Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Выбор между вторичкой и новостройкой
lana_nnov
17 августа 2019
Вся Россия
2 145
5

Хотела бы купить жилье в Санкт-Петербурге (жилье единственное, я из другого города). В перспективе нужна евродвушка в новом доме с развитой инфраструктурой или двушка в старом фонде (например, брежневки). Располагаю суммой в 3 500 000 и понимаю, что денег мне не хватает. Кредиты и ипотеку брать не готова. Сейчас нет необходимости именно в таком жилье, поэтому хочу купить промежуточный вариант, поднакопить денег и года через 3-4 купить то, что нравится. Рассматриваю вариант покупки студии примерно за 2600 000 на вторичке (скорее всего, Девяткино) или однушки в хрущевке (что будет уже подороже) - остальные деньги останутся на депозите, например. Возможно, буду жить сама (работаю не в офисе, а дома, детей нет, к району Девяткино отношусь нормально, жила там) или сдавать (пока точно не знаю, зависит от ряда факторов в дальнейшем). Что было б выгоднее с точки зрения быстрой сдачи в аренду при необходимости (примерно за 15 000 рублей) и дальнейшей продажи через несколько лет? Возможно, есть еще какие-то варианты, которые я не вижу. Буду благодарна за советы

Авторы
Теги
5
Могут подойти
5 комментариев
Частный маклер
17 августа 2019, 16:48
Лучший совет
Возьмите евродвушку в Гренландии-2 за те же 3,5 т. руб.,к следующему лету сдадут.Подбор новостроек в Питере для покупателя бесплатен.
3
0
133/50 000
0/50 000
lana_nnov
Автор
18 августа 2019, 12:36
спасибо! подумаю и над таким вариантом
0
0
38/50 000
Надежда Гусарова
24 августа 2019, 14:09
Купите студию в Мурино за 2,6 млн можно даже недалеко от метро найти. Оставшиеся деньги вложите в стройку (также студию). Правда, придется взять ипотеку. Но через 2 года у вас будут 2 студии к продаже, купите себе евродвушку.
1
0
227/50 000
0/50 000
18 августа 2019, 19:49
Здравствуйте!
Безусловно, новая вторичка пользуется большим спросом, чем старый фонд, особенно панельные дома. Это справедливо как для продажи, так и для аренды жилья. Если Вас устраивает Мурино, смотрите, что есть там - может и действительно получится найти именно тот вариант, что Вы ищете и в Ваш бюджет.
Единственное, что-то меня смущает возможность найти евродвушку в Гринландии в бюджет 3,5 млн. Обычную однушку метров на 35-38 - это да. Евро - это, скорее, какой-нибудь "Муринский посад".
Если пойдёте по пути промежуточного варианта - 15 тыс. за однушку или студию - маловато.
2
0
601/50 000
0/50 000
lana_nnov
Автор
17 августа 2019, 14:57
Не могу отредактировать название вопроса. Не совсем корректно написала: выбор между новым домом (вторичка) и старым фондом
1
0
122/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости