Продажа трехкомнатных квартир на улице Пушкина в поселке Кудьма в городе Нижний Новгород от 5,1 млн руб.

Прoдаeтся уютная, cвeтлая, чистая трехкомнатная квapтира. Cделaнхopoшийpeмонт, везде пластикoвые окна, xoрошиемeжкoмнaтныeдвepи. Лоджия застeклeна. В кваpтирe остаётся кухонный гаpнитур и частично мебель, трубы поменяны. Комнаты все изолированные. Установлены счетчики на газ и на воду. На полу ламинат . На кухне и в прихожей выложена плитка. За квартирой закреплено в подъезде помещение ( на этаже), где можно хранить все. Под окном за квартирой закреплено два парковочных места на два легковых автомобиля. В подъезде есть общая кладовка, где можно хранить велосипеды, коляски и.т.п. Квартира более 5 лет в собственности.Подходит под любой вид расчета. В поселке есть все необходимое для проживания: школа, детский сад, аптека, почта, сбербанк, хозяйственные и продуктовые магазины, поликлиника, стоматология. Все в шаговой доступности. Поселок располагается в 10 минутах от Нижнего Новгорода (7 км), ходит автобус каждые 30 мин. Рядом находятся Новинки, Окский берег, Дружный, Б. Борисово, Кусаковка. Мы являемся партнерами самых известных и стабильных банков (Банк ВТБ ПАО, ПАО Сбербанк России, Банк Открытие ПАО, АО Банк ДОМ.РФ и другие), что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодно-низкой % ставке. Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке квартиры в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки, для Вас консультация юристов и ипотечных брокеров проводим электронные регистрации сделок. Продается 3-комнатная квартира на улице Пушкина в поселке Кудьма в городе Нижний Новгород.

Срочно Продается трехкомнатная квартира. Угловая планировка с кухней 9м2. Во всей квартире выровнены полы и стены.. В квартире остаётся вся мебель( шкаф купе во весь коридор, кухонный гарнитур, кровати и шкафы, диван,бытовая техника ( стиральная машина, водонагреватель, посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита, холодильник). В ванной комнате и туалете - теплый пол.

В продаже уютная, светлая 1-комнатная квартира в кирпичном 10-этажном доме! Общая площадь 34,2 кв.м.,просторная комната с нишей 18 кв.м, кухня 8 кв. м. Санузел раздельный ( ванна в кафеле с теплым полом). Во всей квартире установлены пластиковые стеклопакеты. В подъезде установлен новый современный лифт. Во дворе всегда есть место для парковки. В шаговой доступности магазины( Магнит, Пятерочка и т.д.), аптеки, рядом расположены 2 школы и 2 детских сада, поликлиника, скейт парк, удобная транспортная развязка( кольцо автобусов). По документам: два взрослых собственника, более 5-ти лет в собственности, без долгов и обременений. Подходит под любой вид расчета. Агентов просьба не беспокоить!!! 3-комнатная квартира на улице Пушкина в поселке Кудьма в городе Нижний Новгород.

