Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Выбор между вторичкой и новостройкой
lana_nnov
17 августа 2019
Вся Россия
2 150
5

Хотела бы купить жилье в Санкт-Петербурге (жилье единственное, я из другого города). В перспективе нужна евродвушка в новом доме с развитой инфраструктурой или двушка в старом фонде (например, брежневки). Располагаю суммой в 3 500 000 и понимаю, что денег мне не хватает. Кредиты и ипотеку брать не готова. Сейчас нет необходимости именно в таком жилье, поэтому хочу купить промежуточный вариант, поднакопить денег и года через 3-4 купить то, что нравится. Рассматриваю вариант покупки студии примерно за 2600 000 на вторичке (скорее всего, Девяткино) или однушки в хрущевке (что будет уже подороже) - остальные деньги останутся на депозите, например. Возможно, буду жить сама (работаю не в офисе, а дома, детей нет, к району Девяткино отношусь нормально, жила там) или сдавать (пока точно не знаю, зависит от ряда факторов в дальнейшем). Что было б выгоднее с точки зрения быстрой сдачи в аренду при необходимости (примерно за 15 000 рублей) и дальнейшей продажи через несколько лет? Возможно, есть еще какие-то варианты, которые я не вижу. Буду благодарна за советы

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
17 августа 2019, 16:48
Лучший совет
Возьмите евродвушку в Гренландии-2 за те же 3,5 т. руб.,к следующему лету сдадут.Подбор новостроек в Питере для покупателя бесплатен.
3
0
133/50 000
0/50 000
lana_nnov
Автор
18 августа 2019, 12:36
спасибо! подумаю и над таким вариантом
0
0
38/50 000
Надежда Гусарова
24 августа 2019, 14:09
Купите студию в Мурино за 2,6 млн можно даже недалеко от метро найти. Оставшиеся деньги вложите в стройку (также студию). Правда, придется взять ипотеку. Но через 2 года у вас будут 2 студии к продаже, купите себе евродвушку.
1
0
227/50 000
0/50 000
18 августа 2019, 19:49
Здравствуйте!
Безусловно, новая вторичка пользуется большим спросом, чем старый фонд, особенно панельные дома. Это справедливо как для продажи, так и для аренды жилья. Если Вас устраивает Мурино, смотрите, что есть там - может и действительно получится найти именно тот вариант, что Вы ищете и в Ваш бюджет.
Единственное, что-то меня смущает возможность найти евродвушку в Гринландии в бюджет 3,5 млн. Обычную однушку метров на 35-38 - это да. Евро - это, скорее, какой-нибудь "Муринский посад".
Если пойдёте по пути промежуточного варианта - 15 тыс. за однушку или студию - маловато.
2
0
601/50 000
0/50 000
lana_nnov
Автор
17 августа 2019, 14:57
Не могу отредактировать название вопроса. Не совсем корректно написала: выбор между новым домом (вторичка) и старым фондом
1
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости