Купить 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей в поселке городского типа Смолино Володарского района, объявления о продаже 3-комнатных квартир. Найдено 0 объявлений.

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Юг, м. Парк культуры, бульвар Южный, 13 от Смолино

6 минут на транспорте

4 999 999 ₽

301 205 ₽/м²

Добрый день! Продаем уютную квартиру-Студию 16.6м Безопасно юридически сопровождаем Вашу сделку , деятельность нашего агентства застрахована на 20.000.000 р. Описание и фото соответствуют действительности. Кстати, если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем сразу КУПИТЬ ee! !ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ! ПРО ДОКУМЕНТЫ: - ДКП более 5 лет - ДВА СОБСТВЕННИКА - Квартира БЕЗ обременений и долгов - Собственники БУДУТ присутствовать на сделке - Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре - Квартира подходит под ИПОТЕКУ любого банка, если необходимо, поможем с одобрением на самых выгодных условиях. ПРО КВАРТИРУ: - Квартира - Студия 16.6 м - С мебелью и техникой - Утепленная лоджия ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: - Дом 2014 года постройки - Два лифта - Двор за шлагбаумом - Детский сад находится в 1-ой минуте ХОДЬБЫ - В шаговой доступности находится набережная с прекрасными видами, Тц Порт Артур, - Рядом есть необходимые объекты инфраструктуры: продуктовые магазины, аптеки, кафе, рестораны и другие полезные сервисы для комфортной жизни - Отличная транспортная доступность, остановка прям перед домом - До станций метро 10 минут на автобусе Звоните, организуем просмотр в удобное время и ответим на все вопросы! 3-комнатной квартиры до 2 млн рублей в поселке городского типа Смолино Володарского района.

Агентство недвижимости

Лабецкий Недвижимость

Документы проверены

вчера

вчера, 16:19

1-комн. квартира, 42,2 м², 2/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

ЖК «Дом на радио»

Заречная

12 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Ипподромный, м. Двигатель Революции, улица Радио, 10 от Смолино

8 450 000 ₽

200 237 ₽/м²

Арт. 134418903 Продаётся просторная квартира с отличной планировкой в современном, тёплом доме 2020 года постройки. Дом расположен в центре Ленинского района. Всего 5 мин. пешком до метро. Развитая транспортная доступность. Большое количество маршрутов общественного транспорта. Хорошо развитая инфраструктура: магазины, кафе, школы и детские сады в шаговой доступности. Комфортный 2-й этаж. Удобная планировка позволит вам эффективно использовать пространство. Просторная, светлая кухня с необходимой мебелью. Удобная, широкая лоджия с утеплённым полом, из которой можно сделать кабинет. В квартире остаётся мебель( кухонный гарнитур, стол, стулья, прихожая, кровать с подъёмным механизмом, шкафы), бытовая техника(стиральная машина, варочная индукционная плита, духовой шкаф, большой 2-х метровый холодильник), кондиционер. Большая кладовая комната из которой получится отличная гардеробная. Хорошо обустроенная придомовая территория. Большая парковка. Во дворе большая детская площадка. Круглосуточное видеонаблюдение по периметру дома. В указанную площадь входит лоджия. Два взрослых собственника с момента постройки дома. Документы готовы к сделке. Маткапитал не использовался. Возможна любая ипотека, сертификат. Звоните, покажем в удобное для вас время. Продам 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей в поселке городского типа Смолино Володарского района.

Агентство недвижимости

Самолет Плюс

Суперагент

вчера

18 май, 17:47

Студия, 19 м², 4/4 этаж

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Двигатель Революции, м. Двигатель Революции, Композиторская улица, 8А от Смолино

13 минут пешком

1 950 000 ₽

102 632 ₽/м²

Продаем студию с хорошим ремонтом на 4 этаже площадью 19 квадратных метров. Статус комнаты - квартира, светлая и уютная. Мебель и техника вся остается(шкаф, два дивана, комод, тумба с раковиной, кухонный уголок, телевизор, обогреватель, холодильник, микроволновая печь, плита электрическая. Квартира в четырех этажном доме 1971г постройки, получите новую квартиру (процесс запущен)! С личным туалетом и душем под ключ, общая площадь 26 квадратов (считая личный санузел и душевую), квартира теплая. В комнате проведена вода стоит кухонный уголок с тумбой и мойкой. При желании можно подвести душевую кабину. Район развитый, рядом парк Дубки, детсады, школы, торг центр, магазины, до метро минут 12-15 пешком Автобусная и трамвайная остановки в 1 минуте пешком от дома(остановка Глеб Успенского),отличная транспортная развязка и доступность. Свободная продажа, без обременений На данный момент живет квартирант, готов снимать на долгосрок. Стабильная оплата в срок Код пользователя: 195522 Номер в базе: 11845279 Продается 3-комнатная квартира до 2 млн рублей в поселке городского типа Смолино Володарского района.

Агентство недвижимости

Этажи Нижний Новгород

Документы проверены

вчера

18 май, 19:10

2-комн. квартира, 50,2 м², 1/5 этаж

Хорошая цена

Кировская

3 минуты на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Северный, м. Кировская, улица Дьяконова, 1А от Смолино

6 300 000 ₽

125 498 ₽/м²

Продаю 2х комнатную квартиру на ул. Дьяконова, на 1-ом этаже пятиэтажного панельного дома. Комнаты изолированные, на разные стороны, санузел раздельный. В квартире сделан качественный капитальный ремонт (теплые полы, стены, канализация, стояки, проводка). Остается кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности. Прекрасное месторасположение дома. Все в шаговой доступности. Детский сад, школы, поликлиники, ФОКи (Северная звезда, СДЮШОР), торговые центры, озеро, прогулочная зона, пляжная зона, зона барбекю. "Театр на Счастливой" в трех минутах ходьбы.. Купить 3-комнатную квартиру до 2 млн рублей В поселке городского типа Смолино Володарского района.

Агентство недвижимости

Успех

Документы проверены

вчера

вчера, 15:32

1-комн. квартира, 28,9 м², 2/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Ипподромный, м. Двигатель Революции, проспект Ленина, 53 от Смолино

1 минута пешком

5 850 000 ₽

202 422 ₽/м²

Код объекта: 2091351. Продаётся уютная однокомнатная квартира по адресу проспект Ленина, 53. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного дома 1972 года постройки. Кирпичный дом с железобетонными перекрытиями. Общая площадь квартиры — 28,9 кв. м, из которых 15,9 кв. м занимает жилая площадь, а кухня — 6,2 кв. м. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться.Совмещённый санузел. Идеальный выбор для ценителей комфорта! Развитая инфраструктура прямо у дома: детский сад 368, 436, лицей 180, школа 60, станция метро Двигатель революции - все в шаговой доступности. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис

Документы проверены

вчера

18 май, 20:10

1-комн. квартира, 20,3 м², 9/9 этаж

Бурнаковская

8 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Бурнаковский, м. Бурнаковская, улица Маршала Воронова, 20 от Смолино

4 300 000 ₽

211 823 ₽/м²

Продается однокомнатная квартира (гостинка), с новым качественным ремонтом. После ремонта никто не жил. Пол - стяжка, плитка и ламинат, пластиковые окна, трубы поменяны, новая проводка, натяжные потолки, кафель в санузле ' Керама - гранит", установлен проточный водонагреватель. Кухонный гарнитур "Лаорна" , с ящиком под стиральную машину с розеткой. Варочная панель, вытяжка, мойка - мрамор, все. фирмы Weissgauff. Квартира не угловая, очень теплая, хорошие соседи. Рядом остановка транспорта, метро, ТЦ Рио, Лента, Магнит, Пятерочка, Смарт, Чижик, фитнес клуб, садик, школа , медицинский центр. Никто не живет и не прописан, один взрослый собственник, без обременений и долгов

Риелтор

ID 6907834

неделю назад

6 май, 11:22

2-комн. квартира, 45,5 м², 1/3 этаж

С мебелью

Заречная

10 минут пешком

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Красная Этна, м. Заречная, Снежная улица, 16 от Смолино

6 150 000 ₽

135 165 ₽/м²

В продаже 2 комнатная квартира в Ленинском районе, улица Снежная дом 16. Дом кирпичный, 1957 года постройки. О квартире: - Общая площадь 45,5 метров их которых кухня 8,2 метра( остается покупателям в подарок), две комнаты 10 и 17,1 метров. - Высокие потолки, что значительно увеличивает пространство - Перекрытия в доме железобетонные - Окна все пластиковые - Сделан капитальный ремонт: заменяна вся проводка, выровнены стены, поменяны радиаторы отопления. - Все обои на стенах под покраску. - Отопление центральное, на воду установлена колонка автомат. - Санузел раздельный в современном кафеле. - Просторный коридор, система хранения останется новым покупателям. - Около дома оборудован сквер для прогулок. - За домом расположилась школа, детские сады в шаговой доступности, магазины, остановка транспорта. До метро Заречная минут 7-10 ходьбы. Очень приятные соседи. У дома есть свое место для парковки автомобиля. Один взрослый собственник, все документы готовы! Записывайтесь на просмотр.

Агентство недвижимости

Золотой ключик

Суперагент

вчера

вчера, 13:55

2-комн. квартира, 50,8 м², 10/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Сортировочный, м. Двигатель Революции, Архангельская улица, 14 от Смолино

12 минут на транспорте

6 300 000 ₽

124 016 ₽/м²

Номер объекта: 1635860. Отличный вариант для семьи, пары или тех, кто хочет простор и комфорт. Преимущества квартиры: удобная планировка — две изолированные комнаты и кухня правильной формы; светлые, тёплые помещения; квартира аккуратная и ухоженная, можно заехать и жить; чистый подъезд и доброжелательные соседи; Расположение: Район с развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью: рядом пляж и Сортировочное озеро — отличное место для прогулок и отдыха; школа 75, музыкальная школа 13; детские сады 23 и 185; улицы поблизости: Гороховецкая, Невельская, Путейская, Движенцев, Электровозная, Заречная, Ухтомского Один взрослый собственник Документы готовы к сделке Возможен быстрый выход на оформление Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

2-комн. квартира, 40,3 м², 1/5 этаж

Документы проверены

шесть дней назад

13 май, 11:19

Только на Циан

Бурнаковская

5 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Московский, мкр. Красные зори, м. Бурнаковская, Московское шоссе, 189 от Смолино

5 500 000 ₽

136 476 ₽/м²

Продам уютную, светлую 2х комнатную квартиру с красивым ремонтом в кирпичном доме . Квартира тёплая , с высокими 2, 75 м потолками . Две комнаты 10, 7 и 17, 5 м . Новая сантехника , новые трубы , полотенцесушитель поставлен в 2023 году . Прихожая с встроенной нишей - гардеробной . В детской комнате поставлено новое пластиковое окно в этом году . Дом расположен в месте с отличной транспортной развязкой во все концы города . Рядом школы , детские сады , прекрасная аллея для прогулок и занятий спортом . Много магазинов и Берёзовский рынок . Покажем в любое удобное время , Приходите на просмотр !

Риелтор

ID 49610407

неделю назад

11 май, 18:28

1-комн. квартира, 35,4 м², 8/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Березовский, м. Двигатель Революции, Касимовская улица, 17 от Смолино

9 минут на транспорте

5 050 000 ₽

142 655 ₽/м²

Номер объекта: 1691309. Продается теплая и светлая 1-комнатная квартира в кирпичном доме 1991 года постройки. Большая комната (18,8 м) с нишей, просторная кухня (8,5 м), раздельный санузел, пластиковые окна, утепление снаружи, сделан косметический ремонт. Продаётся вместе с мебелью и техникой. Подъезд чистый, соседи тихие. Рядом автобусная остановка, школа N 167, детский сад N 352, магазины и пункты выдачи. Вблизи улицы Знаменская, Осипенко, Кузбасская. Взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю возможен торг. По все вопросам звоните! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 55,7 м², 3/6 этаж

Суперагент

неделю назад

11 май, 06:01

Хорошая цена

Буревестник

6 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Володарский, м. Буревестник, Союзный проспект, 5А от Смолино

8 299 999 ₽

149 013 ₽/м²

Код объекта: 2158667. Продаю Еврооднушку, Уютную и Светлую, в Сормовском районе на Союзном проспекте. Квартира Улучшенной планировки, с видом на обе стороны дома, расположена на третьем этаже шестиэтажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. В доме ТСЖ - это минимальные коммунальные платежи, всегда чистота и порядок в подъезде и около дома. У дома имеется своя Парковочная зона. В доме по периметру и в подъезде ведется круглосуточное видеонаблюдение, включая парковку. Общая площадь квартиры составляет 55,7 кв. метров, с балконом - 56,5 кв.метров. Большая Спальная комнаты — 22,1 кв. метров с выходом на остекленный и утепленный Балкон с видом во двор. Комната имеет двуспальную кровать и встроенный Гардеробный шкаф-стэнли, которые остаются Новым Хозяевам Просторная Кухня-Гостинная имеет площадь— 24,1 кв. метров. Окна выходят на сторону подъезда. Остается Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, угловым диваном и столом со стульями. Раздельный санузел в кафеле, с ванной. В прихожей вместительный шкаф-стэнли, тоже остается Новым хозяевам. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся улицы Ногина, Исполкома, Сутырина, Коминтерна. В доме и рядом имеются необходимые магазины аптеки и других необходимые объектов для комфортной жизни. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта в любой район города. Школа и садики напротив дома и во дворе. Это идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в хорошем районе. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Один собственник. Документы готовы. Звоните, договоримся о просмотре!

Агентство недвижимости

Владис

Суперагент

вчера

вчера, 18:42

1-комн. квартира, 35,2 м², 7/9 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Автозавод, м. Парк культуры, улица Юлиуса Фучика, 10к3 от Смолино

3 минуты на транспорте

5 300 000 ₽

150 568 ₽/м²

1 комнатная квартира, очень теплая и удобная, не требует дополнительных вложений, расположена в 20 мин. ( прогулка пешком) от центра Автозаводского района. В квартире сделан современный ремонт, делали для себя, с о вкусом и любовью, стильное освещение( менялась электрика), пол- ламинат, на кухне- теплый пол, окна- новые стеклопакеты, санузел совмещенный , есть кладовка. На лоджии утеплены стены, проведено освещение, можно использовать как кабинет. Новым хозяевам остается кухонный гарнитур, мебель в комнате, оборудование в санузле ( кроме стиральной машины) Чистый подъезд, установлен новый лифт, дополнительное утепление наружных стен дома. Хорошее место, рядом детские учебные заведения, игровые площадки, остановка транспорта. Один взрослый собственник. Материнский капитал не использовался, Роно не будет. Все дополнительные вопросы можно задать по телефону, а также договориться о просмотре.

Агентство недвижимости

ННДК

Документы проверены

вчера

вчера, 14:06

1-комн. квартира, 35,6 м², 2/2 этаж

С мебелью

Чкаловская

5 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Канавинский, мкр. Володарского, м. Ленинская, Прокатная улица, 10 от Смолино

3 300 000 ₽

92 697 ₽/м²

Номер объекта: 1860297. В продаже уютная 1-комнатная квартира на втором этаже деревянного 2-этажного дома. В квартире сделан капитальный ремонт - заменены окна, выровнены полы, заменены трубы и электропроводка. Установлен новый двухконтурный газовый котел, что позволяет поддерживать комфортную температуру дома в любое время года и при этом экономить на коммунальных платежах (коммуналка +- 3000 р. в месяц). На электричество и газ установлены счетчики. Вся мебель и техника остается новым владельцам. Просторная кухня 14 кв.м. Дом расположен в тихом зеленом частном секторе. Тихие дружелюбные соседи, чистый подъезд! Вблизи улицы Зеленодольская, Комсомольское шоссе. По всем вопросам звоните, все расскажу и покажу в удобное для Вас время! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 59,5 м², 8/9 этаж

Суперагент

неделю назад

11 май, 06:01

С мебелью

Автозаводская

6 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Северный, м. Пролетарская, проспект Бусыгина, 45А от Смолино

8 500 000 ₽

142 857 ₽/м²

Номер объекта: 1633091. Автозаводский район, проспект Бусыгина, дом 45А Продается отличная трехкомнатная квартира на восьмом этаже девятиэтажного дома. Общая площадь квартиры 59,5 м² (жилая - 43,2 м²) Квартира светлая и уютная, со смежно изолированными комнатами 18,1 м²/ 12,2 м²/ 12,9 м². Кухня с гарнитуром и встроенной техникой Просторная гостиная с выходом на застеклённый балкон Две уютные спальни, одна с выходом на утепленную лоджию Окна выходят на две стороны. Раздельный санузел. Квартира в хорошем состоянии, продаётся с мебелью которая входит в стоимость квартиры. О доме: Панельный дом 1988 года постройки, чистый подъезд, новый лифт. В шаговой доступности находятся детские сады и школы, что делает это место идеальным для семей с детьми. Много сетевых магазинов, стадион, парк имени 777 лет Н.Новгорода. Рядом с домом остановки общественного транспорта, что позволяет легко добираться до других районов Нижнего Новгорода. Ближайшие улицы: Львовская, Героя Васильева, Пермякова, Дворовая, Дружаева, Борская, Дьяконова. Торг. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 32,3 м², 2/17 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 14:25

Хорошая цена

С мебелью

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Юг, м. Парк культуры, бульвар Южный, 11 от Смолино

6 минут на транспорте

6 000 000 ₽

185 759 ₽/м²

Продается 1-комнатная квартира на бул. Южном (ЖК ЮГ), д. 11, площадью 32,3/15/9,3 кв. м., балкон из кухни, на 2 этаже 17-этажного дома. Квартира светлая, теплая, уютная. В квартире сделан ремонт: заменены обои, напольное покрытие - линолеум, заменены межкомнатные двери, просторный совмещенный с/у отделан панелями. В квартире установлены счетчики на воду, 2-х тарифный счетчик на электричество, счётчики на радиаторах отопления. В стоимость входит прихожая, кухонный гарнитур, электрическая варочная поверхность, духовой шкаф, шкаф на балконе, стенка и комод в комнате. Благоустроенная придомовая территория, детские спортивные и игровые площадки. В шаговой доступности детские сады, школы, действует яхт клуб, а также ТЦ Порт Артур с продуктовым супермаркетом Пятерочка, магазинами первой необходимости, аптекой, рестораном. В непосредственной близости от микрорайона ТЦ Крым.

Агентство недвижимости

Терминал

Документы проверены

вчера

18 май, 19:10

2-комн. квартира, 36,5 м², 2/2 этаж

Хорошая цена

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Мончегорский, м. Парк культуры, улица Орбели, 11 от Смолино

5 минут на транспорте

4 000 000 ₽

109 589 ₽/м²

В продаже просторная, светлая, теплая двухкомнатная квартира в хорошем состоянии, расположенная в зеленом, экологичном микрорайоне Автозаводского района - на ул. Орбели дом 11. К квартире прилагаются 2 парковочных места! Общая площадь 36,5 кв.м., жилая площадь 26 кв.м.: 2 комнаты 14,5 и 10,5 кв.м. , кухня 4,8 кв.м. с нишей под зимний холодильник, совмещенный санузел 2,2 кв.м., прихожая 4,5 кв.м. Ремонт квартиры выполнен в светлых приятных тонах. Произведена замена проводки на медную , установлены пластиковые стеклопакеты, современные радиаторы отопления, натяжные потолки, заменена канализационная труба и сантехническая разводка, новый двухконтурный котел: у Вас всегда будет горячая вода и возможность самостоятельно регулировать отопление. Установлены счетчики на свет и газ. В подарок новым собственникам остается: * угловой кухонный гарнитур с варочной панелью, зимний холодильник под окном; * в гостиной : высокий встроенный шкаф с полками и штангой. Все для вашего комфорта! Для детей детские сады 26,84, 62, 64, школа 170, центр раннего развития. Для взрослых супермаркеты Пятерочка, Магнит, Светофор, ТЦ Водный мир, ТЦ Крым. Рядом находятся остановки общественного транспорта маршрутных такси со стороны ул. Мончегорская - ост. Пожарная часть 72. Вся сумма в договоре. Просмотр данной квартиры в удобное для вас время по предварительной договоренности!Номер объекта: #5/540077/17397

Агентство недвижимости

ННДК

Документы проверены

вчера

вчера, 14:10

2-комн. квартира, 47 м², 7/9 этаж

С мебелью

Буревестник

10 минут на транспорте

Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. 5-6-7 Сормова, м. Буревестник, проспект Кораблестроителей, 15 от Смолино

8 100 000 ₽

172 340 ₽/м²

Номер объекта: 1879623. Сормовский р-н, пр.Кораблестроителей , д.15. Продается 2комнатная квартира , комнаты изолированные. В доме свое ТСЖ, чистые,ухоженные подьезды, все окна, лифт поменены. В квартире сделан евроремонт из современных , импортных материалов. Полы залиты , трубы заменены, проводка поменена, все двери и окна заменены, на балконе сделан ремонт и установлены стеклопакеты. Ванная и туалет выложены керамогранитом. На полу к комнатах , на кухне лежит кварцвинил. Остается кухонный гарнитур, вся мебель в квартире. Чистая продажа, 1 взрослый собственник, подходит под любой вид расчетов. Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности: остановка общественного транспорта, сетевые магазины, школа, д\с, поликлиника , рядом Светлоярское озеро. Деятельность агенства застрахована. Звоните, покажем в любое удобное для вас время.\ Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.

Агентство недвижимости

3-комн. квартира, 52,8 м², 3/9 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 06:40