ВРИ - под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Посуточная загородная

ВРИ - под дачное строительство с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем

Олег Трифонов

30 мая

Вся Россия

277

Сейчас продается большое количество участков, по которым в выписке из ЕГРН значится следующая информация:

Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования: для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем

НО: в Приказе Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 г. N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" в последней редакции от от 24 декабря 2024 года такого вида разрешенного использования просто нет.

Вопрос: что это за ВРИ, можно ли действительно построить жилой дом и прописаться в нём и почему в Приказе не указан данный вид разрешенного использования?

Авторы

Теги

Олег Трифонов

строительство ИЖС регистрация категории земель земли сельскохозяйственного назначения

Могут подойти

12 892 677 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Печатники

5 мин.

ЖК "Квартал на воде", 3, Квартал на воде ЖК, Москва

10 404 498 ₽

студия, 23 м², этаж 3

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

14 443 817 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 3

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

15 171 030 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 5

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 900 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

18 500 000 ₽

2-комн.кв., 47 м², этаж 7

Новые Черёмушки

9 мин.

улица Гарибальди, 20/29К2, Москва

улица Растороповская, 99, д. Расторопово, Москва

30 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 21 м², этаж 1

Щербинка

11 мин.

улица Железнодорожная, 22Ас1, Щербинка, Москва

30 000 ₽/мес.

студия, 29 м², этаж 10

Щербинка

4 мин.

ЖК "Прима-Парк", улица Барышевская Роща, 10, Щербинка, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

3 комментария

Оповещать о новых комментариях

Геннадий Савинов

31 мая, 00:34

Лучший совет

Что только не сделают коммерсанты, чтобы покупателям было приятно. Такой ВРИ как раз из этой серии, с "бантиками" и "подсказками". Актуальный ВРИ для данного земельного участка "Ведение садоводства", код 13.2. На этом участке можно построить индивидуальный жилой или садовый дом, на выбор, если нет ограничений, запрещающих строительство.

Ответить

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

30 мая, 18:02

Здравствуйте!
Данный классификатор упразднен, больше такой земли "не производят". Тем не менее, это хороший ВРИ для Ваших целей с учетом исключения остальных рисков, связанных с землей.

Ответить

189/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Трифонов

Автор

30 мая, 18:39

Спасибо за ответ. Прошу уточнить, упразднен данный вид использования земель?
Если да, то не будет ли потом проблем со стороны регулятора и надзорных органов вернуть ВРИ для сельхозназначения?

194/50 000