11 млн. для хорошей 3-х комнатной - это мало. Сможете купить двухкомнатную хорошего метража в относительно новом доме.

Спасибо за ответы - понял. За 11 либо хорошую 2-ку, либо несовсем ликвидную 3-ку. Посыл понял - будем торговаться))))

Добрый день. Чаще цены на квартиры устанавливают собственники квартир, все они ориентируются на разные факторы. Район, метро, этаж, площадь, состояние и так далее. Но есть понятие " моя квартира золотая" и в этом случае цена ни чем не регламентируется. Для удобства воспользуйтесь услугами риэлтора. Мы имеем базы в которых вы смотреть квартиры не можете. И очень важный факт это проверка квартиры в юридическом плане. Если есть вопросы пишите, звоните.

Майские указы президента в действии - "хорошая работа в школе" дает хороший бюджет покупки кв-ры!
Плачу от счастья, слава КПСС, Ленин живее всех живых.
Только цены почему-то "разнятся колоссально". А ведь должны быть одинаковыми. И низкими.
И в поликлинике пока непорядок. Почему-то.

При хорошем профи рядом вы сэкономите при покупке, а цена у квартир -разная, потому как нет ни одной совершенно похожей квартиры и похожего продавца, а так же ситуация с документами у всех разная

Коллеги, никто не говорит что не нужно обращаться к профессионалам. Я наоборот считаю что трате десятков миллионов не обратиться к профи и потратить на это 2-3% глупо. Я всего лишь хотел узнать про ценообразование такое не стандартное. Спасибо Даниилу - посыл понял.

Это Москва, что же Вы хотели. Я Вам коротко расскажу, как большинство тех, кто пытается решить вопрос с продажей самостоятельно определяют цену своей квартиры.
Варианта тут всего два.
Первый. Находят какой-нибудь онлайн калькулятор, вводят циферки и вуаля, готово, робот все посчитал.
Второй. Смотрят аналогичные предложения по базам.
Далее к полученной "цифре" прибавляют некоторую сумму на торг, что-нибудь за свои "уникальные" мебель/ремонт/вид из окна и т.п. и выставляют в рекламу. Появляется следующий желающий оценить свое предложение, все делает точно также, только исходные цифры у него уже другие ("прибавляют некоторую сумму..."). Ну и так далее. В итоге получаем оторванную от реальности цену предложения.
Торгуйтесь, привлеките к сотрудничеству профессионального риэлтора и Вы обязательно достигнете желаемого. Удачи.

Не хрущевка и дома не 70-ых годов, да ещё до 11 млн - нереально на данный момент для этого направления.
Если Вам попадаются единичные варианты и они Вас устраивают - берите.
Ну, а цена - это цена: после нового года она показывает чудеса, абсолютное большинство собственников изощряются в её непомерной задирании, основываясь вроде как на курсе валют (с чего вдруг???...) и малом количестве предложений (ещё понять можно...).
Удачного выбора )

Лучше Вам обратиться к риэлтору, его помощь, во-первых, значительно, облегчит труд и сэкономит Ваше время, во-вторых, исключит риск остаться без денег и квартиры, в-третьих, Ваш риэлтор - это и Ваш юрист, и консультант и друг... Именно агент поможет максимально снизить цену на приобретаемую Вами квартиру, обладая всеми необходимыми знаниями в своей сфере, и, соответственно, поможет избежать приобретения жилья по высокой цене...

Когда будете осматривать объекты "вживую" ,через неделю наступит понимание "почему". Не раньше.