Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой на улице Александровича в городе Саров

Продаются 1 -комнатные апартаменты площадью 46 кв.м в Апартаментах на Родионова. Апартаменты на Родионова - новый формат недвижимости в Нижегородском районе рядом с ТЦ "Фантастика" и ТЦ "Ганза". • Недвижимость двойного назначения можно использовать как для проживания, так и в коммерческих целях. • Панорамные окна с видом на Волгу. • Развитая инфраструктура: спортивные клубы, рестораны, торговые центры. • В шаговой доступности многие ВУЗы города: ВШЭ, Технический университет, Лингвистический университет, Академия водного транспорта и др. учебные заведения. • В апартаментах предусмотрена круглосуточная работа ресепшена. • Подземный паркинг с выходом из лифта. • Отличная транспортная развязка автобусы в разные районы города, канатная дорога и новая ветка метро до пл. Сенной. АКЦИЯ! Скидка на ипотеку 1,4%. Узнайте подробности в отделе продаж.

Продается квартира-студия. В квартире сделан абсолютно новый современный ремонт. Квартира находится в исторической части города, в тихом спокойном месте. Окна выходят на Спасский Староярмарочный собор. - В квартире Новая сантехника, электрика. - Установлен новый кухонный гарнитур. - Пол линолеум. - В ванной комнате плитка. - Натяжной потолок. - Удобная разводка освещения. Звоните, пишите! - Пластиковое окно. - Железная входная дверь. - В квартире свой тамбур и кондиционер. Документы готовы к сделке, обременений нет.. . Доступна ипотека по сниженной ставке от 11,99%. . При покупке этой недвижимости может взиматься комиссия. Уточняйте подробности у специалиста. Номер в базе: 11518304. Код пользователя: 161543. Район: Канавинский.

Пpoдаётcя уютнaя и чистая квaртира в центpе Mоскoвскогo pайонa oт coбcтвенника. В шaгoвой доступности: мeтро Бурнаковская (2 минуты пeшкoм), oстановка обществeнного транспорта с возмoжнocтью уехaть в любoй район горoда, магазины, детские cады, шкoлы, поликлиники, в тoм чиcле православный детский сад до ТЦ "7 Небо" на метро 5 минут, до Сормовского поворота 15 минут пешком. Магазин магнит в доме напротив. В квартире сделан частично косметический ремонт, установлено окно в большой комнате, колонка новая, установлен кухонный гарнитур, натяжные потолки во всей квартире, есть душ, но нет ванной. Тихий, спокойный подъезд, доброжелательные соседи. Один взрослый собственник. Чистая продажа. Документы готовы. Цена обсуждается.

Продается просторная квартира в самом центре города, по адресу ул. Новая, д. 23. Два взрослых собственника, будут присутствовать на сделке. Свободная продажа! Указываем полную стоимость в договоре! Деловой исторический центр Нижнего Новгорода! Рядом площадь Горького, большая Покровская улица Горького, Белинского, Костина, Воровского, Ильинская, парк Кулибина и Пушкина, до станции метро Горьковская - 300 м. Вся необходимая инфраструктура и транспортная развязка как на ладони. Идеальный вариант как для проживания, так и для инвестирования. Квартира, с учетом месторасположения, будет приносить хороший доход от аренды. Квартира по документам однокомнатная, но фактически состоит из двух комнат 10 и 12,5 кв.м. Кухня - 9 кв.м. Сан узел совмещённый. Имеется гардеробная, а так же, большая лоджия, которую можно использовать под третью комнату, кабинет или небольшой спорт зал. Высокие потолки - 3,2 метра. Фото обои, пластиковые окна с антивандальными замками. В январе 23-го года были поменяны батарея центрального отопления, а летом 23-го года был проведён капитальный ремонт фасада кровли. Квартира уютная, светлая и очень тёплая. Новому хозяину остается мебель и техника. Мебель: два дивана, два шкафа (стенли и шкаф Икеа с дверцами), кухонный гарнитур, комод Икеа. Техника: два телевизора, холодильник, обогреватель, стиральная машина, торшер Икеа. Тамбур на 3 квартиры. Хорошие соседи. Есть свое парковочное место во дворе дома, территория закрыта. Общая информация: Этаж: 1 из 2 Тип дома: монолитный Общая площадь: 52 кв.м. (С учетом лоджии), 45,5 кв.м. без учета. Площадь комнаты: 12,5 + 10 кв.м. Площадь кухни-гостиной: 9 кв.м. Санузел: совмещенный Балкон: лоджия 6,5 кв.м. Цена: 7 100 000 рублей Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продаётся уютная однокомнатная квартира на 2 этаже 9-ти этажного кирпичного дома по адресу ул. Пермякова, дом 44, общей площадью 35,7 кв. м. комната: 17,9 кв. м., кухня 9,1 кв. м. застекленная лоджия 1,8 кв. м. Есть кладовка площадью 1,8 кв. м. в которой можно организовать гардеробную. В квартире очень тепло, соседи добрые и порядочные, в тамбуре всегда чисто. Лифт работает исправно. В квартире косметический ремонт. На полу в комнате, кухне и прихожей ламинат, пол в кладовке выложен плиткой. Санузел отделан пластиковыми панелями, пол выложен плиткой. Натяжные потолки установлены во всех комнатах, кроме кладовки и кухни. Кухня оборудована кухонным гарнитуром, который останется новому владельцу. Установлен видеодомофон, управляется с помощью приложения. По расположению: в 2 минутах от дома располагаются два детских сада 24 и 26, школа 125, Университет Высшая Школа Экономики, ЖЭК, два отделения почты России, доставки Wildberries, OZON, Яндекс Маркет, стоматология, взрослая поликлиника, через дорогу детская поликлиника, парк им. 777-летия Нижнего Новгорода, ветеринарная клиника. Транспорт ходит в любой район города, до ст. метро Автозаводская 20 минут пешком, соцгород в 15 минутах, где находится огромное количество магазинов и торговых центров. Рядом с домом Набережная Пермяковского озера. Набережная оборудована площадками для занятия спортом, детскими площадками, площадками для выгула собак. Весной и осенью набережная порадует своим пейзажем, зимой озеро пользуется спросом у рыбаков, а летом отдыхающим доступен чистый песочный пляж, шезлонги, прокат сапов. Целая полянка с беседками под пикник и шашлыки в 5минутах от дома. Квартира подойдет для одного человека или для семейной пары.

Советский район, рядом с ул.Ванеева, Васюнина, Бринского, Ивлиева, пл.Советской, ТЦ Жар-птица. Уютная светлая квартира в отличном состоянии с функциональной планировкой. Хорошие просторные комнаты, полная замена сантехники, труб, разводка электрики сделана полностью с установкой дополнительных розеток, стены выровнены, в спальне и детской комнате - теплые полы, на период межсезонья - актуально до включения центрального отпления. Стеклопакеты, натяжные потолки, остается мебель на кухне и вместительный шкаф в спальне. Тихий двор, спокойные соседи. Чистая продажа - альтернат подобран. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1588514/11523

Пpодается уютнaя, свeтлая однокомнaтная квaртиpа в Мocкoвском paйoнe нa ул. Нарoдная, д. 82. Kвaртиpа pacпoложeнa нa 6/9 эт. кирпичногo дома. Oбщaя площадь 34 кв.м., кoмнaтa 17 кв.м., кухня 12 кв.м., сaнузeл совмещенный. Чистaя, уxoженная, c кaчественным кaпитaльным peмoнтом. Нoвым влaдeльцaм oстаётся вcя мeбель, которая есть на фото. Дом тёплый, кирпичный. В шаговой доступности школа и детский садик. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы от дома, до метро 20 минут пешком. Вблизи проходят улицы Куйбышева, Шаляпина, Бурнаковская, Акимова, Сормовское шоссе, Московское шоссе. Просмотры возможны в различное время по предварительной договоренности. Чистая продажа.

Код объекта: 806573. Мечтаете о квартире без дополнительных вложений, тогда эта просторная трехкомнатная квартира для вас! Квартира находится на 1 этаже и отлично подойдет для семьи с маленькими детьми. В квартире выполнен качественный ремонт с полной заменой всех коммуникаций. Просто заезжай и живи. С наружи дополнительно стена квартиры утеплена, зимой очень тепло, а летом комфортно. Рядом школа, детский сад во дворе. Удобная транспортная развязка. Подойдет под любой вид расчета. Торг. Звоните, буду рада показать квартиру мечты.

В продаже 3х комнатная квартира улучшенной планировки в Автозаводском районе, ул Советской армии, д. 12А. Общая площадь квартиры 63,9м2, все комнаты изолированные (17+12,9+8,1), окна на две стороны. Квартира не угловая! Выполнен ремонт: установлены пластиковые стеклопакеты, межкомнатные двери, натяжные потолки со встроенным освещением (споты), на полу - линолеум. Большая прихожая, есть вместительная кладовка около кухни. Из маленькой комнаты выход на балкон (застеклён). Просторная кухня 9,2м2, установлен кухонный гарнитур. Санузел раздельный в кафельной плитке, потолок - реечный. Есть лоджия ( застеклена, система слайдер). Тамбур на 2 квартиры. Чистый, отремонтированный подъезд, установлен новый лифт, есть технический этаж. Отличные локации: хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, Школы 127, 43, 6, Лицеи 165, 136, Детские сады 121,122, 34, сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка, Перекрёсток, Фикс прайс) Аптеки, Мед центры, Кафе, развлекательный центр Ривьера, Рынок на Плотникова, множество детских секций для детей, музыкальная школа, шахматный клуб, стадион Ручных игр, ФОК Северная звезда, Парк 777 с современными площадками, оборудованное для отдыха озеро. Оперативный показ. Стоимость обсудим после просмотра.

Уютная хорошенькая квартира, сделано все для себя. Остается кухонный гарнитур, кондиционер. Лоджия из гостиной. Дом великолепно расположен, рядом рынок Бурнаковский, множество магазинов. В квартиру можно заехать и жить. Школа по прописке 118, расположена на ул. Народной, д. 35.В пяти минутах ходьбы от дома находится большой детсад 85. В собственности с 2021 года. Возможен разумный торг.

В продаже 3 комнатная квартира с отличным расположением и планировкой! Автозаводской район Ул. Веденяпина д.25 О квартире: - 8 этаж, не угловая. - Общая площадь 58.8кв.м. - Огромное преимущество это наличие Балкона и Лоджии - Просторная прихожая - Раздельный санузел - Пластиковые окна, балконные блоки, лоджия (стеклопакет) - Комнаты 1 изолированная комната - 12,5 кв.м, 2 смежные - 17.5 кв.м. и 13.2 кв.м.(можно разделить) тем самым сделать прихожую длиннее. - Окна выходят на разные стороны дома. - Радиаторы поменяны - счётчики: хол.гор.вода, свет - домофон с видео фиксацией - натяжные потолки - Тамбур на 2 квартиры -квартира требует ремонта Квартира очень теплая и светлая! О доме: - Подъезд чистый, новый лифт! - Отсутствие проблем с парковкой - Ухоженная придомовая территория - Дружные соседи. У дома вся инфраструктура для комфортной жизни: - во дворе дома есть продуктовый киоск - Школа 111, д/сад 109, 171 - Сетевые продуктовые магазины, аптеки, салон красоты, кафе, медицинский центр. - Детская площадка во дворе! Рядом улицы: ул. Героя Прыгунова, Лескова, ул. Автомеханическая, Монастырская, Юлиуса Фучика, Южное шоссе, ул. Шнитникова, Южный бульвар. Любой вид расчета, звоните , приходите смотреть, будем ждать!

Уютная и светлая квартира с одной комнатой на пятом этаже пятиэтажного дома идеально подойдет как для молодой пары, так и для семьи с детьми или пожилых родственников. Площадь квартиры составляет 32.50 кв.м., из них 6 кв.м. приходится на кухню. В квартире сделан стандартный ремонт, что позволит вам приступить к жизни в новом жилище прямо сейчас. Окна пластиковые ,балкон застеклен, счетчики установлены. Экономичный вариант с хорошим сочетанием цены и качества - идеальный вариант для тех, кто ищет недорогое и удобное жилье. Расположенная в живописном районе города, квартира окружена всем необходимым: рядом с домом расположены детский сад 446, городская больница 1 и детская городская больница 25. Также в 100 метрах от дома находится супермаркет Пятерочка, что обеспечивает удобство и комфорт в повседневной жизни. Эта квартира представляет собой оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, так как сочетает в себе удобство жизни и удивительное соотношение цены и качества. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного жилища. Звоните нам прямо сейчас и запишитесь на просмотр - эта квартира может стать вашим маленьким уголком счастья! Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1593866/11523

Продам уютную однокомнатную квартиру в современном жилом комплексе Смарт Сити, до Щербинок на автобусе 10 мин. Квартира расположена на 6-м этаже 8-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь составляет 27 кв. м, жилая — 14 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высокие потолки 2.7 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира с ремонтом от застройщика, выполненным в светлых тонах. Квартира очень теплая, батареи зимой включены на минимум. В прихожей под одежду добная ниша под гардеробную, санузел совмещённый. Также есть балкон, где можно организовать уютное место для отдыха. Дом находится в отличном состоянии, поскольку он новый. На территории жилого комплекса предусмотрена наземная парковка для жителей, а также работает грузовой лифт, поэтому можно с комфортом подниматься на свой этаж. Рядом с домом расположены школа и детский сад, что делает это место идеальным для молодых семей.Много в жилом комплексе детских площадок, спортивных,скамеек для отдыха.Район молодой и много молодых семей с детьми. Идеальное место кто любит тишину и чистый воздух. Летом в шаге от дома собирали грибы и ягоды. В жилом комплексе находятся магазины первой необходимости, аптеки, пункты выдачи товаров, детские центры, салон красоты, аптеки, на дому оказывают много услуг, поэтому нет дифицита,что чего-то нет и не хватает, доставку товаров осуществляют курьерские службы. Рядом остановки общественного транспорта, поэтому можно быстро добраться до города. Квартира готова к продаже, возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет. Если вы ищете уютное и современное жильё в тихом месте, эта квартира — отличный выбор. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично убедиться в всех преимуществах этого предложения Торг уместен.Остается холодильник,стиральная машина, шкаф в ванной, тумба в прихожей.

Арт. 80800285 Очаровательная квартира-студия в сердце города: идеальное вложение для бизнеса и комфортного проживания! Представляем вашему вниманию невероятно уютную квартиру-студию площадью 29.4 кв.м, расположенную на 2-ом этаже 9-ти этажного монолитного дома , по адресу : г. Кстово бульвар Нефтепереработчиков 11А Общая площадь: 29.4 кв.м Жилая площадь: 18.5кв.м Эта квартира — не просто жилье, а настоящая находка для тех, кто ищет идеальный вариант для бизнеса или выгодное инвестиционное предложение. Преимущества, которые нельзя упустить: • Уникальное расположение: Ваша новая квартира находится в центре городской жизни, где все самое интересное происходит прямо под рукой! Рядом с вами находятся магазины и культурные достопримечательности. Это идеальное место для привлечения арендаторов или создания успешного бизнеса в сфере краткосрочной аренды. • Современный и стильный интерьер: Квартира оформлена в теплых недно -голубых тонах, создающих атмосферу уюта и спокойствия. Открытая планировка позволяет легко трансформировать пространство под ваши нужды. Зона для сна, гостиной и кухни плавно перетекают друг в друга, даря ощущение простора и свободы. В этой квартире-студии есть отличная возможность для нового собственника создать свою идеальную кухню! Поскольку пространство открытое и функциональное, вы можете выбрать и установить кухонный гарнитур, который будет соответствовать вашим вкусам и потребностям. Большие окна наполняют пространство светом и создают атмосферу тепла и уюта, а вид вдохновляет на новые идеи. Все сантехнические приборы находятся в отличном состоянии, что позволит вам сразу же наслаждаться жизнью в новой квартире. Инвестиционная привлекательность: Эта квартира-студия — не только прекрасное место для жизни, но и отличное вложение денежных средств. Высокий спрос на аренду в центре города гарантирует стабильный доход, а также возможность увеличения стоимости недвижимости в будущем. Не упустите шанс стать владельцем этого уютного уголка, который сочетает в себе комфорт, стиль и отличные инвестиционные перспективы. Эта квартира ждет именно вас! Инфраструктура: Рядом расположены: - Детский сад, школа - Продуктовые магазины. - Аптека - Автобусная остановка МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Военная ипотека - Иные жилищные сертификаты АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке - Юридические консультации - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни - Брокерские услуги БОНУС Подарочная карта на скидку 30000т.р. в магазин HoFF.

Продается уютная однокомнатная квартира на 12 этаже 17-этажного дома, в Автозаводском районе, на Южном бульваре. Рядом с пересечением улиц Южное шоссе, Янки Купалы, Героя Шнитникова. Общая площадь квартиры 34.8 кв.м., из которых на кухню приходится 9 кв.м. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания. Kвaртиpа очень теплая. Остается кухoнный гарнитур с вaрoчнoй панeлью, дуxoвым шкафом и вытяжкой. Остается встроенный шкаф-купe, диван, стeнка и шкаф в прихожей. B цeлом, квaртиpа пoлнoстью гoтoва для проживaния или сдaчи в арeнду. Подъезд чиcтый, два лифта (грузовой и пассажирский). В подъезде установлено видеонаблюдение и камера на парковочные места около дома. На парковке всегда найдется свободное место. ЖК очень просторный, дома расположены далеко друг от друга. Много детских площадок и прогулочных зон. Территория находится под охраной. Хороший район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Школа 800, детский сад, остановка общественного транспорта, магазины, аптеки и пр. Квартира без обременений. 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните нам прямо сейчас и узнайте подробности о данном предложении. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1598896/11523

Арт. 75125443 Предлагаем к продаже 2-х комнатную квартиру, расположенную по адресу пр-т Капитана Рачкова, д.9. ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: - общая площадь 46,7 м2 - жилая площадь 32 м2 - площадь комнат 18+14 м2 - площадь кухни 5,8 м2 - санузел раздельный ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира расположена на 1 этаже 5 этажного панельного дома. Комнаты изолированные, на разные стороны, санузел раздельный, вместительная прихожая. В квартире выполнен косметический ремонт, меблирована, оснащена техникой. Идеальный вариант для проживания или подойдет для выгодной сдачи в аренду. В доме приятный чистый подъезд, облагороженный двор с детскими площадками. Развернутая инфраструктура, в шаговой доступности детские сады, школы, множество магазинов. Материнский капитал не вложен. Без долгов и обременений. Более пяти лет в собственности. Чистая продажа. ИНФРАСТРУКТУРА: -школа -Детский сад -Магазины -Остановка общественного транспорта МОЖНО КУПИТЬ: - Наличные - Ипотека - Материнский капитал - Военная ипотека - Иные жилищные сертификаты. АГЕНТСТВО ПРЕДОСТАВЛЯЕТ СЛЕДУЮЩИЕ УСЛУГИ: - Помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. - Юридические консультации. - Льготное страхование всех видов недвижимости, транспорта, жизни. - Брокерские услуги БОНУСЫ: Подарочная карта на скидку 100 000 руб. в магазин HoFF. Подарочный сертификат от агентства на 5000 рублей.

Предлагается к покупке: 3-х комнатная квартира улучшенной планировки, в одном из лучших районов города Кстово. Квартира расположена на 3/9-эт. Панельного дома, не угловая. Очень теплая! Комнаты изолированные на разные стороны, что дает преимущества просторного пространства в квартире! В хорошем, жилом состоянии! Сан. Узел плитка, есть большая остекленная лоджия. В квартире установлены приборы учета (счетчики) вода, газ, эл. Энергия. Бонусом: остается кухонный гарнитур. Аккуратность и чистоплотность собственников дает абсолютное преимущество данному обьекту среди аналогичных на рынке недвижимости. Из явных плюсов также: Дружелюбные и интеллигентные соседи. В районе полностью развита вся инфраструктура. Два взрослых собственника, прописанных нет, без обременений. Подробности по телефону, звоните.

Приокский р-он, ул. Вятская, д.8 [ЖК На Вятской] Добрый день уважаемые покупатели! Продаётся однокомнатная квартира в современном ЖК комфорт-класса, 2019г постройки. В квартире произведён качественный ремонт. Полы в один уровень (ламинат 34 класс), чистые обои, натяжные потолки, с/у совмещённый. Мебель и бытовая техника по договорённости. * Общая площадь квартиры 33,3м² + лоджия 1,6м² (3,2м² без учёта понижающего коэф. 0,5), уютная жилая комната 15,7м²; * Просторная светлая кухня (8,5м²) с выходом на лоджию; * Совмещённый с/у (4,0м²), есть где развернуться. Плитка [пол/стены], натяжные потолки, +бойлер (50л); * Удобная прихожая (5,1м²), с небольшой функциональной кладовкой под бытовые нужды; * Комфорт и безопасность: 2-ой этаж, чистые подъезды, добропорядочные соседи, видеонаблюдение, 1 грузовой и 1 пассажирский лифт, парковка под шлагбаумом, детская и спортивная площадки во дворе. Тишина и покой. Особенности расчета: * 1 взрослый собственник (ДДУ_2019г); * Полная сумма в договоре; * Без долгов и обременений; * Альтернативная продажа! Звоните и записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем вашу будущую квартиру. Обеспечение комфортной и безопасной сделки, юридическое сопровождение. Деятельность агентства застрахована. Номер объекта: #1/1597734/11523

В продаже 2К квартира в кирпичном доме по ул. Героя Шнитникова 2 !!! О доме : Кирпичный дом в котором всегда тишина и не слышно соседей, летом в квартире комфортная температура , для удобства имеется 2 лифта , тихие - вежливые соседи. О квартире: - Общая площадь 50,8 кв.м - Комнаты 18,5 + 11,4 кв.м - Кухня 7,2 кв.м -Просторная лоджия 6 кв.м с видом на МК ЮГ. -Сан.узел и ванная комната в плитке. -Все коммуникации заменены , установлены счетчики , стеклопакеты. - Мебель и техника остается по договоренности. Рядом с домом имеется вместительная парковочная зона. В двух минутах ходьбы - остановки общественного транспорта , с развитой транспортной доступностью. Станция метро Парк культуры, аэропорт Чкалов ( 7 мин на авто ) В локации: Школа 800, школы 12, 15, 20, 37, 105, 111, 137, 161. Дет.сады 16, 35, 57, 107, 109, 110, 111, 127, 153, 171. Детская поликлиника 1, 3. Взрослые поликлиники 25, 37, 40, 13. Сетевые магазины: Пятерочка, Магнит, Ашан, Смарт, ТЦ Крым, ТЦ Перекресток, ТЦ Южный, ТЦ Парк Авеню, ТЦ Автозаводец, Автозаводский универмаг. ПВЗ : Валбериз, Яндекс, Озон. Для отдыха и проведения досуга : Набережная МК ЮГ с прогулочными зонами и дорожками , сквер на территории МК ЮГ, Автозаводский парк , озеро Земснаряд, лыжная база. Рядом улицы: Южный бульвар, Южное Шоссе, Янки Купалы, Фучика, Веденяпина, Старых Производственников. В квартире ни кто не прописан , один взрослый собственник , без обременений, подходит под ипотеку. Деятельность АН застрахована! Приглашаю на просмотр этой замечательной квартиры !!!