Роскошная 3-комнатная квартира 113,8 м² с собственной парковкой на проспекте Гагарина
Идеальное сочетание элегантности, комфорта и безупречной локации в сердце Щербинок. Здесь ваш дом станет настоящим оазисом, наполненным светом, простором и гармонией.
О доме и этаже
Квартира расположена на 2-м этаже современного кирпичного дома (2003 год). Это идеальный этаж: никаких ожиданий лифта и долгого подъема, но при этом — никакого уличного шума.
Кирпичные стены — это не просто надежно, это:
Естественная терморегуляция — летом в квартире царит приятная прохлада, а зимой сохраняется уютное тепло.
Идеальная шумоизоляция — вы забудете о существовании соседей. Только вы и гармония вашего пространства.
Дом с заботой: ТСЖ, всего 3 квартиры на площадке, видеонаблюдение. Ваша безопасность и комфорт — под контролем.
Пространство, где хочется жить
113,8 м² комфортно распределены на 3 изолированные комнаты, создающие идеальные условия для жизни семьи:
Гостиная 28 м² — простор для вечеров в кругу близких, радостных встреч с друзьями и моментов уединения с книгой у окна.
Главная спальня 21,2 м² с выходом на лоджию — ваше личное пространство, где можно зарядиться энергией нового дня за чашкой утреннего кофе, слушая щебет птиц за окном.
Вторая спальня 13,6 м² — станет миром для вашего ребёнка, творческим кабинетом или уютным гостевым уголком. Здесь рождаются мечты и реализуются идеи.
Кухня-столовая 15,8 м² — сердце дома, где готовятся кулинарные шедевры и хранятся секреты семьи за завтраком перед новым днём.
Дополнительные преимущества:
2 раздельных санузла — утренние сборы без спешки и очередей!
Гардеробная — достаточно места для организации идеального порядка.
Бесценные детали, которые говорят о заботе:
Роскошный подарок: Вся мебель и техника высокого класса остаются новому владельцу. Просто вносите чемоданы — и начинайте новую главу жизни!
Капитальный ремонт под ключ: Идеально ровные стены, как чистый холст для вашего стиля. Можно творить сразу или наслаждаться готовой красотой долгие годы.
Ваш автомобиль в безопасности: Одно парковочное место под охраняемым шлагбаумом. Возвращайтесь домой, где для вас всегда ждёт удобное и безопасное место.
Локация, которая делает жизнь проще
Микрорайон Щербинки — тихий, уютный и престижный уголок города.
Лучшие учебные заведения: Школа 45 (входит в ТОП-3 Нижнего Новгорода по результатам ЕГЭ), гимназия 17, детские сады 235, 435, 440. Проводите больше времени с детьми, а не в дороге!
Вся инфраструктура под рукой: магазины, аптеки, банки — всё в шаговой доступности.
Ваша новая жизнь ждёт вас
Квартира свободна от проживания
Документы подготовлены, обременений и задолженностей нет
Возможен быстрый выход на сделку и передача ключей
Не упустите шанс стать владельцем этого прекрасного пространства!
Свяжитесь с нами, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого дома лично. Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Щербинки в городе Нижний Новгород.
