Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти

1-комнатные квартиры в жилом комплексе Подкова НоваяЖК «Подкова Новая»

Актуальные предложения о продаже квартир в ЖК Подкова Новая. ЖК находится по адресу Нижний Новгород, улица Родионова: цены, фото, описание объектов, информация о застройщике ГК «ПОДКОВА», расчет ипотеки, подписка на свежие объявления.
ЖК «Подкова Новая»
Нижний Новгород, улица Родионова
Горьковская
11 мин.
Застройщик

ГК «ПОДКОВА»

Сдача комплексаСдача в 1 кв. 2028
Статус помещенийКвартиры
Найдено 11 объявлений
На карте

Рекомендуем посмотреть

2 комнатные 51
3 комнатные 19
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,38 м², 14/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
9 990 000 ₽
230 290 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.38 кв.м., на 14 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 18:04
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,38 м², 13/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
9 960 000 ₽
229 599 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.38 кв.м., на 13 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 18:04
Похожие квартиры в других ЖК
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,38 м², 8/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
9 930 000 ₽
228 907 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.38 кв.м., на 8 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 18:04
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,09 м², 22/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 450 000 ₽
237 015 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 44.09 кв.м., на 22 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 18:02
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,18 м², 18/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 110 000 ₽
234 136 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.18 кв.м., на 18 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
вчера
26 май, 18:25
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,18 м², 15/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 020 000 ₽
232 052 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.18 кв.м., на 15 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 18:04
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,18 м², 16/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 050 000 ₽
232 747 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.18 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
вчера
26 май, 18:25
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 43,18 м², 17/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 080 000 ₽
233 441 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 43.18 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
вчера
26 май, 18:25
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 46,82 м², 2/22 этаж
Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 070 000 ₽
215 079 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 46.82 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
вчера
26 май, 18:25
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,09 м², 21/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 350 000 ₽
234 747 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 44.09 кв.м., на 21 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
вчера
26 май, 18:25
Первичная продажа
Ещё фото
1-комн. квартира, 44,09 м², 20/22 этаж
Секция 1 • Сдача корпуса 1 кв. 2028
С отделкой
ЖК «Подкова Новая»
сдача ГК: 1 кв. 2028 года
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Подновье, м. Горьковская от ЖК «Подкова Новая»
10 170 000 ₽
230 665 ₽/м²
Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: I-кв. 2028, общей площадью 44.09 кв.м., на 20 этаже. Новый жилой комплекс "Подкова Новая" от застройщика "ГК Подкова" расположен по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Родионова
Застройщик
Подкова
Документы проверены
вчера
26 май, 18:25

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 59,1 м², 8/17 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
ЖК «Цветы»
Горьковская
12 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Цветы, м. Горьковская, улица Первоцветная, 6К1 от ЖК «Подкова Новая»
10 100 000 ₽
170 897 ₽/м²
ЖК Цветы. Комнаты изолированные. В квартире остаётся вся мебель, техника. Один собственник, никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Рядом: Академика Сахарова, Ванеева, ЖК Новая Кузнечиха, ЖК Анкудиновский парк.
Агентство недвижимости
Этажи-НН
Суперагент
неделю назад
15 май, 19:07
Первичная продажа
2-комн. квартира, 64,1 м², 17/18 этаж
Секция 3 • Сдан
Только на Циан
ЖК «Подкова на Гагарина»
дом сдан
Горьковская
5 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. улица Бекетова, м. Горьковская, проспект Гагарина, 36к3 от ЖК «Подкова Новая»
13 000 000 ₽
202 808 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 3Б), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 64.1 кв.м., на 17 этаже. "Подкова на Гагарина" - новый жилой комплекс комфорт-класса в центре Нижнего Новгорода, недалеко от университета им. Н.И. Лобачевского на проспекте Гагарина. Комфортное малоэтажное окружение комплекса, раскинувшиеся рядом парки, панорамные виды на город - это только часть тех плюсов, которыми располагает жилой комплекс. "Подкова на Гагарина" - целый микрорайон с мультифункциональной средой для жизни и отдыха. Жилой комплекс "Подкова на Гагарина" гармонично вписан в окружающую городскую среду - главные социальные объекты расположены в пешей доступности. Кроме того, рядом - исторический центр города: всего за 15 минут можно добраться до Кремля, а дорога до площади Горького не займет больше 10 минут.
Застройщик
Подкова
Документы проверены
неделю назад
19 май, 10:42
3-комн. квартира, 63 м², 5/9 этаж
Буревестник
4 минуты на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Сормовский, мкр. Центр Сормова, м. Буревестник, улица Культуры, 3 от ЖК «Подкова Новая»
10 700 000 ₽
169 841 ₽/м²
3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ СОРМОВО | РЕМОНТ | ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ФОТО АКТУАЛЬНЫЕ ЛОКАЦИЯ — ТОП ДЛЯ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИЙ Центр Сормово — один из самых востребованных и ликвидных районов Нижнего Новгорода. Всё рядом: — школы, лицеи, детские сады — торговые центры, магазины — поликлиники, аптеки — остановки общественного транспорта Удобная транспортная развязка. Быстро добраться в любую часть города. ДОМ И ТЕРРИТОРИЯ — тихий зелёный двор — всегда есть парковка — чистый подъезд — исправный лифт — спокойные соседи Комфортное место для жизни. ПЛАНИРОВКА — УДОБНАЯ И ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ — 3 изолированные комнаты — раздельный санузел — отдельное помещение под гардеробную — просторная кухня — есть лоджия и балкон Квартира светлая, продуманная. РЕМОНТ — заменена электрика — выполнена стяжка пола — выровнены стены — качественные современные обои — остеклены лоджия и балкон — инсталляция сан узла Не требует дополнительных вложений. ТЕХНИКА — ВСЁ НОВОЕ — встроенный духовой шкаф — варочная панель — посудомоечная машина — двухкамерный холодильник Вся техника новая, на гарантии, с документами. КОМПЛЕКТАЦИЯ Мебель и техника остаются новым собственникам. СДЕЛКА — никто не прописан — никто не проживает — документы готовы — быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку. ПОДОЙДЁТ — для семьи — для сдачи в аренду — как инвестиция ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕ Такие варианты в центре Сормово быстро уходят с рынка.
Риелтор
Наталья Мусатова
Документы проверены
неделю назад
19 май, 12:03
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
1-комн. квартира, 44,4 м², 9/9 этаж
С мебелью
ЖК «Зенит»
Горьковская
6 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Советский, мкр. Тобольские казармы, м. Горьковская, Краснозвездная улица, 7 от ЖК «Подкова Новая»
11 000 000 ₽
247 748 ₽/м²
Код объекта: 2033373. Ищите просторную 1-комнатную квартиру в современном ЖК Зенит, чтобы заехать и жить? Тогда этот вариант для вас. О доме Дом 2017 гoдa пocтpойки, прошёл усадку и окончены ремонты. Одноподъездный, малоквартирный дом, всего 40 квартир Советcкий рaйон, ул. Краснозвезная д. 7. О квартире Kвaртира имeeт просторную, функциональную планирoвку . Общaя площадь с учетом застеклённого балкона 47.2 м2. Kуxня гоcтинaя 13.1 м2. - Спальня 16.5 м2 с выходом на застекленный балкон - просторная прихожая 9.5м2 -большой санузел 5.3 м2. В квартире выполнен современный ремонт из качественных материалом. Высота потолков 2.7м. В стоимость продажи входит: куxонный гаpнитуp со встроенной техникой и встроенная мебель. Остальное по догворённости. О районе Отличная транспортная развязка. Доступны все виды общественного транспорта. Удачное расположение дома, сочетающее уют и доступность всей необходимой инфраструктуры. Разнообразие автобусных маршрутов, трамваи, позволяют легко добраться в разные направления города. Школа 189 и детский сад 298. В непосредственной близости Институт управления РАНХиГС, ННГУ им. Лобачевского, Медицинский университет, Академия МВД. Рядом обширные парковые зоны - городской парк Швейцария в 7 минутах ходьбы, в 20 минутах ходьбы лесопарк Щелоковский хутор с озерами для купания. Торгово-развлекательный центр Океанис с магазинами, кафе, аквапарком и фитнес-клубом, салонами бытовых услуг. В соседних домах базовые супермаркеты Магнит и Пятерочка - совершать покупки можно по пути домой. Ближайшие улицы проспект Гагарина, Бекетова, Нартова, Медицинская, Героя Аристархова. О документах Чистая продажа, квартира без долгов и обременений. Один взрослый собственник, подходит под все виды расчёта.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
26 май, 12:44
2-комн. квартира, 43 м², 18/19 этаж
ЖК «Цветы»
Горьковская
11 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Приокский, мкр. Дубенки, м. Горьковская, улица Цветочная, 13к2 от ЖК «Подкова Новая»
8 990 000 ₽
209 070 ₽/м²
Продаётся 2-х комнатная квартира с мебелью и техникой, не требующая вложений, на 18 этаже 19-этажного блочного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков 2,8 метра, что придаёт пространству дополнительный объём и комфорт.В квартире выполнен качественный ремонт, который создаёт атмосферу уюта и комфорта. Комнаты изолированные, окна выходят во двор.Красивый вид из окон .Квартира расположена в одном из самых престижных районов города, где есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, кафе и рестораны.
Агентство недвижимости
Золотой ключик
Документы проверены
четыре дня назад
23 май, 12:22
Первичная продажа
2-комн. квартира, 73,3 м², 15/21 этаж
Сдан
Только на Циан
ЖК «АТЛАНТ СИТИ»
дом сдан
Горьковская
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Горьковская, улица Владимира Высоцкого, 1 от ЖК «Подкова Новая»
20 399 390 ₽
278 300 ₽/м²
Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Владимира Высоцкого, 1 (Корпус 2)), срок сдачи: II-кв. 2021, общей площадью 73.3 кв.м., на 15 этаже. Комплекс премиум класса спроектирован для ценителей современного комфорта и панорамных видов на Волгу и историческую часть города. Комплекс из восьми корпусов уникальной архитектурной формы находится в 800 метрах от набережной Волги, и после завершения строительства дома станут самой высокой точкой города. В основу идеологии создания комплекса положены принципы безопасности и комфорта. Комплекс оборудован системой тройного контроля доступа на территорию, в подъезд или холлы и предусматривает благоустроенную территорию на стилобате.
Агентство недвижимости
Монолит Истейт
5 месяцев назад
19 дек, 14:34
1-комн. квартира, 50,2 м², 10/19 этаж
ЖК «Корица»
Горьковская
9 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, м. Горьковская, улица Александра Хохлова, 7 от ЖК «Подкова Новая»
10 800 000 ₽
215 139 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в ЖК Корица ул. Хохлова д.7. Квартира с улучшенной отделкой от застройщика расположена на 10м этаже: общая площадь (с учетом лоджии) 50,2кв. м,: -кухня-гостиная 19,9 кв.м, -спальня 11,8 кв.м, -прихожая 5,1 кв.м, -совмещенный санузел 4,4кв.м, -лоджия 9,0 кв.м. ЖК Корица новый, современный жилой комплекс комфорт-класса. На первом этаже расположен тренажерный зал для жильцов комплекса, закрытая придомовая территория. Показ в удобное для Вас время!
Агентство недвижимости
ННДК
Документы проверены
вчера
26 май, 12:13
1-комн. квартира, 41,4 м², 9/9 этаж
Хорошая цена
Горьковская
10 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Печерская долина, м. Горьковская, улица Родионова, 195 от ЖК «Подкова Новая»
8 999 999 ₽
217 391 ₽/м²
Интересует самая лучшая квартира под бизнес или самостоятельное проживание? Тогда вы должны купить именно эту! Современная . Можно проживать одиночке или семье с ребёнком/детьми. При ремонте использовали только дорогостоящие материалы. Санузлы в современной плитке. Шикарная мебель подобрана дизайнером под общую стилистику(продажа мебели и техники обсуждается) Квартира мечты может стать Вашей, нужно успеть. Показ в удобное для Вас время, по предварительной договорённости. Без долгов, обременений. Подходит под материнский капитал, ипотеку.
ID 12255222
Документы проверены
пять дней назад
22 май, 15:45
1-комн. квартира, 34,6 м², 9/9 этаж
Горьковская
8 минут на транспорте
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, мкр. Усиловский, м. Горьковская, улица Героя Советского Союза Усилова, 1к4 от ЖК «Подкова Новая»
8 500 000 ₽
245 665 ₽/м²
Номер объекта: 537095. Продаётся однокомнатная квартира в Нижегородском районе, ул. Усилова, дом 1 к 4. Квартира расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома, есть технический этаж. ПРО КВАРТИРУ: Квартира классической планировки с современным ремонтом. Общая площадь квартиры 34, 6 кв.м., кухня 7 кв.м., комната 17 кв.м. Санузел раздельный, просторный коридор со встроенным шкафом. В квартире выполнен ремонт:на полу ламинатнатяжные потолки с системой освещениястены ровные, обои в светлых тонахокна пластиковыесанузел и ванная комната в плитке, установлен бойлерэлектрику и сантехнику всю меняли При продаже остается мебель:современный встроенный кухонный гарнитур с техникой (духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка)большой шкаф в прихожей, комодостальная мебель обсуждается индивидуальноПро инфраструктуру: Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: детские сады, школы 30 и 35 , детская поликлиника 22. Рядом ул. Родионова, до центра города 10-15 минут, в шаговой доступности на пл. Сенной строится метро, в пешей доступности Верхневолжская набережная. Дом расположен в тихом и зеленом дворе. Хорошие соседи. Про документы: Чистая продажа, два взрослых собственника, долгов и обременений нет, материнский капитал не использовался, подходит под ипотеку. Квартира идеально подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство, дополнительных вложений не требуется. Звоните по указанному номеру телефона, чтобы узнать больше информации и запланировать просмотр.
Агентство недвижимости
ЭстейтПартнер
Документы проверены
вчера
26 май, 14:40
1-комн. квартира, 42,2 м², 18/24 этаж
С мебелью
ЖК «Красная поляна (дома 5,6,8,9)»
Нижегородская область, Нижний Новгород, р-н Нижегородский, д. Афонино, улица Красная Поляна, 1 от ЖК «Подкова Новая»
7 550 000 ₽
178 910 ₽/м²
Просторная полноценная однокомнатная квартира, чистая, светлая, свежий ремонт, теплые полы, встроенный шкаф. Быстрая сделка, один собственник, полная стоимость в договоре. К агентам недвижимости убедительная просьба - не беспокоить.
Собственник
ID 92894651
месяц назад
20 апр, 12:25
Ближайшие ЖК
Ближайшие ЖК
  • ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Нижнем Новгороде?
  • ✓ В базе Циан 11 1-комнатных квартир в Нижнем Новгороде в ЖК Подкова Новая
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

✓  Средняя цена продажи: 10,1 млн ₽ в Нижнем Новгороде

✓  Цена за м²: 232,1 тыс. ₽/м²

✓  Минимальная цена: 9,9 млн ₽, максимум: 10,4 млн ₽

  • ✓ Минимальная площадь: 43,2 м²
  • ✓ Самая большая площадь: 46,3 м²