Квартира в новом ЖК со всей инфраструктурой Безопасный двор - закрытая территория 300 м до дошкольных/учебных заведений ================================================ О КВАРТИРЕ - высокие потолки 2,64 м - общ.пл. без учета лоджии 30,4 кв.м. - кухня 8,1 кв.м. правильной прямоугольной формы - КУХОННЫЙ ГАРНИТУР по желанию в ПОДАРОК - большая лоджия, где можно организовать лаунж-зону или рабочий кабинет - санузел совмещенный, установлена ванна 1,5х0,6м, свежий ремонт - в прихожей ниша для хранения бытовых предметов или сезонной одежды - комната 15,8 кв.м. с нишей, где можно организовать спальное место и игровую зону для ребенка - требуется косметический ремонт ================================================ ДОМ - класс энергетической эффективности В (Высокий) - в квартирах установлены электроплиты - в подъездах приспособления для нужд маломобильных групп населения или для детского транспорта - придомовая территория оснащена детскими и спортивными площадками - видеонаблюдение двора и внутри дома ================================================ ЛОКАЦИЯ - современный микрорайон с закрытой благоустроенной территорией - близость к парку Автозаводский, а это приятное времяпрепровождение в любой сезон и территория для выгула питомцев - 5 мин. До ст.м. Парк Культуры - 15-20 мин. пешком до оз. Земснаряд-1 и Земснаряд-2 - ФОК - два спортивных комплекса: Лидер — под открытым небом, который включает в себя мини футбольное поле с искусственным покрытием, хоккейную коробку, а также волейбольную и баскетбольную площадки. Новое поколение — крытый, в котором круглый год и в любую погоду можно заниматься различным и видами спорта - рынок Мончегорский ================================================ СОЦИАЛЬНО-ТОРГОВАЯ ИНФРАСТРУКТУРА - Школы 170,128, 9 детских садов, филиал клуба для детей и подростков Юный автомобилист, филиал детской школы искусств Созвездие, Библиотека имени А. С. Макаренко, Диагностический центр им.С.Березина, ГКБ 40, Церковь Архангела Михаила, ТЦ Водный мир, Сочи, Мончегорский и Супермаркет Апельсин, Универсальный магазин Светофор, Магнит, банковское отделение, доставки Озон, Яндекс и Валдбериз ================================================ ТРАНСПОРТ - конечная остановка общественного транспорта - в микрорайоне ходит 14 маршрутов: 7 автобусов, 6 маршруток и 1 трамвай 8 - к 2030 г. будет реализован проект обеспечивающий еще более эффективные транспортные связи микрорайона с другими районами города ================================================ ЖК Мончегория - это хоть и молодой микрорайон, но активно развивающийся. В ближайшее время в микрорайоне благоустроят рекреационную зону. Здесь высадят новые деревья и кустарники, установят малые архитектурные формы. Еще один долгожданный проект — памп-трек и скейт-парк. На территории также сохранят лыжню и оформят прогулочную часть для пешеходов. Самое лучшее предложение в районе! Продам 3-комнатную квартиру на улице Пушкина в поселке Кудьма в городе Нижний Новгород.

Автозаводский район, ул. Героя Советского Союза Прыгунова. Хотите уютную и комфортную квартиру? У нас есть то, что вам нужно! Продаётся просторная двухкомнатная квартира во вторичном жилом комплексе. Расположена на 5 этаже 5-этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 46.10 кв.м., включая уютную кухню площадью 5,5 кв.м. На данный момент ремонт требуется только в маленькой комнате. В подарок остается кухонный гарнитур. Это идеальный вариант для семей с детьми, молодых людей и студентов. Обустроенный сквер с детскими площадками, автопарковка. Поблизости Автозаводский парк, где можно насладиться прогулками и отдохнуть на пляже. Рядом с домом находится несколько детских садов и школ. Недалеко расположены несколько детских поликлиник, детская городская больница 25 и городские больницы 37 и 40; роддом 7, а также Нижегородский государственный технический университет им. Р.Е. Алексеева, ФГБОУ ВО, НГПУ имени Козьмы Минина, Институт пищевых технологий и дизайна, ГБОУ ВО Нижегородский государственный инженерно-экономический университет, Нижегородский автомеханический техникум, Нижегородский индустриальный колледж. Супермаркеты Магнит и Пятерочка находятся недалеко от дома. Рядом продовольственный рынок. Кроме того, поблизости есть Перекресток, Сбербанк, торговые центры. Рядом улицы Лескова, Южное шоссе, Веденяпина. До метро 10 минут пешком (ст.м. Парк Культура). Удобная транспортная развязка. Уютная квартира в отличном районе с развитой инфраструктурой и удобным расположением - все это делает этот вариант привлекательным для покупки. Не упустите свой шанс обзавестись прекрасным жильем! Под любой вид расчетов. Полная сумма в договоре. Торг. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1613736/11523 Купить 3-комнатную квартиру на улице Пушкина в поселке Кудьма в городе Нижний Новгород.

Продается уютная, светлая и теплая двухкомнатная квартира . Идеальный вариант для комфортной жизни и инвестиций. Преимущества: Удобное расположение: множество магазинов, аптек и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Парковка: всегда найдется место для вашего автомобиля. Школы и детские сады: детские сады 7 , N 55 .Школа 137 Транспортная доступность: Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города. Характеристики квартиры: Площадь: 37,6м, из них: - Две комнаты: 17,7 м и 10,2м. - Кухня: 5 м. Состояние: Отличное .Остается вся мебель , заезжай и живи .Пластиковые окна , приличная сантехника , поменяны все двери , хороший кухонный гарнитур . История: квартира принадлежала одной семье, никогда не продавалась. Один взрослый собственник. Документы: чистая история без долгов и обременений. Продажа: быстрый выход на сделку. Дополнительные удобства: Развитая инфраструктура для детей и взрослых. Возможность парковаться рядом с домом. Имеется вместительное помещение с погребом рядом с домом . Почему стоит выбрать нас: Ответим на все ваши вопросы и покажем квартиру в удобное для вас время. Поможем с оформлением сделки быстро и без лишних хлопот. Квартира в отличном состоянии, готова к новому этапу вашей жизни. Звоните прямо сейчас и узнайте больше.

Продаю просторную,теплую,светлую квартиру с изолированными комнатами. Не угловая,балкон остеклен,колонка. Квартира подходит для проживания семьи с детьми. Отличное месторасположение,центр Автозаводского района. Развитая инфраструктура: -остановка общественного транспорта -метро Парк Культуры в 5 мин от дома -остановка Лескова - ДК ГАЗ где есть множество кружков для развития детей -Школа искусств 1 -магазины самообслуживания -аптеки - школа - детский сад Звоните. Покажем в удобное вас время. Вся сумма в договоре.

В продаже 3х комнатная квартира в кирпичном доме, по ш. Южное 21А !!! Кирпичный дом в котором комфортно и не слышно соседей , летом не жарко , а зимой не холодно, окна выходят на разные стороны ! О квартире: - Общая площадь 61,1 кв.м без учета лоджии. - Комнаты изолированы 16,5 + 11,6 + 10,1 кв.м. - Кухня 7 кв.м. - Сан.узел раздельный. В локации: - В 2 минутах ходьбы от дома остановки общественного транспорта, с развитой транспортной доступностью в любой конец города. В 15 мин ходьбы станция метро Парк Культуры. - В шаговой доступности у дома дет.сады и школа. - Многочисленные сетевые розничные магазины, ТЦ Перекресток, рынок Народный, ТЦ Крым, ПВЗ, отделение почты России, офис Сбера, аптеки, парикмахерские и салоны красоты - есть все для комфортной и удобной жизни! Для прогулок и отдыха Автозаводский парк, озеро Земснаряд, сквер Памяти милиционеров, прогулочная зона- сквер возле дороги дублера Южное шоссе. Рядом улицы: Старых Производственников, Янки Купалы, Лескова, Героя Прыгунова, Веденяпина. В собственности более 5 лет, один взрослый собственник. Показ по договоренности , готов ответить на вопросы по телефону!

Код объекта: 1193195. Обратите внимание на готовую к проживанию студию Вам не нужно вкладывать дополнительные средства на ремонт, ведь он у вас уже будет! Ремонт выполнен в светлых тонах, установлено пластиковое окно, так же оборудована просторная зона кухни - 4 кв.м. и прихожая. Электрическая проводка полностью поменяна. Жилая комната 14 кв.м. Так же прилагается отдельная кладовая для хранения необходимых вещей и постирочная зона. Дверь на этаже железная. Соседи тихие и приветливые. Возле дома всегда есть парковочные места. Хорошо развита инфраструктура, рядом расположены школы 137, 15 и детские сады 137, 16. В шаговой доступности расположены все необходимые продуктовые, хозяйственные магазины и ТЦ Крым и Парк Авеню, а так же Городская клиническая больница 40 и Детская поликлиника 3. Преимуществом является развитая транспортная развязка и шаговая доступность до станции метро Парк культуры. Студия идеально подходит для проживания или инвестиции, один взрослый собственник. Подходит под любой вид расчёта.

Код объекта: 1310353. Эксклюзивное предложение! Продаётся уютная студия в Нижнем Новгороде! Хотите стать обладателем уютной квартиры в сердце Нижнего Новгорода? Тогда это предложение для вас! Продаётся светлая студия, которая станет вашим идеальным домом. Расположение: квартира находится по адресу: Россия, Нижний Новгород, улица Сергея Тюленина, 6. Это удобное место с развитой инфраструктурой, где всё необходимое находится под рукой:магазин ,детская площадка,удобная транспортная развязка в любую часть города. До метро 15 мин пешком. Характеристики: Год постройки: 1971; Материал постройки: кирпичный дом; Тип перекрытий: ж/б плиты; Отопление: центральное; Этаж: первый этаж пятиэтажного дома; Лифты: отсутствуют; Парковка: наземная; Общая площадь: 14,2 кв. м; Жилая площадь: 11 кв. м; Площадь кухни: 3 кв. м; Высота потолков: 2,5 м. Квартира в отличном состоянии, сделан евроремонт. Окна выходят на улицу и во двор. Идеальный вариант для одного человека или молодой пары. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс приобрести эту уютную квартиру в центре города! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о нашем предложении. Мы готовы ответить на все ваши вопросы.

В продаже уютная, светлая квартира, расположена на 3 этаже, в блочно-тамбурном общежитии. В блоке 4квартиры.Соседи по блоку тихие, спокойные. Альтернат очень простой. Быстрый выход на сделку.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Нижнем Новгороде, расположенная по адресу: улица Героя Советского Союза Прыгунова, 15. Общая площадь составляет 38 кв. м, жилая — 24 кв. м, кухня — 7.1 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома 1966 года постройки. Высота потолков — 2.64 метра. Удобное расположение: всего 16 минут пешком до метро "Парк культуры". В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу заехать и жить. Планировка включает две светлые комнаты, кухню и совмещенный санузел. Есть один балкон, откуда открывается вид как на улицу, так и во двор. Комнаты предоставляют множество возможностей для обустройства по вашему вкусу. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание более комфортным. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от необходимости искать место для автомобиля. Блочный материал постройки обеспечивает хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию. Район богат на инфраструктуру: поблизости находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семейного проживания. Отличная транспортная доступность, которая позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Ипотека возможна, что обеспечивает дополнительную финансовую гибкость для покупателей. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы всегда рады помочь вам сделать правильный выбор!

квартира для комфортного проживания, для тех кому необходимо купить и жить. окна выходят на аллею. балкон отделан вагонкой, деревянные рамы. фото соответствует состоянию. чистая продажа. подходит по ипотеку в услугах агента не нуждаюсь. 1 из собственников несовершеннолетний.

За объект уже внесли аванс Продаю двухкомнатную квартиру в самом сердце Автозавода. Квартира располагается в середине дома, а значит очень тёплая. Окна во двор, а за домом оборудованный для прогулок сквер. Трубы новые, балкон застеклён, кладовая. Дом кирпичный, можно сделать перепланировку под себя. Тихий двор, всегда можно найти парковку. Чистый подъезд со свежим ремонтом. Прекрасная инфраструктура. В шаговой доступности 5 садиков и 4 школы. ТЦ Лада, Перекрёсток и другие магазины на любой вкус. До Парка Культуры рукой подать. Можно уехать в любую точку города. До метро 15 мин пешком. Квартира подходит под любой вид расчёта. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. Дом располагается рядом с: ул. Лескова, ул. Авто механическая, ул. Веденяпина, ул. Старых Производственников Звоните, договоримся о показе.

Предлагаю Вашему вниманию в продажу двухкомнатную квартиру в спальном месте, расположенную по адресу: Автомеханическая, дом 25, на 5/5 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 44,6 кв.м. Две смежные комнаты, с возможностью изолировать. Сан узел совмещен. Колонка, балкон. Квартира требует вложений. Mесто нa парковкe и в подвaле. Квартира тёплая и светлая, не угловая. Окна выходят во двор. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. Рядом детские сады, школа, магазины, поликлиника. До метро Парк Культуры 10 минут пешком. Рядом Автозаводский парк. Два взрослых собственника. Никто не прописан, без обременений. Чистая продажа. Стоимость: 4 050 000. Подходит под любые виды расчета (ипотека, материнский капитал).

Продаётся квартира-студия от хорошего человека в микрорайоне Лазурный, ЖК Окский берег, юго-восточная сторона, с красивым, зелёным видом из окна. Квартира очень светлая,чистая, уютная, тёплая. Лоджия большая, застеклённая, длинной 4.5м. В квартире остаётся кухонный гарнитур из Икеи с нержавеющей мойкой, шкаф раздвижной Стенли для одежды, вещей, на всю стену (3.5м) цвет Шампань. В ванной комнате установлена сидячая бельгийская ванна, смеситель чешский, стены в плитке 200х400 мм, чистота идеальная. Общая площадь студии 25,5 м2 из них лоджия 4.5м2. Платёжки рассчитываются в 20.7 м2. Счётчики на воду заменены. Плита электрическая, со шкафом-духовкой, также остаётся Вам . Проведён интернет от провайдера Линк Телеком. Отопление центральное, от газовой котельной в 300 метрах. Мест под парковку автомобиля предостаточно, в подъезде колясочная. Теперь о соседях:- они хозяева квартир, поэтому ответственны, ночью -крепко спящие, днём трудящиеся. Один взрослый собственник с момента сдачи дома в 2016 году. Как говорится приезжай и смотри, заезжай и живи. Р.S. Продолжу про окрестности:- В ЖК работают новый детский сад и новая школа. В 2024 году сдали спортивную площадку STREET WORKOUT для детей, взрослых и любителей собак. Здесь же построили ледовую площадку для фигуристов и хоккеистов. Спортивная деревня СД "Новинки" в 200-х метрах от маг. Пятёрочка. Горные лыжи и горные велосипеды, конный клуб и 1-н верблюд) Баня круглый год. Строится новая 3-х этажная поликлиника, сдача - 01.09.2025 год. Валдберис ПВЗ-2, ОЗОН ПВЗ-2, Яндекс Маркет ПВЗ-1, Пятёрочки-3, Кулинарии-2, аптека Максавит-2, хозмагазины -2, маг Малинка-1, кладбище "Берёзовая роща"-1. Автобусное сообщение беспересадочное до пл. Минина (Нижегородский Кремль) маршрут А1 . На автозавод маршрут А15 . Автобусы только большие с низкой посадочной площадкой ( даже ЭЛЕКТРОБУСЫ были замечены мною) Думаю, как посетит вдохновение, продолжу строкотворение) Заглядывайте)

ЖК ТОРПЕДО! Дом 2022г. В продаже 2-ух комнатная квартира по ул.Бориса Видяева, 25 Отличный вариант для семьи! -9 этаж, не угловая Вид на внутренний двор! -Общая площадь 47,5 кв.м Комнаты изолированные, просторная кухня и прихожая. -Санузел совмещенный, в плитке. Остекленный балкон. -Новый кухонный гарнитур, натяжные потолки, обои в пастельных тонах! -Чистый подъезд, видео наблюдение, всегда наличие парковочных мест! -Во дворе прогулочная зона, детская площадка, хоккейная коробка. Приглашаю на показ! Рядом Южное шоссе, улицы Гайдара, Ореховская, Стахановская, Южный Бульвар, Шнитникова

Продается квартира, Ул.Коломенская д 8 к 1 на 13 этаже 15 этажного дома, 20016 года постройки, в Жилом комплексе,, Мой Дом на Коломенской,, В отличном состоянии,перепланирована в 2 комнатную. По желанию остается мебель! Отличное местоположение , рядом Парк Культуры и Отдыха, 2 Парковых озера, магазины, детские площадки! Без Долгов и обременений! Просмотр в любое удобное для вас время!!!

Продается 1-комнатная квартира Южный б-р, д 6 1/10 панель, 32,3/17/8,2 кв.м, с/уз совм. В квартире никто не прописан. Небольшой торг.

Продаю 2-х комнатную квартиру на ул. Минеева.. Квартира расположения на втором этаже двухэтажного дома. Комнаты смежные., состояние удовлетворительное. Транспортная развязка в доступном варианте: автобусы, маршрутки, трамваи. Школа 58. Газовый котел для горячей воды и индивидуального отопления это ваша независимость от периодов отключения горячей воды, и отопления. Когда включить отопление Решаете только вы. Деятельность агентства застрахована. Остались вопросы звоните!

Объект 2804. В продаже уютная однокомнатная квартира в экорайоне ЖК Окский Берег, Богородское направление. Окна выходят на обе стороны, что является огромным плюсом, и сам дом расположен не у основной дороги - у вас будет тихо и безопасно. Кухня 12 кв.м, что даёт возможность комфортно проводить там время и за делом, и с гостями. Новым хозяевам остаётся современный кухонный гарнитур с удобной рабочей зоной и системой хранения! Ремонт косметический, не от застройщика, свежий, коммуникации также поменяны. Новые двери, вместительная прихожая со шкафом, большая ванная комната и просторный балкон. Инфраструктура ЖК полностью оборудована и соответствует запросам жителей. Для иногородних с удовольствием по телефону расскажу обо всём, так как сама здесь живу. Документы готовы к сделке, обременений нет. Цена в объявлении стартовая, мы готовы получить и выбрать лучшее предложение. Записывайтесь на просмотр, буду рада видеть! Хорошего дня!

В чистой продаже однокомнатная квартира в Автозаводском районе, ул. Южное шоссе 24А. Расположена на втором этаже пяти этажного дома. Типа дома "Брежневка"- без колонки! Общая площадь квартиры 30,7 кв.м. большая комната 19,1 кв.м., с выходом на балкон - застеклён. Окна квартиры выходят во двор. Кухня 5,8 кв.м. установлен гарнитур. Санузел совмещенный в кафельной плитке советского образца. Установлены счётчики: газ, вода холодная и горячая, электричество. Надёжная входная дверь. Подъезд чистый отремонтированный, ухоженный зелёный двор. Во дворе школа 20. Отличные локации: хорошая транспортная развязка, остановка в шаговой доступности, сетевые магазины, маркет плейсы, Продовольственный рынок, детские сады, школы, детская поликлиника 3, школа Созвездие, детские спортивные секции, ТЦ Крым, ТЦ Перекрёсток, Ашан, Физкульт, не далеко набережная реки Ока Порт Артур. Прямая продажа! Оперативный показ и быстрый выход на сделку! Деятельность агентства застрахована.

2 совершеннолетних собственника, документы на руках, долгов и обременений нет. Не агентство.Квартира под ремонт. Удобная развязка. До метро 10 минут , до парка 2 минуты. Рядом детский сад и в 5 минутах 169 школа.

Продaю двухкомнатную квapтиру в кирпичном домe по aдреcу: ул. Aвтoмeханичеcкaя д. 25. Дoм пocле капремонта, комнаты смeжныe, caнузeл совмeщенный в кафелe, балкoн, клaдовкa, куxня - 5,8 м2. Газовaя кoлoнка. Развитaя инфpаcтруктуpa, удaчная тpaнспортнaя рaзвязка в любую чaсть горoдa, мнoжeствo мaгaзинов, школы и детские сады. Рядом улицы: Лескова, Прыгунова, Старых Производственников, Южное шоссе и другие. Чистая продажа. Без обременений и долгов. Полная стоимость в договоре.

В продаже 2-комнатная квартира на 1 этаже 5-этажного панельного дома по адресу ул. Веденяпина. Квартира без колонки с изолированными комнатами. Состояние жилое. Отличная локация: в шаговой доступности станция метро "Парк культуры", остановка общественного транспорта, детские сады, школы, магазины. Рядом расположены улицы Южное шоссе, Юлиуса Фучика, Автомеханическая, Героя Шнитникова.