Услуги риэлторов не требуются! Продается светлая и уютная 3- комнатная квартира площадью 104 кв. метра, функциональная планировка которой с изолированными комнатами площадью 21.7 кв.м, 21,1 кв.м, 16.9 кв.м позволяет комфортно разместить всю семью, с просторной кухней 14.7 кв. метра, гардеробной 4.1 кв.м с встроенной системой хранения, с двумя раздельными санузлами 5,5 кв. м и 3 кв.м с качественной сантехникой и бойлерами, с вместительной прихожей со встроенным шкафом, лоджией 3,8 кв.м. для отдыха или хранения, с надежной входной дверью.Квартира расположена на комфортном 4 этаже 10-этажного современного монолитного дома в благополучном Нижегородском районе с развитой инфраструктурой, с большим коридором на 4 квартиры, что создает дополнительный комфорт и уединение, с дружными соседями, с отличной транспортной доступностью. Дом монолитный , с просторными подъездами, с грузопассажирским лифтом, благоустроенной придомовой территорией, с детской и спортивной площадками, с наземной и подземной парковками, с камерами видеонаблюдения около подъездов. Въезд во двор через шлагбаум.В пешей доступности все сети гипермаркетов, школа с бассейном, Физкульт, кинотеатр, разнообразные медицинские центры и больницы. Перепланировок к квартире нет, полная стоимость в договоре, доступна для ипотеки. Собственник- 1 человек, владеющий квартирой с момента постройки дома, детей, прописанных в квартире, нет. Юридическая чистота. Дом обслуживает ТСЖ, в 2026 году планируется сделать территорию дома закрытой , что улучшит уровень жизни и увеличит стоимость квартиры. Безопасный расчет через аккредитив любого крупного банка. Эта квартира- хороший выбор для тех, кто ценит комфорт , близость к центру, развитую инфраструктуру и хорошую экологию. За дополнительную плату можно приобрести машиноместо в подземной парковке на верхнем этаже ( редкое преимущество).