137 767 ₽/м²
Уютная 2 комнатная квартира в развитом районе г. Бор, п. Неклюдово Адрес: г. Бор, п. Неклюдово, ул. Новая, д. 6, кв. 19 (2 й этаж 4 этажного дома). Цена: 5 800 000 руб. (торг уместен). Основные характеристики: • общая площадь: 42,4 м2; • жилая площадь: 22,0 м2 (две раздельные комнаты: 13,1 м2 и 8,9 м2); • площадь кухни: 5,4 м2; • отдельное помещение под гардероб: 1,4 м2; • санузел: совмещенный; • балкон: есть (застеклён); • высота потолков: 2,5 м; • тип дома: кирпичный; • год постройки: 1964; • лифт: нет Описание квартиры: Квартира в отличном состоянии, готова к заселению. Выполнен качественный ремонт: • выровнены и поклеены обоями стены, потолок оштукатурен и покрашен, сохранена высота 2,5 метра; • все окна выходят на тихий двор, не угловая; • в комнатах - ламинат; в гардеробной, коридоре и кухне - линолеум; • современные биметаллические радиаторы с кранами, отопление очень жаркое, установлены краны регулировки. • на кухне — гарнитур со встроенной электрической духовкой и варочной панелью Ariston, приготовлено место и разводка под подключение встраиваемой посудомоечной машины, газовая колонка Bosch WR10 новая 2025 года, подготовлено место и отдельная розетка под холодильник; • в гардеробной штанга для вешалок, стеллажи и освещение; • в коридоре большой шкаф IKEA с зеркальными дверями в пол с подсветкой; • установлены пластиковые окна, 3-х камерный стеклопакет; • заменена электропроводка, вводной щит, электроустановка европейская Legrand Cariva; • сантехника новая(ванна, унитаз, раковина), стояки канализации и водопровода заменены. Остаётся встроенная кухня с бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф, место под посудомоечную машину), а также шкаф в прихожей. Описание дома и двора: • подъезд чистый, отремонтирован в 2025 году; • тихий зелёный двор, есть детская и спортивная площадки, благоустроен в 2024 году; • парковка: наземная во дворе (достаточно мест). Инфраструктура района: • магазины: Пятёрочка - 14 минут, Магнит — в 6 минутах ходьбы; • школа: 20 — во дворе дома; • детский сад: Березка — 4 минут пешком; • поликлиника: взрослая 7 минут, детская — 2 минуты пешком; • остановка общественного транспорта: 1 минута пешком (автобусы), 2 минуты ж/д станция Неклюдово, 10 минут ж/д станция Толоконцево; • Дом Культуры и Парк (благоустроен в 2024 году): — 6 минут пешком. Условия продажи: • собственник: два взрослых, более 5-лет.; • прописанные: отсутствуют; • обременение: нет; • документы: готовы к сделке (свидетельство о собственности, выписка из ЕГРН); • форма расчёта: наличный расчёт, ипотека (рассматривается); • заселение: возможно в день сделки. Готов ответить на вопросы и организовать просмотр!
