Вопрос по ипотеке - советы риэлторов

Поиск по журналу

Нижегородская область

Вопросы·Ипотека

Вопрос по ипотеке

ID: 47925250

9 апреля 2020

Вся Россия

1 008

Здравствуйте! Очень беспокоюсь, хотела бы узнать. Мне одобрена ипотека, вчера оценочная компания направила отчет в банк, хотелось бы узнать сколько дней банк рассматривает одобрение квартиры? И если квартиру оценили по той сумме, за которую мы покупаем, может ли банк урезать сумму? Спасибо. Банк ВТБ

Авторы

Теги

ID: 47925250

ипотека

Могут подойти

18 699 326 ₽

студия, 25 м², этаж 11

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

16 713 937 ₽

студия, 26 м², этаж 43

Раменки

19 мин.

ЖК "Will Towers", проспект Генерала Дорохова, 49к2, Москва

20 874 340 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 3

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

22 354 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 19

Давыдково

3 мин.

ЖК "Родина Парк", к5, Родина Парк ЖК, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

34 100 000 ₽

2-комн.кв., 69 м², этаж 12

Минская

16 мин.

ЖК "Воробьевы Горы", Мосфильмовская улица, 70к7, Москва

29 999 990 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 5

Профсоюзная

8 мин.

улица Кржижановского, 5К1, Москва

19 985 000 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 14

Ясенево

9 мин.

Ясногорская улица, 21К1, Москва

34 900 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Ломоносовский проспект

8 мин.

Мичуринский проспект, 16, Москва

3 500 000 ₽

апарт.-студия, 12 м², этаж 1

Академическая

10 мин.

улица Ивана Бабушкина, 13К2, Москва

5 комментариев

Александр Воронич

9 апреля 2020, 16:32

Лучший совет

Здравствуйте. Банк может рассматривать квартиру от 3, до 14 дней. Разные ситуации бывают. Плюс ещё и ситуация накладывается. Если в отчёте об оценка указана именно та цена, за которую квартира приобретается, то Вы получите желаемую сумму.

238/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47925250

Автор

9 апреля 2020, 16:36

А на что банк смотрит? на ликвидационную стоимость квартиры или рыночную? ликвидационная занижена сильно

104/50 000

Александр Воронич

9 апреля 2020, 16:53

Для банка есть две стоимости: в отчёте об оценке и в договоре купли-продажи. Снизить сумму кредита банк может в случае, если в отчёте об оценке сумма меньше, чем в договоре купли-продажи. Вот почитайте: https://www.cian.ru/blogs-pokupka-s-ipotekoj-nekotorye-osobennosti-podgotovki-k-sdelke-302712/

297/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

9 апреля 2020, 22:38

Здравствуйте. В сегодняшних реалиях подсказать по сроку рассмотрения документов банком проблематично. Раньше в ВТБ это занимало 3-7 дней. Сегодня даже самые простые вопросы решаются очень долго (и не только у ВТБ). Что касается суммы ипотечного кредита, то она будет не более 80-85% от оценочной стоимости указанной в отчете, разумеется с поправкой на размер необходимого первоначального взноса.

395/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 47925250

Автор

9 апреля 2020, 16:35

Спасибо большое

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях