Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Нижегородская область
Вопрос уплаты налога
ID: 119579402
15 августа 2024
Вся Россия
5 989
3

Квартира куплена в браке на мужа с участием мат капитала, в собственности более 5 лет, наделение долями супруги и детей произошло 4 года назад. И в тоже время доля отца подарена несовершеннолетней дочери. Сейчас квартиру продаем, наделяем несовершеннолетнего ребенка долей в существующей квартире. У нее это единственная недвижимость. Придется ли платить подоходный налог в этом случае матери или несовершеннолетнему ребенку

Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Матери не придется платить, т.к. ее право собственнности отсчитывается с момента покупки мужем квартиры, т.е. более 5 лет. А у дочери налог не возникает потому, что по единственному жилью, как и по дарению от отца, срок владения для освобождения от налога -- 3 года. А прошло уже 4.
А еще скоро уже начнет действовать закон, по которому выделенные по маткапиталу доли будут считаться во владении со дня расходования маткапитала на покупку квартиры.
9
0
454/50 000
0/50 000
Да, Светлана Болотникова права -- оказывается, закон этот уже подписан президентом. Указанные изменения будут распространяться на доходы, полученные после 01.01.2024г.
К Вашей ситуации в отношении долей по маткапиталу относится п. 17 п.п. "а" статьи 1 Федерального закона от 8 августа 2024 г. N 259-ФЗ.
Однако, и без этого закона вы все освобождены от налога на доход от продажи квартиры по основаниям, указанным мною выше первом комментарии.
Деклрации подавать никому из Вас тоже не требуется.
0
0
512/50 000
15 августа 2024, 23:58
Согласно 259-ФЗ от 08.08.2024 внесены изменения в НК РФ : при продаже детских долей срок считается, как у владельца сертификата на материнский капитал.
То есть, наделяйте и продавайте, налога не будет, тк срок более 5 лет, а дарению более 3 лет (отец-близкий родственник).
8
0
278/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Наследство и завещание. 9 актуальных вопросов
День добрый,подскажите,пжлст,что делать в данной ситуации.После смерти моей бабушки мы с моим дядей (ее сыном)вступили в наследство на дом в равных долях-мы два собственника.После смерти дяди я узнаю,что он написал завещание на несовершеннолетнего ребенка (внука его также умершей сожительницы).В наследство по завещанию никто не вступил,прошел почти год.Получается вторая половина дома не имеет сособственника,что я могу сделать в данной ситуации,возможно ли признать завещание недейтвительным,даже если оно составлено на несовершеннолетнего.Законные представители мальчика (родители) пьющие юди,на контакт не идут.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости