Уникальное предложение в престижном районе — дом, где каждая деталь воплощает безупречный вкус и современные технологии! Дом расположен в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода по адресу улица Прибрежная Слобода дом 61, Всего 10 минут до площади Минина и главных достопримечательностей города. Ключевые преимущества: • площадь: 420 м² (2 этажа) • участок: 10 соток ИЖС • панорамное остекление, высота потолков 3.3м. • стиль: органическая архитектура • сдача: декабрь 2025 года Дом построен с использованием лучших технологических решений: • фундамент — монолитная плита • перекрытия — монолитные плиты • стены — керамический блок • фасад (класс Deluxe) — комбинация клинкерного кирпича, термодоски, керамогранита и декоративной штукатурки Ceresit, наружное освещение • окна — панорамные в пол • кровля — четырёхскатная фальцевая Кликфальц (премиумсегмент); • система отвода дождевой воды Продуманное планировочное решение: Первый этаж: • входная группа с гардеробной • гостинаястоловая с выходом на веранду • техническая кухня • гостевая спальня с санузлом • санузел • котельная • прачечная • отапливаемый гараж на 2 автомобиля с навесом. Второй этаж: • мастерспальня с гардеробной, санузлом и выходом на балкон • 2 спальни (каждая с гардеробной и санузлом) • кабинет с выходом на балкон • чердачное помещение Предчистовая отделка White Box: • гипсовая штукатурка стен и стяжка пола • тёплые полы и система отопления (дизайнерские радиаторы, напольные конвекторы) • приточновытяжная вентиляция • разводка систем водоснабжения и канализации • электромонтажные работы по дизайнпроекту • подготовка под систему кондиционирования Обустроенная территория: • кирпичный забор с декоративными вставками и автоматическими секционными воротами • ландшафтный дизайн: рулонный газон с автополивом, брусчатка на бетонном основании • наружное освещение и видеонаблюдение • инженерные сети для обустройства бани (спазоны) Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школы и детские сады, магазины, ТЦ Лента, ТРЦ Фантастика и многое другое! Рядом находятся улицы: Родионова, Лысогорская, Слобода Печёры, Казанское Шоссе, Откосная и другие. Наш дом — не просто жильё, а пространство для жизни в комфорте и стиле. Возможен трейд-ин на Вашу недвижимость! Звоните или пишите — с удовольствием организуем просмотр и ответим на все вопросы! Продам дом в слободе Прибрежная города Нижнего Новгорода.























































