Купить дом в коттеджном поселке в городском округе Нижний Новгород Нижегородской области

Продается коттедж в современном стиле . Баня и дом в одном стиле . Площадь бани 49,9 с зоной барбекю . Коттедж 337,2 находится в прекрасном закрытом , охраняемом КП Серебряные ключи. Дом построен из качественных материалов , стены из керамических блоков Porotherm 44 , клинкерная облицовочная плитка , кровля фальцевая, на подшив планкен липовый в наличии . Участок 28 соток ровный . Есть готовые дизайн проекты дома и бани , при покупке идут в подарок . Звоните по всем вопросам отвечу , показ в любое удобное для вас время . Есть торг.

Продаётся коттедж в Нижегородской области, д.Сартаково. Коттеджный поселок Серебряный ключ, закрытая и охраняемая территория (до города 15 минут езды). Площадь дома 302м2, продумано всё до мелочей, мебель вся Италия (фирм Tiferno, Astra, Keoma) всё очень уютно и комфортно. Дом из клеёного бруса 210180, что делает его очень тёплым и экологически чистым. На полу дубовая доска, пробка, стены покрашены экологически безопасной краской. В доме три этажа. 1 этаж- подвал(постирочная, бойлерная, кладовки) 2 этаж- кухня, гостиная с камином, сан.узел. 3 этаж- две спальни, два кабинета, гардероб, сан.узел. Земля 14 соток, есть места для парковки. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Звоните, покажем в удобное для вас время! АН Чекни желает вам удачного выбора жилья!!!

Продаётся шикарный Коттедж в КП Смолокуровские усадьбы Коттеджный посёлок имеет уникальное расположение, находясь в лесном массиве в левобережье реки Кудьмы, и является курортной территорией Нижегородского района под названием Зелёный город Здание отвечает всем современным инженерным требованиям, предъявляемым к жилью бизнес-класса. А за счет грамотной планировки, хозяева нового коттеджа смогут с легкостью решить вопрос достаточного личного пространства для каждого члена семьи. Планировка здания включает в себя: Цокольный этаж - сауна, бассейн, комната отдыха, душевая, котельная, насосная, погреб, подсобное помещение; 1-й этаж - светлая гостиная, кухня-столовая, комната для персонала, кабинет, два с/у, ванная, гардеробная, зимний сад, гараж на две машины; 2-й этаж - две спальни с санузлами и гардеробными, спортзал, ещё один с/у, лоджия; 3-й этаж - спальня с санузлом и гардеробной, две детские комнаты с санузлами и гардеробными По дизайн проекту в доме есть и лестница и лифт! На данном этапе в коттедже завершилась предчистовая отделка (White box), и приступили к выполнению чистовой отделки согласно проекта! Установлено два газовых котла! Дизайн проект в подарок, так же возможна корректировка планировки под себя. По документам площадь дома - 593.5 кв.м, по факту 827.6 кв.м. Площадь участка - 25 соток (на котором растут сосны и березы) Земля в собственности Все коммуникации центральные: Газ, вода, свет, канализация! Коттеджный посёлок клубного типа, он огорожен трехметровым забором, на въезде КПП, в посёлке круглосуточная охрана, видеонаблюдение, уборка территории, все дороги выложены брусчаткой, приемлемые коммунальные платежи, респектабельные соседи! Этот Коттедж создан для того, чтобы стать идеальным местом для комфортного круглогодичного проживания в самом престижном и живописном районе города Нижнего Новгорода! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1613439/11523

Готовые дома Коттеджный поселок Южная долина. Пepекрытия: 1го этaжа монoлитнaя жeлeзoбетoннaя плитa c утеплениeм. 2го этажа монолитное железобетонное перекрытие. Установлен снегозадержатель и водосток. УЛУЧШЕННАЯ пред. чистовая отделка под ремонт: - Машинная штукатурка стен. - Отделка откосов окон сэндвич панелями. Установка ПВХ подоконников. - Пол 1,2 этажа полусухая цементно-песчаная стяжка. - Лестница на 2-ой этаж: фабричная, деревянная под покраску. - Межкомнатные перегородки: монтаж межкомнатных перегородок из ГКЛ (2 слоя) по металлическому профилю. Шпаклевка перегородок. - Дверь входная: металлическая. - Вентиляция: вытяжные вент. каналы в зоне кухни, с/у 1-го и 2-го этажей. КОММУНИКАЦИИ: -газ; -вода центральная; -канализация центральная; -электричество. - Отопление: 1 этаж на всей площади теплый пол. 2 этаж - выполнена двухтрубная система отопления с установкой алюминиевых радиаторов 4 шт. - Установлен 2-х контурный газовый котел, счетчик. Поблизости 3 школы и 3 детсада!!! Остановка общественного транспорта в 5 мин. от дома.

охраняемый коттеджный поселок, до вьезда в город 5 минут, рядом школа, детский сад, магазины. все для комфортного проживания. асфальт до дома, оптоволоконный интернет, участок на солнечной стороне.

Общее описание: Пpодаeтcя 2-х этажный дoм 198 м.кв., с внутренней чиcтовoй отделкой (White box)! Участок 8.5 cотoк в закpытом коттeджном поceлкe КП "Рублёвка-НН" О котeджном поселкe: Расстояние от Щербинок до дома - 8 км (10-15 минут) Дo леса 800 метpов Дo р.Ока с пляжем и рыбалкой - 1000 метров Остановка общественного транспорта в пешей доступности Рядом с КП, в Окском береге и поселке Новинки, есть школы и детский сады Кафе и продуктовые магазины Спар, Пятерочка и Магнит Пункты приема Оzоn и Wildbеriеs О доме: Дом светлый, с большими окнами, состоит из двух этажей, где размещены: 1 этаж: крыльцо, тамбур (3,5 м2), холл (15,5М2), кухня-гостиная (38,9 м2), гостевая комната (14.1 м2), котельная (6,5 м2), санузел (6,6 м2), кладовка (7,2м2), лестничный марш, терраса (42,1 м2); 2 этаж: холл (15,7 м2), спальная комната 1 (14,3 м2), спальная комната 2 (13,8 м2), спальная комната 3 (17,8 м2), спальная комната 4 (17,5 м2) санузел (6,7 м2), гардеробная (6,9 м2). фундамент ж/б ленточно - ростверковый с обратной засыпкой и ж/б монолитной плитой 150мм; стены состоят из газоселикатных блоков 600х400х200мм и декоративного, фасадного кирпича); межэтажное перекрытие: сборные ж/б плиты между первым и вторым этажами; между чердаком и вторым этажом, по деревянным лагам с утеплением (200мм); просторное, чердачное помещение (+30м2), утепление по перекрытиям второго этажа; кровля покрыта гибкой черепицей; окна Rеhаu, с двойным стеклопакетом 70мм, с внешней ламинацией (темный дуб); фасадное освещение; входная дверь с терморазрывом и с внутренней ламинацией; системы коммуникаций по электро газо - водоснабжению, а так же водоотведению полностью смонтированы в доме; котельная полностью оборудована, установлены два котла, один газовый, один электрический, бойлер на 150л, коллектор теплого пола; первый этаж и сан. узел второго этажа, обогреваются теплым полом + радиаторы отопления на 1 и 2 этажах; второй этаж обогревается только радиаторами отопления; электричество 15квт; водоснабжение скважина; газ подключен, счётчик установлен; канализация септик с переливным колодцем (по 3 кольца диаметром 1.5м.); Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1631362/11523

Готовый дом с ремонтом в КП "Владыкино" — ипотека 6%! Успейте купить дом мечты по цене городской квартиры! О доме: - 3 изолированные спальни - Просторная кухня-гостиная 29 м2 - Уютная терраса с панорамным видом на природу - Участок с забором, воротами и калиткой Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича - Утепление 100 мм — тепло зимой, прохладно летом - Мягкая кровля - Теплые полы по всему дому Коммуникации: - Электричество - Водоснабжение - Газификация - Септик Финансовые условия: - Семейная ипотека — 6% - Ипотека для IT-специалистов - Сельская ипотека — 3% - Рассрочка от застройщика - Скидки при наличном расчете Инфраструктура: Охраняемая территория с видеонаблюдением Школа и детский сад — 8 минут Спортивные комплексы и природные зоны рядом Развитая социальная инфраструктура СК "Метротека" — создаем дома, где рождается счастье! ^_^ * 10 лет на рынке — строим с 2014 года * 250+ домов сдано точно в срок * Гарантия 5 лет на конструктив * Все объекты на кадастровом учете * Участки в генеральном плане территории Звоните прямо сейчас — количество готовых домов ограничено!

Готовый дом с ремонтом в КП "Владыкино" — ипотека 6%! Успейте купить дом мечты по цене городской квартиры! О доме: - 3 изолированные спальни - Просторная кухня-гостиная 29 м2 - Уютная терраса с панорамным видом на природу - Участок с забором, воротами и калиткой Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича - Утепление 100 мм — тепло зимой, прохладно летом - Мягкая кровля - Теплые полы по всему дому Коммуникации: - Электричество - Водоснабжение - Газификация - Септик Финансовые условия: - Семейная ипотека — 6% - Ипотека для IT-специалистов - Сельская ипотека — 3% - Рассрочка от застройщика - Скидки при наличном расчете Инфраструктура: Охраняемая территория с видеонаблюдением Школа и детский сад — 8 минут Спортивные комплексы и природные зоны рядом Развитая социальная инфраструктура СК "Метротека" — создаем дома, где рождается счастье! ^_^ * 10 лет на рынке — строим с 2014 года * 250+ домов сдано точно в срок * Гарантия 5 лет на конструктив * Все объекты на кадастровом учете * Участки в генеральном плане территории Звоните прямо сейчас — количество готовых домов ограничено!

Готовый дом с ремонтом в КП "Владыкино" — ипотека 6%! Успейте купить дом мечты по цене городской квартиры! О доме: - 3 изолированные спальни - Просторная кухня-гостиная 29 м2 - Уютная терраса с панорамным видом на природу - Участок с забором, воротами и калиткой Качественные материалы: - Стены из керамического кирпича - Утепление 100 мм — тепло зимой, прохладно летом - Мягкая кровля - Теплые полы по всему дому Коммуникации: - Электричество - Водоснабжение - Газификация - Септик Финансовые условия: - Семейная ипотека — 6% - Ипотека для IT-специалистов - Сельская ипотека — 3% - Рассрочка от застройщика - Скидки при наличном расчете Инфраструктура: Охраняемая территория с видеонаблюдением Школа и детский сад — 8 минут Спортивные комплексы и природные зоны рядом Развитая социальная инфраструктура СК "Метротека" — создаем дома, где рождается счастье! ^_^ * 10 лет на рынке — строим с 2014 года * 250+ домов сдано точно в срок * Гарантия 5 лет на конструктив * Все объекты на кадастровом учете * Участки в генеральном плане территории Звоните прямо сейчас — количество готовых домов ограничено!

Готовый дом с ремонтом в КП "Владыкино" — ипотека 6%! Современный коттедж для жизни за городом: - 3 спальни + кухня-гостиная 29 м2 - Терраса с видом на природу - Качественные материалы: керамический кирпич, утепление 100 мм, мягкая кровля - Коммуникации: свет, вода, газ, септик, теплый пол - Участок с забором, воротами и калиткой Финансовые условия: - Семейная ипотека — 6% - Сельская ипотека — 3% - Рассрочка от застройщика - Скидки при наличном расчете Инфраструктура: - Охраняемая территория - Школа и детский сад — 8 минут - Спортивные комплексы и природа рядом Застройщик СК "Метротека": - 200+ построенных домов - 6 коттеджных поселков - Гарантия качества Звоните: Успейте выбрать дом своей мечты!

ЛОТ 22700. ЭКСКЛЮЗИВ АГЕНТСТВА. Продается уникальная усадьба на берегу Горьковского водохранилища — редкая возможность жить в окружении соснового леса, сочетая уединение с комфортом премиального уровня. Здесь воплощается мечта о гармонии природы и современных удобств. Фактическая площадь усадьбы 465 кв.м. (в том числе 130 кв.м. террасы), расположена в камерном поселке всего на 12 домов. Закрытая территория с круглосуточной охраной и контролем въезда через КПП гарантирует безопасность и приватность, а удобный подъезд по асфальтированной дороге обеспечивает комфорт в любое время года. Собственная береговая линия протяженностью 86 метров с оборудованным пирсом открывает широкие возможности для отдыха: купание в чистой воде, рыбалка, йога на рассвете. Весь участок, включая склон к воде, отделан крымской галькой и оснащен системой автоматического полива, что облегчает уход и сохраняет ухоженный вид круглый год. Современный двухэтажный дом с панорамным остеклением и двумя террасами наполняет пространство светом и открывает виды на Горьковское море и густой лес. Планировка: — Первый этаж: кухня-столовая 39,2 кв. м, гостиная 46,8 кв. м с выходом на террасу, гостевая спальня и ванная с душевой. — Второй этаж: мастер-спальня 37,2 кв. м с ванной комнатой и гардеробной, две детские спальни с выходом на просторный балкон. Дизайнерский ремонт выполнен с использованием премиальных материалов, дом полностью укомплектован мебелью и техникой от мировых брендов — готов для проживания. Участок площадью 50 соток (назначение — земли населенных пунктов, ЛПХ) утопает в зелени: вековые ели, туи, ухоженные кустарники, рододендроны, ягодный сад с малиной и голубикой. Ландшафтный дизайн дополнен подсветкой дорожек, детской спортивно-игровой площадкой и системой видеонаблюдения. Зоны отдыха продуманы до мелочей. Отдельно стоит кухня с дровяным камином, отделкой из дерева и мрамора, современной техникой и террасой с жаровней. Особая гордость — банный комплекс площадью 141 кв. м (2020 г.): гостиная с камином, домашний кинотеатр, бассейн с противотоком, хамам и сауна с видом на воду. Из бассейна предусмотрен прямой выход на пирс. На крыше — терраса для солнечных ванн с панорамным видом на закаты. Окрестности порадуют любителей активного отдыха: здесь проходит турнир по рыбалке Волжская Заруба, рядом турбазы Магистраль и Море отдыха с инфраструктурой, водными видами спорта, сапбордами и зимними развлечениями. Эта усадьба — идеальный выбор для тех, кто ценит приватность, красоту природы и высокий уровень комфорта. Каждый день здесь наполнен вдохновением и ощущением дома мечты. Позвоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и убедиться в уникальности предложения. Агентство недвижимости BRIGHT ESTATE является участником AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости.

Продается уютный дом площадью 20кв.м но по факту с пристроим 70 кВ.м на участке 6 соток. Одноэтажное строение с косметическим ремонтом, внутри три комнаты. Установлено газовое отопление, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация централизованная. На территории имеется просторная терраса с видом на природу. Дом подключен к кабельному телевидению. Расположен в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта. Земли категории ИЖС. Торг.

Продается большой и уютный дом в очень живописном месте, недалеко от города Ветлуга (примерно 10 км). В доме есть все для комфортного и непринужденного проживания в любое время года. Все необходимые коммуникации заведены в дом. Душ и туалет в доме. Отопление на текущий момент осуществляется через электрический котел Baxi Ampera Plus 12 квт, 6 режимов мощности К нему подключен и настроен модуль удаленного управления - Baxi Connect +. Также есть возможность подключить другие виды отопления, место для этого есть. Для горячей воды установлен бойлер на 80 л Thermex IF 80 V (pro), хватает на все потребители. Разводка горячей воды осуществлена на все зоны (кухня, душевая, санузел). В дом заведено 3 фазы, электрика частично новая, на проводах не экономили, на данный момент обновлена в санузле и кухонной зоне. Также прокинут под землей кабель в дровник, там установлен небольшой электрощит. Окна поменяны на хорошие пластиковые по всему первому этажу и в одной комнате на 2-м этаже. В доме сделан интернет, установлена параболическая антенна АНТЭКС Vika 27F Mimo, сигнал стабильный, хватает и для работы и для просмотра видео. Роутеры Keenetic viva - 2 штуки, объединены в бесшовную Mesh Wi-Fi-систему. Кухня удобная, качественная и достаточно большая, подключена посудомойка, ее не забираем. В санузле подключена стиральная машина, ее тоже оставляем. Веранда дома утеплена, сделана разводка отопления, второй этаж холодный, перекрыт дверью. Двери на веранде с терморазрывом, 2 штуки, одна на улицу, другая в пристрой с баней. Сама баня обновлена и подверглась полной реконструкции в 2025-м году. Поставлена новая и отличная печь Атмосфера XL, полностью поменян и утеплен потолок, в помывочной залит бетонный пол, сделана разводка теплого пола, уложена плитка. Выведен слив в канализационный колодец на улице. Отделка из липы. В помывочной вагонка экстра, в парной необрезная доска в стиле леший. Вода в баню заведена из дома, никаких мучений с накачкой в емкости, открыл кран и готово. Комната отдыха тоже обновлена, залит бетонный пол, уложена плитка, заведена ветка отопления из дома, установлен радиатор. Стены и потолок утеплены, отделка вагонкой. Сделана разводка электрики. Установлен дополнительный насос для отопления, установлен коллектор для теплого пола на 2 контура. На участке, недалеко от дома, установлен хороший чан на 6-8 чел из нержавеющей стали. Перед чаном оборудован подиум из деревянной доски (30 кв м), все лаги и сама доска снизу обработаны мощным антисептиком ХМ-11, сверху пропитка маслом. Быстро точно не сгниет. На участке много плодовых деревьев и кустарников. Совсем недалеко есть река, можно увидеть с участка, правда не полностью, так как мешает растительность. На конце участка можно возвести беседку или гостевой домик с отличным видом. Есть новый и хороший дровник и большой гараж. Участок размежеван, все документы в порядке. Реальному покупателю торг.

Продаем новый дом на берегу Горьковского водохранилища в КП Залив (400 м до береговой линии). Возможно круглогодичное проживание с пропиской по адресу. Ровный земельный участок 9 соток, сохранен уголок леса. На участке достаточно места для строительства бани, навеса под авто. Площадь застройки 170 кв.м., из них отапливаемая площадь - 110 кв.м., глубокая веранда под крышей - 60 кв.м. Планировка дома: - куxня-гоcтиная c панорамными окнами в пол и выходом на просторную террасу - 3 изолированные спальни - 2 ванные комнаты - гардеробная - котельная (она же постирочная) Характеристика объекта представлена на одной из фотографий в фотогалерее. Дом полностью подготовлен к созданию вашего уникального пространства! ПРИЯТНЫЙ БОНУС! Есть профессиональная бригада отделочников, готовая приступить к работе с момента покупки дома! Коттеджный поселок расположен на границе пос. Тимирязева, где есть современные магазины, аптеки, поликлиника. От сильных ветров с моря защищен лесополосой. Территория поселка огорожена, заезд через ворота, организовано уличное освещение. Дорога асфальтирована, зимой регулярно чистят. Стоимость 12 500 000 р.

Код объекта: 1062662. Продаю двухэтажный дом с землей в деревне Кусаковка, 7 км от Нижнего Новгорода. Дом построен в 2008 году, в 2018 году закончены работы по обновлению и увеличению площадей. Общая площадь дома 200 кв.м. Дом построен в два этажа, высота потолков первого этажа 2,5 метра. Второй этаж мансардный с высотой потолка в максимальной точке 2,5 метра. Дом поэтажно функционально разделен на две части и подойдет для проживания двух семей, к примеру, семей старшего и младшего поколения. В каждой из частей есть кухня-столовая, сан.узлы и жилые комнаты. На первом этаже расположены: холл, 4 спальных комнаты с площадями 15 кв.м, 27 кв.м, 17 кв.м, 15 кв.м., просторная и функциональная кухня-столовая площадью 16 кв.м, раздельный сан.узел, котельная. Вход на второй этаж отделен межкомнатной дверью, за которой расположена деревянная лестница. На втором этаже расположены: просторный холл, кухня-столовая площадью 15 кв.м, совмещенный сан.узел, детская комната 16 кв.м. с выделенной игровой зоной, спальня 17 кв. м. с мансардным окном и 4 хозяйственных помещения, подходящих для расположения гардеробных, мастерских, хранения хоз. инвентаря . Пристроенный к дому просторный гараж входит в общий архитектурный комплекс. В гараж подведена вода, есть смотровая яма, места для хранения инвентаря, а также вход в расположенный под гаражом погреб. Въезд в гараж через автоматические ворота, из гаража есть также выход в сад. Материалы. Фундамент ленточный, перекрытия деревянные, лестница деревянная. Коробка газосиликатные блоки, фасад крашеный, крыша металлочерепица. Коммуникации. Вода центральное водоснабжение, канализация двойной переливной септик, электричество, газ. Земельный участок. Площадь 17,4 сотки, форма прямоугольника. Статус земли - ИЖС. Участок ровный с небольшим уклоном, земля плодородная. На территории участка возведен плодово-ягодный сад со множеством деревьев и кустарников, а также декоративные растения и цветочные клумбы. Из малой архитектуры на участке построены беседка и летний детский домик. Инфраструктура. Дом расположен в 7-ми км от Нижнего Новгорода, на территории деревни находятся продуктовые и хозяйственные магазины, пункт выдачи товаров Озон. В 500 м от дома есть остановка общественного транспорта. Звоните, отвечу на интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

Идеальный просторный семейный дом на Стригинском переулке, 41 — отдельно стоящий кирпичный оазис в пригороде Нижнего Новгорода Предлагаем вашему вниманию уникальный дом площадью почти 500 м², 246 м² по документам, с возможностью дополнительного использования почти равного по площади второго этажа — всего две элегантные жилых полных зоны. Расположен на ухоженном участке 6 соток, в тихом тупиковом переулке, что гарантирует приватность и спокойствие. Ключевые преимущества: - Школа — всего 800 метров, дети могут ходить пешком. - Детский сад — 700 метров, удобно для семей с малышами. - Надёжная кирпичная конструкция, проверенная временем — дом был построен в 1964 году, в последующие годы бережно достроены дополнительные части. - Планировка мечты: на первом этаже — две просторных гостинные (огромные, светлые), большая кухня, а также три дополнительные комнаты — идеальное пространство для семейных посиделок, отдыха и приема гостей. Второй этаж добавляет ещё 6 комнат — максимум возможностей для гибкого использования: детские, офис, комнаты для гостей, мастерские. - Коммуникации: газовое отопление, централизованный газ, собственная скважина для воды и надежный септик (выгребная яма), что удобно и экономично. - Ремонт: косметический — вы получаете идеальную чистую палитру для своего проекта. Можно жить сразу или вложиться в дизайнерский апгрейд. - Инфраструктура и локация: вы находитесь в посёлке Стригино — районе с сильной транспортной доступностью и при этом спокойствие загородной Код пользователя: 111535 Номер в базе: 9569855

В продаже уютный жилой дом по ул. Школьная, д. 147 в д. Кусаковка. Дом выполнен из кирпича, фундамент ленточный глубиной 1,4 м под всем домом. Два этажа. Удачная планировка. На первом этаже три комнаты, гардеробная, большая кухня-столовая с кладовкой и погребом, санузел, веранда с выходом на участок. На втором этаже три комнаты, санузел, кладовка. Центральное водоснабжение, электричество, газ, отопление, канализация. Участок 15 соток. На участке баня, сараи, хоз.постройки, плодовые деревья, сливы, вишни и черешни. Межевание участка выполнено. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре. Дом свободен от проживания, на регистрационном учете никто не состоит. Без обременений. Чистая продажа.

Выгодное предложение для большой семьи, которая хочет жить в своем доме!!!! Улица односторонняя, на ней расположены три дома. Дружные соседи. Асфальтированная дорога. Великолепный вид на Верхние Печеры, который никогда не застроится. Ухоженная территория на которой расположены: баня, место отдыха с барбекю, качели . Дом состоит из трех этажей!! 1-й этаж: три жилых комнаты (12,9+13,8+40,2) кв. м. кухня - 29,9 кв.м., сан.узел, прихожая Гараж 2-й этаж: 5 жилых комнат (15,9+17,1+13,3+26,6+18,2) кв.м. три сан.узла мансарда: 3 жилых помещения (70,3+37,6+26) кв.м. подвал: тренажерный зал, сауна + бассейн с душевой, подсобное помещение, котельная, постирочная, са.узел, кладовая. Домовладение расположено на земельном участке площадью 26,5 соток.