Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вычет на сумму документально подтвержденных расходов при наследовании ДДУ на квартиру
18 февраля 2020
Вся Россия
1 904
6

Добрый день. Прошу помочь разобраться. Отец оформил ДДУ на строительство квартиры и внес всю стоимость квартиры. ДДУ зарегистрировали в Росреестре. Далее отец умирает, я вступаю в наследство, становлюсь дольщиком, к ДДУ оформляется доп. соглашение по которому дольщик теперь я. Далее принимаю квартиру по акту приема-передачи и оформляю собственность сразу на свое имя. В собственности менее 3-х лет, квартиру продаю. Вопрос могу ли я при исчислении налога 13% с суммы дохода от продажи претендовать на вычет по сумме понесенных расходов (по факту оплачивал стоимость квартиры отец) либо я могу только претендовать на вычет в сумме 1 млн. руб. Так как был дольщиком, то ситуация не понятная - как расценит налоговая?

Могут подойти
6 комментариев
18 февраля 2020, 13:58
Лучший совет
Добрый день. Да, теперь можете претендовать на "расходы". В этом плане налоговое законодательство недавно поменялось.
9
0
117/50 000
0/50 000
Если документально подтвердите, то можете претендовать на вычет.
2
0
64/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 14:03
Александр, Даниил, Татьяна, Спасибо. об изменениях не знал, пошел читать.
2
0
73/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 14:02
И в этом случае могли бы претендовать.
1
0
38/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 13:59
Можете учесть расходы наследодателя на приобретение квартиры.
НК РФ ст 220:
"Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
(абзац введен Федеральным законом от 29.09.2019 N 325-ФЗ)"
4
0
675/50 000
0/50 000
18 февраля 2020, 13:54
Здравствуйте. Можете претендовать на налоговый вычет в размере понесённых и документально понесённых расходов.
8
0
110/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости