Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Возможно ли взять кредит?
ID: 17055790
11 сентября 2020
Вся Россия
6 112
4

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру стоимостью 6,5 млн. Из них 6 млн. у меня есть, а 500 тыс. я хочу взять в кредит. Проблема в том, что у меня нет никаких официальных доходов, я давно никуда не трудоустраивался официально, даже статус самозанятого сделал только в начале этого сентября. Банки, насколько я понимаю, везде требуют подтверждения дохода и относятся к этому довольно серьезно. Отдавать кредит я намереваюсь, сдавая купленную квартиру в аренду. Просроченных платежей по кредитам у меня никогда не было. Как, на ваш взгляд, у меня есть какие-то шансы получить такой кредит?

 

Если да, то какой это мог бы быть кредит (ипотечный, потребительский), в каком банке, на каких условиях?

Авторы
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
ИП Тараканов Е. В.
11 сентября 2020, 16:40
Лучший совет
Здравствуйте!

Вы можете взять ипотеку "по двум документам". По этой программе не требуется подтверждение дохода. Есть почти во всех ведущих банках.

Учитывая величину ПВ и положительную кредитную историю, ваши шансы получить кредит приближаются к 100%
10
0
272/50 000
0/50 000
МИЛМАН
11 сентября 2020, 22:54
Ипотеку на такую сумму навряд ли дадут.Ищите, где на потреб минимальный %.В Райфайзен можно под 8% на первый год взять.
0
0
120/50 000
0/50 000
не риэлтор
11 сентября 2020, 22:25
ипотеку на недостающую сумму при первоначальном взносе в 90% вы можете взять вообще без вопросов.
тут скорее может быть обратная ситуация, например втб дает ипотечный кредит не менее 1.5 млн.
начните тупо со сбера.
1
0
225/50 000
0/50 000
ирена
11 сентября 2020, 21:50
Доходы самозанятых учитывают через 3-6 месяцев. Рекламы ипотеки по двум документам много, но по факту всё по-другому. Надо отказаться от кредитных карт. Реально рассчитывать на потребкредит под конские проценты. И еще, банки очень не любят, если ипотечную квартиру планируют сдавать. У них много странных и неправильных понятий, по-моему. Считают уборщицу с белой зарплатой, но не имеющую никакой недвижимости, надежнее собственника нескольких квартир, и с отличным опытом ипотек.
0
0
480/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости