10 крутых идей для ремонта маленькой квартиры
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Вывоз мебели старым хозяином
15 ноября 2021・Вся Россия 5 606 10
Здравствуйте. Примерно месяц назад совершилась сделка, риелтор утверждал, что вся мебель остаётся. На момент заключения дкп так и было, все прошло хорошо (кроме того, что позже обнаружились тараканы). Квартира студия в многосемейном общежитии. Акт передачи подписали (в нем описи нет). Но опись была заключена в договоре на задаток (не уверена, у меня этого документа, к сожалению, нет). Ключи по доброй воле передали в день сделки, с продавцом устно договорились, что отдам "все ненужное", в дкп срок освобождения 1 день, со мной никто не связывался по поводу мебели за этот срок. Ненужным оказался шкаф и старый телевизор, которые благополучно проданы. У продавца со мной возник конфликт по поводу того, что я делаю в студии мокрую точку (решила не предупреждать до сделки). Теперь приходит из принципа, треплет мозги и требует вернуть имущество. По мирному договориться не получается, угрожают милицией и судом. Что мне могут сделать?
Здравствуйте. Сделка совершена, переход права состоялся, акт передачи имущества подписан - какие могут быть вопросы?!
Я понимаю, но женщина очень принципиальная, может и до суда дойти, а я себя уже вся извела с этими муками. Теперь дело уже не в этих двух вещах, а в требовании отдать чуть ли не всю квартиру. Может ли она обратиться в суд и насколько она будет права?
Конечно может, но практического смысла в этом нет. Если мотивировка будет основана на мебели, то суд с большой вероятностью даже заявление не примет. Вы что-то нарушили? Кого-то обманули? Совершили преступление? Исходя из описанного - нет. Тогда зачем изводить себя из-за глупости или нездоровой психики постороннего человека?!
Хочу оставить поправку- вещи были проданы после того, как продавец вломился в квартиру во время ремонта уже после завершения сделки. Так же угрожала проблемами и называла не очень хорошими словами :(
В суд у нас может обратиться любой гражданин. Какой получит результат - другой вопрос. В вашем случае- нулевой. Переход права собственности произошел, акт подписан. Всё. Все договоренности и обязательства выполнены. Дальше- добрая воля участников. Ничего она вам не сделает, полиция в такие дела не вмешивается и отправит в суд. А суд - на основании документов рассматривает дело. У нее ничего нет. не пускайте ее больше и живите спокойно.
Ничего не понятно. Продавец оставил мебель, а вы её продали? При чем тут мокрая точка? Большая вероятность, что такую перепланировку узаконить невозможно, но при чем тут бывший собственник?
Мокрая точка- источник конфликта. Все было хорошо до перепланировки, она не хотела, чтобы новые владельцы ее делали. Да, продали/отдали
Может стоит вернуть деньги за проданное чужое имущество? Может перестанет трепать Вам нервы по поводу ремонта.
Не получается так договориться, хозяйка принципиальная и требует именно вещи
Вы приняли квартиру и подписали акт. Теперь у Вас не может быть претензий, если только в акте передачи Вы ранее не учли недостатки и не составляли опись.
По второму вопросу: Вы теперь собственник и можете не отчитываться перед продавцом.