Наши специалисты уже заботятся о том, чтобы сайт и приложения снова заработали — попробуйте вернуться немного позже
Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Нижнем Новгороде
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Нижегородской области

Купить 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Арзамасе

Найдено 4 объявления
На карте
2-комн. квартира, 42,6 м², 4/4 этаж
Нижегородская область, Арзамас, улица Калинина, 13
4 200 000 ₽
98 592 ₽/м²
Номер объекта: 539653. Продается 2-х комнатная квартира в центре города! Квартира очень теплая, светлая, уютная. Общая площадь 42,6 кв.м. Расположена на 4 этаже 4-х этажного дома. В квартире высокие потолки. Произведен капитальный ремонт дома, крыши. В ближайшее время планируется ремонт в подъезде. Квартира окружена всеми неоднородными объектами инфраструктуры. Рядом школа, садик, парк, больница, университет, различные магазины, остановка общественного транспорта. Быстрый выход на сделку. 2 взрослых собственника. Вся сумма в договоре. Все остальные вопросы по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! Купить 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Арзамасе.
Агентство недвижимости
Арзамасский Дом
Документы проверены
вчера
вчера, 15:40
2-комн. квартира, 44,8 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Нижегородская область, Арзамас, улица Владимирского, 31
4 600 000 ₽
102 679 ₽/м²
-центр города -пластиковые окна -натяжной потолок -новая входная дверь -новое отопление -балкон сделан пластиком -под окнами Андреевская церковь -рядом площадь,детский сад,школа -во дворе закрытая территория -есть своё парковочное место -есть сарай,огород(5 соток земли) -есть беседка -квартира тёплая и светлая -остаётся встроенная мебель и бытовая техника по договорённости -хорошее состояние -чистая продажа -подробная информация по телефону
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
3 недели назад
15 окт, 19:38
2-комн. квартира, 36,6 м², 1/2 этаж
Нижегородская область, Арзамас, Складская улица, 11А
2 800 000 ₽
76 503 ₽/м²
Номер объекта: 539687. ???? Продаётся уютная квартира ( перед продажей будет полностью освобождена от мебели) в тихом спальном районе города! ???? Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и дружелюбную атмосферу! ???? ???? Планировка — продуманная и удобная: • Комнаты изолированные, что создаёт максимум уюта и личного пространства ???? • Просторная кухня — место для семейных ужинов ???? • Большой санузел — удобно и практично ???? В квартире установлен новый стеклопакет, что обеспечивает тепло и тишину в любое время года. ???????????????? Соседи — замечательные и спокойные, атмосфера в доме доброжелательная. ???? Во дворе имеется небольшой сарайчик — отличное место для хранения сезонных вещей или инструментов. ???? Квартира будет полностью освобождена от мебели, чтобы вы могли воплотить свои идеи и сделать интерьер под себя. ???? Звоните прямо сейчас — покажем квартиру в удобное для вас время 2-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Арзамасе.
Агентство недвижимости
Арзамасский Дом
Документы проверены
вчера
7 ноя, 15:40
ЖК познаются в сравненииЦены, метраж, инфраструктура: покажем всё важное
2-комн. квартира, 32,3 м², 1/1 этаж
Нижегородская область, Арзамас, улица Пушкина, 196
2 500 000 ₽
77 399 ₽/м²
-центр города -дом обшит сайдингом -на 3 семьи -пластиковые окна -натяжной потолок -1.5 сотки земли -есть теплица -есть своё парковочное место -есть сарай -хорошее состояние -один взрослый собственник -подробная информация по телефону
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
вчера
вчера, 13:06

Дополнительные предложения по вашему запросу

Уютная однокомнатная квартира
1-комн. квартира, 34 м², 3/5 этаж
С мебелью
Чкаловская
7 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Ленинский, мкр. Молитовка, м. Чкаловская, улица Менделеева, 5 от Арзамас
7 350 000 ₽
216 176 ₽/м²
Продаю уютную однокомнатную квартиру с косметическим ремонтом на 3 этаже кирпичного дома. Отличная транспортная развязка ( метро, трамвай, автобус), рядом 2 школы, 1 детский сад. Больница и женская консультация. Все магазины рядом, в том числе сетевые- Спар, Пятерочка, Магнит. Облагороженный двор, клумбы, дорожки. Дом построен в 1981 году, не хрущевка, что гарантирует надежность и долговечность конструкции. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. Везде натяжные потолки. Стеклопакеты в комнате и на кухне. Широкие подоконники. Батарею чугунные. Квартира очень теплая. Всегда есть горячая и холодная вода. Кухня площадью 9 мг. При необходимости могу оставить бытовую технику, включая холодильник и стиральную машину. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В комнате есть мебель, диван, кровать. Наличие гардеробной. Ванная комната и туалет раздельные. Ремонт делали в 2021 году. Все полы в квартире после ремонта. Стены выровнены, оклеены обоями, на полу ламинат. Готова для жилья. Прошу не беспокоиться риэлторам. Квартиру продает собственник. Не в ипотеке. Один собственник. В квартире никто не зарегистрирован. Продается 2-комнатная квартира до 4,6 млн. рублей в Арзамасе.
Собственник
ID 36703214
вчера
вчера, 09:55
3-комн. квартира, 62,4 м², 5/9 этаж
Хорошая цена
Буревестник
7 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Кооперативный поселок, м. Буревестник, улица Федосеенко, 11 от Арзамас
6 300 000 ₽
100 962 ₽/м²
Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 62.9 квадратных метров на улице Федосеенко, 11 в Нижнем Новгороде. Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Просторная жилая зона занимает 40.2 квадратных метров, что позволяет комфортно разместиться семье. Кухня имеет площадь 7 квадратных метров здесь удобно готовить любимые блюда и проводить время за семейными ужинами. Комнаты раздельные, каждая может стать отдельной зоной отдыха или работы. Также имеется лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Для молодых родителей важно отметить близость детского сада 211, а также детской площадки во дворе, где дети могут безопасно играть под присмотром взрослых. Для удобства жителей рядом расположены продуктовые магазины (Пятёрочка, супермаркет, Красное Белое), аптеки (Максавит) и места для проведения досуга и ухода за собой (Чистый Пушкин). Несмотря на отсутствие капитального ремонта, это отличная возможность обустроить пространство согласно своим предпочтениям и создать интерьер мечты. Санузел раздельный, что добавляет комфорта при использовании. Квартира в альтернативной продаже. Взрослые собственники. Продам 2-комнатную квартиру до 4,6 млн. рублей в Арзамасе.
Агентство недвижимости
КОВЧЕГ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:23
1-комн. квартира, 47,25 м², 3/16 этаж
Хорошая цена
ЖК «Циолковский»
Буревестник
7 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Кооперативный поселок, м. Буревестник, улица Островского, 13 от Арзамас
8 600 000 ₽
182 011 ₽/м²
Номер объекта: 1757325. Если Вы хотите купить однокомнатную квартиру Нижний Новгород, с большой кухней-гостиной, то Вы попали по адресу. Территориально дом расположен на улице Островского, рядом улица Культуры, улица Циолковского, улица Черняховского, Юбилейный бульвар, зоопарк Лимпопо и Сормовский парк. Продается квартира, в которой продумано всё: от экономии на счетах до идеальной организации пространства. Общая площадь 47,3 м² + бонус: собственная кладовая 3,3 м²! Почему это лучшее предложение в комплексе: Редкая планировка Euro-maxi: Огромная кухня-гостиная (15,9 м²) и уютная спальня (11,1 м²). Квартира ощущается намного просторнее стандартных "однушек". "Домашний SPA" санузел (6,2 м²): Здесь не нужно тесниться! Площадь позволяет с комфортом разместить и полноценную ванную, и стиральную/сушильную машины, и дополнительную мебель. Выполнен в современной плитке. Кладовая в подарок: Забудьте о хранении шин, велосипедов или сноубордов в квартире. Личное помещение 3,3 м² решит вопрос с порядком навсегда. Индивидуальный газовый котел: Вы сами регулируете "погоду" в доме. Это не только комфорт, но и честная экономия на коммунальных платежах. Панорамная лоджия: Ваше место для отдыха с вдохновляющим видом. Всё включено: В стоимость входит кухонный гарнитур, встроенная мебель и сантехника. О доме: Закрытые вопросы безопасности (видеонаблюдение), колясочная, благоустроенный двор и профессиональная управляющая компания. Звоните! Квартира полностью готова к сделке и заселению. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована.
Агентство недвижимости
Монолит
Суперагент
вчера
7 ноя, 13:59
Устройте себе бархатный отпуск
Отдохнуть осенью
VDOROGU26
Промокод на 10%
2-комн. квартира, 36,8 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Парк культуры
5 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Мончегорский, м. Парк культуры, улица Мончегорская, 14А от Арзамас
4 500 000 ₽
122 283 ₽/м²
Продается уютная и светлая двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой На улице Мончнгорская, дом 14А. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и готов к быстрому переезду! О КВАРТИРЕ: Площадь: 36.8 кв.м. Комнаты смежные (17.0 и 10.4 кв.м.), кухня 4.4 кв.м. Состояние: можно заехать и жить. Коммуникации: Установлен современный двухконтурный котел (всегда есть горячая вода и возможность регулировать тепло под себя) , счетчик на газ, холодную воду и свет! Низкие коммунальные платежи! Бонус: в квартире остается частично мебель. ИНФРАСТРУКТУРА: Всё необходимое в шаговой доступности: Детские сады, школы, поликлиники. Сетевые магазины и пункты выдачи маркетплейсов. Отличная транспортная развязка: остановка общественного транспорта в паре минут ходьбы. О СДЕЛКЕ: Чистая продажа. Один взрослый собственник. Документы полностью готовы. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для вас время! Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Агентство недвижимости
Золотой ключик
Суперагент
три дня назад
5 ноя, 17:23
1-комн. квартира, 27,9 м², 2/2 этаж
Только на Циан
Нижегородская область, Нижний Новгород, с. Слободское, 16 от Арзамас
670 000 ₽
24 014 ₽/м²
продается квартира к городе Нижний Новгород ( село Слободское) Что важно: ~чистая продажа; ~без зарегистрированных ; ~полностью освобождена от мебели; собственники — 2 взрослых человека. Будущее района: ФОКи, детские сады, рабочие места — администрация планирует активное развитие. все подробности по телефону.
Риелтор
ID 69807067
вчера
вчера, 15:06
1-комн. квартира, 37,1 м², 1/1 этаж
Нижегородская область, Нижний Новгород, д. Майдан от Арзамас
900 000 ₽
24 259 ₽/м²
Арт. 136804792 В продаже 1-а комнатная квартира, находящаяся по адресу: р-н Кстовский, д.Майдан, д.20 Дом одноэтажный, кирпичный. Общая площадь - 37.1 м2 Кухня - 10 м2 Комната - 22.4 м2. Квартира теплая, не угловая, светлая, с отдельным входом и приусадебным участком. В квартире индивидуальное отопление, вода центральная, есть возможность сделать санузел. Хорошие соседи. Во дворе просторная парковка. Один взрослый собственник, вся сумма в договоре, ключи в день сделки. Инфраструктура: в деревне есть детская площадка, школа, детский сад, автобусная остановка, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов, удачное место расположение, удобная транспортная развязка, лес, ягоды, грибы. Вид расчетов: Наличные, Ипотека, Материнский капитал, иные жилищные сертификаты. Юридическое сопровождение: Проверим чистоту сделки, подготовим документы, обезопасим ваши деньги. Одобрение ипотеки: Поможем подобрать выгодную программу и собрать документы для быстрого "да" от банка. Бонусы от партнеров: При успешной сделке - ценные подарки от наших проверенных компаний (ремонт, мебель, техника и др.). Покупка или продажа недвижимости это просто с нами! Мы берем на себя все сложности! Лучшее время- сейчас !
Агентство недвижимости
Альтернатива
Документы проверены
вчера
вчера, 19:16
Прекрасное предложение!
3-комн. квартира, 80,4 м², 16/17 этаж
С мебелью
ЖК «Маленькая страна»
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Дубенки, м. Горьковская, улица 40 лет Октября, 15к2 от Арзамас
18 750 000 ₽
233 209 ₽/м²
К продаже уютная трехкомнатная квартира площадью 80,4 кв. м. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора и света. Дизайнерский ремонт 2019 года — каждая деталь работает на комфорт. Вся мебель остаётся — индивидуальная, на заказ, под размеры помещений. 16/17 этаж — вид на Щелковский хутор, простор и зелень. Три отдельные комнаты позволяют легко организовать личное пространство для каждого: 2 детские комнаты с местом для игр и учёбы, комната для родителей разделена на полноценную гостиную и изолированную зону спальни, что гарантирует каждому члену семьи абсолютный комфорт. В гостиной — электрический камин: вечером приглушаешь свет, включаешь камин — и квартира наполняется теплом и спокойствием, здесь хорошо собираться всей семьёй. На утеплённой лоджии — лаунжзона с дизайнерским креслом: место, где можно замедлиться, посмотреть на зелень Щелковского хутора, выпить кофе и отдохнуть от суеты. Кухня 10,9 м² — сердце дома: увеличенная столешница 70 см, в зоне у окна — 90 см глубины, пространство грамотно организовано — всё под рукой, готовить и завтракать всей семьёй — одно удовольствие. В комнатах и коридоре — износостойкая декоративная штукатурка, на кухне — моющаяся краска и стильные фотообои. В ванной и туалете — тёплый пол, в ванной — второй унитаз, что особенно важно для большой семьи, установлен бойлер — горячая вода круглый год. Встроенные системы хранения убирают визуальный шум и помогают поддерживать порядок без усилий. Закрытая территория ЖК — безопасность детей и спокойствие родителей. Инфраструктура в 5 минутах: школа и сад во дворе, поликлиника, магазины, парк Швейцария. Инфраструктура в 5 минутах для детей: Школа 154 и 140 и детский сад 413 — рядом с домом, ребёнок не переходит оживлённые дороги. Для здоровья: Городская поликлиника 50 — рядом. Для покупок: Магнит и Пятёрочка — в 100 метрах от подъезда. Для отдыха: парк Швейцария и Ботанический сад ННГУ — для прогулок, пробежек и семейного отдыха. Звоните, чтобы договориться о просмотре!
Агентство недвижимости
do A.S.A.P.
Документы проверены
вчера
вчера, 19:08
3-комн. квартира, 93,7 м², 10/13 этаж
Хорошая цена
ЖК «Пушкинский»
Горьковская
12 минут пешком
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, м. Горьковская, улица Тимирязева, 43 от Арзамас
19 300 000 ₽
205 977 ₽/м²
Продается просторная 3-х комнатная квартира в ЖК Пушкинский общей площадью 90,5м2+ 2,8м2 лоджии , расположенная на 10 этаже 13-этажного жилого дома. Высокие потолки 3м и функциональная планировка : -3 изолированные комнаты 20,6 м2, 17.7 м2 и 13,5 м2, -кухня 13,5 м2, -просторная прихожая 12,3 м2, -2 санузла м2 (2,3м2 и 4,5м2) -2 остекленные лоджии ( 1,8 м2 и 1м2) Расположение : 1 комната на ул. Тимирязева (юг), 2 комнаты и кухня во двор (запад). Квартира очень светлая. В доме имеется подземный паркинг, а также наземная парковка (шлагбаум), на которой достаточно мест. Инфраструктура района развита, есть все необходимое для жизни: продуктовые магазины, школы, детские сады, детская поликлиника, музыкальная школа Жаворонок, аптеки, фитнес клуб Вордкласс Пушкинский, ТЦ Небо, Средной рынок, парк им. Пушкина, парк им. Кулибина, множество пунктов выдачи ОЗОН, WB. Отличная транспортная доступность. 2 лифта, пассажирский и грузовой. Один собственник, без долгов и обременений. Полная сумма в договоре. Показы в удобное время по договоренности
Собственник
ID 119866711
Документы проверены
пять дней назад
3 ноя, 17:50
2-комн. квартира, 59,6 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Горьковская
5 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Тобольские казармы, м. Горьковская, проспект Гагарина, 52 от Арзамас
8 900 000 ₽
149 329 ₽/м²
Предлагаю к продаже просторную двухкомнатную квартиру по адресу: проспект Гагарина, дом 52. Квартира расположена на 2-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. Общая площадь: 59,6 м², из которых жилая — 32 м² (две изолированные комнаты 14,3 и 17,7 м²). Кухня: 8 м². Трёхметровые потолки создают ощущение воздуха и простора, здесь комфортно ставить высокие шкафы или делать антресоли. Плюсы планировки: Комнаты изолированные, что идеально для семьи или для сдачи в аренду. Санузел раздельный. Есть кладовка — ценное место для хранения сезонных вещей и инструментов. Инфраструктура района: Транспорт: Дом находится на главной магистрали города. Огромный выбор наземного транспорта до любой точки города. Магазины: Рядом АШАН, SPAR, Пятёрочка и Магниты шаговой доступности, а также ТРЦ Жар-Птица и ТЦ Океанис. Образование и медицина: Несколько детских садов и школ (в том числе лицеи и гимназии), высшие учебные заведения в пешей доступности. Поликлиники и стоматологии. Зелёная зона: Рядом парк Швейцария. Прекрасное место для прогулок с детьми, пробежек или отдыха летом. Спорт: Ледовый дворец, ФОКи, тренажёрные залы. Есть возможность любой перепланировки, т.к. квартира расположена над нежилым помещением! Чистая продажа. Полная стоимость в договоре. Стоимость 8 900 000₽
Агентство недвижимости
Парус
Суперагент
шесть дней назад
2 ноя, 15:08
1 комната, 12,9 м², 2/5 этаж
Нижегородская область, Арзамас, проспект Ленина, 162
750 000 ₽
58 139 ₽/м²
-центр города -пластиковое окно -натяжной потолок -остаётся вся мебель -торг при осмотре -подробная информация по телефону
Агентство недвижимости
АРБАТ
Документы проверены
неделю назад
29 окт, 18:20
1-комн. квартира, 35,3 м², 1/1 этаж
Парк культуры
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Автозаводский, мкр. Гнилицы, м. Парк культуры, пос. Стригино, переулок Стригинский, 2А от Арзамас
2 200 000 ₽
62 323 ₽/м²
Продаю однокомнатную квартиру на ул. Стригинский переулок. В доме всего две квартиры. Согласие соседей на продажу не требуется. В доме газ, вода - центральное. Отопление АГВ. Есть летняя веранда. сарай. Возможно пристроить еще площадь. И все это легко узаконить! Простор для фантазий с ремонтом на свой вкус! В 10 минутах зона для отдыха, река и лыжная база. В 2 минутах остановка общественного транспорта, без проблем за 30 минут добраться до центра города. Никто не проживает. Чистая продажа. Один собственник. Рядом Стригинский бор, в 3-х минутах ходьбы . Звоните, ответим на все интересующие вас вопросы.
Агентство недвижимости
Успех
Документы проверены
вчера
вчера, 16:55
3-комн. квартира, 58,6 м², 3/5 этаж
Нижегородская область, Арзамас, улица Мира, 3к3
5 500 000 ₽
93 857 ₽/м²
Арт. 146510803 Предлагаю к продаже очень уютную трехкомнатную квартиру, расположенную на ул. Мира д. 3/3. Формат - заезжай и живи. Достоинства квартиры; - сделан косметический ремонт -установлена новая газовая колонка -в подарок остается мебель раздельный санузел - балкон - удобный 3 этаж. Окна выходят на тихий зеленый двор - прекрасные соседи, чистый подъезд -во дворе имеется безопасное место для прогулок детей -большая территория для парковки автомобилей -дом кирпичный, что обеспечивает хорошую шумоизоляцию и комфортный климат в квартире - дом расположен чуть в стороне от основного транспортного потока, то есть от шума и копоти, в то же время всего несколько метров до остановки общественного транспорта. - идеальное расположение (рядом вся инфраструктура для детей и взрослых- магазины и ТЦ, техникум, школы 15 и 58, детские сады 50 и 43, прогулочные зоны, отличная транспортная развязка. Квартира в одной семье с момента постройки дома, последний переход права собственности в 2009 году, полная сумма в договоре.
Агентство недвижимости
Самолет плюс
Документы проверены
вчера
7 ноя, 11:10
Студия, 13 м², 5/5 этаж
Нижегородская область, Бор, улица Чугунова, 13 от Арзамас
950 000 ₽
73 077 ₽/м²
Продаю комнату в общежитии в г.Бор ул.Чугунова д.13 ( общежитие в статусе квартиры). Расположена на пятом этаже, в отдельном тамбуре на 5 комнат. Площадь комнаты 13 кв.м.,требуется ремонт. общая ванная комната прямо в тамбуре, туалетная кабинка на 3 комнаты, общая кухня на этаже-просторная и чистая, мужские и женские душевые на первом этаже тоже в хорошем чистеньком состоянии. Вариант отлично подходит: *как первое жилье, *под сдачу в аренду-всегда есть спрос, *для покупки под материнский капитал на будущее детям и т.д. Район развитый, все необходимое для удобной жизни в шаге от дома. Документы готовы, взрослые собственники! Любой вид расчета: ипотека,материнский капитал ит.д. Приглашаю Вас на просмотр!
ID 98726902
Документы проверены
2 недели назад
19 окт, 11:14
2-комн. квартира, 47 м², 1/12 этаж
Хорошая цена
Нижегородская область, Саров, улица Силкина, 32 от Арзамас
6 100 000 ₽
129 787 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами в кирпичном доме 1976 года постройки. Квартира расположена на первом этаже, что обеспечивает легкий доступ без необходимости использования лифта. Из окон открывается вид на улицу, добавляя ощущение простора и света. Кухня площадью 8 квадратных метров. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также газоснабжением. Открытая парковка во дворе позволит всегда найти место для автомобиля. Лоджия остеклена. 2 взрослых собственника. Никто не прописан. Без обременений.
Собственник
ID 145414056
2 недели назад
24 окт, 21:27
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в Арзамасе?
  • ✓ В базе Циан 4 2-комнатных квартир до 4,6 млн. рублей в Арзамасе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:3,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:4,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 32,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 44,7 м²