. Территория около дома благоустроенная. Много парковочных мест. Свежее асфальтовое покрытие 2025 года, дорожки к подъездам. Торг реальному покупателю. В подарок остаётся кухонный гарнитур, кондиционеры. Остальная мебель по договорённости.



















































































