Здравствуйте!
Это единственное(!) предложение, двухкомнатной квартиры, площадью 51 м2 (с лоджией 3м2) в (!)пятиэтажном кирпичном доме на берегу Волги, не на первом и не на последнем этаже с центральными(!) коммуникациями. Кадастровая стоимость квартиры 1.723.435 руб на 2025 год.
Жизнь, отдых на природе со всеми условиями круглый год!
Какие преимущества у моей квартиры от других:
+Уникальное месторасположение (экология, нет шума-далеко от трассы М7);
+В пешей доступности река Волга (рыбалка, отдых у воды, купание и пр.);
+Не последний и не первый этаж дома;
+Дом кирпичный, стены 60+см (зимой тепло, летом прохладно);
+Небольшая цена за 51 м2 (с лоджией) двухкомнатной квартиры 2/5 этажного кирпичного дома в часе езды на машине от Нижнего Новгорода, такого предложения больше нет;
+Полный порядок с документами, 1 собственник >3 лет на основании договора к/п;
+Ремонт можно сделать по своему вкусу (уже заменены окна, дверь, трубы и не только);
+Вокруг лесной массив (ягоды, грибы, охота, чистейший воздух и пр.);
+Уединение, дом стоит обособленно, на природе;
+Все центральные коммуникации (горячая вода течет без колонки и пр.);
+Нет обременений и долгов;
Альтернатива загородному домику со всеми центральными коммуникациями, место отдыха и жизни, 2-х комнатная квартира площадью 47,9 кв.м + лоджия 3 кв.м, общая 50,9 кв.м, расположена на 2 этаже пятиэтажного многоквартирного кирпичного жилого дома. Комнаты изолированные, из окон открывается прекрасный вид на лес и пансионат, окна выходят на разные стороны дома, с/у раздельный.
Внимание, квартира без отделки, стены кирпич, пол/потолок бетонные плиты,можно реализовать все свои фантазии. Произведены работы по демонтажу старой штукатурки, деревянных полов, заменены старые окна на новые пластиковые REHAU, новая входная современная металлическая дверь, новые стояки водоснабжения и канализации, установлены счетчики на водоснабжение, современный электрический счетчик и электрические автоматы, батареи надежные - чугунные, греют отлично, (!)центральное отопление, водоснабжение и канализация, плита подключается от электричества. В квартире можно жить уже сейчас, делая параллельно ремонт. Соседи живут круглый год, асфальт до дома, парковка и детская площадка во дворе, некоторые соседи сажают небольшой огородик на придомовой территории.
Дом из белого силикатного кирпича, стены 60+см, расположен в уникальном! месте, от федеральной трассы М7-5,1 км, никакого шума и беспокойства, на высоком берегу реки Волги, до Волги 10 минут пешком 770 м, есть и подъезд на машине к воде.
Это экологически чистый район, прямо посреди лесов с прямым выходом к реке Волге. Безупречно чистый воздух, терпкий аромат хвои, пение птиц и живописные и неповторимые виды.
Если не беру трубку/недоступен, пишите через сайт.
Рассматривается обмен с вашей доплатой на авто.
Если объявление висит, значит актуально.
Добавили в избранное - звоните! До конца марта хороший торг!
Всем добра!
Агентствам, агентам не беспокоить, помощь в продаже не нужна.
