Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вторая переуступка и ее риски
Алина
3 марта 2021
Вся Россия
773
4

Добрый день, хотела уточнить насчет рисков по второй переуступке

1 Есть ли риски при банкротстве первого или второго дольщика?

2 Есть ли риск если в первой сделке уступки указывалась первоначальная стоимость квартиры?

Может быть, еще есть какие-нибудь существенные риски?

Авторы
4
Алина
Могут подойти
4 комментария
3 марта 2021, 15:17
Лучший совет
Добрый день.
Риски есть. Существенные риски точно такие же как и при покупке квартиры на вторичном рынке. Нет только одного - основанного на архивном регистрационном учете в объекте.
4
0
188/50 000
0/50 000
3 марта 2021, 17:10
Здравствуйте. Если с момента первой уступки не прошло более 3-х, что очевидно(если это не долгострой), то риск присутствует естественно. И данное касается не только уступки, а любых Объектов недвижимости. С уважением.
1
0
217/50 000
0/50 000
Алина
Автор
3 марта 2021, 17:26
С момента первой уступки прошло около полтора месяца, но в соглашении был прописан пункт о гарантиях отсутствия долгов или неисполненных обязательств
0
0
149/50 000
3 марта 2021, 23:39
Подтверждением всех гарантий будет заниматься суд.
0
0
50/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости