Кирпичный дом проекта 114-85, две изолированные комнаты, лоджия 5,8 м длиной с бетонным парапетом.
Окна гостиной (16,4 м²), кухни (7,6 м²) и лоджии (5,7 м²) выходят на переулок (юг); спальной (14,2 м²) — во двор (север).
Во всех комнатах современные батареи + трёхкамерные стеклопакеты + надёжно изолирующая входная дверь + вежливые соседи = идеально тихие и тёплые комнаты.
Заменено:
— Вся проводка в квартире.
— Все розетки — на евростандарт.
— Все светильники и люстры — на дизайнерские .
— Оба крана и душевая лейка — на функциональные.
— Все радиаторы отопления — на изящные с высоким КПД.
— Электрическая плита — на индукционную Electrolux RKI560201X.
— Дверь — на взломостойкую Torex, предельно изолирующую звуки и запахи.
— Лоджия: выровнены стены и пол, установлены самые широкие австрийские окна.
Установлено:
— Всюду сетки от комаров.
— Счётчики на холодную и горячую воду.
— Цифровой счётчик на электроэнергию Меркурий 201.
— Кондиционер (сплит-система) Electrolux EACS/I-09HAT/N3.
— Стиральная машина вертикальной загрузки Electrolux EWT0862IFW.
В трёх минутах: два пункта выдачи, школа, два магазина, аптека и оптика.
В пяти минутах: детская поликлиника, стоматология, банк и ещё две аптеки.
В десяти минутах: два торговых центра, почта, две школы и четыре детских сада.
Общая площадь нашей квартиры в объявлении и в выписке из ЕГРН указана без площади лоджии — как того требует жилищный кодекс с 1 марта 2005 года.
Некоторые продавцы умалчивают, что площади балконов и лоджий в их объявлениях включены в общую; иногда даже в ЕГРН у них остаётся такая ошибка.
Преимущества этой квартиры:
— Пятиэтажка — не нужно слушать звуки лифта и платить за его обслуживание.
— Второй этаж максимально экономит силы, не требуя решёток на окна.
— Идеальная санитария, надёжная изоляция всей квартиры от насекомых.
— В отличие от прочих планировок, здесь несущие стены (73-75 см толщиной) из силикатного кирпича идут по всему периметру.
— 2 взрослых собственника, на рынке трудно найти квартиру с более простой и прозрачной историей права собственности на протяжении 26 лет.
— Продажа с полной ценой в договоре, без обременений и бюрократических переплат с Вашей стороны.
Организуем онлайн-показ, корректно ответим на любые вопросы.
