Продажа 3-комнатных квартир на 13 этаже рядом с метро Автозаводская

Продаётся уютная трехкомнатная квартира вторичного жилья на 13 этаже 17-этажного дома Приокский район улица Цсеточная Общая площадь квартиры составляет 61.70 кв.м., с учетом лоджии 63.3 м.кв. В квартире три изолированные комнаты и кухня гостиная 16.8 м.кв.Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире современны ремонт, что позволит новому владельцу не вкладывать дополнительные средства на ремонт При продаже остается кухонный гарнитур со встроенной техникой и холодильником. Этот вариант жилья отличается идеальным сочетанием цены и качества. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, благодаря близкому расположению общеобразовательной школы, дошкольного отделения и многопрофильного центра развития детей. В шаговой доступности большой магазин Магнит, ФОК и остановка общественного транспорта. Также вблизи дома находятся пляж на Щелоковском хуторе, Щелоковский хутор, ботанический сад и ННГУ им. Н.И. Лобачевского. Это отличный вариант для тех, кто ценит возможность жить в экологически чистом районе, одновременно иметь доступ ко всем городским удобствам. Эта квартира также является оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость. Развивающийся район и удобное расположение делают этот объект привлекательным для тех, кто хочет приумножить свой капитал на рынке недвижимости. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас и узнайте больше информации. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1627945/11523

В продаже зaмечательная 3-х комнaтная квaртиpа в ЖК Анкудинoвcкий паpк, нa ул.Pуccкoй д.4. Квартирa светлая и уютная, c отличным peмонтoм. Планировка 2+; кухня- гостиная общей площадью 19 м, и две спальни 16,13 кв. м. Кухня-гостиная оснащена современным кухонным гарнитуром, кондиционером, на кухне теплый пол, с покрытием кварц-винил. Одна из спален оборудована вместительной гардеробной и имеет выход на лоджию с панорамным остеклением. В спальнях покрытие пола-ламинат, в прихожей кафель, санузел в кафеле. Прекрасный вид из окон. Перед домом большая парковка. Одно парковочное место идет в подарок будущему владельцу квартиры. Большой современный микрорайон с развитой инфраструктурой, масса магазинов и аптек в шаговой доступности, школа и два детских сада, автобусная остановка, - все рядом. Рядом улицы: Черкесская, Академика Сахарова, Цветочная, Ванеева, Рокоссовского, Героев Донбасса, Романтиков,. Советский район. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Торг. Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1629846/11523

Продаётся 2-комнатная квартира 54 м² с панорамными видами на Волгу - Авторский ремонт с использованием передовых материалов и технологий - Идеальная планировка продуманная эргономика каждого метра - 4 больших окна на восток и юг море света и воздуха - Невероятные виды с 24 этажа Волга и живописные окрестности Эксклюзивная отделка и оснащение Встроенная мебель Mr.Doors стильно и функционально Кухня премиум-класса: - Гарнитур в эмали с ящиками Legrabox и направляющими Blum - Продуманное рабочее пространство - Столешница и подоконники кварцевый агломерат - Остров натуральный камень кварцит Потолки с теневым зазором (система Eurokrab) Освещение от бренда Центросвет Утеплённая лоджия с тёплым полом дополнительное уютное пространство Умные системы хранения порядок в каждой детали Кондиционер в кухне-гостиной Ванная отдельная песня! - Инсталляция, гигиенический душ - Встроенная душевая с трапом Viega - Тропический душ - Вся сантехника Noken (Испания) - Керамическая плитка Porcelanosa - Межкомнатные двери Юнион 2,4 м - Зеркала от мастерской Стекло НН всё под заказ Характеристики квартиры: - Кухня-гостиная 23,6 м² - Санузел 4,55 м² - Спальня 12,9 м² - Лоджия 3,47 м² - Коридор 5,61 м² - Прихожая 3,84 м² Комфорт и безопасность - Входная дверь Guardian с шумоизоляцией, отделка из натурального шпона - Качественные окна Kaleva Premium - Видеодомофон Tantos - Пол ламинат Kindle (Австрия), уложен на натуральную португальскую пробку - Развитая инфраструктура ЖК: магазины, кафе, детские площадки - Удобная транспортная доступность (15 мин до центра) Это не просто квартира это ваш новый уровень жизни!

