Уважаемые коллеги!
Нашел покупателя на земельный участок. Подготовился к сделке, составил ДКП. В день выезда на регистрацию в Росреестр вдруг выясняется, что:
1. Покупатель не готов передать деньги при подаче документов на регистрацию (сумма очень скромная, такие суммы всегда передавали наличными);
2. Покупатель не готов заложить деньги в банковскую ячейку - не доверяет деньги банку;
3. Покупатель не готов получить квалифицированную платную помощь независимого юриста - чтобы тот объяснил покупателю, по какой из общепринятых схем можно передать деньги за покупаемый участок;
4. Покупатель хочет только передать деньги после того, как увидит свидетельство на собственность у себя на руках - соответственно без всяких обязательств перед продавцом.
Получается, сделка срывается...(((
Уважительно отношусь к запросам покупателя (он покупает недвижимость видимо впервые), но выход из ситуации пока не нашел.
Подскажите, как все-таки можно провести сделку в таком случае.
Благодарю!