!!!!! ЦЕНЫ СНИЖЕНЫ !!!!!
В продаже — два современных коттеджа из 4 клубных домов, расположенных на приватной огороженной территории внутри коттеджного посёлка.
Каждый дом с индивидуальным забором, отдельным въездом и участком. 
Осталось 2 последних дома — отличная возможность выбрать лучшее расположение.
 
1. Коттедж.
Цена: 16,900,000₽ (ранее — 18 450 000 ₽)
 Общая площадь: 235 м²
 Жилая зона: 175 м²
 Терраса и балконы: 60 м²
 Чердак: 21 м² — резерв под мансарду или хранение 
 Участок: 5 соток, ИЖС, огорожен
 Потолки 3,2 м — свет и простор
 Современная планировка для семьи 
Коммуникации заведены в дом:
•	Газ, электричество, вода (от скважины), канализация (септик) — все подключено.
 
2. Коттедж с готовой отделкой White Box ( предчистовая отделка )
Цена: 20 000 000 ₽ ( ранее - 21,500,000₽ )
 Те же параметры: площадь, участок, коммуникации
 Отделка White Box уже выполнена — можно сразу приступать к финишному ремонту
 Участок с ландшафтным дизайном и озеленением 
 
 Что входит в отделку White Box
•	Стены — выровнены и отштукатурены по маякам 
•      стяжка и утепления пола. 
•	Полы — стяжка с армированием, подготовка под укладку плитки или ламината 
•	Разводка тёплого водяного пола по всем помещениям + установлены радиаторы отопления 
•	Полная разводка водоснабжения (холодная и горячая вода) и канализации 
•	Электрика — разводка по дому, установлены розетки, выключатели, распределительные коробки.
 
 Особенности посёлка
•	Клубный формат: всего 4 дома — приватность, спокойствие, безопасность 
•	Закрытая территория с отдельным въездом и видеонаблюдением 
•	Каждый дом огорожен забором — личное пространство и уединение 
•	Асфальтированные дороги, круглогодичное обслуживание 
•	Удобное расположение: 25 минут до центра Нижнего Новгорода, 10 минут до ТЦ Мега и Гагаринский 
•	Школы, детские сады, аптеки — в шаговой доступности
•	Ландшафтный дизайн участка — озеленение, благоустройство, подготовка под эксплуатацию
 
 Планировка (единая для обоих домов)
1 этаж:
•	Кухня-гостиная 38 м² с панорамными окнами 
•	Гостевая спальня 
•	Санузел 
•	Гардеробная 
•	Терраса — зона отдыха на свежем воздухе 
•	Котельная и постирочная
2 этаж:
•	3 просторные спальни (в каждой — балкон и гардеробная) 
•	Мастер-спальня с отдельным санузлом 
•	Дополнительный санузел 
•	Чердак 21 м² — потенциал для расширения жилого пространства
 
 Условия продажи
•	Чистая продажа, без обременений 
•	Возможен торг по обоим объектам 
•	Рассмотрим вашу недвижимость в зачёт 
•	Помощь в оформлении ипотеки — работаем со всеми банками 
•	Быстрая сделка, полное сопровождение
 
 Звоните или пишите — пришлю подробную презентацию и дополнительные фотографии!