Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Заполнение декларации 3-НДФЛ
Малика Баратова
5 февраля 2021
Вся Россия
6 256
Обсудить

Добрый день. В ноябре 2020 продала дачу за 800000. В договоре купли-продаже земельный участок определили 400000 и дом 400000. Сколько деклараций мне нужно подавать, отдельно на земельный участок и отдельно на дом? Какую стоимость мне нужно указать как доход?

Авторы
Малика Баратова
Могут подойти
6 комментариев
Авангард Недвижимость
5 февраля 2021, 23:27
Лучший совет
Малика, добрый день! Подаёте одну нулевую налоговую декларацию. Надеюсь, что цена продажи земельного участка и дома не была не выше 70% от кадастровой стоимости. Если была долевая собственность, то каждый подаёт за себя. У Вас какие документы основания и от какого года?
5
0
271/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
5 февраля 2021, 23:56
Одно "не" лишнее )) - "была не выше 70% от КС"
0
0
48/50 000
Частный маклер
5 февраля 2021, 23:45
А с чего Вы решили, что Вам вообще необходимо подавать декларацию? Сколько лет в собственности земельный участок и дом? какой датой зарегистрировано право собственности? На основании чего зарегистрировано это право? Все вышеперечисленные вопросы предполагают ответы по двум объектам. Еще важно действительно ли речь идет о даче, т.е. о жилом объекте непригодном для постоянного проживания? Вот когда будет понимание по этим вопросам, тогда и можно говорить о необходимости подачи налоговой декларации. Хотя возможно потребуются еще уточнения. Например, по кадастровой стоимости проданного имущества.
5
0
599/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 февраля 2021, 18:21
Ок, продолжаем разговор. Какая точная дата наследодателя?
0
0
57/50 000
Частный маклер
6 февраля 2021, 19:20
Пропустил слово - дата смерти наследодателя. При наследстве дата возникновения права собственности не дата регистрации, а дата смерти наследодателя. Срок после смерти до регистрации права обычно не менее 6 месяцев. Например, умер в октябре 2017, зарегистрировали права апрель 2018, налога не будет и декларацию подавать не надо.
0
0
328/50 000
Частный маклер
8 февраля 2021, 14:58
Дата возникновения права собственности у Вас 27.11.2017.
Если Ваша сделка зарегистрирована датой позже 27.11.2020, то нет необходимости подавать налоговую декларацию.
0
0
173/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости