Продажа 3-комнатных квартир на 11 этаже в микрорайоне Молитовка в городе Нижний Новгород

Продаётся cветлaя уютная квартирa в тихoм, спокoйнoм меcтe Лeнинскoгo paйoна ЖК Аквaмарин! В 7 минутaх пeшкoм oт метpо Ленинcкaя. Дoм ужe давнo зaсeлeн и тишина cнa не будет нapушена. Oпиcаниe и фoтoгpaфии соответствуют действительности. Про документы: У квартиры два собственник. Собственники будет присутствовать на подписании. Под ипотеку подходим. Одна из лучших планировок: три изолированных комнаты. Просторная кухня с выходом на балкон, где открывается прекрасный вид на достопримечательности города и реку. Так же просторная входная зона и вход в раздельный санузел. В доме четыре лифта. Вся мебель и техника в хорошем состоянии, квартира ухоженная и чистая, со светлой и благоприятной атмосферой. В квартире остаётся встроенная техника на кухне. Про дом и инфраструктуру: В шаговой доступности есть вся необходимая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиники, магазины, торговые центры, рестораны, прогулочная аллея. Удобная транспортная доступность, метро в 7 минутах от дома, трамваи, автобусы. Рядом улицы: Октябрьской революции, Июльских дней, Молитовская, Воротынская, улица Окская , проспект Ленина, Комсомольское шоссе. Подробнее по телефону. Звоните!

Продаётся шикарная видовая 2-комнатная квартира в стиле лофт в ЖК Жюль Верн на ул. Июльских дней, 1к1, расположена на 20-м этаже. Идеальное предложение для тех, кто ценит панорамные виды, стиль и развитую инфраструктуру. Главные преимущества: Потрясающий вид из окна на Собор Александра Невского, Стрелку Оки и Волги, мосты, салюты. Окно спальни выходит во двор и гарантирует спокойный отдых, тишину и уют. Стиль лофт: Авторский дизайнерский ремонт с использованием оригинальных выключателей Werkel, комбинации открытой и скрытой проводки, имитации старинной кирпичной стены. Межкомнатные двери из натурального шпона Американского ореха выразительно смотрятся на фоне однотонно окрашенных стен. Для отделки пола использован керамогранит в зонах риска (прихожая, кухня, ванная комната) и ламинат на остальной территории. Полная комплектация: В стоимость входит вся современная техника, кухонный гарнитур, мебель по договоренности. Детали о квартире: Общая площадь: 58,2 м² (53,1 м² + лоджия). Ремонт: Качественная отделка. На лоджии установлен двухкамерный стеклопакет взамен однокамерного для дополнительного утепления, в том числе для создания Лаунж-зоны. Планировка: Просторная спальня с собственной гардеробной. Вместительный шкаф-перегородка с двойным местом хранения для разделения зоны прихожей и гостиной. Выполнен по индивидуальному заказу. Коммуникации: Вся разводка интернета и ТВ — скрытая. В 2024 году была произведена замена труб по всему подъездному стояку с металла на армированный пластик. Проект был одобрен и принят УК. Техника: Встроенная техника Gorenje (духовой шкаф, варочная панель, посудомоечная машина, микроволновка), вытяжка Maunfeld, встроенный холодильник Smeg. Инфраструктура и локация: Территория ЖК с закрытыми детскими и спортивными площадками (доступ только для жителей). Видеонаблюдение по всему периметру дома, в лифтах и подъездной группе. Установлен новый видеодомофон. В шаговой доступности: метро Чкаловская, остановка общественного транспорта, школы, детские сады, парк им. 1 Мая, сквер им. Григорьева, ДК Железнодорожников. Магазины и сервисы: в самом комплексе есть Ozon, WB, Самокат, кондитерская. Рядом — круглосуточный Магнит, Бристоль, аптеки. 1 собственник. Продажа без обременений. Чистая история. Возможен торг. Продажа в связи с переездом.

ЖК "Аквамарин", современная квартира, качественный дизайнерский ремонт, перепланировка, удачное расположение дома, прекрасный вид из окна на Оку. Хорошая транспортная развязка в любой район города. Чистая продажа

Срочная продажа! Уютная 1-комнатная квартира в Ленинском районе ул. Июльских дней, д.1, корп.1 Дом 2017 года постройки Этаж 3 из 24 Площадь 30,7 м² (комната 10 м², кухня 11 м²) Светлая, ухоженная и полностью готовая для жизни! Стильный ремонт, мебель и техника уже ждут новых хозяев. Заезжайте сразу, без дополнительных затрат и хлопот. Окна выходят во двор — тишина и комфорт гарантированы. Во дворе есть большая бесплатная парковка, современная детская и спортивная площадки. Метро в шаговой доступности, вокруг всё для удобной жизни: магазины, школы, сады, аптеки. Квартира идеально подойдёт для одного человека, молодой пары или в качестве выгодной инвестиции под сдачу в аренду. Чистая продажа. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре. 1030886

Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Минина, д.1 4-комнатная квартира в историческом здании сталинской постройки Правительственный дом на Минина, или Первый дом с фронтальным видном на Нижегородский Кремль, дизайнерским ремонтом, потолками 3,5 метра, площадью 119,2/80,8/15,6 кв.м., расположенная на 2 этаже (фактический 3 этаж) 6-этажного жилого дома 1937 года ввода в эксплуатацию, в границах улиц Варварская Минина Пискунова пл. Минина и Пожарского; + В квартире никто не проживал. Все абсолютно новое; + Объект имеет периметр правильной формы с 10 панорамными окнами, что делает планировку очень комфортной для проживания (см планировку в фотогалерее); + В квартире выполнен высококачественный дизайнерский ремонт в классическом стиле, фото отражают действительное состояние квартиры. Все наполнение включено в стоимость. В отделке применялись элитные европейские материалы; + Выполнена 100% меблировка дорогостоящими предметами из массива ценных пород дерева, натуральной кожи; в санузлах использовались итальянские и германские сантехнические приборы; реализовано качественное освещение, портьеры. Полная готовность к заселению. Фотографии отражают действительное состояние объекта; + Высота потолка 3,5 метра; + Толщина стен до 1 метра; + Территория дома огорожена по периметру, въезд через шлагбаум. Возможна парковка на дворовой территории. + Жилой дом находится напротив Нижегородского Кремля с благоустроенными прогулочными зонами для взрослых и детей; многочисленных учебных заведений - лицея 8, гимназии 1, детских садов; крупного продуктового магазина Спар, многочисленных пекарен и ресторанов. Полная стоимость в договоре. 1 взрослый собственник. Комплект документов готов к сделке. Звоните! С удовольствием ответим на Ваши вопросы! Краткая справка о здании: Первый дом, или Правительственный дом на Минина - интересная достопримечательность Нижнего Новгорода. Шестиэтажный дом на главной площади города построили в конце 30-х годов перед талантливым архитектором А.Яковлевым стояла задача вписать высокий, по тем временам, дом в пространство площади Минина (тогда Советской), где все постройки были не выше трех этажей. В итоге, здание построили с отступом от остальных, чтобы не нарушать целостности площади так оно не спорит со старыми домами. Дом имеет П-образную форму, а его передний фасад выходит на площадь Минина и Пожарского. Дом предназначался для высших чинов Горьковской области из-за этого он и получил в народе название правительственного или обкомовского, а жители называли его розовым по цвету внешней облицовки. Дом представляет собой любопытный образец сталинской архитектуры, при этом некоторые его элементы напоминают нам об эпохе Возрождения. У некоторых квартир в доме сохранились оригинальные двери деревянные, с ложным окном и орнаментом по периметру.

В продаже невероятно уютная квартира в современном ЖК Октава. Дом 2019 года постройки. Ул.Глеба Успенского, дом 1 корп.8. Квартира имеет удачную планировку: -Общая площадь 53.4 кв.м -Кухня 9.2 кв.м с выходом на лоджию. С лоджии открывается потрясающий вид на знаменитые нижегородские закаты. Новому владельцу остается кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, шкаф в прихожей, и шкафы в ванной. - Спальня 18.9 кв.м. -Детская комната 10.2 кв.м Квартира идеально подойдет для семьи с детьми. Развитая инфраструктура. Вблизи находится школа 177 (по прописке) и детский садик во дворе дома. Рядом с ЖК расположен гипермаркет, спортивный клуб, множество магазинов, аптеки, ПВЗ. Во дворе детские площадки оборудованы всем необходимым для комфортных прогулок с детьми. Вам не придется беспокоиться о своей безопасности. По периметру дома, в подъездах и в лифтах ведется видеонаблюдение. Отличная транспортная развязка! Доступны все виды общественного транспорта - метро, трамвай, маршрутное такси. В 15-ти минутах ходьбы станция метро Пролетарская или Двигатель Революции. Оперативный показ! Звоните Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1632784/11523

Представляем вашему вниманию 3-комнатную квартиру общей площадью 55,6 кв.м. на ул. Ногина. -Квартира находится в Сормовском районе Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от переулка Союзного. -Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания , магазины, аптеки, а также детский сад,. школа 78, художественная школа 3, и многое другое;. - Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома, автопарковка рядом с домом. На подъезде-домофон. Под домом имеется свой сарай. -Квартира стандартной планировки 1+2 , без ремонта, что дает полностью воплотить свои идеи. Балкон застеклен, имеется кладовка, санузел совмещен, кухня квадратная с современной колонкой-автомат, все окна выходят на солнечную сторону. Высота потолков 2,5 м. -Документы готовы для продажи. В собственности более 5 лет. Полная сумма в договоре. Один взрослый собственник. Без залога и обременения. Срочная чистая продажа! Спешите купить! Показ по договоренности.

Арт. 113872824 Видовая квартира, очень солнечная, тёплая, ремонт выполнен в светлых тонах. Качественная встроенная кухня с бытовой техникой будет отличным подарком новым хозяевам. Просторная гардеробная. Окна на разные стороны. На территории ЖК множество магазинов, аптеки, "Бурнаковский" рынок с большим выбором свежих продуктов, Сбербанк, фитнес-клуб "Физкульт". Рядом с домом всегда есть парковочные места, недалеко расположена крытая охраняемая парковка на 400 автомобилей. Хорошая транспортная развязка, можно добраться в любую часть города. Ухоженная придомовая территория. В микрорайоне озеро с набережной, множество детских и спортивных площадок. Новый детский сад, идеальный вариант для молодой семьи, школа в 600 метрах через дорогу. Подходит под любой вид расчета. Внесен аванс

Продается двухкомнатная квартира на улице Июльских дней д.1.кор1 (Ленинский район). ЖК Жуль Верн. На 19 этаже 24 этажного монолитного дома. Дом 2017 года постройки. Комнаты изолированные. Общая площадь квартиры 53,8 кв.м. , жилая 31,1 кв.м. , кухня 11 кв.м. Просторные изолированные комнаты (15,9+ 15,2 кв.м). Балкон застеклен (открывается красивый вид на город). В квартире сделан евроремонт, из качественных материалов. Установлены теплосберегающие стеклопакеты, натяжные потолки, напольное покрытие: керамогранит на кухне, в прихожей, в ванной, в комнатах - ламинат. Светлые стены. Санузел в плитке. Большая прихожая, есть вместительная гардеробная. В квартире остается кухонный гарнитур со всей бытовой встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина). По договоренности можем оставить телевизор и холодильник. В подъезде чисто, хорошие, дружные соседи! Тамбур на 4 квартиры. Два лифта: грузовой и пассажирский. Во дворе есть огороженные детские и спортивная площадки. Парковка. У дома развитая вся инфраструктура! В шаговой доступности: детские сады, школа. Сетевые магазины, супермаркет Окей, стройматериалы и другие; аптека, Озон, Валберес, кафе. Удобная транспортная развязка, в любой конец города. Рядом: улицы Интернациональная, Фабричная, Октябрьской революции. Парк 1 Мая. Все виды транспорта: автобусы, трамвай, метро Ленинская и Чкаловская, в 10 минутах ходьбы. Два взрослых собственника. Полная сумма в договоре. Чистая продажа! ! Звоните!

ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ПРЕДСТАВЛЕННАЯ НА ФОТО ИДЕТ В ПОДАРОК НОВЫМ ЖИЛЬЦАМ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2007 ГОДА ПОСТРОЙКИ ———————————— ПЛОЩАДЬ КВАРТИРЫ 62 м2 ———————————— Кухня-гостинная 16 м2 вмещает в себя: -кухонный гарнитур - обеденная зона - зона отдыха и приема гостей Спальня 15 м2 - двух спальная кровать - зона хранения вещей Детская 14 м2 - зона для для обучения и игр - зона отдых и просмотра TV - зона хранения ——————————————————- КИРПИЧНЫЙ ДОМ, квартира очень теплая и уютная, с хорошей аурой. Удобная планировка, окна выходят на разные стороны, благодаря чему всегда есть приток свежего воздуха и можно очень быстро полностью проветрить квартиру, высокие 2.7 метра ПОТОЛКИ. ПАНОРАМНЫЙ вид из окна. В квартире остаётся вся мебель и техника, встроенный кухонный гарнитур, духовой шкаф, варочная панель и холодильник Ikea, посудомоечная машина Electrolux, стиральная машина Samsung, кондиционер Neoclima, бойлер Electrolux. Выполнен качественный ремонт, на полу ламинат 33 класса и керамогранит, двухуровневые потолки, с/ узел в плитке. Лоджия 2 м2 можно использовать как мини кабинет или зону для хобби. Просторная прихожая 9 м2 со встроенными шкафами. Раздельный с/узел. Есть тамбур на две квартиры, соседи все адекватные, два лифта, так же есть собственная кладовка на площадке для хранения лыж, санок и т.д. —————————————- ИНФРАСТРУКТУРА В РАДИУСЕ 750 МЕТРОВ: - школа 85, 120 и 106 - детский сад 97 и 325 - станция метро Заречная - остановки автобусов, трамвая и маршрутных такси - пункты выдачи OZON, WB и Яндекс - магазины Магнит и КулКлевер Рядом улицы проспект Ленина, Комарова, Гончарова, Лебедева ————————————- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, два взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Звоните, оперативный показ в удобное для вас время.

Продается уютная 2-комнатная квартира в микрорайоне Мещерское Озеро, ЖК Седьмое небо. - Квартира расположена на 2 этаже 17-этажного дома, 2013 года постройки - Общая площадь составляет 60,4 кв.м (без учета лоджии - 58,8 кв. м), просторные комнаты -13,1 и 19,5 кв м, удобная квадратная кухня — 10,8 кв.м., просторная прихожая! - в с/уз выполнен современный ремонт (плитка Испания), установлен бойлер. - ЖК молодежный, со множеством магазинов, салонов, аптек, спортивных комплексов, и детских садов, школой, что делает вариант идеальным для семейного проживания! - хорошая транспортная развязка. До метро "Стрелка" пешком всего 11 минут. - Квартира не требует вложений, отличается удобной планировкой! - На просторной кухне остается кухонный гарнитур IKEA, техника (холодильник, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина). - В квартире остается мебель, осветительные приборы! Комнаты светлые окна на солнечную сторону, в квартире тихо и спокойно, в подъезде - дружелюбные соседи. - Ванная комната и туалет совмещены. Есть лоджия, где можно организовать зону отдыха или уютный уголок для чтения. - Дом ухоженный, в нем есть как пассажирский, так и грузовой лифт. Наземная парковка рядом с домом позволяет с комфортом оставить автомобиль. Вокруг дома - благоустроенная территория, с цветущими насаждениями! - Квартира продается без обременений и долгов. - В квартире никто не живет, никто не прописан! Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Возможен ТОРГ!!!

Дизайнерская 2-комнатная квартира в престижном ЖК "Жюль Верн" Если вы ищете не просто квартиру, а место с характером, уютной атмосферой и высококлассным ремонтом — это ваш вариант. О РЕМОНТЕ: Дизайн проект реализован не только премиальными материалами, но и лучшими мастерами Нижнего Новгорода: • Напольное покрытие — бельгийский кварцвинил Pergo • Межкомнатные двери и плинтуса — Sofia • Потолки — натяжные, теневые, немецкое полотно без швов • Розетки/выключатели — Legrand Vilar • Стены — обои под покраску, краска Dyrufa (Германия) • Освещение — итальянские светильники • Санузел — испанский керамогранит Italon, инсталляция и сантехника AM.PM, душевая зона Open Space Всё продумано до мелочей, квартира полностью укомплектована мебелью (кухня, места хранения, спальные зоны) — можно заехать и жить с первого дня. ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА: • Общая площадь — 57 м² • Кухня — 8.3 м² — места хватит всей семье • Жилая площадь — 34 м² • Изолированные комнаты с окнами на противоположные стороны света, что делает планировку максимально удобной для жизни • Гардеробная создает дополнительное место для хранения • Лоджия — неотъемлемая часть гармоничной квартиры • Высота потолков — 2.8 м — помогают ощущать свободу и пространство • Этаж 9 из 22, комфортный вид на городской пейзаж и тишина • Окна выходят на две стороны — и во двор, и на улицу СДЕЛКА: • 2 взрослых собственника, в собственности с 2019 года • Без обременений • Подходит под ипотеку ИНФРАСТРУКТУРА: • Метро "Чка Код пользователя: 151733 Номер в базе: 8667188

В продаже 2к квартира с современным ЖК "Жуль Верн" на ул. Июльских Дней, д. 1к2. На 16 этажe 20 этажногo монoлитнoгo дoмa. Дoм 2019 годa постройки. Кoмнаты изoлировaнные. Общая площaдь кваpтиры 55,8 кв.м., жилая 31,5 кв.м., куxня 8 кв.м. Пpоcтoрныe изолиpoванныe кoмнаты (15,4+ 16,1 кв.м). Лоджия зacтeклена (откpываeтся кpаcивый вид нa гopод и реку). Квартира в черновой отделке от застройщика. Пластиковые стеклопакеты. Лоджия застеклена. Установлены радиаторы отопления. На этаже 4 квартиры. Места для хранения колясок и велосипедов. На первом этаже мойка лап для питомцев. Теннисное и футбольное поля. Рядом Парк 1 Мая. Отличная транспортная развязка, близкий доступ к трем мостам города. Рядом с домом автобусная остановка, метро в пешей доступности. Оцените самостоятельно квартиру и место расположения. Обязательно приезжайте на просмотр! Прямая продажа. Если у вас есть желание купить данную квартиру, но есть задача продать свою недвижимости, то с удовольствием помогу реализовать ваши планы. Не упустите это предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы получить дополнительную информацию и записаться на просмотр квартиры!

ЖК Жюль Верн. Продам 3-х комнатную квартиру на 5-м этаже 24-этажного дома. Дом 2017 года постройки. Общая площадь 70.9 кв.м. жилая 40.2 кв.м. кухня 9.9 кв.м. гардеробная 4.2 кв.м. Комнаты изолированные на разные стороны площадью 15.5, 10.9, 13.8 кв.м., утепленная лоджия. Евроремонт. Сквозные переключатели освещения в прихожей и спальне. Кухня 9.9 кв.м. Сан/узел совмещенный, двойная душевая кабина. Регулированный теплый пол на кухне и в ванной комнате. Видеодомофон. Отличный кухонный гарнитур остается в подарок новому владельцу. Тамбур на две квартиры, где есть свое место для хранения вещей и утвари. Хорошие соседи. В квартире зимой тепло, а летом прохладно. Во дворе дома детская площадка, спортивная площадка. Свободная парковка вокруг дома. Школа, гимназия, детский сад , парк им 1 Мая, ДК Железнодорожника, магазины, все в шаговой доступности. До остановки общественного транспорта 3 минуты, можно уехать в любую часть города. Московский вокзал в 2-х остановках . Стадион Локомотив, бассейн. Один взрослый собственник, долгов и обременений нет. Любой вид расчетов. Вся сумма в договоре. Рядом ул. Долгополова, Витебская, Менделеева Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1630223/11523

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме 1956 года постройки. Квартира находится в уникальном месте! Самый центр города! Шаговая доступность до всего, что душа пожелает! Из окон виден Кремль! Во дворе имеется парковка для авто! Двор огорожен кованным забором! Общая площадь квартиры составляет 53.4 кв. м, жилая — 31 кв. м, кухня — 5.6 кв. м. Квартира расположена на первом этаже четырехэтажного дома, на лестничной клетке одна квартира, подъезд просторный, имеющий выход и на улицу и во двор! Ремонт в подъезде, с заменой всех дверей, выполнен подстать ремонту в квартире! Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность и комфорт. В квартире сделан дизайнерский ремонт в 2024-25 гг, который подчеркнет вашу индивидуальность и создаст атмосферу уюта. Входная дверь в квартиру, бронированная, с дубовыми вставками,кодируемый замок. Заменены все трубы, сантехника фирмы Grohe, газовый котел на воду(наличие горячей воды круглогодично), новые бронированные стекла на всех окнах, антивандальные рольставни на пульте управления, в комнатах выходящих на улицу, со стороны квартиры(чтоб не портить внешний вид дома), на кухне, со стороны улицы.По всей квартире, за исключением кухни и санузла, уложен штучный дубовый паркет. В кухне, санузле и при входе в квартиру, уложен керамогранит. В этих зонах пол с подогревом. Коридор, зал на стенах итальянская декоративная штукатурка, в спальной комнате хлопковые обои. Стены кухни выполнены материалом под белый кирпич, ванная комната, под красный кирпич. Потолок коридора и зала выполнен с элементами лепнины, спальная комната- кессонный потолок! В квартире остается два встроенных шкафа в коридоре, встроенный кухонный гарнитур! В подвале находится большая кладовая, размер 2,5 х 5 метров, стены которой выполнены из металла! И квартира и кладовая находятся под охранной сигнализацией!

Код объекта: 1772287. Продается светлая, просторная 2+ квартира в ЖК Заречье. Две больших изолированные комнаты, большая кухня-гостинная с выходом на просторную, застекленную лоджию, совмещенный санузел. Вся развитая инфраструктура в шаговой доступности- множество магазинов, д/садик 165, школа, парк Маяковского , остановка общественного транспорта. Показ в удобное для Вас время.

Предлагаем Вашему вниманию 3-комнатную квартиру в Ленинском районе. ул.Перекопская, д.10 Общая площадь 52,8 кв м + две лоджии. Комфортный второй этаж в девятиэтажном доме. Окна на одну сторону во двор. Комнаты смежно-изолированные. Отдельная уютная комната 10,5 кв м. Зал просторный 17,3 кв м с выходом на застекленную лоджию. Из зала вход в спальню 8,9 кв м, где тоже имеется застекленная лоджия. Лоджии удобные и широкие. Кухня 7 кв м, санузел раздельно. Тамбур на двух соседей. Хорошая локация по расположению дома. Во дворе дома школа 182, детский сад 158, Парк Станкозавода для отдыха и прогулок, Дворец Спорта Заречье (спортивный клуб, секции, бассейн, Теннисный корт, спортивная площадка, Ворк-аут), школа искусств 4, военный учебный центр Лобачевского, поликлиника 2, клиническая больница 2, окружной медицинский центр, магазины Пятерочка, Кулл клевер, Чижик, аптеки, различные пункты выдачи товаров., Рядом новые ЖК Маяковский и Заречный. Транспортная развязка: до проспекта Ленина 5 минут до метро Заречная 15 минут пешком и 5 мин на автомобиле, до автобусной остановки 2 минуты. Покажем по договоренности. Подробнее по телефону. Рядом улицы: проспект Ленина, ул.Космонавта Комарова, Архитектурная, Гончарова, Глеба Успенского. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1639733/11523