Прo дом: Плoщaдь дoма 200 м2 + площадь веранды, бaлконoв и крыльца 50 м2. Изнaчaльно дом стpоилcя для кpуглoгoдичнoго проживaния двуx сeмей, cоoтветственно на втоpoм этажe изолированныe 4 спальни, двa caнузлa. Пеpвый этaж большaя кухня, бoльшaя гоcтинaя и коpидoр. В каждoй нише шкафы Cтенли. Пoд дoмoм вырыт погpeб 20 м2 c гидроизoляцией.
Зa домом застекленная веранда на 30м2, которую можно сделать для круглогодичного проживания. Есть чердак, который сейчас не используется, но который можно сделать жилым + 40м2.
На территории сделано большое парковочное место на 3 машины. За домом большая площадка 8х8 метров для серьезной беседки (в основу фундамента уложена 24 бетонные ЖД шпалы, фундамент выдержит и бассейн и гостевой дом). Парковка, опалубка, дорожки, ступени крыльца выложены брусчаткой. Забор из профлиста по периметру.
В доме газ, центральное водоснабжение, высокоскоростной интернет (оптика), система бесперебойного питания (управление через приложение на телефоне).
Дом отделан декоративным камнем "песчаник", выглядит очень дорого. По нынешним ценам стоимость только камня на отделку дома будет больше 3 млн рублей.
Дом строился для себя и все делалось на века, но к сожалению, используем его как дачу и приезжаем 5-6 раз за год, а дому нужен хозяин. Отдаем в хорошие руки и не торопясь.
Историческая справка: Дом расположен в одном из самых красивых краев Нижегородской области это так называемое Березополье, напечатаны книги и есть целые музеи, посвященные этому краю. Рядом Богородск, старинный ремесленный город, очень милый и спокойный. Соседняя деревня Кожевенное (500 метров до Владыкино) это древняя ремесленная слобода, где занимались выделкой кож, славившимся на всю Русь.
Локация: Рядом с Владыкино находятся 3 чистейших озера: Самое популярное в Приозерном, куда съезжаются летом со всей ближайшей округи. Менее популярное Оринковское, про которое знают только местные и есть еще Заозерное, совсем малоизвестное озеро. Есть прямая дорога через поля в Дуденево, где находится порт и удобный спуск для 9лодок. Лодки можно еще спускать в Оленино (есть лодочная станция). Следующая деревня за Дуденево Хабарское, с известным горнолыжным комплексом. В Сысоевке загородный клуб Остров Приключений со свободным доступом на территорию, очень интересно с детьми.
Преимущества: Есть доступ к инфраструктуре соседнего поселка Приозерный это самая дорогая недвижимость в Нижегодской области: магазин Sраr (Малинка), благоустроенное озеро, Храм, спортивный комплекс, фитнес клуб (по абонементу), связи и знакомства с крупными бизнесменами.
Владыкино: полностью закрытый коттеджный поселок, по периметру высокий забор и камеры наблюдения, на въезде КПП, пропускают только зарегистрированные машины, либо по звонку.
Весь поселок с асфальтом отличного качества, своя спорт площадка, мангальная зона, аллея туй, конный клуб, зоопарк.
Дружные соседи, всегда помогут в любой ситуации, есть поселковый чат. На территории очень безопасно, всегда оставляем технику, инструмент на улице, можно не переживать, что украдут. Часто не закрываем двери.
Почти все дома постоянного проживания, есть школьный автобус до Богородска в школу и садик.
Отдельно хотелось рассказать про конный клуб на территории поселка находится КСК Владыкино Кантри клуб с конюшней на почти 40 голов лошадей,манежем, открытым выпасом, гостевыми домиками и свои зоопарком. Каждое лето дети берут уроки выездки и ухода за животными. Продажа.
