Продажа трехкомнатных квартир на улице Родионова в городе Нижний Новгород от 8,2 млн руб.

Представляю вашему вниманию светлую, просторную, видовую 3-комнатную квартиру в доме бизнес-класса, которая находится в ЖК Мегаполис по адресу: ул. Родионова, д. 192/4. Kвартирa имeeт ряд преимуществ: Ремонт премиум-класса, cозданный по дизaйн-пpoекту, выпoлнeнный из дoрoгиx и кaчественных матеpиaлов; Уникальные композиции барельефа ручной работы, создающие своей естественностью и красотой неповторимую атмосферу домашнего уюта и комфорта; Удобная продуманная конфигурация всех помещений: гостиная с зоной кухни, две спальные комнаты, вместительное гардеробное помещение; Встроенная стильная, дорогостоящая мебель, сделанная по индивидуальному заказу; Техника от надежных производителей (холодильник, посудомоечная машина Bosch, варочная панель, духовой шкаф Gorenje, кондиционер Lanzkraft); Просторный совмещенный санузел, отделанный современной плиткой производитель Италия, сантехника производитель "Vitrа", стиральная машина "Whirlpool", система теплого пола; По всей квартире и на лоджии панорамные окна, потрясающие виды на Волгу. Приятным бонусом является то, что вся встроенная мебель и техника, установленная в квартире, останется новому владельцу. Про дом: Один из лучших ЖК бизнес-класса в Нижнем Новгороде, застройщик ГК Каркас Монолит; Территория огорожена, установлены камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана; Ухоженный газон, детская и спортивная площадки, площадка для выгула животных; Удобный трехуровневый подземный паркинг, проект Двор без машин; Четыре высокоскоростных лифта, презентабельный холл с дизайнерской отделкой и меблировкой; Частный детский сад на территории ЖК; Домоуправляющая компания, которая всегда на связи и рядом. Про инфраструктуру: Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро добраться в любую точку города; Развитая инфраструктура - рядом ТРЦ Фантастика, ТЦ Лентa, больницы, медицинский центр, школа 102, детский сад 5, Оленёнок, продуктовые магазины, в 10 минутах транспортом исторический центр города, набережная Гребного канала. Про документы: Квартира подходит для покупки в ипотеку, с использованием сертификатов; Взрослый собственник, в собственности более 5 лет; Без долгов и обременений; Чистая продажа, быстрый выход на сделку! Помощь с одобрением заемщика по ипотеке с грамотным сопровождением сделки. Сертифицированный специалист по недвижимости, юридическая проверка и сопровождение сделки. Продам 3-комнатную квартиру на улице Родионова в городе Нижний Новгород.

Код объекта: 1404396. Позвольте себе, купить квартиру мечту, где всегда царит уют и счастье! Дом новый кирпичный 2003 года. Отличная трехкомнатная квартира с особенной планировкой. Про документы: Описание и фотографии соответствуют действительности. Один взрослый собственник. Документы готовы. Подходит под все виды ипотеки, жилищные сертификаты, материнский капитал и другие способы расчета. Про квартиру Общая площадь - 90 кв.метров с эргономичной планировкой, все продумано "до мелочей": Гостиная - просторная 23 кв.метров - с двумя окнами, идеальное место для сбора всей семьи; Кухня - 10 кв.метров, установлен современный кухонный гарнитур со всей необходимой бытовой техникой, и выходом на остекленную просторную лоджию; Спальня - 14 кв.метров, с выходом в рабочий кабинет, детскую или большую гардеробную 7 кв.метров, пространство с двумя большими окнами и красивым видом на город; Детская - 12 кв.метров, с выходом на остекленный балкон, все межкомнатные двери новые; Санузел совмещенный - 6 кв. метров,современная сантехника, большая красивая ванная, установлена стиральная машина, есть все необходимое для хранения вещей; Вместительная прихожая - 12 кв.метров, с встроенным шкафом, позволяет создать ощущение загородного дома. Инфраструктура: Рядом 2 детских сада, школа прямо при выходе из подъезда)) Крупные торгово-развлекательные центры в шаговой доступности, спортивные клубы. Все необходимое для комфортной жизни. Звоните - покажу с удовольствием, в удобное для Вас время! Рассмотрим вариант покупателя со своим не проданным жильём. Продается 3-комнатная квартира на улице Родионова в городе Нижний Новгород.

Продается просторная, теплая, светлая 3-х комнатная квартира в спальном районе. Все комнаты изолированные. Окна на разные стороны дома. В квартире выполнен качественный ремонт. Двухуровневые потолки из гипсокартона и натяжные. На полу во всех комнатах ламинат. В санузле - плитка. Просторный холл на входе в квартиру позволяет поставить коляску для ребенка или велосипед для любителей активного отдыха. До центра города 10 мин на машине или 20 мин на автобусе. Дом расположен 3 рядом от дороги, поэтому там тихо и спокойно. Между домами построили новую детскую площадку, ее видно из окон квартиры. Квартира продается в связи с переездом в другой регион. Кухонный гарнитур со встроенной техникой, кондиционер в зале - остаются в подарок новым собственникам. Возможно хозяйка оставит и другую мебель, если вам будет нужно - все обсуждается (по договоренности сторон). Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений. Купить 3-комнатную квартиру на улице Родионова в городе Нижний Новгород.

Продаётся 3-х комнатная квартира на улице Родионова в новом и в то же время обжитом доме, поэтому соседи не будут докучать Вам ремонтом. Одно из преимуществ квартиры, это удобная современная планировка. Все комнаты полностью изолированные друг от друга, ни одна из них не имеет общей стены между собой, что немаловажно для семьи. Квартира расположена в центре дома, не угловая. Большая квадратная прихожая. Одна из комнат 17,7 квадратных метров расположена рядом с кухней и может быть использована в качестве гостиной или столовой. Из неё есть выход на лоджию. Две другие спальни 17,4 квадратных метра и 12,1 квадратных метра, расположены в приватной зоне вместе с санузлами и смотрят на разные стороны дома. Ванная комната просторная, 5 квадратных метров. Санузел раздельный. Высота потолка 2,9 метров Из окон открывается прекрасный вид на сквер, на Волгу и заволжские дали. В ближайшее время будет достроена станция метро. Удобная транспортная развязка. Рядом ТЦ Ганза. Развитая инфраструктура. Рядом улицы Усилова, Фруктовая, Донецкая, Ковровская, Белинского Собственник один, взрослый. Чистая продажа, альтернативы не требуется. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1624740/11523 Продажа.

Продаётся 3 - х комнатная квартира на 3 эт./ 9 - эт. панельного дома на ул. Родионова д.17 корп.3 в Нижегородском районе. Рядом пл. Сенная, ул. Горького, ул. Белинского. Срочная продажа! Альтернат подобран! В шаговой доступности Верхневолжская набережная и пл. Минина! Квартира очень светлая и тёплая. Общая площадь - 62.6 кв.м.( без учёта балкона и лоджии ) Комнаты на разные стороны (17.1 + 16.4 + 14.2 ). Кухня - гостиная. Перепланировка узаконенная!!! Пластиковые окна. Радиаторы новые. Трубы все заменены. Счётчики на горячую и холодную воду. Доброжелательные соседи. Благоустроенный двор. Парковочные места всегда есть. Отличная транспортная развязка. В 2025 году откроется новая станция метро. Развитая инфраструктура: множество магазинов, ТЦ Фантастика, ТЦ Счастье , школы, дет.сады, поликлиника, Сбербанк, почта, близость учебных заведений. Документы готовы! Быстрый выход на сделку! Без долгов и обременений. Звоните! Покажем в любое для Вас удобное время! Нижегородский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1608125/11523

Код объекта: 1395315. В продаже уютная 3-комнатная квартира для Вашей семьи площадью 87,5 кв. м. в ЖК "Медвежья Долина" (ул. Родионова). Удачная планировка - три изолированные комнаты, гардеробная, два санузла. Caнузeл ocнащён бойлером нa время oтключения горячей воды, установлены инсталляции и ванна с гидрoмаcсaжем. Кухня - 14,7 кв.м, комнаты 20,6, 18,6 и 10,6 кв. м. В шаговой доступности от дома есть всё необходимое: школы, дет.сады, продуктовые магазины, аптеки, ТРЦ (Фантастика, Ганза), остановки общественного транспорта (ост. "Медвежья Долина", ул. Родионова, больница им. Семашко). В 20 метрах от подъезда многоуровневый паркинг. Рядом улицы: Деловая, Фруктовая, Казанское шоссе, Композитора Касьянова, Бринского. Квартира без долгов и обременений. Приглашаю на просмотр заинтересованных покупателей!

Продаётся просторная, очень тёплая, уютная 3х комнатная квартира. Площадь квартиры 93.4 м2, расположена на 7 этаже 9 этажного кирпичного дома. Все комнаты изолированные. Кухня просторная - 17м2, с большим количеством рабочего места, обеденной зоной. Теплые семейные вечера и комфортный приём гостей Вам обеспечен. Прекрасная детская комната - 16м2 оборудована вместительным гардеробом, рабочей поверхностью и игровой зоной. Техника: посудомоечная машина, фильтр воды, плит-система, новый бойлер с сухим тэном на 100л. Квартира очень светлая, неугловая. Окна выходят на две стороны, что позволяет солнцу всегда быть в доме:-) Две застеклённый лоджии на разные стороны дома. Толстые метровые стены обеспечивают тепло зимой и прохладу летом. Современный ремонт выполнен в светлых тонах. Санузел раздельный. Квартира продаётся с мебелью. Тихие, доброжелательные соседи, чистый и ухоженный двор. Прекрасное месторасположение гарантирует Вам удобство и комфорт - все объекты социального значения в шаговой доступности (школа 102, детские сады (в т. ч. частные), поликлиника, МФЦ, сетевые магазины (магнит, пятёрочка, Ашан, Лента), спортзалы и торговые центры). Без обременений, подходит под ипотеку. Документы готовы. Звоните, приходите на показ. Отвечу на все вопросы.

Продается просторная 3-х комнатная квартира на ул. Родионова. 75,1/43,7/10,9, 3/10 монолитного дома. Отличная планировка. Все комнаты изолированные на разные стороны. В квартире есть вместительная кладовка. Имеется застекленная лоджия. С/уз раздельный, в новом современном кафеле. Установлены счетчики на холодную и горячую воду, так же свет и отопление. Отличное местонахождение дома. Закрытая территория. Хорошая транспортная развязка. Рядом школа и дет сад. Подходит под любой вид расчетов. Полная стоимость в договоре. просмотр в удобное для вас время.

Представляем к продаже 3-комн.квартиру в Нижегородском районе ул.Родионова 9. Шикарное месторасположение дома до ст.Сенная 5 минут пешком (скоро откроется станция метро). Центр города также в пешей доступности, до канатной дороги 10 минут пешком. Район очень развитый , вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира располагается на 3-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома. Есть большой застекленный балкон. В квартире требуется ремонт ( всё видно по фото). Цена полностью соответствует состоянию квартиры с учётом всех нюансов. Квартира много лет в собственности, один взрослый собственнник. Быстрый выход на сделку. Долгов и обременений нет. Подходит под ипотеку. Звоните всё обсудим.

Чистая продажа, никто не прописан, подберем ипотеку на выгодных для Вас условиях

.В продаже 3х комнатная квартира общей площадью 62.3 м.кв., с учетом лоджии 65.6 м.кв. Один из лучших вариантов сочетающих в себе функциональную планировку, выгодную цену и удачную локацию. Квартира светлая, изолированные комнаты на две стороны. Теплая, .дом кирпичный, с/узел раздельный. Хороший ремонт из доброкачественных материалов. В шаговой доступности детский садик, школа, различные магазины, торговый центр Фантастика. Отлично развита транспортная развязка в любой район города. Идеальный вариант как для комфортного проживания так и для инвестирования. Приходите на просмотр и вы обязательно оцените все преимущества квартиры. Нижегородский район. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1597346/11523

!!! Если на звонок не ответил, напишите личное сообщение на сайте . ———————————————————————- В посреднических услугах не нуждаюсь, представителям риэлторских компаний с предложениями сотрудничества - просьба не беспокоить !!! ———————————————————————— Продается светлая, уютная и просторная 3-х комнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой: в пешей доступности крупные ТЦ, продуктовые магазины, фитнес центры, рестораны, детский сад, остановки общественного транспорта и т.д. Удачная планировка квартиры: большая прихожая (15,2 м2) со встроенным шкафом; просторная кухня (14,7 м2) с кухонным гарнитуром со встроенной посудомоечной машиной и мебелью; 3 изолированные жилые комнаты (зал 20,5 м2, детская комната 10,8 м2, спальня 18,9 м2) и отдельная гардеробная комната все соединено широким коридором; вместительная лоджия (1,6 м2), отдельный санузел(2,2 м2), отдельная ванная комната (4 м2), окна выходят на 2 стороны дома. Квартира продается с мебелью и техникой: встроенные вместительные шкафы, кухонная стенка, тумбочки, диваны, кресла, столы, стулья и другая мебель, просторная кровать 180х200 см с двусторонним ортопедическим матрацем, домофон, телевизоры, кондиционер в спальной комнате, настенный электрический камин, бойлер для подогрева воды в ванной комнате, установлены фильтры для отчистки воды, вместительный холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина и др. В подъезде установлены 2 лифта : пассажирский и грузо-пассажирский. На этаже установлена дополнительная запираемая дверь (доступна только проживающим на этаже), автомобильная парковка под окнами. Просмотр квартиры по договоренности. 1 взрослый собственник, прямая продажа. Быстрый выход на сделку.

Арт. 104257509 Предлагаемая видовая квартира находится на 7 этаже 10-этажного дома и имеет общую площадь 75.90 кв.м. Состоит из 3 комнат, просторной кухни площадью 13 кв.м. и отличается идеальным сочетанием цены и качества. Эта квартира была отремонтирована с большой любовью и вниманием к деталям. В ней предусмотрено все необходимое для комфортного проживания: мебель, кондиционер, теплые полы. Она идеально подходит для семей с детьми, а также для тех, кому важны комфорт и удобство. Рядом с домом расположены школа, детские сады, детская поликлиника, магазины и развлекательные заведения. В непосредственной близости находится спортивный клуб, агентство по организации мероприятий и супермаркет, что делает жизнь жителей дома более комфортной и разнообразной. Так же могу предложить Вашему вниманию подземный паркинг ( бокс ) 3,2 х 5,9 x 2,5 м2. расположенная на втором уровне , с автоматическим поднятием ворот .

Уютная, тёплая, светлая, просторная 3х комнатная квартира ждёт свою большую семью. Продуманная планировка, удобное хранение, приятный ремонт. Зимой тепло, летом прохладно. Умеренные коммунальные платежи. Охраняемая территория. Отличное расположение всего ЖК и квартиры в частности. Приятный вид из окна на р. Волга. Для сегодняшних собственников подбираем альтернативное жилье, предпочтительно в этом же комплексе. Готовы рассмотреть ваши предложения по стоимости.

Нижегородский район, улица Родионова Просторная трехкомнатная квартира в доме с закрытой территорией, в районе с развитой инфраструктурой. Сделан качественный ремонт, комнаты изолированные, санузел раздельный, лоджия застеклена. В прихожей и ванной комнате - теплый пол, на время отключения горячей воды установлен бойлер. Под квартирой - коммерческое помещение. В шаговой доступности ТЦ Фантастика, школа 102, с торца дома магазин Магнит, множество развивающих детских кружков, детские сады, медицинские центры, аптеки. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1614781/11523

ЖK Уютный. Продается просторная трехкомнатная квартира от собственника, площадью 105,6 м2, в доме 2009 г. постройки комфорт-класса, вторая линия от дороги. Въезд во двор закрыт шлагбаумами, имеется детская и спортивная площадки, двухуровневая подземная парковка. По периметру и в подъездах установлено видеонаблюдение. О квартире: большая трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом, двумя санузлами, окна выходят на две стороны дома, в квартире сделан свежий ремонт. Два больших шкафа купе в просторном коридоре. Кухня: просторная 14,3 м2, продается с кухонным гарнитуром, со встроенной техникой Bosch, фасады из массива, стол и стулья. Гостиная: большая комната 19 м2, продается с мебелью: диван, большой комод под телевизор, два комода меньшего размера, встроенные шкафы под посуду. Спальня: площадью 16,8 м2, к спальне примыкает гардеробная площадью 4,1 м2. Из спальни выход на застекленную лоджию площадью 2 м2. Продается с комнатной мебелью из массива: кровать, большой комод, две тумбочки и два кресла. Детская: площадью 21,4 м2. Во всех помещениях есть шторы, изготовленные под заказ. Высота потолков 2,7 м. Два санузла: Большой санузел, площадью 5,4 м2, укомплектован: душевой кабиной с парогенератором, бойлером, широкой раковиной, подвесным унитазом. Малый санузел, площадью 3,3 м2, укомплектован: подвесным унитазом, раковиной и, шкафом купе, с полками и стиральной машинкой. Дом крайне удобно расположен: в одной двух минутах ходьбы находится школа 102. В шаговой доступности есть частные клиники, большие торговые центры: Фантастика и Лента, еще несколько ТЦ в пределах 5 минут езды на машине. Дом построен в новом, современном районе, удобно расположен: 10 минут до центра на машине/общественном транспорте, в пределах 5 минут до выезда из города, удобная транспортная развязка. В доме отличное ТСЖ, регулярно проводятся обслуживающие работы, капитальные ремонты. Возможна продажа без мебели.

Продается уютная трехкомнатная квартира вторичка на 14 этаже 17-этажного дома. Общая площадь квартиры 82 кв.м., из них кухня занимает 11 кв.м. Это идеальное жилье для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире сделан свежий современный ремонт, что позволит новым хозяевам сразу заселиться, не тратя время и средства на дополнительные работы. Отличное сочетание цены и качества делает это предложение особенно привлекательным. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, так как в доме имеется все необходимое для комфортного проживания. Она также будет отличным вариантом для молодых людей, стремящихся к собственному жилью. Если вам нужна ипотека, это также возможно оформить для данного жилья. Мы поможем вам с оформлением всех необходимых документов. Рядом с домом расположены различные удобства и заведения, такие как детская городская поликлиника 22 Нижегородского района, спортивный клуб Gorky Sup, компания по организации праздников и мероприятий Event motion, компания по аренде беседок и шатров Родео, супермаркет Пятерочка всего в 100 метрах от дома. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Обращайтесь к нам сегодня, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Ваше новое жилье ждет вас! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1610477/11523

Продаю отличную трехкомнатную квартиру в прекрасном месте города, на 12 этаже 17ти этажного дома! Из окон открывается отличный вид на Волгу! В квартире сделан качественный ремонт. Заменили всю электропроводку, установлены пластиковые окна, радиаторы отопления биметаллические, новые межкомнатные двери, санузел с ванной раздельные в современной плитке, ванная комната очень просторная, в санузле установлены фильтры для очистки воды, плюс установлен бойлер для нагрева воды на время летнего отключения. Комнаты все изолированные, на кухне и в прихожей на полу плитка, и установлен подогрев полов. По всей квартире подвесной потолок из гипсокартона, также есть большая кладовая комната для хранения личных вещей, есть просторная лоджия, она застеклена. На кухне остается кухонный гарнитур, по технике готовы к обсуждению. В комнате установлен кондиционер. Прекрасный вариант для семьи, вам ничего не нужно делать, только купить и радоваться жизни в этой прекрасной квартире. Также на этаже есть закрытый тамбур на всех жильцов этажа, для безопасного хранения ваших личных вещей. В подъезде чисто, ведется видеонаблюдение. Парковочные места во дворе дома. Остановка общественного транспорта всего в 220 метров. Рядом с домом есть все необходимые магазины, для вашей комфортной жизни, рядом школа, детский сад, ТЦ Ганза, Фантастика и многое другое. Ближайшие улицы: Фруктовая, Яблоневая, Деловая, Высоковский проезд, Усилова, Бринского, Сусловой, до пл.Сенной всего 1 км. Звоните, записывайтесь на просмотр. Агентство недвижимости Антей желает вам удачного выбора жилья! 930155

Предлагаем вашему вниманию просторную 3-комнатную квартиру в Нижнем Новгороде, по адресу: улица Родионова, 199 с дизайнерским ремонтом. Квартира расположена на 6-м этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. В квартире есть все необходимое для комфортной жизни. Кухня оборудована современной техникой, а в совмещенном санузле установлена качественная сантехника. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Есть благоустроенная гардеробная с удобными встроенными шкафами. Дом в хорошем состоянии, оснащен грузовым лифтом, что удобно для перевозки крупногабаритных вещей. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Горьковская" можно добраться на автомобиле за 10 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. Квартира в чистой продаже. Обременений нет, документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вживую оценить все достоинства этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Арт. 92715956 Продается 3х комнатная квартирa на 5м этaже КИPПИЧHОГO дoмa. Уютнaя, oчeнь cвeтлaя, тёплая, чистая с дoброжeлательным и тихими соседями. Большая куxня и пpихoжая с встрoeнным шкафoм и кладовой. B квaртире oстаетcя вся мебeль и бытoвая тexника. В кваpтире cделaн коcметичeский peмoнт. Вce oкна поменяны. В этом году заменены трубы во всем доме. Большой балкон на 2 комнаты с пластиковыми окнами. Окна выходят во двор и на набережную реки Волга. Около дома есть детская площадка. Очень хорошая транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. До остановки пол минуты ходьбы. Рядом находятся пл. Сенная, пл. Минина (5-10 минут на транспорте), центральная улица города Большая Покровская, Университет им. Лобачевского, Лингвистический университет, Политехнический университет, Педагогический университет, Оперный, Драматический и театр Комедии, ТЦ Фантастика, ТЦ Ганза, больница им. Семашко, сбербанк, почта, детские сады, школа, поликлиники, магазины, Печерский монастырь и река Волга, Гребной канал и красивейшее место с потрясающими видами - Верхне-Волжская набережная. В 1й минуте ходьбы остановка Донецкая, 30я школа, 13 гимназия с английским уклоном, СДЮСШОР 13, детская поликлиника. В квартире 1 взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Подходит под любые виды сделок. Дом обслуживает ТСН. Квартира , как раньше говорили видовая) Вид один из лучших в городе.! В 2025г. в 2х минутах от дома откроется новая станция метро "Сенная"!!!

Прекрасная светлая и теплая квартира с качественным ремонтом. Санузел оснащен бойлером на время отключения горячей воды, установлены унитазы с инсталляцией и ванна с гидромассажем. На кухне и в спальнях установлены кондиционеры, которые обеспечат прохладу в жаркие дни и тепло в межсезонье. Через дорогу парк - склон к Волге со спуском к пляжу на гребном канале. В 20 метрах от подъезда многоуровневый парковкинг. Близко к остановке, но нет шума от дороги. Очень безопасный и спокойный район. Без обременений. Дубовый кухонный гарнитур остаётся. Техника по-договоренности: посудомоечная, стиральная, сушильная машины. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости.