Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопрос по разрешению опеки для продажи квартиры

Яна Макарова

13 мая 2021

Вся Россия

6 484

Здравствуйте. Скажите пожалуйста, я продаю квартиру с материнским капиталом, 2 детей. Отдала документы в опеку, в которых указала фиктивный предварительный договор купли продажи(как будто я покупаю жилье у своей мамы, квартира у неё больше, все условия соблюдены), для того чтобы мне дали это разрешение. Настоящий договор купли продажи я не могла представить, так как не готовы на документы на жилье(строится) и объект находится в другом регионе. После того как мне дадут разрешение, я продаю квартиру. Потом обращаюсь в опеку региона куда я переезжаю(прописывая детей в том регионе). Могу ли я для опеки предоставить такие доводы: что у меня изменились планы, предложили работу в другом регионе, и преобрести и выделить детям доли уже не в "фиктивном" жилье. Не оспорят ли мне сделку купли продажи старого жилья?

Авторы

Теги

Яна Макарова

купля-продажа

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

23 305 453 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

18 300 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 9

Бабушкинская

22 мин.

Полярная улица, 1к2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

4 комментария

Александр Воронич

13 мая 2021, 15:42

Лучший совет

Здравствуйте. Опека не даст Вам разрешение не продажу. Это прямо запрещено ст. 37 ГК. И в дальнейшем не рекомендую Вам рассказывать сказки в органах опеки и попечительства. Если конечно не хотите, чтобы был поставлен вопрос о лишении Вас родительских прав.

257/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Бюро недвижимости Кирилла Лелеко

15 мая 2021, 14:38

Здравствуйте! Опека Вам не даст разрешения продать жилье не купив взамен. Они в лучшем случае, позволят Вам купить и продать одновременно. Происходить это будет обязательно через нотариуса, так как будут отчуждаться доли несовершеннолетних детей, который также не пойдет на то, чтобы сначала оформить продажу, а потом уже покупку жилья. В Вашем случае, самый подходящий вариант это продажа квартиры с условием перечисления суммы, вырученной от продажи детских долей на их расчетные счета.

488/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

13 мая 2021, 20:03

Здравствуйте! Если вы несете в опеку документы на покупку квартиры своей мамы, то ( даже если и случится чудо и опека разрешит такую сделку), то опека в своем предписании НАПИШЕТ АДРЕС МЕСТОНАХОЖДЕНИЯ ПОКУПАЕМОГО ОБЪЕКТА, т.е соглашается и дает вам разрешение на покупку МАМИНОЙ квартиры. Так что финт ушами со строящимся объектом в другом регионе НЕ ПРОКАТИТ. Вам просто ОТКАЖУТ В РЕГИСТРАЦИИ, поскольку предписанное опекой не совпадает с тем, что вы в реале покупаете. Вы думали, что в опеке такие же простодыры сидят и то, что вы придумали- до вас никто не пытался сделать? У них через одного таких хитрецов и у них уже нюх на вас..)

636/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

13 мая 2021, 17:17

не обижайтесь, но это тот случай который описывается поговоркой "простота хуже воровства".
вам повезло что вам с подавляющей вероятностью откажут (сделка между ближайшими родственниками) и вы не успеете натворить всего того, что задумали дальше

249/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях