ПРОДАЮ СВЕТЛУЮ КВАДРАТНУЮ КОМНАТУ 19,7 м².
ЧИСТАЯ ПРОДАЖА (2 собственника, более 5 лет).
СТАРТ ЖИЗНИ В АВТОЗАВОДСКОМ РАЙОНЕ!
Локация: м. Автозаводская / Пролетарская. Сложившийся микрорайон с готовой инфраструктурой шаговой доступности.
Общая площадь квартиры: 65 м² (просторная двушка под 65 кв.м!)
Жилая площадь: 41,7 м²
Ваша комната: 19,7 м² (это размер студии!)
Кухня: 7,8 м² / Коридор: 8,4 м² / Санузел: 1,3 м²
3 минуты пешком до Стадиона Северный (бег, футбол, воркаут). Прогулочная и спортивная зона вдоль озера Пермяковское — место для пробежек и прогулок и шашлыков летом.
До метро Автозаводской — 17 минут (быстрым шагом 12-14), до Пролетарской — 20 минут. Транспортная развязка отличная.
Через дорогу — Школа 27, Нижегородский индустриальный колледж. 5 минут до Школы 171
Больница 24, медцентр Элегра, детская поликлиника, детские сады 148 и 37 — всё рядом.
Всё необходимое рядом: продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, ПВЗ, жилсервис
Вы покупаете не угол в толпе, а отдельную квартиру в миниатюре с единственным отличием от студии: санузел и кухня делятся только с одной семейной парой. Это как снимать двушку с другом, только вы — хозяин своей комнаты.
Чистый подъезд, тихие соседи по лестничной клетке. Никаких шумных вечеринок и сомнительных личностей.
Тепло и уют зимой. Чугунная батарея + пластиковое окно + комната квадратной формы (легко ставить мебель, нет мертвых зон). Зимой реально тепло — не придется мерзнуть и платить за обогреватели.
Чистая продажа: 2 взрослых собственника, срок владения больше 5 лет — нет налогов для продавца, нет рисков для вас (опека, ипотечные залоги, материнский капитал). Быстрая сделка.
Своя горячая вода. В квартире установлен бойлер — вы не зависите от летних отключений и перепадов давления в городе. Мойтесь когда хотите.
Просторная кухня и коридор. 7,8 м² на кухне (в двушке это много) и 8,4 м² в коридоре — можно поставить шкаф-купе, не спотыкаясь друг о друга. Туалет 1,3 м² — стандарт.
Элитная высота потолков. 2,95 м — это не 2,5. Можно ставить высокие шкафы до потолка или делать антресоли. В комнате ощущается воздух и простор.
Соседи во второй комнате - взрослая семейная пара без вредных привычек.
Звоните, показываю в любое время. Комната ждет нового хозяина.
ТОРГ обсуждается с реальным покупателем.
