Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вторая ипотека без созаёмщика. Это возможно?
ID: 15654048
26 марта 2018
Вся Россия
2 962
6

Здравствуйте. У меня есть две квартиры. Одна своя (куплена до брака) в деревянном доме в г.Иркутске (рыночная стоимость невысокая, но её сдаю и получаю 10 тыс в месяц доход). Одна взята в ипотеку (втб). Внесла средства мат.капитала, созаемщиком выступал муж. Сейчас мы в разводе.

У меня двое детей. Стала получать алименты в размере 26 тыс., моя зарплата 55 тыс.

На ипотеку уходит 15 тыс ежемесячно. Средства остаются. Поэтому хочу взять ещё одну ипотеку примерно 1,5 млн. (чтоб в будущем оба ребёнка были обеспечены квартирами ). Понимаю, что легко смогу платить еще тысяч 15-20 в месяц за вторую ипотеку. Но решит ли так банк?

Но не знаю, стоит ли пытаться без созаёмщика одной подавать заявку? Причем в другом городе (Сочи)?

И, если подавать, то вновь в втб? Или лучше теперь в Сбербанк (зарплатный банк, они видят все доходы, туда же идут алименты).



Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
ID: 15654048
Автор
27 марта 2018, 12:18
С платежом по 20 тыс. Выше опечатка.
0
0
36/50 000
0/50 000
ID: 15654048
Автор
27 марта 2018, 12:17
Но крайняя морально допустимая сумма для меня 2 млн. С платежом не 20 тыс в месяц. Чтоб точно и спокойно выплачивать.
Беспокоит сам процесс одобрения. Боюсь, матери-одиночки с двумя детьми да ещё и с действующей ипотекой не внушают доверия банкам)))
В том , что платить смогу, я уверенна.
0
0
301/50 000
0/50 000
ID: 15654048
Автор
27 марта 2018, 12:00
Мой возраст 32 года.
На 1.5 миллиона в Адлере знакомые, которые постоянно живут, обещали подыскать небольшие студии или малосемейки. 20-25 кв. Этот сайт подтверждает, что можно найти.

Мы из Якутии. Живём и работаем трудно и много на крайнем севере в тяжелых условиях. Каждый год едем на море. И отдаем по 200 тыс за 15 дней в гостинице. Лучше ездить к себе на всё лето. Тем более наша пожилая бабушка мечтает жить в Сочи. Сама из Краснодара, но она много лет проработала на севере. Хочет отдыхать теперь.
Всё остальное время она будет одна проживать. Ей много места не нужно. Даже, наоборот, предлагает без ипотеки купить ей комнату в общежитии. Где-то высмотрела с внучкой такие за 700 - 900 тыс.

Я бы, наоборот,взяла бы в новостройке с черновой отделкой в доме, который сдан. Это вклад в будущее. Но тогда переезд бабушки придется отложить на год.
0
0
892/50 000
0/50 000
ID: 15654048
Автор
27 марта 2018, 12:02
А то и дольше
0
0
13/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
27 марта 2018, 10:04
Вы не указали один из главных критериев, это возраст.
Насчёт Сочи, если Вы ориентируетесь на цены, которые указаны в интернете, то Вы заблуждаетесь, процентов эдак на 90…. заявленные студии и однокомнатные по млн и полтора, это фальшивки, таких цен нет. Исходите от цены в три млн.
При исходных данных, лучше сбер. По многим причинам, одна из них, сбер кредитует «апартаменты» и «жилые помещения», чего в Сочи хватает.
Что касается по сути вопроса: вторая ипотека, это не минус, а в иных случаях, даже плюс. Повторюсь, опасения у Вас должны быть не в возможности или невозможности одобрения, а именно в объекте в Сочи.
0
0
633/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
26 марта 2018, 08:26
Здравствуйте.
Пока не подадите заявку в банк - не узнаете.
Подавайте в Сбер, тк там являетесь зарплатником и для рассмотрения нужен будет минимальный пакет документов.
0
0
177/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости