


74 890 ₽/м²
Центр мкр ЖДО: Ваша Просторная 2-комнатная Квартира (45,4 кв.м.) Раздельный Санузел, Сарайка и Парковка! Ищете квартиру с продуманной планировкой и всеми удобствами в центре микрорайона ЖДО? Эта 2-комнатная квартира идеальное решение для вас! Просторная, светлая, с двумя изолированными комнатами, раздельным санузлом и приятным бонусом собственной сарайкой в подвале! Особенности, Которые Вы Оцените: ПРОСТОР И КОМФОРТ: 45,4 кв.м. общей площади и две изолированные комнаты достаточно места для каждого. РАЗДЕЛЬНЫЙ САНУЗЕЛ: Дополнительное удобство и комфорт для всей семьи. БОНУС САРАЙКА В ПОДВАЛЕ: Идеальное место для хранения всего, что вам не нужно в квартире велосипедов, лыж, инструментов, старых вещей. ПАРКОВКА ВСЕГДА ЕСТЬ! Забудьте о долгих поисках места двор всегда готов принять ваш автомобиль. СВЕТЛО И ТЕПЛО: Пластиковые окна, окна на две стороны максимум естественного света и комфортный микроклимат. Косметический ремонт позволит вам заехать сразу. УХОЖЕННЫЙ ДОМ: Чистый подъезд, вежливые соседи. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ: ЦЕНТР ЖДО: Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности: школы, детские сады, поликлиники, магазины, ПВЗ. ТРАНСПОРТ:Автобусная остановка прямо у дома легко добраться по городу и до Нижнего Новгорода (маршрут 203А).Ж/Д станция Балахна всего 10 минут! ПРОСТАЯ И ВЫГОДНАЯ СДЕЛКА: ПРЯМАЯ ПРОДАЖА: Один взрослый собственник. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ.ГОТОВНОСТЬ К СДЕЛКЕ: Ключи передадим в день сделки! Звоните! Код пользователя: 183821 Номер в базе: 10041230 Продам 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Балахне.



68 376 ₽/м²
СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6 % !!! Продается светлая двухкомнатная квартира в кирпичном доме на Кузнецкой улице, 3, в городе Балахна, Нижегородская область. Общая площадь — 58.5 кв. м, жилая площадь — 21 кв. м, просторная кухня — 18 кв. м. Квартира находится на втором этаже трехэтажного дома. Высокие потолки в 4 метра создают ощущение простора и дают возможность для воплощения интересных дизайнерских решений. Квартира без ремонта, что позволяет будущим владельцам оформить ее по своему вкусу и создать индивидуальный интерьер. Планировка включает в себя две комнаты, отдельный санузел и просторную кухню, где можно разместить современную технику и мебель. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Дом в хорошем состоянии, построен из кирпича, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. На территории есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семейного проживания. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до нужных точек города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этой квартиры лично. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать удобное время для встречи. 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Балахне.



50 802 ₽/м²
Предлагаем к продаже 2-к квартиру, расположенную на 2/2 этаже шлакоблок, дом 1960 г.п. Характеристики: • Общая площадь 37,4 кв.м. • Жилая площадь 27,1 кв.м. • Комнаты смежные (14,6+12,5 кв.м.) • Кухня 5,1 кв.м. • Сан. узел совмещённый, душевая кабина • Центральный газ, отопление • Горячая вода - водонагреватель Преимущества: • Квартира теплая, светлая. На кухне и в зале установлены стеклопакеты на окнах, хорошие межкомнатные двери. • За квартирой закреплен палисадник 1 сотка • Имеется сарай с погребом • По прописке МБОУ Средняя общеобразовательная школа 6 им. К.Минина в г. Балахна • Соседи доброжелательные • Рядом остановка общественного транспорта ост.Челюскинцев (автобусы 105, 203, маршрутка 105-а) Больше 5-ти лет в собственности, документы готовы к продаже. Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Продается 2-комнатная квартира до 18 млн. рублей в Балахне.



75 058 ₽/м²
Срочно!!! продам 2х комнатную квартиру в Правдинске, расположенную на 2м этаже 4х этажного дома. Квартира не угловая, имеется балкон, в квартире косметический ремонт, заезжай и живи. Всё необходимое рядом (остановка, школа, садик). Отдых и развлечения: Лесная опушка, Фок Олимпийский (15 мин), ж/д станция (10 мин). Документы готовы к сделке! Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку.



100 402 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в Балахне на улице Космонавтов, 12. Общая площадь — 49,7кв. м, кухня — 9 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного кирпичного дома, построенного в 2017 году. Окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение в течение дня. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Современный евроремонт создает стильную и уютную атмосферу.Квартира продаётся вместе с мебелью.Планировка продумана до мелочей, а отдельный санузел добавляет комфорта. Дом в отличном состоянии, ухоженная территория и наличие парковочных мест рядом с домом — это несомненные плюсы. Вокруг дома чисто и приятно гулять. Развитая инфраструктура района порадует будущих владельцев. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Транспортная доступность отличная — до ближайших остановок всего несколько минут пешком. Квартира продается по договору купли-продажи. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого замечательного жилья лично. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в развитом районе. Купить 2-комнатную квартиру до 18 млн. рублей в Балахне.



40 632 ₽/м²
В продаже 2 комн. квартира в г. Балахна Нижегородской обл. на ул. Свободы, д. 1. Ост. Челюскинцев. Чистая продажа, 1 взрослый собственник более 5ти лет. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков - ПАО Сбербанк России - Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк. Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса. Помощь с реализацией материнского капитала. Юридическое сопровождение сделки. При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.



77 568 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме в г. Балахна, район Правдинск. Общая площадь квартиры составляет 47.7 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, кухня — 5.6 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного дома. Квартира не угловая, тёплая, светлая. Комнаты изолированные, расположены на две стороны, что обеспечивает хорошую освещенность в течение всего дня. Санузел раздельный. Новые пластиковые окна. Балкон застеклен, окна на балконе пластиковые. Новая входная дверь. Квартира без ремонта, что дает возможность новому владельцу воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Дом находится в хорошем состоянии. Без долгов и обременений. Хорошие соседи. В квартире один собственник. Никто не прописан. Показ по договоренности. Риэлтеров прошу не беспокоить.



73 022 ₽/м²
Продам двухкомнатную квартиру на 1/5 этажного кирпичного дома, улица Кирова, комнаты на разные стороны, санузел раздельный, кладовая, общ. пл. 49.3 кв. м., кухня 8 кв. м., комнаты 18 и 12 кв. м., в шаговой доступности садик, школа, магазин, автобусная остановка, электричка,напротив дома спортивная площадка, детская площадка, любой вид оплаты. Торг.



58 268 ₽/м²
Продаётся привлекательная двухкомнатная квартира общей площадью 63,5 кв.м., расположенная в центральной части города. Просторная площадь квартиры позволяет воплотить любые идеи дизайна интерьера благодаря высоким потолкам и свободной планировке. Основные преимущества данной недвижимости включают: - Удобное расположение в городе с развитой инфраструктурой, включая близость магазинов, аптек, школ и детских садов. - Быстрая готовность к сделке благодаря наличию проверенных документов и отсутствию зарегистрированных лиц. - Отсутствие юридических ограничений или обременений. - Возможность выбора любого удобного способа расчёта. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт проживания и удобство расположения жилья.



86 667 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира с свежим ремонтом! Готовый вариант для въезда. Сделали качественный ремонт для себя, но планы изменились. Квартира ждет новых хозяев, чтобы снова стать уютным домом! Ключевые преимущества: Ремонт: Полностью выровнены все стены и полы. Делали на совесть, для собственного проживания. Не жилая, а новая: После ремонта прожили в квартире менее полугода, последние несколько лет она простояла полностью пустой. Всё в отличном состоянии. Въезжай и живи: Не нужно вкладывать силы и средства в отделку. Все работы уже завершены. В квартире очень уютно и светло,зимой очень тепло, летом комфортно(солнечная сторона до 12.00). Остается: все что видите на кухне, в ванной комнате, в гардеробной, по согласованию диван. Идеальный вариант для тех, кто ценит качество, не хочет затяжных ремонтов и ищет готовое жилье для счастливой жизни.



82 136 ₽/м²
В продаже просторная квартира с высокими потолками рядом с набережной и парком! Главное преимущество - удобное расположение. Рядом есть всё для комфортной жизни: детский сад во дворе, школа через дом, благоустроенная набережная реки Волги с парком и фонтаном в 50 метрах, пляж, магазины и аптеки, поликлиника, стоматология, дом культуры, стадион, техникум и университет им. Н. И. Лобачевского. Автобусная остановка рядом с домом, откуда сообщение в любую сторону - в Нижний Новгород или в Заволжье, Городец. Квартира прекрасно подойдёт под бизнес, так как расположена на 1 этаже, а окна выходят на главную улицу нашего города. А так же в качестве инвестиций под аренду. О квартире: 48,7 кв. м, 2 изолированные комнаты, большая кухня 8 кв. м., огромная прихожая, сан. узел раздельный. Новый ремонт, никто не проживал, свободна от мебели. Пластиковые окна, металлическая входная дверь, белоснежные натяжные потолки с новыми люстрами на пульте управления. В прихожей и на кухне на стенах декоративная штукатурка в моющейся краске.



78 652 ₽/м²
Правдинск: Ваша Уютная 2-комнатная Квартира Заезжай и Живи! Идеальное Сочетание Природы, Комфорта и Выгоды! Надоело мечтать о квартире? Эта готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Правдинске ваш реальный шанс начать новую жизнь без лишних хлопот и затрат! Косметический ремонт, все удобства и близость природы всё, что нужно для счастливой жизни! ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА ВАШ ЛУЧШИЙ ВЫБОР: ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ: Никаких ремонтов! Просто перевезите вещи и наслаждайтесь комфортом. Аккуратный косметический ремонт уже сделан. ЭКОНОМЬТЕ КАЖДЫЙ МЕСЯЦ: Низкие коммунальные платежи! Счетчики на воду платите только за то, что потребляете. КОМФОРТ И ПРАКТИЧНОСТЬ: Окна не пластик, но заменены! Не угловая: Всегда тепло и сухо. Балкон: Для вашего утреннего кофе или вечернего отдыха. ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: ВСЁ РЯДОМ: Школа, детский сад, остановка жизнь в пешей доступности. ПРИРОДА У ДОМА: Лесная опушка всего в 15 минутах ходьбы свежий воздух и возможности для отдыха гарантированы! УДОБНОЕ СООБЩЕНИЕ: Ж/д станция (10 мин) легко добраться до города. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК! ПОЛНАЯ ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Документы готовы к быстрой сделке, нет долгов и обременений. СУПЕР-ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ! Поможем оформить ипотеку с выгодной ставкой 13,99% (подходит всем желающим!). Не упустите возможность приобрести квартиру, в которую можно сразу влюбиться и жить счастливо! Звоните прямо сейчас эта квартира не будет ждать долго! Код пользователя: 183821 Номер в базе: 10282293



95 768 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 44,9 кв. м. Она расположена на 1 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1970 году. Жилая площадь составляет 35 кв. м, а кухня — 5 кв. м. Благодаря удачному расположению и доступной цене, эта квартира станет отличным выбором для семьи или молодой пары. В квартире сделан качественный евроремонт, который создает атмосферу уюта и комфорта. Комнаты светлые и просторные, со свежими обоями и новыми окнами. Кухня оборудована современной техникой, а в совмещенном санузле установлена новая сантехника. Все продумано до мелочей, чтобы вы могли заехать и жить без дополнительных затрат. Дом находится в хорошем состоянии, проведены все необходимые работы по капитальному ремонту. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для стоянки. Район, где расположена квартира, очень удобный для жизни. В шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно важно для семей с детьми. Рядом также есть магазины, где можно купить все необходимое. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города. Условия сделки максимально прозрачны и просты. Квартира продается без обременений, готова к быстрой сделке. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение еще более доступным. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы смогли лично убедиться в преимуществах этой квартиры.



74 157 ₽/м²
родаю уютную 2х комнатную квартиру на набережной, ул.Лесопильная д22. Дом теплый, кирпичный, окна на Волгу. Рядом вся инфраструктура, а главное - красивая набережная, парковая зона - Волжский сквер и парк, это прекрасная возможность красиво отдохнуть всей семьей и позаниматься спортом рядом с домом! В квартире тепло и светло, окна заменены, трубы пвх, горячая вода центральная, в собственности более 10 лет, никто не живет, один взрослый собственник, без долгов и обременений, материнский капитал не использовался, чистая продажа без подбора альтернативного жилья, торг!



63 093 ₽/м²
Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 10.09.2024 года (Дата публикации: 14.09.2024 г. 12:39:11 МСК) по делу А43-21850/2024 в отношение гражданки Саушкиной Елены Львовны (д.р. 15.06.1994; м.р. город Нижний Новгород; ИНН 526319545729; СНИЛС 164-114-338 34; адрес регистрации: 603158 город Нижний Новгород, проспект Кораблестроителей, дом 36, корпус 2, квартира 188) введена процедура реализации имущества гражданина должника. Финансовый управляющий Золин Илья Юрьевич (603043 Н.Новгород Челюскинцев, 11-85, ИНН 525611727300, СНИЛС 051-070-465-10, ilia.zolin@yandex.ru, +79100060698), член 226 НПС СОПАУ "Альянс управляющих" (350015, Краснодар, Северная, 309, ОГРН 1032307154285, ИНН 2312102570). Адрес для корреспонденции: 603043, Н. Новгород, а/я 166; ilia.zolin@yandex.ru; +79100060698. В соответствии с требованиями ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" 127-ФЗ от 26.10.2002 г., сообщает, что 23.01.2025 года от конкурсного залогового кредитора должника Акционерный коммерческий Банк "Абсолют Банк" (Публичное акционерное общество) ИНН: 7736046991, ОГРН: 1027700024560; адрес: 127051, г. Москва, Цветной бульвар, д.1, требование которого обеспечено залогом имущества должника, утверждено Положение о порядке и об условиях продажи залогового имущества гражданина должника, а также утверждена начальная продажная цена залогового имущества гражданина должника. Текст Положение о порядке, сроках, условиях и начальной цене продажи залогового имущества гражданина должника содержится в прикрепленном к настоящему сообщению файле. Положение, кроме прочих, содержит следующие существенные условия: 1. организатором торгов выступает финансовый управляющий должника Золин Илья Юрьевич; 2. оператор электронной площадки: ООО "МЭТС", адрес сайта: https://m-ets.ru/; 3. сообщение о проведении торгов публикуется в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, в соответствии со ст. 213.7 Закона о банкротстве, без опубликования в официальном издании (газета Коммерсантъ); 4. начальная цена продажи имущества - квартиры, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Балахна, пр. Дзержинского, д. 1/1, кв. 18, кадастровый номер: 52:16:0050208:197 (цена лота), выставляемого на торги, устанавливается в размере 3 900 000 руб. 00 коп. (без учета НДС). 5. размер задатка для участия в торгах устанавливается в сумме 390 000 руб. 00 коп.; 6. величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона") составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи имущества; 7. цена имущества на повторных торгах устанавливается по правилам Закона о банкротстве (на 10 (Десять) процентов ниже цены на первых торгах) 3 510 000 руб. 00 коп. (без учета НДС). 8. в случае если повторные торги по продаже Имущества Должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов, Акционерный коммерческий банк "Абсолют Банк" (ПАО), как конкурсный кредитор по



101 012 ₽/м²
Продается уютная, теплая квартира в самом центре города) кирпичный дом, толстые стены - хорошая звукоизоляция, летом не жарко, зимой тепло! Рядом вся необходимая инфраструктура: школа, садик во дворе, магазины, автобусная остановка! Набережная и детская площадка в минуте ходьбы. Не солнечная сторона, окна во двор. Комнаты изолированы, высокие потолки. 3 года назад поменяли всю проводку, стояки и канализационные трубы. Сделали капитальный ремонт •Мебель частично остается, торг уместен. В продаже, пока продается альтернатива.



73 256 ₽/м²
Продаётся двухкомнатная квартира с балконом + сарай в подвале. Есть небольшая третья комната без окна, можно использовать, как гардеробную. Расположена на третьем этаже 4-х этажного кирпичного дома. Светлая, теплая. Везде пластиковые окна. Металлическая дверь. Потолок натяжной в большой комнате и на кухне. В большой комнате выравненный пол и новый линолеум. В шаговой доступности вся инфраструктура: детский сад, школа, магазины, аптеки. Просмотры в любое время по договоренности. Без обременений. Один взрослый собственник



69 767 ₽/м²
Срочная продажа Продается уютная 2-х комнатная квартира ,на первом этаже пятиэтажного дома .Отличается удобной транспортной доступностью -ближайшая автобусная остановка всего в 20 шагах! Просторная планировка включает в себя две комнаты ,что идеально подойдет как для семейного проживания ,как и для тех ,кто ценит дополнительное пространство и комфорт . Для молодых семей с детьми особенно актуально наличие во дворе детской площадки! Район обладает развитой инфраструктурой :рядом расположены детский сад,поликлиника,супермаркет пятерочка ,светофор ,фикс прайс ,аптеки ,городская баня .Дополнительно имеется собственный сарай в подвале дома. Документы готовы!Быстрый выход на сделку ! Квартира без долгов и обременений ! Звоните ,пишите ,покажем в удобное для вас время !



74 949 ₽/м²
Продаю чистую, светлую квартиру с отличной планировкой, распашонка. Изолированные комнаты, окна на разные стороны дома. Общ.пл. 47.8 кв.м., кухня 6 кв.м., комнаты 18 и 14 кв. м. Большая кладовая, есть возможность сделать вместительную гардеробную. Натяжные потолки на кухне, в прихожей и одной комнате. На кухне пластиковое окно. Балкон застеклен, пластик. Чистый подьезд, прекрасные соседи. Торг, можем сдать. Во дворе детская площадка. Дом с идеальным расположением, рядом все - остановка общественного транспорта, ж/д станция, магазины, аптеки, детский сад, школа. Более 5 лет в собственности, без обременений, никто не прописан. Любой вид расчета. Показы в любое время, по договорённости.



93 052 ₽/м²
Уютная, теплая двушка. С косметическим свежем ремонтом. В комнатах и на кухне натяжные потолки. Ванна и туалет отделан пластиковыми панелями, пол плитка. В квартире оставляем кухонный гарнитур, шкаф в детской, гарнитур в прихожей. Рядом два садика, два филиала школы. Магазины рядом с домом. 15-20 мин доЖ/д вокзала. Район тихий, соседи хорошие. Подъезд чистый.



43 455 ₽/м²
Продам 2- комнатную квартиру 1/2 этажного дома на пер. Молодежный, комнаты изолированные, санузел раздельный, общ. пл. 55 кв. м., кухня 9 кв. м., комнаты 18 и 14 кв. м., окна пластик, один собственник, развитая инфраструктура, любой вид оплаты, рассмотрим обмен на машину ГАЗЕЛЬ 2023 -2024 года.



88 592 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира. Комнаты изолированные, с видом на набережную Волги. В ванной и на кухне теплый пол, окна везде пластиковые, потолки натяжные, радиаторы все заменены. Мебель и техника частично остается Без ограничений и обременений, 2 взрослых собственника, никто не прописан.



81 395 ₽/м²
Продаю 2-х комнатную квартиру в малосемейном доме. Комнаты раздельные светлые, большая кухня. Балкон застеклен, пластик... Все окна смотрят во двор, из кухни выходит балкон. Счётчики на ХВ и ГВ. В ванной комнате полотенце сушитель от горячей воды, круглый год тепло и уютно принимать душ)) Остаётся стенка в зале, двухярусная кровать в спальне, кухонный гарнитур, встроенный шкаф - купе в прихожей. В шаговой доступности-магазины, детские сады, школа. Отличный вариант для молодой семьи.



77 333 ₽/м²
Продам уютную 2-х. комнатную квартиру стандартной планировки на 5/5 этажного дома, пр. Революции, квартира с ремонтом заезжай и живи, комнаты изолированные, санузел совмещен, душевая кабина, общ. пл. 45 кв. м., кухня 6 кв. м., комнаты 18 и 11 кв. м.,рядом набережная реки Волги, автобусная остановка.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 74,9 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 5 млн руб. |