Прoдaётcя уютнaя 3-комнaтная квартира 81,3 м² в ЖK Цветы 2 c совpeмeнным peмoнтом Hижнии Нoвгopод, Приокский р-н, ул Акадeмикa Саxарoва, д. 115. ЖК Цветы 2 — это комфортная жизнь в шаговой доступности от всего необходимого: Гипермаркет, магазины, аптеки Кафе, салоны красоты, фитнес-залы Спортивные секции и детские развивающие центры Почта, сервисы доставки Многоуровневый паркинг и торговый центр Удобная транспортная развязка — быстро до любого района Нижнего Новгорода Автобусная остановка — 5 минут пешком Квартира: Современный ремонт Просторная кухня-гостиная 31,2 м² — идеально для семейных вечеров Удобная планировка для комфортной жизни Отличный вариант для семьи!

Однокомнатная квартира в ЖК "Времена года" Продается уютная однокомнатная квартира общей площадью 32.3 м, расположенная на первом этаже трехэтажного дома, сданного в 2016 году. Квартира обустроена техникой и полностью обставлена мебелью заезжайте и живите! Параметры квартиры: Подняты подоконники Реконструированная система коммуникаций в подвал, что предотвращает проникновение живности из подвала и посторонних запахов Утеплены внешние и наружные стены Жилая площадь: 16.6 м Площадь кухни: 8.9 м Новый ремонт, который создает комфортную атмосферу Просторная кухня Установлена система сигнализации для вашей безопасности Проведен интернет, что обеспечит вам удобство работы и отдыха Квартира светлая и просторная, с совместным санузлом. Вокруг дома всегда есть парковочные места для вашего автомобиля. Инфраструктура: В пешей доступности находятся школы и детские сады, а также магазины и другие необходимые объекты инфраструктуры, что делает это место идеальным для проживания. Дополнительная информация: Документы готовы к продаже Быстрый выход на сделку Полное сопровождение сделки Торг уместен. Ждем ваших предложений! Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру!16: 40

Арт. 104157308 В продаже двухкомнатная квартира в тихом спальном районе на улице Широтная, д 18. Квартира после ремонта, изолированные комнаты, комфортный второй этаж. Окна выходят на зеленый двор, нет принципа "окно в окно". Достаточно парковочных мест, при желании можно обустроить палисадник и мангальную зону. Покупка этой квартиры - это идеальное решение для вложения небольших денег и получения постоянного дохода в виде сдачи в аренду! Хороший развитый район. Дет.сады, школы, магазины, Академия МВД, Колледж, Институт, поликлиника, парк. Цена квартиры 47 кв.м., ниже цены однушки в этом же районе. Минимальное вложение - только обставить мебелью. Возможность получения ежемесячного дохода от 25 000. Быстрый и беспроблемный выход на сделку. Квартира без долгов, обременений, мат.капов и поиска альтернативных вариантов с любым видом расчета.

Продается, последняя в этом доме, двух комнатная квартира во вторичном жилье на 2 этаже 3-этажного кирпичного дома, по ул. Верхне- Печерская слобода 59( мкр Верхне Печерская слобода). Дом находится в окружении частных домов и таун-хаусов, имеет свою территорию, индивидуальную парковку на каждую квартиру, в цоколе свое помещение не менее 15м2. Фасад выполнен из облицовочного кирпича. Дом на 12 квартир имеет закрытую придомовую территорию, собственную котельную.Прекрасное расположение в дали от дорог, в частном секторе, в 10 минутах от центра города. Площадь квартиры составляет 64 кв.м. Высота потолков 3,2 м.Имеется большой балкон. Пред чистовая отделка - пол стяжка, стены штукатурка, установлены окна, радиаторы, металлическая входная дверь, электропроводка, в доме газовое отопление. Идеально сочетает цену и качество, хороший выбор для семей с детьми, молодежи и инвесторов, подходит для всех групп населения благодаря удобному расположению и функциональной планировке. Район застройки малоэтажный на охраняемой территории - въезд через шлагбаум. В шаговой доступности расположены школа 800, школа 103 с углубленным изучением отдельных предметов, детский сад 39, детская городская поликлиника 22 и городская поликлиника 7 Нижегородского района. Также в непосредственной близости есть рынок и магазин Магнит, супермаркет, а также торгово-развлекательный комплекс Индиго Life. Есть квартира на 1 этаже 55 м2 дешевле на 1млн. Общая долевая собственность. Все площади в договоре. Под ипотеку не подходит. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде по адресу: проспект Героев Донбасса, 4. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 39.2 кв. м отведено под жилое пространство, а кухня занимает 14.3 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного монолитного дома. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. Одна из лучшиx планирoвoк в ЖK,oкнa выxодят нa обe cтоpoны дoмa,бoльшaя квадpaтная куxня-гoстинaя,двe изoлировaнныe кoмнаты,пpoстoрная приxожая. Квартира радует евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Комнаты светлые и просторные, идеально подходят для комфортного проживания. Кухня оборудована всем необходимым для кулинарных экспериментов. Оборудована встроенной техникой Воsh,Gоrеnjе,Наiеr и Кuрреrsbеrg. Посудомоечная машина совершенно новая(ни пользовались ни разу). В квартире есть раздельный санузел. Дом в хорошем состоянии, в нем предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или при переезде. Для вашего автомобиля всегда найдется место на наземной парковке. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До метро "Горьковская" на автомобиле можно добраться всего за 13 минут, что позволяет легко и быстро добраться до центра города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых перспективных районов города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества вашего будущего жилья.

Продаю квартиру в Советском районе. Отличное расположение, в шаговой доступности детские сады, школы, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира 2+ Большой зал гостиная и две изолированных комнаты. Ремонта нет, но все в рабочем состоянии. Балкон для хранения вещей. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

Продается великолепная 3-комнатная квартира в спокойном и уютном спальном районе, которая станет идеальным местом как для комфортного проживания, так и для выгодных инвестиций! Общая площадь квартиры составляет 58,6 кв. м. Просторные комнаты: 7,7 м, 18,2 м и 12,8 м, одна из которых проходная, но при желании легко поддается изоляции. Окна выходят на две стороны, наполняя пространство светом и создавая приятную атмосферу. В подъезде всегда чистота и порядок, лифт работает без сбоев, а тамбур на две квартиры добавляет уюта и безопасности. Хорошие соседи гарантируют вам тишину и комфорт. Отличное месторасположение: всего 5 минут пешком до остановки общественного транспорта, а в непосредственной близости находятся магазины, школы, детские сады и больницы. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой! Два взрослых собственника, никто не прописан, обременений и задолженностей нет — свободная продажа! Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для записи на просмотр и сделайте шаг к вашему новому дому! Торг Чистая продажа Рядом улицы Ванеева, Маршала Рокоссовского, Ивлиева, бульвар 60 летия Октября Код пользователя: 183980 Номер в базе: 8527853

Быстрый выход на сделку! Документы собраны, возможен торг! Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в верхней части города, в районе Кузнечиха! Эта квартира идеальный вариант для тех, кто хочет создать уютное жилье под свои предпочтения. Квартира без ремонта, что дает вам возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать пространство уникальным. Во всей квартире уже заменена проводка, установлены пластиковые окна, а балкон остеклен, что обеспечивает дополнительный комфорт и тепло. Уникальное расположение: всего в 200 метрах от дома начинается живописный лес, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе. В шаговой доступности находятся детская площадка, школа и детский садик, что делает этот район идеальным для семей с детьми. Зеленый двор создает атмосферу спокойствия и уюта, а хорошая транспортная развязка обеспечит вам легкий доступ ко всем уголкам города. Все необходимые магазины находятся в шаговой доступности, что делает вашу жизнь еще более комфортной. Квартира без обременений, чистая продажа, один взрослый собственник. Это отличная возможность для тех, кто ищет надежное и удобное жилье. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы оперативно проведем показ. Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 180466 Номер в базе: 6794825

Код объекта: 1627912. Уютная и светлая квартира в динамично развивающемся районе Нижнего Новгорода — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и безопасность. Расположенная на шестом этаже современного 23-этажного дома по адресу Русская улица, 17 в деревне Анкудиновка, эта квартира предлагает просторные помещения и удобную планировку. Общая площадь квартиры составляет 38,1 кв. м, из которых 13 кв. м занимает жилая площадь, а 15,5 кв. м — кухня. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Квартира оснащена всем необходимым для комфортного проживания, а качественный ремонт позволит новым владельцам сразу заселиться без дополнительных вложений. Расположение квартиры особенно привлекательно благодаря развитой инфраструктуре района. В шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Удобная транспортная развязка обеспечивает лёгкий доступ к основным магистралям города и центру Нижнего Новгорода. Эта квартира подойдёт как для студентов и молодых специалистов, так и для семей с детьми или пожилых пар. Инвесторам также стоит обратить внимание на этот объект, учитывая его высокую ликвидность и потенциал для роста стоимости. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в современном доме в районе Кузнечиха, Нижний Новгород. Общая площадь квартиры составляет 65.1 кв. м, а кухня порадует простором в 12 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного дома 2014 года постройки. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение свободы и простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Уютная обстановка и современная мебель создают атмосферу комфорта и уюта. Встроенная техника на кухне значительно облегчит процесс готовки. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать место для отдыха или хобби. Санузел раздельный и оборудован качественной сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно легко подниматься на любой этаж. Для удобства жильцов предусмотрен пандус и мусоропровод. Бесплатная наземная парковка за шлагбаумом позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Развитая инфраструктура района — один из главных плюсов. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чистая сделка, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних забот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

Продается 2 комн квартира в Афонино, ул. Магистральная, 63, г. Нижний Новгород, этаж 3/4, кирпичный дом 1975 г.п. Окна пластиковые, трубы новые, есть кладовка, балкон остеклен. Комнаты 16,2м2 и 13,4м2, санузел раздельный, большая прихожая. Квартира чистая, теплая, просторная. Отличное местоположение, рядом остановка, школа, детский сад, м-н "Пятерочка", аптека, пункты выдачи. Один взрослый собственник, полная сумма в договоре, освобождение в день полной оплаты, небольшой торг уместен.

Продаётся уютная и светлая квартира площадью 61,5 м² на 13 этаже 17-этажного монолитного дома по адресу: ул. Верхнепечёрская, д. 13, корп. 1. Изначально двухкомнатная квартира грамотно перепланирована в 2 плюс — идеальный вариант для семьи с детьми или пары, которая ценит пространство и комфорт. Что внутри: Свежий, современный ремонт — можно сразу заехать и жить; Две уютные изолированные комнаты — каждому члену семьи своё пространство; Светлая кухня-гостинная для душевных ужинов; Гармоничное сочетание цены и качества — продуманный выбор. Создана для семейной жизни: В шаговой доступности — школа 103 с углублённым изучением предметов и бассейном, и новая Школа 800; Рядом детские сады 58 и 39 — без сложных логистик по утрам; Поблизости — поликлиники 22 и 7 — удобно и спокойно. Пространство для жизни и отдыха: Всего в 100 метрах — супермаркет Магнит и магазин Малинка — всё под рукой, рядом ТЦ Индиго, ТЦ Олимп; Для прогулок и активного отдыха — рядом верёвочный парк Высота, Голд Фитнес, Печерский каньён; Дом расположен в зелёном, благоустроенном районе с развитой инфраструктурой. Почему именно эта квартира: Всё готово к заселению — не нужно делать ремонт или тратить время на обустройство; Прекрасный этаж — 13 из 17, тихо, светло, хороший вид, два лифта; Надёжный монолитный дом — комфорт и долговечность; Безопасный район, ухоженные дворы с множеством детских и спортивных площадок, всегда наличие свободных парковочный мест, дружелюбные соседи; Звоните прямо сейчас! Эта квартира ждёт свою новую счастливую семью. Нижегородский район, рядом улицы: Казанское шоссе, Верхне-Печерская, Нижне-Печерская, Касьянова, Родионова Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1617610/11523

Код объекта: 1597360. Продаётся двухкомнатная квартира в одном из самых удобных районов города Нижний Новгород! Квартира расположена на четвёртом этаже двенадцатиэтажного панельного дома 1979 года постройки по адресу: улица Ванеева, дом 110/30. Квартира теплая, светлая с удобной планировкой, общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, из которых 28,8 кв. м — это жилая площадь, а 9,7 кв. м — это просторная, квадратная кухня. Высота потолков — 2,6 м. Комнаты изолированы, окна выходят во двор, санузел раздельный, просторная прихожая в которой находится кладовка-гардеробная. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или по своему вкусу преобразить пространство. Есть балкон, где можно организовать зону отдыха. В доме есть пассажирский и грузовой лифты, а также наземная парковка. Расположение квартиры идеально подходит для семей с детьми и молодых специалистов: развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, магазины и спортивные объекты. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую точку города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Предлагаем Вaшему вниманию видовую полногабаритную двушку в отличнoм сoстoянии, с хорошим евроремонтом в ЖК Нoвая Kузнeчиxа. Сoврeмeнный, активнo развивaющийся сeмeйный жилoй кoмплeкc, экoлoгичеcки чиcтый Coветский рaйoн, в нeпоcрeдcтвенной близости от улиц Aк. Сaxаpoвa, ул. Вaнеева, Маpшала Малиновского, Генерала Ивлиева. Хороший евроремонт, который делали для себя, из импортных и экологичных материалов, выполнен профессиональной строительной бригадой. Квартира каких-либо вложений не требует, полностью готова к комфортному проживанию, упакована дорогостоящей мебелью и качественной импортной техникой: встроенная кухня под заказ, духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, мощная вытяжка, холодильник... Функциональная классическая планировка: большая квадратная кухня, две удобные изолированные комнаты, практичная прихожая, санузел раздельный, утеплённая просторная лоджия, квартира светлая, с уютным восточным направление из окон. Дом полностью заселён, ремонты завершены, жить здесь тихо и спокойно. Хорошая управляющая компания, всегда на связи с жильцами, низкая квартплата и хорошее обслуживание дома и прилегающей территории. Обособленный двор без машин, по периметру, в подъезде и лифтах видеонаблюдение, скоростные и бесшумные грузовой и пассажирский лифты, видеодомофон, просторная колясочная на ключе, витражное остекление подъезда, забота о лицах с ограниченными возможностями. Рядом большая наземная бесплатная парковочная зона, всегда есть свободные места, в любое время суток. Микрорайон активно развивается, уже построены 2 детских сада (на 320 и 270 малышей), открыта хорошая современная школа 188 (на 1225 учащихся). Ждёт открытия вторая, уже построенная школа. Объекты социальной инфраструктуры возводятся муниципалитетом, посредством включения в соответствующие городские программы социально-экономического развития. Выгодное расположение дома, популярный 4-й квартал, самый центр жилого комплекса, в 2-х минутах школа и детский сад, в пяти минутах: второй детский сад и крупный сетевой магазин, остановка общественного транспорта, детские сады, школа, воркаут площадки, вольер, для выгула домашних любимцев, детские центры, кафешки, пункты выдачи заказов - всё рядом. Жилой комплекс продолжает существующую застройку по ул. Мар. Малиновского, сегодня уже три удобных заезда в ЖК: два с ул. Ак. Сахарова, со стороны ЖК "Цветы" и ген. Ивлиева (Кузнечиха). От жилого комплекса постоянно курсирует общественный транспорт в верхнюю и нижнюю часть города. Организованы удобные освещённые пешеходные дорожки в Старую Кузнечиху, к конечной Рокоссовского-Ивлиева. В ЖК современные детские площадки, зоны воркаут, уличные тренажёры, площадки для игровых видов спорта, велодорожки, площадки для выгула собак, освещённые пешеходные дорожки, кругом видеонаблюдение, жить здесь комфортно и безопасно, маргиналов нет. Всё новое и современное. Звоните, подробности по телефону.

Продается прекрасная, не требующая никаких вложений, 2-комнатная квартира на 4-ом этаже в ЖК Красная поляна площадью 44,6/24,5/8 кв. м. Квартира очень уютная, чистая и ухоженная. Удобная планировка - комнаты изолированные, в прихoжей eсть ниша под гapдерoбную. Из кухни выход на застекленную лоджию, вид из окон на р. Волгу. В квартире произведен качественный евроремонт в классическом стиле: подвесные потолки, выровнены стены и полы, пол в комнатах - ламинированный паркет, в санузле и в коридоре плитка, заменена проводка, новые входная и межкомнатные двери. Квартира - въезжай и живи. Новым собственникам остается встроенная кухня, остальная мебель может быть оставлена по договоренности. Ухоженная придомовая территория: детская площадка, во дворе всегда достаточно парковочных мест. В границах ЖК развитая инфраструктура: магазины "Магнит", "Пятерочка", "Спар", "Кормилец", "Магнит-косметик", салон красоты, детские развивающие центры, пункты выдачи WВ, Оzоn, Yаndех, аптеки. Один взрослый собственник.