Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Возможно ли продать долю в квартире через договор займа под залог недвижимости?Как все правильно оформить?какие нужны документы?
Дмитрий
11 декабря 2014
Вся Россия
3 151
6
Срочно требуются деньги,инного выхода,как продажа доли в квартире - нет.Второй собственник,естественно,против продажи(хочет продать квартиру только через год/два). Хочу оформить договор займа под залог недвижимости.какие могут возникнуть трудности?как правильно все оформить,т.е. какие документы необходимы для совершения данной сделки? Обязательно ли уведомлять письмом второго собственника о том,что оформлен займ род залог моей доли и т.д,?
Авторы
Теги
6
Дмитрий
Могут подойти
6 комментариев
11 декабря 2014, 12:50
Лучший совет
Да, это возможно. Для того, чтобы это сделать необходимо обратиться к риэлтору, который готов за это взяться. Описывать все поэтапно на бескорыстной основе никто не станет. Это знания и опыт, которые имеют свою цену.
Кроме того, на общедоступном форуме освещать вопросы подобного рода как-то не совсем корректно.
5
0
318/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
12 декабря 2014, 01:22
Разные есть способы срочного выкупа доли, не обязательно займ.
2
0
62/50 000
0/50 000
татьяна Юткина
11 декабря 2014, 18:34
Лучше договариваться о продаже всей квартиры...
0
0
47/50 000
0/50 000
татьяна Юткина
11 декабря 2014, 18:18
Через 3 года все деньги верьнете банку?//// с процетами 60%
0
0
59/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 15:00
Вообще это возможно (и делали такие договора и регистрировали и т .д. - по каналам регистрации). Но вот, что интересно - займ (по большому счету получение денежных средств) не выплата займа влечет переход права на заложенное имущество - сделочка то возмездная (так что ст 250 ГК РФ - должна применяться !!!). Хотя и лично видел что подобное регистрировали и без оного....
1
0
372/50 000
0/50 000
11 декабря 2014, 08:12
да можете. нанимайте специалиста.
4
0
34/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как найти помещение под ресторан, кафе?
И тут ваши 300 помещений превратились в 150....300 помещений среднее количество объявлений величина эластичная но постоянная , откуда взялись изначально 300 объявлений ??? это кто то выставлял предыдущий период , но в тот же предыдущий период кто то арендовал выставленный лот и за место его появлялось новое предложение , в вашей логике ( не логике ) .. количество предложений новых не появляется .. ))) видимо совсем туго с арендаторами и тут опять , статьи про бери хватай .. вы хотя бы походите по торговым улицам , ТЦ .. с января там такая беда скачкообразный рост пустующих помещений .. сегодня у многих операционные расходы бизнеса (торговля услуги) не позволяют удерживать бизнес на плаву даже с нулевой ставкой аренды .
2
2
Акт приема-передачи квартиры от Наймодателя Нанимателю
Зачем самим сдавать квартиру и заморачиваться документами, если риелтор при сдаче берет комиссию не с арендодателя, а с арендатора. Для арендатора услуга бесплатная совершенно, а риелтор составляет договор правильно с юридической точки зрения, и с готовым актом)) Да и для арендатора наличие посредника защитит от нерадивого и сумасбродного арендодателя, обозначив права и обязанности всех. Ведь иной раз слышим, что арендатор сбежал, потому что хозяин квартиры ходит без предупреждения да еще и в отсутствие хозяев.
6
130
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости