1. Нужно ознакомиться с содержанием такого договора.
2. Выкупить можно. Регистрируйте право собственности на строение на таком участке, после чего подавайте заявление на выкуп такого участка.

Выкупить из аренды земельный участок без построек у Администрации можно только с торгов. К сожалению, Вы не указали в вопросе целевое назначение земли, условия выкупа (передачи в собственность) в договоре аренды и наличие построек на участке. Без этой информации не возможно сказать об оформлении в собственность участка с постройками.

Выкуп возможен, для начала вам необходимо, предположим, что у вас ижс: 1. Если это ваш участок, и вы исправно платили арендную плату, зарегистрированы в рег. палате, получаете разрешение на строительство дома, строите, регистрируете и на основании свид-ва о собственности на дом, у вас есть права оформить землю в собственность. (выкуп от кадастр. стоимости участка)
Конечно, на исходить из договора аренды, что там прописано.
2. Если вы намерены приобрести участок в аренде, переуступка на ваше имя право аренды и все по п.1

Коллеги, позвольте возразить, а где сказано, что там что-то построено? А если там не земли поселений а сельхозка? Лично я считаю, что всегда невозможно дать ответ на вопрос по трём строчкам. Очень много получается всяких если. В таких случаях лучше обратиться к конкретному специалисту и решать вопрос ним, или самому владельцу вникать в проблемы.

Согласен с Романом! Регистрируете дом и подаете на выкуп или выкупаете по кадастровой стоимости , но должно быть официальное письмо из администрации их нужно простимулировать .‌‌‌

а что касается торгов если земля государственная она продается или сдается толка по факту торгов и повторные торги не могут быть в случае соблюдения всех условий договора о торгах ,Почитайте федеральный закон о торгах ссылки скину здесь найдете http://www.sberbank-ast.ru/ или http://www.rosim.ru/ здесь вы все найдете

в любом договоре аренды есть пункт что земля сданная в аренду не состоит в качестве залога у банка не может быть продана или сдана в аренду трет им лицам до окончания действия настоящего договора,но есть исключения согласно им арендодатель обязан первоначально предложит покупку первым действующим арендаторам в случае письменного отказа могут продать другим потому как договор проходит через ФРС

Как Я понимаю, любая гос собственность выставляется на аукцион, согласно закону. И не факт, что ее купит арендатор.

Нужно знать содержание договора аренды, возможно там есть условия передачи в собственность без выкупа. Выкуп тоже может быть возможен при определённых условиях. Лучше этот вопрос решать в КУМИ района, но говорят, что Всеволожск очень корумпирован. Удачи.

Вы не написали - чья земля? У нас, например, есть в аренде на 49 лет земли ГосЛесФонда, они в принципе не могут быть оформлены в собственность по действующему законодательству. Правда, как изменятся законы за эти 49 лет - спрогнозировать сложно...