Здравствуйте.

хотелось бы узнать как поступить в данной ситуации.

Я являюсь продавцом квартиры, нашёлся покупатель. 22 июня 2019 года мы заключили договор о задатке, где мне передали задаток 30т. Покупатель покупает квартиру за счёт ипотеки. В договоре о задатке прописали срок что до 1 августа 2019 года со мной полностью рассчитаются за квартиру. До этого времени расчета не произведено. В договоре так же прописано, что в случае если ни одна из сторон не заявила о расторжении договора то договор считается пролонгированным ещё на 1 месяц, то есть до 1 сентября. Я в течении всего этого времени ждала нашего покупателя когда он со мной рассчитается, в совершении сделки купли продажи ему не отказывала. В конкретные сроки сделки и расчета он меня не информировал. Я выждала все сроки и после 1 сентября я ему сообщила что все его установленные сроки вышли, продавать квартиру ему и ждать его я больше не намерена.

На сегодняшний день он требует вернуть ему задаток в двойном размере, а так же понесённые его расходы. Так же поясню, что в период всего этого времени я была беременна и родила раньше установленного срока. У меня было потрачено куча нервов.

как быть в данной ситуации и на что ссылаться давая ему ответ??? могу ли я подать на него в суд за причинённый мне моральный ущерб и так же стребовать с него эти 30 тысяч так как по его вине не состоялась сделка, а так же стребовать с него Деньги за причиненный мне моральный ущерб?