Эксклюзивный Дом Вашей Мечты в Елховке,ул.Казанская Кстовский район!
Представляем Вашему вниманию уникальный дом площадью 210 м² на участке 15 соток в живописном месте Елховки, Кстовского района. Этот дом — идеальное сочетание комфорта, стиля и функциональности.
Первый этаж:
Центральный вход: гардероб, ванная комната, спальня или по вашему желанию. Общая площадь 41,89 м².
Справа: Зал-кухня без перегородки общей площадью 42,15 м² (можно поставить стену-перегородку в любом месте).
Слева помещение под любые цели 22,50 м² (каминный зал, спальня, банно-помывочный комплекс, кабинет и т.д.).
Котельная с отдельным входом 9,08 м².
Огромные окна (самое большое окно 1,5 м3,5 м!) пятикамерные, бронированные пленкой изнутри стеклопакета. Без включения света в доме светло до самого заката за счет хорошей освещённости (инсоляции) со всех сторон через трёхмерные окна!
Второй этаж:
По центру зал 47,35 м², который при желании разделить на два или больше помещений, сделав например ещё две спальни, кабинет, зону отдыха с отдельным светоузлом. Разводка позволяет удовлетворить разные потребности в полезной площади.
Над котельной, помещение 9,12 м² под любые нужды (гардероб, сан.узел, кладовая и т.д.).
Над залом и кухней, а так же с левой стороны второй свет, высота потолка до конька 6,5 метров! В центральном помещении на первом этаже высота потолка 4 метра.
Дополнительные преимущества:
Стены оштукатурены и зашпаклеваны, готовы к нанесению декоративной штукатурки, обоев или покраске.
Котельная: скважина на воду 46 метров, готова к установке котлов отопления под ваши нужды .
Фильтрация воды тоже подбирается индивидуально.
Электрика в доме разведена, возможна корректировка расположения выключателей и т.д. под ваши нужды.
Отопление разведено: Батареи установлены.
Точки подключения выведены в каждой комнате.
Тёплые полы смонтированы, котельная вся подключена.
Для утепления пола использован экструзионный пенопласт под заливку стяжки.
На улице расположена биостанция для сточных вод, которую не нужно обслуживать.
Парковочное место на 6 машин( более 100 кв метров качественной брусчатки на стоянку и отмостку стоимостью более полутора миллионов,)
Удобная развязка дороги в любую сторону — Нижний Новгород, Кстово, Москва, Санкт-Петербург, Казань и т.д.В настоящее время уже Нижегородский округ.Стоимость земли в поселке рядом доходит до 650 000 сотка и это только начало сезона !!!
Дорога до участка зимой чистится администрацией района.
Газ заведен в дом .
В подарок:
Ангел-Хранитель — флюгер, точная копия Ангела на главной башне Благовещенского монастыря. Покрыт натуральным золотом толщиной 2,5 микрон.
Возможен обмен на строительные материалы.
Этот дом — не просто недвижимость, это произведение искусства, созданное с любовью и заботой.
Дом строился с Любовью и вниманием к деталям для своей семьи ,но изменились жизненные обстоятельства.
Продается не спеша , отделочные работы ведутся и стоимость будет расти ,но для хорошего покупателя возможен торг
Стоимость - 16 500 000 млн.
В ЛС
