Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на проспекте Героев Донбасса в городе Нижний Новгород

Агентов просьба не беспокоить! В помощи продажи не нуждаемся. Если вы с клиентом , покажем без проблем. Продается уютная двухкомнатная квартира 46,5 м² в ЖК Новая Кузнечиха в свежем доме! Идеальное решение для тех, кто ищет комфортное жилье в современном и удобном районе. Основные преимущества: - Просторная и светлая квартира с продуманой планировкой - Современный ЖК с развитой инфраструктурой: магазины, школы, парки, спортивные площадки - Отличная транспортная доступность: рядом общественный транспорт, удобные выезды - Чистый и охраняемый микрорайон с благоустроенными дворами В квартире: - две светлых комнаты, подходящие для отдыха и работы - уютная кухня - санузел совмещенный - удобная прихожая - современные инженерные системы -В квартире установлен современный кухонный гарнитур с подсветкой и керамогранитом,.В ванной установлена раковина под стиральную машину, зеркало с подсветкой, освещение для полного комфорта, доделана электрика. -Керамогранит на кухне и в прихожей. В комнатах ламинат. Окна с детским замком Rehau. Это ваш шанс стать владельцем современного жилья в развитом районе! Подходит как для молодых семей, так и для тех, кто ценит комфорт и качество. Квартира угловая, соседи только с одной стороны. ЖК Новая Кузнечиха, закрытый двор без машин с детской площадкой, развитая инфраструктура, 2 садика и школа в пешей доступности, видеонаблюдение в доме.

Продается двух комнатная квартира в ЖК Новая Кузнечиха на пр-те Героев Донбасса. Дом сдан в 2024 году. Кварптира видовая, с полной качественной, современной отделкой под ключ. Квартира с очень хорошей планировкой. Кухня- гостинная 10.8 метра , две изолированные комнаты, сан,узел раздельный. Лоджия застеклена и утеплена. В квартире никто не жил. Микрорайон с полной инфраструктурой. Все рядом детский сад, школа, магазины. Все красиво, удобно, современно. В каждом дворе детская площадка. Есть все для комфортной жизни. квартира в свободной продаже. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1628988/11523

Код объекта: 1613297. Уникальное предложение в одном из самых современных районов Нижнего Новгорода! Продаётся уютная светлая квартира на 8 этаже современного блочного дома 2024 года постройки. В квартире сделан качественный ремонт, продуманный до мелочей, с использованием современных и экологически чистых материалов. Учтены все потребности современного человека. Комфортная планировка: жилая площадь — 25,3 кв.м., кухня — 10,8 кв.м. Шикарный вид из окон. Пассажирский и грузовой лифты. Парковка открытая, с множеством свободных мест вокруг дома. Развитая инфраструктура микрорайона позволит удовлетворить потребности самого требовательного жильца: в шаговой доступности детские сады 221, Киндер Боб и др.; школа 188 и школа танцев; стоматологическая клиника, медицинская лаборатория, детская поликлиника, салоны красоты с солярием, парикмахерские, а также сетевые продуктовые магазины и фитнес клуб; пункты выдачи Wildberries и Ozon. Благодаря удобному расположению, быстро добраться до работы или учёбы в любом направлении не составит труда. Быстрый выход на сделку, 1 собственник, без обременений. Из мебели остается кухонный гарнитур, остальное по договоренности. Гарантия безопасной сделки и юридическая поддержка нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке.

Предлагаем однокомнатную квартиру на 6 этаже нового дома в перспективном активно развивающимся жилом комплексе Новая Кузнечиха, в Советском районе,, которая сочетает в себе комфорт, удобство, современный ремонт и отличное расположение. Квартира имеет просторную кухню-гостиную, где можно организовать уютную гостиную зону, спальню и рабочее место. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, ванная комната с современным душем. Отделка комфорт+ * Натяжные потолки * Светлые обои под покраску * Керамогранит в прихожей и в кухне-гостиной * Ламинат в спальне * С/у в кафеле * Установлена сантехника * Застекленная лоджия Квартира готова для проживания. Свежий ремонт выполнен в стильном современном дизайне, так что вам не придется тратить время и деньги на его обновление. В доме имеется грузовой лифт, пандусы для маломобильных групп населения и удобства мамочек с колясками. Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры, что позволит вам экономить время на повседневных делах. Во дворе установлены тематические детские площадки для ребят разного возраста. Концепция Жилой комплекс - двор без машин, что позволяет ребятам спокойно гулять во дворе. В шаговой доступности 5-ти минут новая 188 школа, 7-10 минут до детского сада 221 и 222. Так же достраивается еще одна школа и планируется еще один детский сад. Удобное расположение дома позволит вам быстро добраться до центра города и других ключевых объектов. Рядом достаточно магазинов на любой вкус, как хозяйственных, промтоварных, так и продуктовых. А именно, Пятерочка, Магнит, Магнит Косметикс, Гипермаркет Перекресток, а также пекарни, парикмахерские, детские развивающие кружки и спортивные секции. Для отдыха и занятий сортом установлены тренажеры, есть волейбольная/баскетбольная/футбольная площадки. Сам жилой комплекс Новая Кузнечиха достаточно молодой, но уже значительно разросся. Жить здесь уютно и комфортно как молодежи, так и семейным парам, а также пожилым людям. Ваша квартира будет готова к комфортному проживанию сразу после покупки. Этот вариант идеально подойдет как для себя, так и для аренды, что сделает его отличным вложением денег в недвижимость. Отличный вариант для инвестиций. Готовый вариант для тех кто не хочет тратить силы и средства на ремонт. Ипотека подойдет для приобретения этой квартиры, а мы поможем вам с оформлением всех необходимых документов. Звоните, ждем вас на просмотр в удобное время. Используйте возможность стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! Советский район. Рядом улицы: Романтиков, Мечтателей, Акварельная, Рокоссовского, Малиновского, Сахарова, Русская, Черкесская, Ванеева, проспект Героев Донбасса, ТИЗ Новопокровское, деревня Кузнечиха. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1630036/11523

Продается уютная и светлая 2-комнатная квартира в современном доме в районе Кузнечиха, Нижний Новгород. Общая площадь квартиры составляет 65.1 кв. м, а кухня порадует простором в 12 кв. м. Квартира расположена на 10 этаже 17-этажного дома 2014 года постройки. Потолки высотой 2.8 метра создают ощущение свободы и простора. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение на протяжении всего дня. В квартире выполнен евроремонт, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Уютная обстановка и современная мебель создают атмосферу комфорта и уюта. Встроенная техника на кухне значительно облегчит процесс готовки. В квартире есть одна лоджия, где можно организовать место для отдыха или хобби. Санузел раздельный и оборудован качественной сантехникой. Дом находится в отличном состоянии, оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно легко подниматься на любой этаж. Для удобства жильцов предусмотрен пандус и мусоропровод. Бесплатная наземная парковка за шлагбаумом позволяет без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Развитая инфраструктура района — один из главных плюсов. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что обеспечивает комфортное проживание для всей семьи. Квартира продается без посредников, от собственника. Юридически чистая сделка, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет, поэтому процесс покупки пройдет быстро и без лишних забот. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества квартиры лично. Записывайтесь на удобное время, и мы с радостью покажем вам ваш будущий дом!

1 комнатная квартира с прекрасным видом, в ЖК Цветы, муниципальный ремонт от застройщика, площадь 40,5, эркерное окно в комнате. Экологически чистый район с прекрасной инфраструктурой: транспортная доступность, садики, школа, магазины, фитнес центр, спортивные площадки. Без обременений, быстрый выход на сделку, документы готовы.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Нижнем Новгороде по адресу: проспект Героев Донбасса, 4. Общая площадь квартиры составляет 56 кв. м, из которых 39.2 кв. м отведено под жилое пространство, а кухня занимает 14.3 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 10-этажного монолитного дома. Высота потолков — 2.5 метра, окна выходят на улицу и во двор, обеспечивая хорошее естественное освещение. Одна из лучшиx планирoвoк в ЖK,oкнa выxодят нa обe cтоpoны дoмa,бoльшaя квадpaтная куxня-гoстинaя,двe изoлировaнныe кoмнаты,пpoстoрная приxожая. Квартира радует евроремонтом, поэтому вам не придется тратить время и деньги на обновление интерьера. Комнаты светлые и просторные, идеально подходят для комфортного проживания. Кухня оборудована всем необходимым для кулинарных экспериментов. Оборудована встроенной техникой Воsh,Gоrеnjе,Наiеr и Кuрреrsbеrg. Посудомоечная машина совершенно новая(ни пользовались ни разу). В квартире есть раздельный санузел. Дом в хорошем состоянии, в нем предусмотрены как пассажирский, так и грузовой лифты, что особенно удобно для семей с маленькими детьми или при переезде. Для вашего автомобиля всегда найдется место на наземной парковке. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены детские сады и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. До метро "Горьковская" на автомобиле можно добраться всего за 13 минут, что позволяет легко и быстро добраться до центра города. Продажа квартиры осуществляется без обременений, все документы готовы к сделке. Подходит для покупки в ипотеку. Это отличная возможность приобрести жилье в одном из самых перспективных районов города. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества вашего будущего жилья.

Код объекта: 1686564. Уютная трёхкомнатная квартира в одном из самых живописных районов Нижнего Новгорода — идеальный выбор для вашей семьи! Расположенная по адресу Цветочная улица, 7, эта квартира обладает всеми преимуществами для комфортной жизни. Свежий косметический ремонт позволит вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Общая площадь квартиры составляет 85 квадратных метров, из которых 50 квадратных метров — жилая площадь. Три изолированные комнаты (20, 19 и 11 квадратных метров) обеспечивают комфортное размещение для всех членов семьи. Просторная кухня площадью 14 квадратных метров станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Расположение квартиры в Приокском районе делает её особенно привлекательной. Развитая инфраструктура включает в себя школы, детские сады, магазины и спортивные площадки — всё, что нужно для счастливой жизни вашей семьи. Наземная парковка обеспечит удобство для автовладельцев. Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира в ЖК Новая Кузнечиха, дом улучшенной планировки,просторная кухня, новым собственникам остается кухня,шкаф, спальные места, рядом с домом школа 188, детский сад, магазины, пекарня , рядом Проспект Героев Донбасса, в доме чистый подъезд с двумя выходами, один взрослый собственник, чистая продажа

Новая квартира в свежей очереди ЖК "Новая Кузнечиха" — готова к жизни, сдаче или выгодной инвестиции. пр-т Героев Донбасса, д.17 Квартира полностью с отделкой, никто не жил. Дом только сдан — всё новое, чистое, современное. Планировка и особенности: Общая площадь — 35,1 м² Просторная кухня-гостиная — 12,2 м² Жилая комната — 15,3 м² Комфортный 4 этаж из 10 Чистовая отделка: ламинат, плитка, обои в светлых тонах Санузел в плитке и уже с сантехникой Качественные межкомнатные двери Установлена надёжная входная дверь Учёт воды и тепла — на этаже Видеонаблюдение в подъезде, система пожарной безопасности Район, в который хочется возвращаться: Современная застройка, всё новое — магазины, аптеки, кофейни У дома — новая школа и детский сад Просторные детские и спортивные площадки во дворе: турники, тренажёры, настольный теннис. Щёлковский хутор — 10 мин. До центра Нижнего Новгорода — 25 мин. Остановка в 5 минутах пешком Почему стоит брать: Дом из свежей очереди В квартире никто не жил Отличный вариант для молодой пары, студентов, родителей или под аренду Подходит под ипотеку Без обременений Юридически чистая сделка Свободная продажа. Ключи на руках — Показ по звонку. С таким районом и ценой — долго не задержится. Код пользователя: 180466 Номер в базе: 4403321

ЖК "Квартет": старт продаж второй очереди! ЖК "Квартет" это уютный и современный жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в центре города на ул. Артельной. Здесь вы найдете идеальный баланс между тишиной, комфортом и доступностью городской жизни. Почему выбирают ЖК "Квартет"? - Современные технологии строительства и премиальные материалы обеспечивают надежность и долговечность вашего дома - Улучшенные планировки с потолками 2.7 метров - Детские разновозрастные площадки - Спортивные площадки для взрослых - Гостевой санузел в квартирах с 2+ комнатами это удобство для вас и ваших гостей - Двухуровневая подземная парковка - Келлеры для хранения всех необходимых вещей, чтобы освободить жилую площадь - Закрытая территория с видеонаблюдением - Продажи через счета эскроу гарантируют безопасность ваших инвестиций ЖК "Квартет" располагается на ул. Артельная в районе с развитой инфраструктурой: аптеки, поликлиники, магазины, школы, детские сады, торговые центры и парки. В любую часть города можно быстро добраться на автобусе или трамвае, остановки общественного транспорта находятся всего в 5-ти минутах от комплекса. Остановка Университет на пр. Гагарина расположена в 800 метрах от ЖК. На автомобиле вы сможете добраться до всех ключевых мест города за 10 минут - Железнодорожный вокзал, Нижегородский Кремль, площадь Горького и Советская площадь, парк им.Пушкина, ТРЦ Небо. Ипотека от ведущих российских банков.

Советский район, улица Ванеева дом 227 Продаю теплую, светлую, большую 3-комнатную квартиру на 4-м этаже 10-ти этажного панельного дома. В квартире новые, пластиковые окна, теплый пол на кухне и в прихожей-керамогранит, в комнатах на полу паркетная доска, качественные межкомнатные двери, есть две большие застекленные лоджии, отделанные деревом. Инфраструктура очень хорошо развита. рядом магазины, школа, дет.сад, шикарный парк, детская областная больница. кардиоцентр, школа олимпийского резерва. Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Чистая продажа. Рядом находятся улицы: Ванеева, бул. Академика Б.А. Королева, бул. 60-летия Октября, Малиновского. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1630162/11523

Код объекта: 1689764. Срочно продается уникальная евро однушка площадью 43,4 кв м! Эта квартира на первом этаже идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и современный образ жизни. Квартира продается полностью меблированной и оснащенной всей необходимой бытовой техникой. Вам не придется тратить время и деньги на обустройство просто заезжайте и живите! Расположение квартиры еще одно ее неоспоримое преимущество. Дом находится в современном районе с развитой инфраструктурой, где есть все для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, спортивные площадки, кафе и рестораны. Особое внимание уделено безопасности и комфорту жителей. Двор закрыт для машин, что создает тихую и безопасную атмосферу для прогулок и отдыха. Эта квартира отличный вариант как для молодых пар и одиноких людей, так и для инвесторов, желающих получить стабильный доход от аренды. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной евро однушки! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается уютная однокомнатная квартира в новом доме, расположенном в живописной части Нижнего Новгорода — в Советском районе, на бульваре 60-летия Октября. Общая площадь квартиры составляет около 42 кв. м, жилая — 20 кв. м, а кухня — просторные 11 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 26-этажного панельного дома, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. До станции метро "Горьковская" всего 9 минут на автомобиле. В квартире сделан современный евроремонт: светлые стены, качественные напольные покрытия и стильные детали интерьера создают атмосферу уюта и комфорта. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов. Ванна и туалет совмещены, санузел выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Дом в хорошем состоянии, оборудован пандусом для удобства передвижения, а также имеет два грузовых и один пассажирский лифт, что избавит от ожидания в час пик. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для автомобиля. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и различные магазины, что делает этот вариант идеальным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается в связи с переездом. Возможна продажа по ипотеке. Документы готовы к сделке, квартира без обременений. Прямой договор с собственником, без посредников и комиссий. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Реальная площадь квартиры около 42м. Агентов просьба не беспокоить!

Ищете современное и комфортное жилье в экологически чистом районе? Тогда эта квартира - ваш идеальный выбор! Продается просторная однокомнатная квартира в ЖК "Новая Кузнечиха". В квартире в настоящий момент никто не проживает, чистая продажа, быстрый выход на сделку! Основные преимущества: Современный ЖК "Новая Кузнечиха": комфортное жилье в активно развивающемся спальном районе города. Площадь: 33,5 кв.м., продуманная планировка. Кухня-гостиная: просторная 12,8 кв.м., идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Ремонт от застройщика: качественная отделка, не требующая дополнительных вложений. Светлые комнаты: большие окна выходят с видом на благоустроенный двор, наполняя квартиру светом и создавая ощущение простора. Мебель и техника остаются новым обладателям данной квартиры по договоренности. Удобство: дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, есть пандус. Почему стоит выбрать эту квартиру в ЖК "Новая Кузнечиха"? Экологически чистый район: близость к заповедной зоне "Щёлковский хутор" чистый воздух и возможность наслаждаться природой. Развитая инфраструктура: все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, рестораны. Транспортная доступность: удобный выезд в город, всего 11 минут до станции метро "Горьковская". Квартира без обременений, в собственности с момента сдачи дома с 2019 года. Два взрослых собственника. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! АН ЧЕКНИ является партнером самых стабильных банков ( ПАО Сбербанк России, Банк ВТБ ПАО и другие). Мы оказываем весь комплекс услуг по покупке или продаже в режиме одного окна, осуществляем юридическое сопровождение сделки и 3 года после неё. Деятельность агентства застрахована.

Арт. 106642606 Продается трехкомнатная квартира в ЖК "Цветы" в Приокском районе Нижнего Новгорода. О КВАРТИРЕ: Общая площадь без учета лоджии - 88,5 кв.м. Просторная квартира с современной планировкой. Кухня - 15,5 кв.м. со встроенным кухонным гарнитуром и бытовой техникой, отделена от гостиной барной стойкой. Гостиная 19,4 кв.м. с эркерным остеклением, спальня 13,6 кв.м. с выходом на лоджию, детская комната 13,8 кв.м. Санузел раздельный, кладовая комната и гардеробная комната. В квартире сделан ремонт, есть небольшие недоделки, полностью заменена электрика. ЛОКАЦИЯ: Новый благоустроенный район города со своей развитой инфраструктурой. Во дворе дома расположены детский сад 130 и школа 131. Рядом все магазины, аптеки, Сбербанк, развлекательные и образовательные центры, кафе, пункты выдачи. Организованы парковочные зоны, спортивные и детские площадки. МОЖНО КУПИТЬ: Наличные Ипотека Обмен на квартиру меньшей площадью в Нижнем Новгороде с доплатой АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: -Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке -Юридические консультации -Брокерские услуги -Льготное страхование всех видов недвижимости. БОНУСЫ: Подарочная карта на скидку 50000 рублей в магазин Hoff. Подарочный сертификат на 5000 рублей.

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 78 кв. м в современном жилом комплексе на бульваре 60-летия Октября, дом 21к2. Квартира расположена на 22-м этаже 26-этажного панельного дома, построенного в 2018 году. Жилая площадь составляет 49 кв. м, кухня — 13 кв. м, высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на тихий двор. Квартира с качественным евроремонтом, что позволяет сразу же заехать и жить без дополнительных вложений. В просторной кухне удобно разместится вся необходимая техника и мебель. Планировка продумана до мелочей для комфортного проживания. В квартире есть одна лоджия, где можно наслаждаться видом на окрестности. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом оборудован пассажирским и двумя грузовыми лифтами, а также пандусом, поэтому передвижение даже с коляской будет комфортным. На территории жилого комплекса предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Дом в отличном состоянии, а ухоженные подъезды и территория радуют глаз. В шаговой доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми. Ближайшая станция метро "Горьковская" находится всего в 9 минутах езды на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Продажа от собственника, без комиссий. Возможна ипотека. Все документы готовы к оформлению. Стоимость 11200000.Либо лучшее предложение. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем этой уютной квартиры в одном из лучших районов Нижнего Новгорода! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в её преимуществах.

Пpoдаётся однокомнатная квaртиpа в ЖК Новая Кузнeчихa. Отличная планировка, позволяет сделать из квартры евродвушку. Рядом c домoм ecть все нeoбxoдимoе для комфортнoго проживания. Шкoла, дeтcкие caды, пoликлиника, а также мaгазины и развлeкатeльные центpы нахoдятcя в шaгoвoй дocтупнocти. Mногo мeстa для пaркoвки aвтомобилей, удобная трaнcпoртная дoступнoсть. В квартире сделан хороший современный ремонт, есть кухонный гарнитур и шкаф в прихожей, которые позволят новым владельцам сразу же заселиться без необходимости дополнительных вложений. Эта квартира подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. Просмотры по-договоренности. Без долгов и обременений, документы готовы! Два взрослых собственника.

Отличная транспортная развязка: - Остановка общественного транспорта в 200 метрах от дома Развитая инфраструктура района: - Супермаркеты, магазины, аптеки в шаговой доступности - Рестораны, кафе, - Парковки для автомобилей во дворе дома Дом с детской площадкой, спортивным залом и зеленой территорией Тихий и спокойный район Квартира не требует дополнительных вложений Звоните и узнавайте все детали: Предоставим план квартиры и дополнительные фотографии на ваш запрос Не упустите отличный шанс приобрести уютное жилье для себя и своей семьи! Не откладывайте свое удобство на потом - звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Покупайте квартиру своей мечты - это ваш шанс на изменения к лучшему жизни! Ждем вас на просмотре! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1615092/11523