В Москве сократился выбор первички дешевле 10 млн рублей
20 мая 2025
Поиск по журналу
Нижегородская область
земельный участок
Наталья
подскажите пожалуйста, такая ситуация, мои бабушка и дедушки имели по 5 га земли сельхозназначения
(пай) в собственности, эту землю они отдали в аренду моему отцу который имел свое крестянское хозяйство. В 2006 году мой отец умер, я вступила в наследство, буквально через год умерли бабушка и дедушка, их земля по 5 га так и осталась в крестьянском хозяйстве. Всего 35 га из них 10 га умерших бабушки и дедушки.Вся земля крестьянского хозяйства имеет один кадастровый номер. на данный момент я хочу продать землю, из них 28 га мои а 10 га пренадлежат умершим родственникам. могу я продать так же эти 10 га если не вступала в наследство и она числится под одним кадастровым номером.как мне поступить в данной ситуации?
Авторы
Теги
0
0
18
Наталья
Могут подойти
18 комментариев
16 сентября 2013, 15:05
Лучший совет
Вам надо сначала к нотариусу. Там все и разъяснят. Здесь, не видя документов, сложно дать правильный ответ. По любому без оформления права собственности на эти 10га на Ваше имя распорядиться Вы ими не сможете.
5
0
209/50 000
0/50 000
Наталья, просто оформите должным образом документы о праве собственности на земельный участок и распоряжайтесь им по Вашему усмотрению.
0
0
135/50 000
0/50 000
18 сентября 2013, 18:35
Если вы не вступили в наследство, то не ваша земля. Тем более что не факт что только вы претендуете на эту землю!! Первое действие, вступите в наследство!!
1
0
155/50 000
0/50 000
Вам следует вначале обратиться к нотариусу, оформить наследство. После этого уже сможете продать.
1
0
97/50 000
0/50 000
Нет, не можете. Права требующие гос. регистрации возникают только с момента внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
0
0
184/50 000
0/50 000
17 сентября 2013, 11:36
Согласен, сначала - к нотариусу. Оформите наследство, тогда можно будет смотреть.
0
0
82/50 000
0/50 000
Никита Чадин
Prof-Rielt
17 сентября 2013, 00:29
Присоединяюсь к мнениям специалистов о том, что надо сначала оформить право на наследство, а потом только думать, что делать уже с землей которая Вам будет принадлежать на полных основаниях (продавайте, сдавайте ее в аренду, стройте и т.д.)
0
0
240/50 000
0/50 000
Не буду оригинальным и скажу, что сначала получите право собственности, а потом распоряжайтесь им на своё усмотрение.
0
0
117/50 000
0/50 000
16 сентября 2013, 16:04
Чтобы, продать землю умерших, нужно вступить в наследство на это имущество и оформить на него право собственности. Один кадастровый номер говорит о том, что земля не делилась. Надо естественно документы смотреть. Да и еще 35 или 38 Га? Вы по месту обратитесь к специалисту.
0
0
274/50 000
0/50 000
Александр Мирошниченко
АН "Alex"
16 сентября 2013, 16:00
Лучше всего обратитесь к юристу, который Вам всё по полочкам разложит, и скажет, что за чем следует предпринимать.
0
0
114/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости